| 物件概要 |
| 所在地 |
京都府京都市伏見区桃山町西尾37番(地番) |
| 交通 |
京都市営地下鉄東西線 「六地蔵」駅 徒歩3分 奈良線 「六地蔵」駅 徒歩6分 京阪宇治線 「六地蔵」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
176戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年05月下旬予定 入居可能時期:2019年07月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社マリモ [売主・事業主]株式会社プレサンスコーポレーション [販売代理]株式会社プレサンス住販 [復代理]グランザ株式会社
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| 施工会社 |
株式会社鍜治田工務店 |
| 管理会社 |
株式会社GMアソシエ |
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| 分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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プレサンス レジェンド 六地蔵口コミ掲示板・評判
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201
住民板ユーザーさん5
>>199 住民板ユーザーさん7さんに同感です。
同じ事を思っている人、他にも結構いるかと思います。
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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202
賃貸検討中
チャタテムシが多くの部屋にいるんですね…私の今住んでいる家(大阪)にもいました。
少しならあまり気にならないんですが、画像を載せている方の部屋は多いですね。
プレサンスさんや管理会社さんに言ってもどうにもならないのはつらいですね。
掲示板を見ている限りでは、知り合いに他の施工会社の人が居ますが…カジタ工務店さんは他の施工会社さんに比べたらよくやってくれてるんじゃないかと思いますけども…
とらえ方は人それぞれなので何とも言えませんが…
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203
住民板ユーザー4
>>202 賃貸検討中さん
かく言う私もチャタテムシ出てたのですが
多くのお宅かどうかは分かりません。
低層階?上層階、出ているところはバラバラのようですので当たり外れみたいな部分もあるかもしれません。
賃貸検討の場合は、必ず、現地しっかりと確認されると良いと思います。
(何の問題もなく気持ちよく住まれている方。虫ではなく、別の施工上の不備があった
方、どちらも知っております。)
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204
住民板ユーザーさん7
カジタ工務店さんは、よくやってくれている 身内の投稿は見苦しいから勘弁して欲しい。塗装の件も含めて酷いやっつけ仕事
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205
住民板ユーザーさん8
何回も繰り返しますが、そもそも新築マンションに茶たて虫、誰も聞いた事ないといわれました。小麦粉などに湧くのが主流とか…うちは引っ越し延期してるのでうちの荷物に付いて来たとかの言い逃れできないのですよ。昨日の画像添付します。気分悪い方おられたらすいません。
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206
匿名さん
引越し前なんですね。
これは住めないですよね…
大きな買い物、当たり外れで済まされたら不憫すぎます。
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207
住民板ユーザーさん8
掃除と話合いで疲れ果ててしまいました…泣き寝入りだけは絶対嫌なので!弁護士入れての訴訟も視野に入れてます。朝から気分の悪い写真すいませんでした。206さんありがとうございます。気がついてない方たくさんおられると思います。
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208
住民板ユーザー
拙宅、所々でコーキングの甘さが見て取れます。皆さんのお部屋はどうですか?
住民板ユーザー8さんのお部屋の虫の原因になるかは分かりませんが、コーキングが甘いとカビなどが心配ですね。
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209
住民板ユーザーさん3
気が付いてないところにこんな虫がわんさかいたら、気失いそうだわー
やっぱり、川が近いとこうなるんかなー
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210
匿名さん
>>205 住民板ユーザーさん8
虫問題ってこの部屋の住民一世代だけが大騒ぎしてるの?
それとも他にも複数の部屋で起きてるの?
管理組合の理事会とか総会で総戸数176戸の中で何戸で問題が起きてるか調査とかはしてないの?
こういう状況だったら売りに出てる中古マンションを検討できないと思うんですが・・・
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211
匿名さん
川が近いのは関係ないのかな…
未入居の部屋どうなってるのか怖いですね。
引越し前であれば入居者の荷物、家具についていたのでは?という言い訳もできないし、どう対応してくれるのか…けど一部屋に対応するとかなりの損害になるから認めないか
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212
住民板ユーザー
>>210 匿名さん
ユーザー8さんとは別人ですが
私が知る限りですが、9月頭に管理会社(GMアソシエ)から聞いたことは以下です。
・虫問題の相談は複数件から寄せられている
・他室の調査はしていない。寄せられた相談からの分析(階が同じ、列が同じのレベルでさえ)もしていない
という状態でした。後者に関しては特におかしいだろうと文句言いましたが。
なお10/11現在、管理組合の理事会どころか初回総会も未開催です。
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213
通りがかりさん
なにが一番気になるってスマホらしき影に耳が付いてるのが一番気になるがな
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214
住民板ユーザーさん3
管理組合が機能してないんじゃ、話にならないね。
個人で動くよりも住人同士が情報を共有し、組合を通して動いた方が断然、力が強いよね。
理事長決まってないのかな。
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215
住民板ユーザーさん8
茶たて虫発生は10件くらいあると工務店に聞きました。一昨日の話です。213さん、スマホの陰ごめんなさいね!笑
コンシェルジュさん、管理人さん、今何の為におられるのか理解してません。
全然余裕ないので…泣
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216
住民板ユーザーさん8
それと引っ越しの日にあの歩道のポールは下げてもらえないのですか?
管理人は警察に言えとの事でしたが今日引っ越しされてた方は管理人に外せないと言われたらしく大変苦労してガレージ通路の坂道でトラック停めてはりました。夏の引っ越しされた方はポール外してもらってたと思うのですが…?警察に言うのでしょうか?ご存知の方教えてくださいませ
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217
住民板ユーザーさん8
チャたて虫?
明日、友達の部屋に行くので確認してみます。
四階だったかな。
もしまたここに戻ってこれたら、結果報告します。
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218
匿名さん
>>215 住民板ユーザーさん8
虫問題は10世帯だけなんだ
そうしたら176戸の住民の大半は無関心だろうな
管理会社は過半数くらいの抗議が無いと動く必要ないと思ってるかもね
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219
匿名さん
>>218 匿名さん
もう少しいるでしょうね。
未入居も含め。
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220
住民板ユーザーさん1
たった一人の人が大騒ぎしてるだけですよ 騙されてはいけません。鍛治田工務店は日本一の会社です。
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