シティハウス浦和岸町ってどうですか？

15階建て、60戸、工期は2020.3月末日～2022.3月末日だそうです。

きっとお高いんでしょうね・・天井

>>1
所在地、交通、敷地面積、床面積などの情報もお願いします。

いま解体工事してますね

KDB 30835
届出日 2015/07/15
件名 (仮称)さいたま市浦和区岸町7丁目計画新築工事
地名地番 埼玉県さいたま市浦和区岸町7-28-1ほか
住居表示 埼玉県さいたま市浦和区岸町7-4
主要用途 共同住宅、店舗、駐車場
工事種別 新築
構造 鉄筋コンクリート造、鉄骨造
基礎
階数（地上） 15 階
階数（地下） 階
延床面積 13092.83 ㎡
建築面積 1404.88 ㎡
敷地面積 2579.24 ㎡
建築主 三菱地所レジデンス株式会社、ミサワホーム株式会社
建築主住所 東京都千代田区大手町1-6-1、東京都新宿区西新宿2-4-1
設計者 株式会社アルク設計事務所
設計者住所 埼玉県さいたま市浦和区岸町7-1-29
施工者 川口土木建築工業株式会社
施工者住所 埼玉県川口市本町4-11-6
着工 2016/03/01
完成 2018/12/31
備考 共同住宅(137戸)、店舗、立体駐車場

こちらでしょうか？
最寄り駅は浦和？
もしそうなら、たどり着くまで信号がいくつかあるから、実際には時間がもう少しかかりそう。

それは竣工済みのパークハウス浦和岸町です
そのパークハウス浦和岸町の駐車場側の道路を100メートルほど南下した場所が建設予定地です

それは三菱ですね

東西の眺望は良さそうですが、南側はマンションが立ち並んでいます。
南側は3メートルもない道路と民家を挟んで10階建てと12階建てのマンションが並立していて、その10階建てマンションの向かい隣りは14階建てのプラウド浦和岸町マークスです。

浦和の常盤と岸町といえばドミノマンションの代名詞なので、多少のドミノは諦めるしかないでしょう。

岸町アドレスはいいですね

東と西が抜けてるから、全戸南向きではないかな？

岸町の新築マンションを買うなら本物件が最後のチャンスかもしれませんね

岸町でマンションを建てられそうな商業地域は、ほぼ７丁目だけなので、たしかに
あとは、旧中山道沿いの大邸宅周辺の駐車場群がどうなるかでしょうか

周辺図です。確かに南側はマンションがあって、眺望の抜けは良くないです。

いまのところの計画では、建物はこのような感じです。
　４戸×15階
　全戸南向き
　１階住戸は専用庭付
　エントランスは東側で２層吹き抜け
　駐車場は北側で機械式２基
　エレベーターホール無し（１階住戸前に設置）
全体の配置としては、南側道路から少し下げた位置に板状の本体を建て、北側の左右に駐車場とエントランスを配置する模様です。

全部角部屋ですかね。徒歩9分の立地ですし、これは人気でそうですね

>>15 匿名Rさん

ありがとうございます。全戸南向きですか。低層階は日当たりあまりよくなさそうですね。一部住戸を東向きか西向きにすれば抜けがいいんですけどね。敷地にそこまで余裕ないのかな

待ってます

徒歩9分は資産価値的に厳しいしパークハウス浦和岸町徒歩7分（これはこれで駅近とは言い難い）との比較感からしても劣後せざるを得ない。仕様とか間取りを良くする前提で坪300くらいじゃないかな

駅から9分で坪300ですか？
パークハウス岸町より高いのは住友価格だからですか？
坪260でも高いと感じます。