リコット刈谷

>>917 評判気になるさん
どこのリコットを購入されたのですか？

>>921 匿名さん

高い買い物の場合、実際の現物をじっくり吟味するのが当たり前ですよね。

昨年の11月の内覧会では内部資料の間取図だけを見て、先を争って契約してましたね。
希望が重なって抽選にならない様に営業マンが振り分けしてたのを思い出しました。
その努力も虚しく、まだまだ好評発売中。でもまだ完成入居開始まで1年ありますね。

第1期2期は瞬間完売でしたから第３期は、じっくり吟味して購入出来るようにと
フジケンさんの粋な計らいだと思います。本当に良心的だと思います。

>>923 マンション検討中さん
私もそう思います。そのお陰で、３期に滑り込む事が出来ました。

一期二期の際は、私はまだ当時マンション購入を考えていなく、一期と二期を見逃してからの、リコット刈谷の存在を知ったので、慌てて夫と行ったのですが、ダメ元でした。フジケンさんの計らいのおかげで仮契約する事が出来ました。

本当はまだ一年以上も後でとっても不安ではありましたが、でも何期かに分けて頂いていたお陰です。そう！粋な計らい！その言葉待ってました。本当にその通りですね＾＾
思わず笑ってしまいました。

本当はじっくり吟味するべきだと思ったのですが、二人の中で色々マンションを短期間の間で見て回り、これ以上の立地、気に入った物件はないと考え、一日で決めてしまいました。。。刈谷駅付近で探していたので、なんだか売れてしまうと後悔しそうで。。。このマンションはビンゴでした！

本当なら高い買い物、じっくり派が当たり前という意見には賛成です。
ここでなければ、まだ吟味していたと思いますよ。

粋な計らいで刈谷市駅界隈の物件の様に、1年も2年も好評分譲中を継続して下されば、検討者はゆっくり吟味出来ていいですね！
リコット刈谷も、既に刈谷市駅界隈の仲間入りモードに突入していますね！

>>924 職人さん

お！
第3期に滑り込み仮契約ですか！ 因みに 南北どちらの棟ですか？

>>926 マンション検討中さん
南の中上階ですよ！
ラッキーでした！

>>927 口コミ知りたいさん

やっぱり！南ですか！中上階、納得です。

北は完成後入居開始しても刈谷新栄と同様モードでは？じっくり吟味出来る粋な計らい！

>>928 マンション検討中さん
私は北ですよ！
いいとこ一杯あります！聞きに行かなければ解らないですー
ちなみに、同僚も北です。
角地で設備良し。
北ファンは聞きに行ったしか良さはわからないと思いまーす

>>929 購入者さん
うん。うん。わかります。
私もどちらかと言うと北ファンですよ！
聞きに購入目的で行った人でないと、解らないですよね。
南はいいとこ一杯あるし、北はふみこんで聞かないとわからないいいとこ満載！
自分的には聞きに行って欲しいから理由は書き込みません。。ですよねっ☆

この物件は刈谷駅に近いし、徒歩4分なのに、どうして売れないの？
スレを見ていたら、刈谷駅に近い他の物件は建築前から完売らしいのに。
場所が刈谷駅前に近いだけで、売れ行きは市内僻地並みと同じ？

契約者が沢山いる感じなのに、修繕費の話は誰も教えてくれない。なぜ？長期修繕計画書を契約前に見せてもらってますよね？
機械式駐車場以外は魅力的なのですが、。

契約者、仮契約の方はとっくに見せて頂いていますよ。
勿論契約者は事細かに。
担当者さんは、最初にそういうものは包み隠さず見せて貰っていますよ。誠実なお方ですので。

最初から比べていきなり値上がるといけないからと、最初から高いですよと言われ最初が高いです。
最初に支払う修繕積み立て金が高いです。
その代わり値上がりが緩やかで少ないです。余り上がりません。
正直私には高いと感じませんでした。
修繕費支払えない経済的に厳しい方は、管理が出来なくなってしまい、マンションの管理が出来なくなるのが嫌なんではないでしょうか？
最初のお金が支払えない方は契約出来ないのではないかと推測します。

