プラウド茨木東中条ってどうですか？

前スレッドに未回答のご質問がありましたので、下記に貼り付けておきます。
下記の書込をされた方
勝手にスレッドを移動しました事をこの場を借りてお詫びいたします。

>90: 名前：匿名はん投稿日：2005/09/21(水) 00:52
>1階部を検討していますが、１．８ｍのコンクリートの壁（一部ガラスブロック）が建ちます、日当たりは大丈夫
>と野村の営業マンは言われていましが、想像もつきにくい状態です。風通しも悪くなる気がします。日照時間も
>短くなるような気がします。なぜコンクリートの壁なのでしょうか？治安が実は悪いとか？何か情報をお持ちの
>かたはおられませんか？

おおお〜〜！とうとうオープンしましたね。スレッドタイトルも以前のプロジェクト
名称から本名称のプラウド茨木東中条に変わって一段とカッコ良くなりましたね〜。

０２(前スレッドの９０）さま
スレ主さんの手厚い歓迎（？）があったようでお気の毒に思います（笑）
私は１階を検討してなかったので、コンクリート壁の事は全然知りませんでした。
どの部分の壁でしょうか？西側？？
近所の友達に聞くと、治安は悪くないらしいです。夜は本当に静かで真っ暗なので逆に怖いらしいです。
コンクリートの壁は、マンション計画前の「近隣住民との交渉の結果」かもしれません。
私が以前検討していたマンションは、本来、腰窓のところが、ガラスブロックになってて
驚いた事があります。理由を聞くと、近隣からプライバシーを保護する為に、建物側面に窓を
作ってはいけないという条件があったが、採光だけが取れるガラスブロックにする事で建設が
容認されたとの回答でした。
上記はあくまで仮定ですので、一度、営業マンに理由を聞いたほうがよいかと。。。
日照については、設計図書である程度は確認出来ると思いますので、営業マンの説明を聞いて
みてはいかがでしょうか？

あっそうそう、
今後のプラウド茨木東中条の予定は、
ローン説明会→構造セミナ→管理セミナー→抽選会　ですけど、
全部参加される方いますか？？

ディスポーザーもごみドラムもないとなると、やはり週二回の普通ごみの日までは
ベランダでごみ保存になるのでしょうか？

>９０さん
日当たりは大丈夫ではないかと思います。一階部分ですし南向きですから太陽は高い位置から
さしますので、壁によって悪くなるということはないのではないでしょうか。ただ、風通しは
どうしても悪くなるでしょうね、テラスは３ｍ前後しかありませんから。。
治安が悪い,というわけではなく、やはり前は一般道ですし、中をのぞかれるのを防ぐためでは
ないでしょうか。南側は敷地いっぱいいっぱいに建ってますからしょうがないのかも。

>>03
私は、全部参加してきます。ファイナンシャルプランナーのやつもでるつもりです。
管理セミナーはステイツグランの時は、管理会社が当日欠席するしホンマ最悪やった。
今回は管理会社も変わったし、いろいろ質問してきます。その回答は後日発表しますわ。

>>04
この規模のマンションでゴミドラムを求めるのは少し酷かと。
普通ごみの日まで待って下さい。それまではベランダか室内で保管して置いてください。
茨木で毎日ゴミ出し出来るマンションを検討するなら、ドゥーシェを検討してみては。

ゴミドラム無くてもいいのですが、毎日ゴミ収集来てくれるのでしょうか？
週2回だとちょっとつらいですー。

茨木市は週二回ですよ。
ドゥーシェもですが，各戸の前に出しておけば毎日回収してくれる，というのを採用
しているところありますが，管理人さんなど収集してくれる方の勤務時間内にだす，と
いうことで，朝早く出勤するときは出せなかったりするみたいですね。だからそのシステム
も大変かも。

