名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「タワー・ザ・ファースト名古屋 伏見ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板
  4. 愛知県
  5. 名古屋市
  6. 中区
  7. 伏見駅
  8. タワー・ザ・ファースト名古屋 伏見ってどうですか?

広告を掲載

マンション検討中さん [更新日時] 2021-10-06 14:16:35
4.8
スレ評価

タワー・ザ・ファースト名古屋 伏見についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.816t.jp/mansion/ttfnf/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151597

所在地:愛知県名古屋市中区栄一丁目1221番1
交通:名古屋市営地下鉄 東山線・鶴舞線「伏見」駅徒歩3分
間取: 1LDK?3LDK
面積:43.78m2(5戸)154.21m2(1戸)
売主:セキスイハイム東海株式会社
施工会社:株式会社 淺沼組
管理会社:積栄ライフサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問8】タワー・ザ・ファースト名古屋 伏見(実は狙い目物件!)
https://www.sumu-log.com/archives/27670/

[スムラボ 関連記事]
【伏見(名古屋)】”タワー・ザ・ファースト名古屋伏見” 林立するタワーマンション群で”何番手に?”「こたろう」
https://www.sumu-lab.com/archives/9100/



[スレ作成日時]2020-02-10 14:52:02

タワー・ザ・ファースト名古屋 伏見
所在地:愛知県名古屋市中区栄一丁目1221番1(地番)
交通:名古屋市営地下鉄東山線 伏見駅 徒歩3分
価格:4,390万円~1億7,180万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:48.63m2~113.87m2
販売戸数/総戸数: 25戸 / 181戸

スポンサードリンク

広告を掲載

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

タワー・ザ・ファースト名古屋 伏見口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 199 匿名さん

    タワーザファースト栄は特殊な防音サッシが使われているそうなので
    こちらも同じサッシじゃないですか?
    幹線道路沿いであれば尚の事、遮音性能には気を遣っていると思います。
    公式サイトにも開口部はT-2等級のサッシを採用していると書いてありました。

  2. 200 デベにお勤めさん

    >>198 匿名さん
    近隣住んでますが、伏見通りは消防・救急のサイレンが毎夜あるので、良くはないですよ。
    気になる人は避けた方が良いでしょうね。

  3. 201 匿名さん

    24時間換気口から、音聞こえてこないですか?

  4. 202 匿名さん

    ここは窓ガラスには触れられていますが、サッシについては特に何も書かれていませんね。
    サッシも防音タイプのものならば、
    ある程度音に関してはシャットアウトできるのではないかと期待できますが…。
    音に関しては
    本当に感じ方に個人差があるので、なかなか「大丈夫」って言えない分野です…難しい。

  5. 203 匿名さん

    週末にマンションギャラリーに見学に行ったが、受付の女はお水の様な感じで、いつ出来るかと聞いたら、もう出来てますぅ?と。
    え??って感じで聞き直したら無愛想でもう聞かないでください。と。。。
    あんな感じのスタッフを使ってるなんてびっくりした。
    営業マンの話は簡潔でわかりやすかったがもっとお客のためを思ったアドレスも欲しかった

  6. 204 匿名さん

    週末にマンションギャラリーに見学に行ったが、受付の女はお水の様な感じで、いつ出来るかと聞いたら、もう出来てますぅ?と。
    え??って感じで聞き直したら無愛想でもう聞かないでください。と。。。
    あんな感じのスタッフを使ってるなんてびっくりした。
    営業マンの話は簡潔でわかりやすかったがもっとお客のためを思ったアドレスも欲しかった

  7. 205 通りがかりさん

    伏見通り沿いに住んでます。正直、人によります。敏感な人は無理かも。下層階は低い音が強く感じます。上層階は、サイレン類の高い音が耳に障ると思います。あくまでも人によると思います。感じる人は感じるし、感じない人は感じません。あと、ほぼ毎晩ですが、伏見通りを爆音で走り抜けるアホもいます。また、港から名神へと向かう基幹道路ですので、五時六時頃に昼間見ないようなものを積んだトラックが通り、下階層を直撃します。恐らくマンション購入の際、基幹道路のため騒音があります。予めご了承下さい、のような文言が規約に書いてあると思います。ただ、人間の体は自分に害がない音だと判断すると、気にならなくなってくるとも思います。あくまでも個人の見解です。ご参考にになれば幸いです。

  8. 206 匿名さん

    大通り沿い、下の階のほうが低音感じるっていうのは分かる気はします。
    分譲マンションだと、やわな造りではないだろうから、目が覚める音という感じではないとは思う。
    町中で幹線通り沿いで無音というのは
    流石に難しいし、そういうのが大丈夫な人が主にこの立地のマンションを見ているとは思います。
    きっちり地盤まで杭打っているマンションだから、
    建物そのものは丈夫ではあると思うけれど。

  9. 207 マンション検討中さん

    サッシの遮音等級は 【T-3】と表記されているから聞いてみたら?