そう言ったお話に答えない、乗らないって言うのは正直にお話しますと、契約する気もしくは興味あるのなら直接お話されに行かない購入する気がない方へはお答えしたくないって言う購入者の正直なお気持ちなのではないでしょうか？
そんな初歩的な質問には、申し訳ないんですが、聞きに行けば直ぐに教えて頂けるお話なんでよ。なのに、掲示板で冷やかしか、他業者かわからない人か、興味半分の方へはここではお金のお話をしたくないのでは？

売り側も駅近くで資産性のあるマンションにしたいので、購入時の購入者の経済力を見ているのではないでしょうか？

私は初めて書き込みします。掲示板は色々な購入者でない方が多いので、２度と書き込みする気持ちも御座いません。
余りに購入者の答えたくないお気持ちを察しず、興味半分でこんな掲示板で、言わない方がおかしいみたいなお話には乗らないと思いますよ。

これで察して頂けないなら、これ以上…購入者に申し訳ないので、言うのを辞めておきます。
荒らしとしか判断せざるを得ないので、とエスカレートするといけませんので、これで失礼致します。

ただ最後に、何度も購入された方は、直接聞きに行くのが、1番早いし正しいと何度も仰られていますよね？

購入者がここで言いたくないお金の話をして頂き有難う御座います。
掲示板では色々な方がみえます。
真面目な話を冷やかしたり。ちゃかしたり。
足を引っ張ったりする投稿。
見ていて、程度の低い話に乗りたくない気持ちでいます。私だけかもしれませんが。
嫌な役をかって出て下さり感謝です。

始めに話ありましたね。
高いですね。と言うと、何十年間の修繕計画を出して見せて下さいました。
最初の修繕費を高くしないとマンションが修繕できなくなりますと。
確かに上がり幅は穏やかです。良心的です。始めに安くてすぐに寝あがってしまうでぺも多々ありますので。
私は修繕費を出してもマンションの資産性は管理を買え！と考えておりますので、考えは合致、致しました。わたくしも以上。

マンションの資産性は管理と立地！

物件の詳細は自分でしっかり調べる
担当の話をメモに取る
質問に対して帰ってくる答えは自分でも検証する
あくまで決定権は自分であるのを忘れない

以上を理解した上での契約は後悔しない。
なので、リコット刈谷後悔なし！

刈谷駅の駅近物件なのに、なぜ販売が苦戦するのか不思議。普通は抽選で瞬間蒸発なのに。

確かに、単に駅の西の方、東の方と言うだけで、駅前から見えない。駅の北口でも南口でもなく、駅に近いだけ。駅前でない。

更に言えば、東はタワマン、南はアピタ、北は高架県道に囲まれて陽当たりに難あり。

だけれども、刈谷駅の駅から徒歩4分圏内の立地だから、売れるはずなんだけど。

他に何か忌避される理由でもあるのかな？

角文やフジケンなど地場デベは、低所得者層をターゲットにしているので、月々のランニングコストを低く見せかけるみたいです。
完売後にマンションの管理組合が気付いてもあとの祭り。
負担出来ない低所得者層とその他の富裕層で断絶し、管理組合が空中分解するそうです。
この物件は駅近だから、そんなことはない！と信じていますが。

>>937 マンション購入さん

『契約は後悔しない。 リコット刈谷後悔なし！』
素晴らしいですね。実に素敵です。
非常に稀有な方だと察します。
具体的にどの様な点をメリットと感じられたのでしょうか？


>>882 通りがかりさん
>>885 マンション検討中さん

>>942 大手不動産会社社員さん

まず、あなたに返答するメリットがないw

>>941 検討中OLさん
あげあしとり、妬み、やっかみ、他業者等のあらしが嫌で、バカらしくて購入者さんは、あえて書き込みを無視してるんだと思います。同感です。
見てると、どうも購入者のが賢いのまるわかりです。
私はこの掲示板のあらしさんは、見ていて醜いし、不愉快極まりない常識に欠けた欠陥人間にしか思えないです。
購入者で盛り上がるのが、面白くないんでしょうね。
そういう類いの人って可哀想って思います。
購入者さん、頑張って！
あらしなんかに負けないで！見る人はちゃんと見てますから。
急いで打った誤字脱字にまでいちゃもんつけるなんて最低な人間です。
あらしには徹底して相手にしないを貫き通している様ですが、その姿勢は素晴らしいです。

