物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市中村区名駅南2-702-1(地番) |
交通 |
JR東海道本線 名古屋 駅徒歩14分 名古屋 駅ミヤコ地下街4番出入り口徒歩9分
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間取り |
2LDK~3LDK |
専有面積 |
60.08m2~135.45m2 |
価格 |
5698万円~2億7888万円 |
管理費(月額) |
1万4720円~3万4810円/月 |
修繕積立金(月額) |
7210円~1万6250円/月 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 4.32平米~27.93平米 ●管理準備金 : 5,430円~20,320円
●取引条件有効期限 : 2023年4月15日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
435戸 |
販売戸数 |
25戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上42階 地下1階建(PH2階建) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年4月(竣工済) 入居可能時期:即引渡可※諸手続き完了後 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
総合地所株式会社 名鉄都市開発株式会社 京阪電鉄不動産株式会社 大和ハウス工業株式会社 三交不動産株式会社 住友商事株式会社 株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
(株)長谷工コーポレーション |
管理会社 |
(株)長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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NAGOYA the TOWER口コミ掲示板・評判
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608
評判気になるさん
隣にタワマンが立つ予定もあり。北西を買う方は、要注意です。北西は、41階から30階までうまってません。目の前にタワマンがたつとたまらない。周りはとなりに風俗店があり、立地はよくありません。正面はコロナ収容の東横インがあります。コロナおわると、中国人であふれかえるでしょう。買い物も不便ですね。要検討し購入してください。
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609
匿名さん
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610
匿名さん
中区タワマン勢からするとこういう物件がガンガン売れてもらった方がありがたい
みんなポジティブな書き込みをよろしく。
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611
マンション検討中さん
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612
マンション検討中さん
29階以下でも100平米ほどのお部屋あるんですかね?
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613
名無しさん
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614
マンション検討中さん
絶対売れ残りそうな気がする
名駅もそうだが色々遠すぎる
買った瞬間、半値だろうな
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615
マンション検討中さん
さすがにこの立地はきついと思う
名駅とは名ばかりの陸の孤島で
利便性は悪いのに周辺環境も居住用に向かない場所
ターゲットは名古屋に土地勘があまりない富裕層でしょうな
名駅ブランドが欲しいささしまライブが職場のDINKs世帯ならまあいいかと
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616
マンション検討中さん
ザシーンやミッドキャピタルみたいな話題性は皆無だね、巣篭もりにはいいかもだが、利便性は悪そう、逆にストロングポイントはどこ?
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617
名無しさん
>>616 マンション検討中さん
ミッドキャピタル。。
話題性すら感じませんでしたが。
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618
匿名さん
>>614 マンション検討中さん
半値まではいかないと思う。
7掛け位なら売れるんじゃないかな。
いずれにしても損失は免れないから投資には向かない。
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619
匿名さん
>>605 マンション掲示板さん
セカンドハウスって何に使うの?
週末に夜景を楽しんだり、パーティーしたり?
それともラブ○替わり?
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620
マンション検討中さん
CMしすぎじゃない?全部売価に反映されますよね。
駅距離や周辺環境考えても1億超えるのは投資物件的にはないね。
ただ内装はかなり凝っていそうだから、成金さんとかに買われそう。
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621
名無しさん
>>620 マンション検討中さん
CMしないと厳しいのでしょうね。
この投下量は3000万相当かな。
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622
評判気になるさん
多分のり○○住民のディスりが入るから気をつけなはれや!
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623
匿名さん
>>620 マンション検討中さん
ここは高いけど、超富裕層向けのマンションというわけでもないようだから内装は普通だと思う。
モデルルームのオプションには異常にお金かけてるようだから、オプション付けない転売目的の投資家さんには向かないんじゃないかな。
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624
匿名さん
トヨタでもグーグルでも顔本でも尼でも
あれだけ儲かってもガンガンcmやったり
営業かけたりするんだからマンション業界もcmや営業位しろよとは思うけどな。
CMしないから営業しないから凄いなんてこともないし。
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625
マンション検討中さん
ここは名古屋駅中の液晶モニターでとんでもない頻度で宣伝しているから、これは全部売価に反映される。
名古屋だと、オープンハウスとプレサンスとここくらいしかテレビCMしているのあんまり見ないよね。
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626
匿名さん
>>625 マンション検討中さん
それは会社負担か支店負担か物件負担かに寄っても違うことを知っておかないとな。
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627
匿名さん
>>626 匿名さん
何が違うの?