>>07
週２回のゴミ回収だとつらいと言う事ですが、大人数家族ですか？私の所は４人家族ですが、
今のところ週２回でいけてます。ただ、今住んでいる所は、分別方法や透明ゴミ袋などの指
導が非常に厳しいので、台所内は、分別されたゴミ袋で一杯になっているのは確かです。
茨木市は分別はさほど厳しくないらしいですが、いずれ厳しくなるんでしょうね。

>>08
お詳しいですね。茨木市にお住まいの方でしょうか？
私は以前ドゥーシェを検討していたのですが、玄関先までゴミを回収にきてくれるシステム
は画期的だなぁと思ってたのですが・・・早朝は駄目なんですね。私も妻も朝６時には出勤
するので、ゴミ出し出来ない所でした。あぶない、あぶない。

茨木市にお住まいの方と仮定してお聞きしたいのですが、プラウド茨木東中条周辺の治安は
どんな感じでしょうか？私は現在、遠方に住んでいるので、なかなか見に行くことが出来ま
せん。旧スレッドを見てますと、「治安は悪くなく、夜は真っ暗で静か過ぎて恐いくらい」
というような書き込みがありましたので、安心かな？とは思っているのですが・・・

治安悪いとか話題になるとこじゃないですよ。

このあたりは、どちらかというといいですよ。
夜遅くでも女性１人歩きが出来る・・・っと言われているそうです。
でも、図書館前は夜はかなり静かです。
スティツグランのハートインができるから、もしかしたら、夜は明るくなって、もう一つイイ感じになるかもしれませんね。

ほんと、ここはいいところですね！うんうん！！

コンビニができるってことは、そこに若者が夜中にタムロするって思ったほうがいいですよ。
職安横のセブンイレブンもそうなったいますし…

静かさで言うなら、
東中条より下中条
下中条より西中条
西中条より新中条
新中条より奈良
まあ、駅前１〜４丁目に比べれば、静かなことは間違いない。

その通り。

茨木に住んでいますが現在はJR側ですので，あちらのほうはたまに車で通るくらいです。
阪急近辺の飲み屋街は違反駐車も人も多いですが,市役所近辺はそんな人いないので
夜物騒だということはないのでは，と考えています。
私も倍率優遇の要望書を出しておりますし，あの近辺に住んでいらっしゃる方にお聞きしたいのですが。
市役所横のグランドになったところですが，あそこに夜若者がたむろする，ということはないのでしょうか？

↑
ご心配のとおり、タムロしております。

みなさんは子供さんがいないのでしょうか？かなり中条の方はマンションが出来ていますが
小学校はかなり小さいのにこれからマンモスになりそうですね。みなさん私立希望でしょうか？

中条小学校には「空き教室」がケッコウあるので、心配は要らないと思いますが…

申込状況ですが、全戸申込が入っているそうです（おおお〜！）
私も申し込んでいますが、あまり競争率が高くなっても困るから、早く抽選会を行って欲しいですねぇ〜

ちなみに、この物件のＨＰが更新されてました。間取りの全てが公開されています。

>>プラウド茨木東中条
http://www.nomura-re.co.jp/sumai/kansai/p-ibaraki/
　　　　　　　　　　　　↑
かなり重たくなってます。光でも、なかなかページが開きません。

>>19　かなり重たくなってます。光でも、なかなかページが開きません。

どんなに重いのかって、覚悟して開いたけど、どのページもサクサク見えたよ。
一部のポップアップがＩＥのセキュリティブロックで阻まれて、見ることが
できなかった以外はね。だから、Ｗｅｂページに責任はないかも。

マンションそのものと関係ないけど、19さん、このページを開くのに時間がかかる
「光」って・・・。まずは設定とか見直してみてはいかがですか？うちも、光開通
当初（チューニング前）は、ADSL並に遅かったですから。

↑昨日の深夜に見てたが、遅かったよ。設定は関係ないようです。
スレッドの内容に関係無い事なんで話題広げてもしかたないよね。

しかし、すでに全戸申込とはすごいな〜。何もかもが、ステイツグラン効果だな〜。
大京さんはこの勢いに乗るつもりなのかな？