その通り！
回答するメリットなし。
ここの購入者さん賢い！
あらしに回答すると資産価値下がりますからね。

初めまして。私は近所の賃貸マンションに住むものです。
何だか…荒れてるのか盛り上がってるのか、でもやっぱり人気物件の証拠だと思いますよ！
本当の事言って、お金のある家庭であれば、購入したい物件です。妬み買うのは仕方ないですよぉ。。アピタへの買い物帰りにいつも、マンションかどんどん建っていき、1年後なんですね。見るだけでこんな立地に住めたらいいな、って友人と話ていますよ。うちは共働きでも、ローンが通らないので、結婚相手を間違えたかなあ、なんて友人と冗談言って笑いながら帰っています。
本当に購入出来る方羨ましいです！

上の書き込みのものです。
ちなみに、我が家は、ローンを組めなかったので購入出来ないですが　泣
組めたら購入したいって話です。近くに住んでいるので、利便性バッチリですよ。車を所有してませんが何にも困りません。羨ましいです。

シャトー刈谷という中古マンションは、なかなか売れません。
20年も経過してしまうと、資産価値も何もないということなのでしょうか？
やはり、皆さん新築好きなのかな?

>>954 マンション検討中さん

シャトーというお隣の中古も全く売れないのですね。
リコット刈谷も中古になると、安値でないと売れないのだろうな。
新築でも人気がなく売れ残っているのに、中古になったら尚更。
やはり陽当たりと高架県道から丸見えが影響してる？

また始まったかあ。。。
人気物件は辛いですなあ。担当者さん。」
どこまでも、リコット刈谷を潰したい人が後を絶ちませんねえ。業者かねたみか。
シャトー刈谷は築３０年の徒歩６分の物件の事ですかねえ。
だいたい新築マンション購入者は２０年位で買い替えするものじゃあいですかねえ。
気に入ればリノベしてずっと住むかに分かれるんじゃないですか？
醜いですよ、そこまで悪口書き込むと。

ていうか、シャトー刈谷さんの売主さんにとっても失礼だと思いますよ。
３０年で２０００万代中過ぎの売り出し！
流石刈谷！

>>956 坪単価比較中さん

『陽当たりの悪さと高架県道から丸見え』は『悪口』ではなくて事実ですよ。

また、何度でも教えてあげますが、人気物件とは刈谷駅の北と南にあるタワマンの様に基礎工事の段階で抽選で即売する様な物件ですよ。
リコット刈谷の様に中層まで建設が進んでいるのに、いつまでも売れ残っている物件を人気物件と呼ぶには無理がある。
だからあなたの言う『人気物件は辛い』は酷いウソになるますよ。
ウソをついてまで売り付けたいのでしょうか？

駅にもスーパーにも近く、
最高の立地なので購入しました。

残り戸数は極僅かしか残っていないようなので、
１ヶ月以内には完売しそうです。

玄関前ゴミ移動サービス

聞き慣れないサービス
燃えるゴミは週2回
資源ゴミは2週に1回
決められた日時に玄関前に出せば
移動、回収してくれるサービス
ゴミ置場へ持っていく必要無し

こんなサービスもここだけ！
公式HPより抜粋

ごめんなさいね。暫く見ないうちにこんなに荒れているなんて知らなかったもので。
見るに見かねて書かせて頂きます。
私たち夫婦は子供から手が離れた購入者です。

主人がトヨタ系職員の為、色々情報が入ってきます。

購入者さんはどちらかと言えば、トヨタ系の従業員の方が多いと聞きます。

お子さんがいる家庭というより、中堅以上の方が購入者が多い様です。
新人さんは、将来中古でも出たら購入したいという声もちらほら上がっているそうですよ。
今は新入社員で手が出ないとの事です。まだローンを組むのが怖いとか。

