名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「アネシアフロル東浦ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2023-09-04 09:06:35

アネシアフロル東浦についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:愛知県知多郡東浦町大字藤江字柳牛34番2(地番)
交通:JR武豊線「東浦」駅 徒歩2分
間取: 3LDK・4LDK
面積:71.34m2~103.35m2
売主:トヨタホーム株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2019-08-23 17:12:46

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アネシアフロル東浦口コミ掲示板・評判

  1. 701 eマンションさん

    >>698 マンション検討中さん

    インパクト大ですね。

  2. 702 マンション検討中さん

    値下げしても、、、(・_・;)

  3. 703 通りがかりさん

    >>702

    値下げしても、、、(・_・;)
    私には買えない....

    って?あなた、可哀想...


  4. 704 マンション検討中さん

    ゲストルームやパーティールーム必要か?

  5. 705 検討板ユーザーさん

    >>704 マンション検討中さん
    必要。家だと大勢でパーティー出来ないじゃん。
    しない人は資産価値の一部だと思って。このマンションは人気ないから価値を維持は難しいけど。

  6. 706 マンコミュファンさん

    >>704 マンション検討中さん
    郊外とはいえ駅近物件ですし、共用部が充実しているのは、大規模の特権なので良いと思いますよ。戸建て以外の選択肢として、マンション暮らしなりのメリットを実感できる良い物件だと思います。

  7. 707 通りがかりさん

    2021/5月の入居開始からほぼ2年。
    結局、このマンションは成功だったのか、失敗だったのか?
    予定通りなのか、想定外なのか?

  8. 708 検討板ユーザーさん

    >>707 通りがかりさん
    武豊線が空港まで延伸したら大化け。

  9. 709 通りがかりさん

    東浦駅西側の再整備工事が計画されてるようですね。
    東側も整備計画があるみたいですし、名古屋三河道もできそうですし、今後の発展が楽しみな地域ですね。

  10. 710 通りがかりさん

    資産価値は期待していいマンションなのだろうか

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  12. 711 通りがかりさん

    >>710 さん
    東浦町のHPの東浦駅周辺基本構想を見てみると
    このマンションや前に建っている戸建もその構想の中の一つでこれから駅の周りが整備され、周辺環境がさらによくなっていくことが考えられるので資産価値は期待できるのではないでしょうか。
    土地価格も年々上がっている様ですし、新しく企業の工場もできるみたいですしね。

  13. 712 ご近所さん

    コンビニが撤退した駅には期待しかない

  14. 714 買い替え検討中さん

    間違えていないと思うよ。

  15. 716 口コミ知りたいさん

    >>715 検討板ユーザーさん
    この人かわいそう

  16. 717 匿名さん

    消えてる

  17. 718 マンション検討中さん

    まずは周囲を立ち退きさせ、道路幅を広く
    そして東浦駅を解体し、ビルの設立
    理想は太田川駅みたいな感じ

    これが実現したら東浦駅周囲の土地高騰

    念願の大逆転サヨナラホームラン

  18. 719 匿名さん

    【先着順販売概要】
    販売戸数 13戸
    間取り 3LDK・4LDK
    専有面積 71.34m2~103.35m2
    バルコニー面積 12.16m2~14.60m2
    サービスバルコニー面積 8.17m2・8.69m2
    テラス面積 22.77m2
    専用庭面積 74.36m2 ※使用料(月額)910円
    販売価格(税込)
    2,398万円~4,748万円

    最多販売価格帯(税込) 3,200万円台(4戸)
    管理費(月額) 7,490円~10,850円
    修繕積立金(月額) 6,420円~9,300円
    修繕積立一時金(引渡時一括) 499,380円~723,450円
    管理準備金(引渡時一括) 10,700円~15,500円

  19. 720 匿名さん

    今がチャンス!

    1. 今がチャンス!
  20. 721 検討板ユーザーさん

    >>718 マンション検討中さん
    駅解体って駅無くなっちゃうじゃん。やめてよ。
    土地余ってるからビルは駅近でお願いします。

  21. 722 マンション検討中さん

    >>721 検討板ユーザーさん

    今の駅を解体して
    駅ビル化するって意味かな。

  22. 723 マンション検討中さん

    38年後実現なら悲しいわ

  23. 724 匿名さん

    >>723
    wwwおもろい

  24. 725 匿名さん

    上の階や隣の家の音はどれくらい聞こえますか?

    足音は響きやすいですか?
    ドアの開け閉めの音は聞こえますか?