    通常使われるサッシは最低の等級なしから「T3」までです。
    「T4」は二重サッシだから無いですね。

    最も一般的な安物アルミサッシは
    「等級なし」で15db程度の
    遮音効果しかありません。
    「T3」クラスになると35db以上の遮音効果があり外部が騒がい道路でも室内は静かな図書館のようです。
    分譲マンションの場合、T-1から3ですといわれても、ごく少数の特定位置にある部屋のみ等級の高いサッシが採用されている場合がありますので、聞いてみて下さいね。

  10. 208 匿名さん

    ということは、ここはマンションでできる限り良いサッシを使っているということになるのですね。
    音が静かというのもあるだろうけれど
    良いサッシだと断熱効果も高くなるという話も聞いたことがあります。
    これもそうであるといいなと思う。

  11. 209 匿名さん

    5,6階位まで建ってきましたね。シート越しですが基幹部がうっすら見えました、素敵ですね!
    入居までまだ2年弱あるようですが、お部屋の販売はどれ位進んでいるのでしょうか。

  12. 210 匿名さん

    第2期の販売が始まっていますが…
    そもそも第1期で、どれくらいの割合のお家が売れていったんでしょうか。
    スタートダッシュでどれくらい売れたかで
    今後、ゆっくり検討できるかどうかっていうのも分かるのだけど。
    ただ、入居がものすごい先なんですよね(汗)

  13. 211 eマンションさん

    >>210 匿名さん
    少し前のですが

    https://www.sumu-log.com/archives/27670/
    こうさんが売れ行きも記事にしてくれています。

  14. 212 マンション比較中さん

    高層階が錦に流れて、まだ空いてますね。

  15. 213 匿名さん

    売れ行きを記事にしてくださっていた方がいらっしゃったんですね。
    ご紹介ありがとうございます。

    高層階、まだあったのですか
    高すぎるからなのでは?とも思いましたが
    競合があったというのもあるのですね。
    リセールなどを思うと
    そういう情報はとても参考になります。

  16. 214 匿名さん

    まだ販売自体も第2期の段階ですし、
    選択肢自体は多くあるような状態なのではないでしょうか。

    今はマンションは競合も多いだろうから、絶妙に価格戦争になってくれればいいのだけど
    全体的に今はどこも高いので
    すごく安いっていう感じにはなりにくそうです。

  17. 215 匿名さん

    タワマンだと、投資目的だとコスパ系を重視する人は低層を購入するというのはきくので
    それで上の方がまだあったりするのかなと思っていました。
    上の方は景色はいいし、日当たりも良いけれど
    お値段的にはやはり高くなるからなぁ…。
    資産価値的にはいいのかもしれないけれど

  18. 216 匿名さん

    んー
    でも買える層にはやはり上のが人気なんじゃないですかね?

  19. 217 マンション検討中さん

    結局上を買う層はプラウド錦を買ったってことじゃないですか?

  20. 218 匿名さん

    上の方の階だと安易に値下げとかもしないだろうから
    しばらくはこのままで販売していく形になっていくのかな?と思いました。
    下の方の階だと、最後の最後は下げやすいけど
    プレミア物件的位置づけのところだとそうも行かないですよね。
    競合とかを考えなければ
    シンプルに資産価値的にいいのだけど。

スムログにこう「タワー・ザ・ファースト名古屋伏見」の記事があります

スムラボ こたろう「タワー・ザ・ファースト名古屋伏見」のレビューもチェック




タワー・ザ・ファースト名古屋 伏見
所在地:愛知県名古屋市中区栄一丁目1221番1(地番)
交通:名古屋市営地下鉄東山線 伏見駅 徒歩3分
価格:4,390万円~1億7,180万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:48.63m2~113.87m2
販売戸数/総戸数: 25戸 / 181戸