私たち夫婦には子供がいる前提で購入していないので余りお子さんの事を考えたことがなく、不愉快な思いをさせてしまったらすみません。

私たちは、ゴミ回収のサービスも気に入りましたし、何と言ってもこれから夫婦二人で生きて行かなければならないので、立地を重視で購入しました。
いつも使う刈谷駅がすぐそこにある。そしてバロー、アピタ、二つともなくなるとは考えにくい安心感。

市役所、スーパー、駅、その他色々便利を購入しました。
主人の同僚の奥様と仲良くさせて頂いておりますので、一緒に穏やかな生活を望んでおります故、このマンションの一ファンでもあります。ですのでマイナス面もあるかと思いますが個々の考え方なのでそれはそれで良いのでは御座いませんでしょうか？

後、マンションというフラットな生活をしたいと、刈谷市内の一戸建てからの買い替えです。
やはり住み慣れた街に住みたいという思いがあります。

以上、購入者からへの意見です。ご参考まで。
購入者やフジケンさんを悲しませたくないという思いから書かせて頂きました。
長い文章になってしまい失礼致しました。

ここのダイレクトメール、本当しつこくて。
営業さんからは第3期で2LDKも 3LDK4もLDK
それぞれ案内できるって連絡がありましたよ。
きっと表向きな話とそうじゃない話しとあるんだと思いますけど、結構残ってるかもですね。

私は角文さんの大手町に決めました。
フジケンさんと迷いましたが駐車場、価格、設備、何より営業の質でやっぱりないかなって。

見学に行ったその日に契約して欲しいって詰め寄られるし、あそこのモデルルームにいくと買うと言うまで帰してもらえないですよ。
よほど買うことを決めている方以外は近寄ることをお薦めしませんよ。

いい噂聞かないですから、本当に。

ご夫婦で契約された奥様、私達の思いを罵倒されるかも知れないのに、勇気を出して書き込んで頂き有難う御座います。

確かに購入されない方にはデメリットがそれぞれおありなんでしょうね。
それを否定する気持ちは、真の購入者にはないと思いますよ。

デメリットも考え購入に至ったんだと思いますよ。
メリットが購入者の方々には沢山おありなので、自宅を売って迄もこのマンションを購入されたんだと思います。

それを、否定したりする権利は誰にもないと思います。

例えば、何の好みも皆同じではありませんよね？食べ物、旅行、会社選び、配偶者選びなどなど全てにおいて。例えがおかしかったらすみません。

皆同じだったらつまらないじゃないですか？
十人十色の考え方がある。何事に関しても。
皆同じだったら誰も結婚出来ないし、就職も出来ませんよね。極論ですが。

自分の子供も親とは違う考えです。私は考え方や好みが違っても、それが個性だと思い受け止める様にしています。

デメリットを隠すとか、仕事の業者間では駆け引きなど、色々な面であるかと思います。
ただ、購入者は隠していい事は何もないと思うんですよね。
これは、家も好みの問題ですので、罵倒するとか、されるとか、私は好きではないですよ。

平和な人だと、馬鹿な人だと書き込みがあるのを承知の上で私も書き込む事に致しました。

でも同じ事を何度も繰り返して言うのは好きでないので、同じ事はもう申し上げないと思います。

建ってから購入したいという方もいらっしゃるので、完売にはしないのでは？
本日問い合わせたら、残りは僅かとの事。
営業も全く受けなかったです。
憶測で色々な情報が飛び交っていますが、営業は全く受けなかったと言うのは本日確認済ですので、969.970は多分、間違っていると思います。それか〇〇〇
後、角文に決めましたって書込みは怪しいです。
何故なら、それなら角文の掲示板に書き込むはずですから。
どうしてここに書き込むのでしょうかねえ。大手町の掲示板みたら書込みありませんでしたから。
真剣に検討しているので、いい加減な書込みは辞めて頂きたいですよね。

何だかこの掲示板凄いですよね。
アンチの書込みが多いにしても、妬みを受ける程の書込みの数。
羨ましいです。自分の契約したマンションはほぼ書込みなしですもん。
同じ刈谷なのに。。。
もう少しで1000ですねえ。否定的な書込みも気になっているから書込みをしているのでは？？？だって興味がなかったら書込みなんてしないですもんね。
私も気になっています！

