埼玉の新築分譲マンション掲示板「シティハウス浦和岸町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2023-11-10 12:46:26

埼玉の高級住宅地、浦和区岸町に住友不動産のマンションです。浦和駅徒歩9分、人気出そうな立地です。
購入検討を前提に話し合いましょう。

売主:住友不動産
施工会社:長谷工コーポレーション


所在地:埼玉県さいたま市浦和区岸町七丁目65-1、65番2の一部、68番1、68番2、68番3の一部(地番)
交通:JR湘南新宿ライン「浦和」駅から徒歩9分
   JR京浜東北線「浦和」駅から徒歩9分
   JR高崎線「浦和」駅から徒歩9分
   JR東北本線「浦和」駅から徒歩9分
間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:70.50平米
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社 長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/シティハウス浦和岸町

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムラボ 関連記事]
さいたま市の浦和で新築マンションを買うなら「プラウド浦和」なのか 【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/33890/

[スレ作成日時]2019-10-23 19:34:23

シティハウス浦和岸町 本物件
シティハウス浦和岸町
埼玉県さいたま市浦和区岸町七丁目65番1(地番)
総戸数 60戸
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シティハウス浦和岸町口コミ掲示板・評判

  1. 715 マンション検討中さん

    こちらのマンション良いですよね。
    前の戸建てが高層マンションになることもなさそうだし。
    しかもこちらの物件は省エネ住宅に該当するけど、ガーデンハウス浦和仲町はたしか省エネ住宅に該当しなかったはず。
    もう低層階しか残ってないので早く購入しておけばよかったと後悔しています。

  2. 717 検討板ユーザーさん

    高層階の販売価格を見てしまうと悲しいですね…低層でもほとんど値段同じですもんね 

  3. 720 マンション検討中さん

    ここの物件を検討したいと思っていますが、不動産あまり詳しくないため価格は適正なのか判断できず。
    浦和駅の中古マンションをスーモで検索した限りではかなりの価格で複数件出されているみたいですが(駅10分以内、築10年以内、同じくらいの広さ)、実際もそれ位くらい売れてますかね。。。

  4. 721 通りがかりさん

    >>720 マンション検討中さん
    今の市況だと価格はこんなものでは。
    小規模なのでリセールバリューは期待できないけどね。
    このマンションの問題は目の前にある時間貸しの駐車場に賃貸マンションが建ったら日当たりに問題が出ることかと。

  5. 722 通りがかりさん

    >>721 通りがかりさん
    それ、浦和仲町の方ね

  6. 725 管理担当

    [No.708~本レスは、情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  7. 726 匿名さん

    住友うらやましい

  8. 727 マンション掲示板さん

    ここは日当たり良くて静かでとても良いと思います。コンビニも近い。調公園も。スーパーはデポーだとちょっと使いにくいけど、安い八百屋さんがありますね。
    欲を言えば、今流行りのテレワークできるような共用スペースとかあれば尚良いけど、そこは流石に仕方ないですね。

  9. 728 匿名さん

    テレワークスペース、最近はついているマンションおおいですよね。
    あまり共用部の広さも取れないので
    ここは割とシンプルになっちゃっているのかなぁという印象はあります。
    100戸以上のところだと、あったりするのかもだけど。
    浦和駅の近辺に個室タイプのテレワークができるお店もあるようですが。

  10. 729 匿名さん

    同じ建物の中でテレワークルームがあるのと外に出るのは
    感覚的には全然ちがいますけれどね^^;
    でも業務内容によっては自宅以外での作業ができないところもあると聞きますので
    そういうのもあって設置されていないのかもしれません。

    共用施設は、なんだかんだでシンプルが一番!かも。

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    • 730 匿名さん

      残り2戸となりましたね。

    • 731 マンション掲示板さん

      残り2戸。1階と2階でこんなにも価格差あるもんなんですね。

    • 732 匿名さん

      入居日今年の4月にして売ってしまえばいいのに

    • 733 匿名さん

      >>入居日今年の4月にして
      今、小学校の春休み期間中です。時間がある時を使って引っ越ししたい人もいることでしょうから、入居時期をこの時期にすればいいのにと思います。

      子供も、学期の途中で引っ越しするよりかは、年度末で引っ越しした方が。。。
      転校するにしても、年度末だと勉強進度も、誤差がなくていいです。

    • 734 匿名さん

      入居日自体は、デベ側の売り上げの調整などで変わったりするらしいですね。
      業界としてはよくあることらしいですが。

      学校を学期の途中で引っ越しは正直避けたいでしょうから
      今までのところにある程度通って、夏休み後にとか
      そういうのもされる方も出てくるのだろうか

    • 735 匿名さん
    • 736 マンション掲示板さん

      住友物件も無くなってしまったか

    • 737 マンション検討中さん

      スーモに載ってるのでまだ販売中かと思いました。無念。

    • 741 匿名さん

      岸町でないかな

    • 742 マンション検討中さん

      一軒売りに出てますね。手が出ないお値段ですが。

    シティハウス浦和岸町 本物件
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    未定

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    未定

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