スポンサードリンク

広告を掲載

このスレッドも見られています

同じエリアの大規模物件スレッド

スポンサードリンク広告を掲載

スポンサードリンク広告を掲載

スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
マンションコミュニティ総合研究所 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載

スポンサードリンク広告を掲載

ご近所物件

全物件のチェックをはずす

愛知県名古屋市中区栄一丁目

4,390万円~1億7,180万円

1LDK~3LDK

48.63平米~113.87平米

25戸/総戸数 181戸

グランドメゾン大須 ザ・タワー
icon

愛知県名古屋市中区大須3丁目

3,179万円~1億5,998万円

1R~3LDK

35.71平米~109.97平米

18戸/総戸数 156戸

シティタワー名駅那古野

愛知県名古屋市西区那古野一丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.24平米・67.34平米

未定/総戸数 103戸

プレサンス ロジェ 丸の内 PRIME CASA

愛知県名古屋市中区丸の内三丁目

3,040万円~3,330万円

1LDK

36.45平米~40.18平米

5戸/総戸数 42戸

グランドメゾン大須門前町通

愛知県名古屋市中区大須3丁目

5,399万円~7,199万円

2LDK・3LDK

61.14平米~73.12平米

7戸/総戸数 64戸

オープンレジデンシア名駅南 THE COURT

愛知県名古屋市中村区名駅南一丁目

2,500万円台予定~7,900万円台予定

Studio~3LDK

30.08平米~86.56平米

8戸/総戸数 62戸

オープンレジデンシアザ・ミッドゲート

愛知県名古屋市中区丸の内二丁目

2,588万円~3,988万円

Studio~2LDK

31.43平米~49.31平米

4戸/総戸数 56戸

NAGOYA the TOWER

愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目

5,228万円~2億7,888万円

1LDK~3LDK

58.18平米~135.45平米

45戸/総戸数 435戸

プラウドタワー名古屋錦

愛知県名古屋市中区錦2丁目

未定

1LDK~3LDK

51.14平米~86.58平米

未定/総戸数 360戸

プラウドタワー栄

愛知県名古屋市中区栄5丁目

3,948万円

1LDK

44.97平米

1戸/総戸数 96戸

ライオンズ名駅通ゲートライズ
icon

愛知県名古屋市中川区西日置一丁目

3,390万円~4,420万円

2LDK, 3LDK

60.99平米~81.28平米

9戸/総戸数 89戸

グランドメゾン名駅三丁目

愛知県名古屋市中村区名駅3丁目

4,899万円・5,049万円

1LDK

52.10平米

2戸/総戸数 58戸

シティタワー丸の内

愛知県名古屋市中区丸の内一丁目

3,900万円~8,400万円

1LDK~3LDK

38.92平米~76.10平米

13戸/総戸数 108戸

アネシア栄 THE CITY

愛知県名古屋市中区栄二丁目

2,800万円台予定~4,900万円台予定

1LDK・2LDK

37.79平米~56.15平米

9戸/総戸数 69戸

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション もうすぐ売り出しのホットな新築マンションを一挙にご紹介!

全物件のチェックをはずす
シティハウス植田

愛知県名古屋市天白区植田三丁目

未定

1LDK+2S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.34平米~70.34平米

未定/総戸数 39戸

シティタワー名駅那古野

愛知県名古屋市西区那古野一丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.24平米・67.34平米

未定/総戸数 103戸

バンベール知立ザ・マーク

愛知県知立市新富一丁目

未定

2LDK~4LDK

68.96平米~90.61平米

未定/総戸数 124戸

オープンレジデンシア庄内通

愛知県名古屋市西区香呑町五丁目

3,500万円台予定~4,200万円台予定

3LDK

63.60平米~70.35平米

4戸/総戸数 32戸

注目のテーマ

3,000万円以下のマンション

3,000万円以下のマンション ゆとりある生活のためにやっぱり予算は大切。

速報!新発表物件

速報!新発表物件 いい物件選びには早めのチェックが重要。

駅から徒歩5分以内!

駅から徒歩5分以内! 毎日の通勤・通学を考えるとやっぱり駅は近いほうがいい!

タワーマンション

タワーマンション 地域のランドマークとなるタワーマンション。眺望やステータス感も満点。

大規模マンション

大規模マンション 共用庭や駐車場など充実した施設とコストパフォーマンスが魅力。

即入居可能なマンション

即入居可能なマンション購入して即入居できる物件を集めました。実物を見て決めることもOK。