>>969 マンション検討中さん

結構売れ残っているかも？って？

>>966 名無しさん　によると、残り戸数は極僅かで、１ヶ月以内には完売らしいですよ。
ということは2021/1月末までに完売する様ですから、購入希望者は、ウカウカしていると売り切れますよ。
手付金と印鑑を持って直ぐにでもモデルルームに急いだほうがいいのでしょうか？

高架道路や大規模な風俗街が目の前だったり、真昼だけの陽当たりなど、立地は厳しい。
一方で、駅やスーパーが近いので、売れているのかな？
早く完売するといいね。

チャットかこれは？
角文信者ネタみは怖いぜ。
元パチンコ屋の地主さんと仲良いフジケン社長さん、とんだとばっちりで！
刈谷でやると、こうなるのか。。。
お陰で売れる物件も売れんぞぉ　可哀そうだわ
まあ、ここらで辞めたれ、角文の掲示板でやってあげてよ！
第三者でも、同情してしまうわ
やっと静かになったか　寝たね皆　また明日、ってか今日、数時間後、角文さんでないふりして、角文さんのヒガミが始まるかな。。。程ほどにな　おやすみ！

風俗街、高架県道、狭い一方通行道路に囲まれて。機械式駐車場の印象も良くはない。
一方でJRと名鉄が乗り入れる刈谷駅に徒歩4分。アピタやバローに徒歩圏内。

メリットもデメリットもあるこの立地や物件が、妬まれたり恨まれる対象とか人気があるとか。
書いていて恥ずかしくない？辛くない？

そういう話のすり替えや誤魔化しの投稿の数々を、検討者はウンザリしているのに。

>>976 マンション検討者さん
"妬みを受ける程の書込みの数"

>>979 マンション掲示板さん
"アンチさんの数が多い程、人気ある証拠"

>>980 マンション掲示板さん
"フジケンがこの立地を手にしたから恨みを買う"

>>970 匿名さん
これは他のリコット物件ですが私もそうでした。夜の23時過ぎまで詰めよられて少し怖かったです。

でもリコット刈谷の立地は純粋に良いと思います。

リコット刈谷のスレッド、愛知の人気順位で2位になってますよ。ちなみに1位はザ・パークハウス 名古屋（旧称：（仮称）ノリタケの森地区計画プロジェクト）、3位はプラウドタワー名古屋錦。名古屋の人気物件と競い合うなんて凄いですね。

>>968 購入者夫婦さん
ゴミ分別しっかりな

>>967 通りがかりさん

24時間ゴミ出し可能サービスの方が断然便利ですよ

>>987 通りがかりさん
ないもんはしょうがないしょ。
アピタで大抵のゴミは捨てられるし。

>>988 マンション検討中さん

このマンションの住民層は、この程度の民度なんだ？
治安やマナー悪そう。

>>985 通りがかりさん
この立地は、評価が分かれる立地だと思います。

あと残り7戸くらいでしょうか？

>>989 マンション検討中さん
アピタにはリサイクルスーテーションがあるからそこのルールに従って捨てればマナー違反じゃないけど。当然、そこに捨てられない物はマンションで捨てるしね。

>>992 マンション検討中さん

そうだと思います。きれいに洗ったペットボトルや発泡トレイをリサイクルするのが一般的な常識人だと、私も思います。

しかし中には、　>>988 マンション検討中さん　の様に、"アピタで大抵のゴミは捨てられる"などと強弁して、生ゴミその他を混入させる不届き者もいるのが現状。
このマンションの住民層は、その程度の民度なのでしょうか？

816スレの権威もほんとしつこいなぁ。

もっとあるでしょ。
HP見ても第3期9戸って載ってるから最低でも9はあると思いますよ。
ずっと更新してなさそうだから、それ以外あると思います。

半年前は残り6戸でした

>>993 マンション検討中さん
煽るねー。しかも妄想しすぎ（笑）
ちゃんとルールを守って捨てればと書いたよね。生ゴミ、その他を混入させて捨てる何て思いつきもしなかった。でも、それはモラルに外するからやめましょうね。