  25. 726 匿名さん

    【先着順販売概要】
    販売戸数 7戸
    間取り 3LDK・4LDK
    専有面積 73.80m2~103.35m2
    バルコニー面積 12.16m2~14.60m2
    サービスバルコニー面積 8.17m2
    テラス面積 22.77m2
    専用庭面積 74.36m2 ※使用料(月額)910円
    販売価格(税込)
    2,898万円~4,298万円

    最多販売価格帯(税込) 3,200万円台(2戸)
    管理費(月額) 7,750円~10,850円
    修繕積立金(月額) 6,640円~9,300円
    修繕積立一時金(引渡時一括) 516,600円~723,450円
    管理準備金(引渡時一括) 11,700円~15,500円

  26. 727 通りがかりさん

    あと一息。
    頑張れ営業マン。

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  28. 728 マンコミュファンさん

    購入を検討しています。近所にリサイクル工場があるようですが、臭いとか、騒音、ホコリは大丈夫でしょうか。

  29. 729 マンション検討中さん

    とりあえず買ってから体感しろ

  30. 730 マンション掲示板さん

    >>728

    臭いとか、騒音、ホコリは、少なくともあなたが住んでいるボロアパートよりはずっと大丈夫、だと思いますよ。

  31. 731 匿名さん

    夏の西日でドアノブが握れないぐらいの熱さ。 そして風でドアを開けるの大変でバンって閉まるってマジ?

  32. 732 マンコミュファンさん

    >>731 匿名さん

    マンションの玄関が今どき丸い鉄のドアノブ、とか本気かあんた?
    ボロアパートのトイレのドアノブじゃないんだから笑
    お呼びでないから、あっちに行ってな。

  33. 733 買い替え検討中さん

    >>732 マンコミュファンさん
    あなたは何者?

  34. 734 マンション検討中さん

    定価より破格で買えて
    快適な生活が待っている。

    東浦の頂点ここにあり

  35. 735 買い替え検討中さん

    定価じゃ売れず値引きしてるだけじゃん

  36. 736 マンション検討中さん

    つブレスケア

  37. 737 匿名さん

    定価、とか昭和臭プンプン香る表現ですね。
    適正価格を見積もることが出来ない金融リテラシーの低さ。
    こんな方々にはせいぜい2,000万円位の物件を「定価」3,000万円と吹っかけておいて、「お値引き」して2,500万円で売り付けてやれば、小躍りして大喜びするんだろうな。
    可哀想。

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  39. 738 匿名さん

    言い忘れましたが、「定価」3,000万円でご購入された方々には掛ける言葉も見当たらず、とりあえず、おめでとうごさいます!と言っとくかな。

  40. 739 マンション検討中さん

    まずは完売してから乾杯やな

  41. 740 匿名さん

    モノは良いし、コンセプトも良い。
    しかし立地が、ね。
    これが東浦イオンに隣接なら嬉しいのですが。
    JR緒川駅もあるし、平成大橋を渡れば直ぐに刈谷だし。

  42. 741 匿名さん

    そう言えば、東浦イオン西隣りのパチンコ屋の跡地。マンションが出来るかも?とか噂もありましたが。
    ディスカウントドラッグストアのコスモス、らしい。

  43. 742 匿名さん

    チャンス!

    1. チャンス!
  44. 743 マンション検討中さん

    これで買えなきゃ東浦に住む資格は、、、。

  45. 744 匿名さん

    >>743
    東浦が高くて住めないなら、半田市東海市知多市常滑市、とまだまだ安くていいところもあると思うよ。

  46. 745 匿名さん

    マジ?

  47. 746 マンション検討中さん

    イオン付近の戸建てが無敵やな

  48. 747 口コミ知りたいさん

    >>746

    浸かるところは論外でパス。
    オススメは旧国道より山や丘側、な。

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  50. 748 eマンションさん

    >>744 匿名さん
    半田、東海のほうが高そうだけど違うの?

  51. 749 マンション検討中さん

    にしてはイオン横のマンション話が出るよな

  52. 750 匿名さん

    >>749 マンション検討中さん
    ここと比較しても無理感が無いからでは?
    刈谷とか大府はおこがましい。

  53. 751 匿名さん

    >>750 匿名さん

    愛知県名古屋市であるか否か。
    名古屋でない以上、刈谷も大府も東浦も関係ない。
    目くそ鼻くそ。ドングリの背比べ。

  54. 752 マンション検討中さん

    >>751 匿名さん
    それも無理がある。地価を比べてみなさい。

  55. 753 マンション検討中さん

    実際イオン横マンション不便じゃない?
    イオン渋滞あるし

  56. 754 マンション検討中さん

    >>753 マンション検討中さん
    ここは渋滞無くて良いですよね

  57. 755 匿名さん

    >>752 マンション検討中さん

    東浦と刈谷や大府なんて目糞鼻糞。似たモノ同士。
    名古屋の人気宅地と比較してみ。

  58. 756 買い替え検討中さん

    >>755 匿名さん
    そう思いたい気持ちは分かる(笑)