具体的に頼むわ。
支店がまるで会社じゃないような
表現は無視していいから。
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628
マンション検討中さん
久しぶりに名古屋駅いったけれど
ここのマンションの広告が名古屋駅をジャックして目立ってますね。
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629
マンション検討中さん
>>628 マンション検討中さん
今日名古屋駅行きましたが、名古屋駅中の電子広告で、CMのバイオリンの音楽が永遠と流れてましたね。ここまでやるマンションは名古屋に他にあったかしら。
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630
口コミ知りたいさん
別に企業の宣伝くらいええやん
企業アピールにもなるし大手企業ならCMやら告知くらいバンバンするやろ
目立つ物件なら尚更に
貧乏な考え方はやめようや
噂通り名古屋人らしい考え方やな
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631
匿名さん
>>627 匿名さん
>>627 匿名さん
前もって予算とってある中から払うのか
この物件の購入者が負担するのか
他の物件の購入者が負担するのか
単純に利益を減らすのかってのが大きく違うんだよ。
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632
匿名さん
>>631 匿名さん
物件そのもののCMを共通費で配賦なんてないわ。
物件の損益計算する上で直課するに決まってるよ。
そんなドンブリ勘定で採算性を計って決裁をおろせる訳ないじゃん。
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633
匿名さん
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634
マンション検討中さん
すでに名古屋のマンションを保有している身としてはナゴヤザタワーが大人気で売れてくれると嬉しい
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635
マンション検討中さん
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636
匿名さん
>>634 マンション検討中さん
それはなぜ?素朴な疑問です。
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637
マンション検討中さん
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638
名無しさん
>>636 匿名さん
簡単だけどお答えします。
新洲崎橋付近の物件を「名駅圏」と称して、背が高いだけで、本当の名駅圏や栄の物件をも上回る価格で売り出そうとしているからです。
その原因は土地を高値掴みしたからと言われています。
業界関係者は今日買って明日売ると3割の損失とウワサしています。5割の損失とおっしゃっている方もみえますね。
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639
マンション検討中さん
なんか回答がズレてる気がするけどいいや
めんどくさいし
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640
マンション検討中さん
>>638 名無しさん
今日買って明日3割~5割損失なんて言ってる業界関係者って本当に業界関係者?だとしたら事業化するわけなどないじゃん。
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641
マンション比較中さん
>>634 マンション検討中さん
ほんとそれ
完売までは大人気であってほしいな笑
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642
通りがかりさん
不思議ですね。
どうして事業化したんだろう。
不思議だなあ・・・
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643
匿名さん
>すでに名古屋のマンションを保有している身としてはナゴヤザタワーが大人気で売れてくれると嬉しい
なんで?
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644
評判気になるさん
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645
マンション検討中さん
ノリタケさんに完敗ですしょう。マンションの上物がノリタケの立地でノリタケ価格なら最高でした
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646
匿名さん
>>645 マンション検討中さん
損得ではそうなりそう。
だけど絶対額で逆転するかは微妙。
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647
匿名さん
要するにマンション保有者は名古屋全体の相場が上がれば保有マンションの価値も上がり売却時に損をしないから名古屋相場の高値更新して欲しいかと
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648
匿名さん
ここのホームページ、野村不動産のプラウドタワー栄の、tower of sakaeをフォントも含めて丸パクリですね!
プライドもなにも捨てて便乗しようとするのは良いですが、立地が名前負けしすぎてて…笑
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649
通りがかりさん
関係ないですが、ナゴヤセンタータワーという上前津のマンションと名前が似てますね笑
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650
マンション検討中さん
>>649 通りがかりさん
名古屋ルネタワーだと売れないからしかたないですよね。
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651
通りがかりさん
今建設予定地の横通りました。
いやあ、名古屋駅から遠いですねえ。
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652
販売関係者さん
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653
匿名さん
ここは新築で買うより10年後に半額で買うマンションだと思う
どうしても住みたいなら後10年待ちなさい
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654
評判気になるさん
>>653 匿名さん
半値はさすがにないでしょう。
名駅は地価上昇、リニア期待、柳橋や名鉄再開発が控えてますから。
都心で半値なら郊外は80%ダウンくらいになっちゃうんですかね。
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655
匿名さん
買った日の翌日に売っても30%ダウンと言われてるから、10年後なら半額もあるんじゃないかな。
そもそもここを名駅圏と捉えるかという根本的な問題もあるし、ここが「都心」と言えるかという問題もある。
長谷工さんも頭痛いね。
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656
名無しさん
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657
名無しさん
大体、日経平均も3万つけてバブル弾ける雰囲気も出てきたし今買ったらど天井掴みも良いところ。
長谷工は本当センスないと思うわ。
誰だよ?こんな場所に高値でゴーサイン出した長谷工の偉い人。
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所在地:愛知県名古屋市中村区名駅南2-702-1(地番)
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交通:JR東海道本線 名古屋 駅徒歩14分
- 価格:5698万円~2億7888万円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:60.08m2~135.45m2
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販売戸数/総戸数:
25戸 / 435戸
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