刈谷駅へ徒歩4分のリコット刈谷駅西ですら、これだけ販売に苦戦しているのですから、
徒歩10分のリコット刈谷駅東や、リコット刈谷駅東IIは危機的な状況でしょう。
元旦の折り込みチラシで3物件まとめて、「新春恒例の新価格発表会」などと、実質的な値下げを発表するかもしれません。

マンション業界も大変な2021年になりそうですが、頑張って欲しい！

消費者もコロナ禍で大変だけれど、頑張りたい！

このマンションのメリットとして
来客用駐車場が完備してる事かな

リコット刈谷新栄は、入居開始時に約2割程度の戸数が売れ残っていた記憶あり。
リコット刈谷駅西は何と言っても刈谷駅へ徒歩4分。
風俗街が近いとか、陽当たり難ありとか、高架道路間近とか、デメリットもあるけれど、入居開始までには完売しないと、少しカッコ悪いよね。
その為には、新価格発表会もありだろうね。実質的な値下げだけど。

残り２～３戸。
入居開始まで１年。
何もしなくても余裕で完売でしょう。

とうとう1000レス超えましたね。
いろんな意味で注目度高い物件です。
エルグランデ刈谷大手町がすぐに完売しそうなので、こちらも完成までには売れそうですね。

高架道路古いけど、綺麗になる予定はないのかなぁ。

フジケンさんとすれば、
リコット刈谷新栄の散々な売れ残りを繰り返す訳にはいかない。不退転の決意。

刈谷駅エリアで、
リコット刈谷駅西、
リコット刈谷駅東、
リコット刈谷駅東II、が売れ残り3連発など演じて世間の笑いものになって欲しくない。
値下げしてでも、入居開始前に売り切って欲しい。
もっともっと頑張って欲しいです。

書き込みの内容が重複しすぎなのとここ最近数人の自演にしか見えない書き込みで、物件の良し悪しよりも掲示板自体の良し悪しの問題になってます。議論になりません。管理人さんも考えた方がいいですね。

>>1004 マンション掲示板さん

刈谷市内のスレで投稿が1,000を超えたのは市駅エリアのエクセルグランデ刈谷銀座タワーと、このリコット刈谷駅西のみ。
両物件の共通点は、売れ残り懸念派と、早期完売楽観派による議論が白熱してること。
ちなみに銀座タワーの結果は、大量に売れ残って、現在も継続販売中なんだけど。
駅西も、同じ匂いが濃厚なんだよな。

刈谷駅エリアの、リコット刈谷駅西、 リコット刈谷駅東、 リコット刈谷駅東II、をひとまとめにして。
新春に「お年玉セール」(値下げ)、
3月に「新価格発表会」(値下げ)、
GWに「ファイナルセール」(値下げ)、
盆休みに「売り尽くし」(値下げ)。
ここまでやっても、完売はムリかもしれません。

あと２～３戸しかないので
残る確率は極めて低いと思います。
盆まで残ってるとしたらコロナによる
キャンセル住戸でしょうね

>>1014 マンション検討中さん

リコット刈谷新栄の時も、「残りわずか」「残り２～３戸しかない」って言ってましたよね。
入居が始まり蓋を開けると、売れ残り大量が発覚。
販売手法の常、ですか？

>>1014 マンション検討中さん
私もそう、きいてます。
コロナによるキャンセル住戸が数棟あると。
コロナがなければ売れているだろう。
この状況では仕方ないと思う。
キャンセル住戸は羨ましい。

>>1014 匿名
コロナでキャンセルが出るとは、当時思いませんでしたからね。キャンセル購入する人はラッキーですね。
年始迄待てば良かったかなって気分になってしまいます。まあ、欲しかったから仕方ないですけどね。

>>1016 マンション検討中さん

コロナによるキャンセル住戸が"数棟"もあるのですか？
そもそも北棟と南棟の2棟だけのはずですが？
2棟で全67戸と聞いていましたので、数棟もキャンセルがでれば全滅だな。

>>1018 名無しさん
そうなんですか。
キャンセルは噂ですので、棟だけなら安心。
1017の投稿取り消しします。
良かった。

間違い。。2棟だけなら安心です。。
職人も間違い。急いで打ってすいません。

色んな噂が飛びかってますが、自分も2棟のみと聞きました。