  59. 757 匿名さん

    名古屋市も一部を除けば刈谷、大府以下で
    東浦にすら劣るところもあるのが現実だよな

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    プレディア名古屋花の木
  61. 758 マンション掲示板さん

    >>757 匿名さん

    東浦に住むぐらいなら名古屋市中区金山駅周辺か東区大曽根駅周辺頑張って買った方がいいと思う。

  62. 759 匿名さん

    >>758 マンション掲示板さん
    比較対象にならないようなエリアだして何が言いたいの?
    別に君に東浦に住めとは言ってないので
    がんばって希望の所に住めばいいと思うよ

  63. 760 匿名さん

    >>757 匿名さん

    "名古屋市も一部を除けば刈谷、大府以下"って、それはない。
    "名古屋市も一部だけは刈谷、大府以下"なのが現実。
    名古屋市内で"東浦にすら劣るところ"って、具体的にどこのことを言ってる??

  64. 761 マンション掲示板さん

    コーテーションマークくらいまともに使ってくれ読みづらい

  65. 762 匿名さん

    >>761
    日本語くらいまともに読める様に義務教育からやり直してくれ
    議論しづらい

  66. 763 匿名さん

    まぁこの手の学力不足や基礎教養が欠如した輩が、名古屋から都落ちして場末の三河や知多半島を彷徨うのだろうな
    分かりやすい見本だよ

  67. 764 マンション検討中さん

    >>763 匿名さん
    残念ながら名古屋は都では無い

  68. 765 匿名さん

    >>764
    更に残念ながら、三河や知多地域、尾張地域から見れば眩いばかりの都であることも事実。
    これこれ、そこの田舎もんよ、頭が高い!

  69. 766 通りがかりさん

    >>765 匿名さん
    都って東京だけでしょ

  70. 769 マンション検討中さん

    こんなんだから完売できないわけか

  71. 772 通りがかりさん

    夏のゲリラ豪雨で浸水する地域。しかも最新の排水設備を備えてもダメだった東浦イオン。で、イオンが近い便利なマンション?

  72. 773 匿名さん

    >>772
    イオンの東側に国道366号バイパス、西側に旧国道366号が走っています。
    過去の伊勢湾台風や大雨の実績から、旧国道よりも西側である山側/丘陵側が安全、という印象なんですが、いかがでしょうか?

  73. 774 マンション検討中さん

    そもそもイオン駐車場は
    プール仕様になってなかった?

  74. 775 マンション検討中さん

    そもそもイオン駐車場は
    プール仕様になってなかった?

  75. 778 通りがかりさん

    大幅値下げだね。

  76. 779 口コミ知りたいさん

    >>778 通りがかりさん

    昭和生まれの定価マンが言ってたように、"定価"でだいぶ売って利益は出してるらしいので値下げも痛くないのでしょうか?

  77. 780 ご近所さん

    >>779 口コミ知りたいさん
    原価率どれくらいだと思ってんの?

  78. 781 口コミ知りたいさん

    >>780 ご近所さん

    それが他人に教えを請う物の言い方でしょうか?
    私は常識や知性のカケラも感じさせない下層民と議論する気は毛頭ございません。

  79. 787 管理担当

    [No.767~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

  80. 788 マンション検討中さん

    遂に2年目

  81. 791 マンション検討中さん

    外気温31℃でも室温20℃

    こんなハイクオリティのマンションです

  82. 792 匿名さん

    >>791 マンション検討中さん

    その代わり真冬は、
    外気温1℃でも室温マイナス10℃ 、ってオチですね?

  83. 793 マンション検討中さん

    冬は外気温1でも室温17だった

  84. 794 マンション検討中さん

    かなりハイクオリティ

    そして駅近

    さらに値引き

    なのに、、、

  85. 796 マンション検討中さん

    それでも、、、

  86. 797 評判気になるさん

    >>796 マンション検討中さん
    それでも、、、
    イオンはゲリラ豪雨で浸水…かな?

  87. 798 マンション検討中さん

    イオン裏にコスモスオープン
    ますます便利だなあっちは。

  88. 799 マンション検討中さん

    静かな環境で快適に

  89. 800 マンション検討中さん

    妥協して買えなかった部屋が400万ダウン
    涙が止まらない

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