プラウドタワー栄ってどうですか？

タワマンって将来困ることあるの？

>>501
ここで言えばすぐに賃貸だらけになるから夢を抱いて買ったファミリーとかは
住民の質に驚くかも知れないな。

ただ、将来って意味では困ることは正直お金の事だね。
年金生活で毎月管理費・共益費等を払い続けていくことはかなりきつい事になる。
でもこれを説明したところで体感も出来ないし実感も沸かないけどね。

シアターの主人公も初老の外国人男性だったし、そもそもファミリーターゲットという感じではなかったと思うが

>>503
だからそれを外れた「夢を抱いて買ったファミリーとか」の話ね

こういうマンションはステータスと便利さを買っているからそこに価値を置ける人は買えばいい。

栄5丁目だとそのステータスが全くなくて、マイナスにしか感じない人も多いって事も頭に入れながらね。

>>506 匿名さん
ここは一部上場企業の社員か社長レベルしか住めないエリアですよ

エリアておいｗ

まあ年内には完売するでしょう。

それはムリ???

値引き開始

私は購入者ですが、ファミリー層が住むつもりで買った方は殆どいないのでは？
大半は、松坂屋の外商の客が買ってますね！

上流階級用のマンションだと思います。松坂屋をスーパーにしたい人が買うマンションです。

>>507 マンコミュファンさん
社員と社長じゃ雲泥の差があるように思うが。

>>507 マンコミュファンさん

栄五丁目に一部上場企業の社員は住みたいと思いませんよ。
三丁目なら考えるけど、四丁目や五丁目は水商売関係の人が住むところでしょ。

5丁目とひとくくりにするのは荒っぽい。ここは一番人気が高く、資産価値的にも高い「久屋大通公園沿い」の範疇でくくるべき物件だと思うが。隣の杉田眼科も5丁目ですよ。

>>516 匿名さん
その通りですよね。あのエリアは土地を確保することすら難しいし、栄に出るにはちょうどいい場所

>>516 匿名さん

嘘を言っちゃ駄目ですよ。
久屋大通公園に近くて資産価値が高いのは泉一丁目。

上流階級用だからユク?リ　販売デス

>「４、5丁目とひとくくりにするのは荒っぽい。」

いや、一括りにされちゃってもしょうがないと思うけどね。

>隣の杉田眼科も5丁目ですよ。

会社や店やクリニックは全然別。

ここのすぐそばに友人も一人住んでるけど本人は住民が水商売なのも夜中まで騒がしいのも
明るいのも「それがいい」「それでいい」って言ってるんだけど
俺はこうやって普通に受け入れた上で自信持って住めばいいんだと思うけどね。

地元の人間だけど泉一丁目は普通の街だよ。
ごく普通。悪い街ではないけどね。
冨士中に通ってたよ。

都心部にはいろんな人間が集まるってことだよね！
泉にもろくでもないやつが沢山住んでるんだし・・・

泉に10年以上住んでいるが、変な人に会ったことないですよ。閑静な品のある街です。

ここはあと何部屋残っているの？１LDKの低層階が欲しいです。

マンションを紹介する映像の主人公は初老の外国人男性だったんですか？
私はてっきり働き盛りのディンクス世帯向けかと思っていましたが、現役を退いた高所得のシニア層をターゲットにしているんですかね？

524
2部屋くらいで結構上層階の高めですね
1LDKは一瞬で完売みたいでした。私も欲しかったのですが…2LDKとかも低層は手頃だったので抽選とかでしたね

>>525 匿名さん

賃貸組はともかく、実需組はそういう人多いと思いますよ。

残り2戸

残り二戸とはすごいですね！
完成まで半年以上あるのに・・・

>>529 周辺住民さん
ありがとうございます。販売開始してから1年半。最初は売れ行き絶好調だったのに失速しちゃってますが。

先日NHK地元番組で今名古屋栄でどんどん店が潰れている。メジャーセブンをはじめとした業者が土地を買っているので今後、栄はマンション建設ラッシュで街が様変わりするといったことが報道されてしまったので売れ行きにひびくのではないかと心配です。

だいたいその手のニュースは当たらない

今土地を買っていたとしても、入居できるのは三年から四年後だからね！

今から欲しい方、残り６戸となりました。お急ぎください！

人気だからそのうちすぐ完売するよここは

引き渡し迄半年ある上にコロナで人の動きが悪いのに頑張ってますね！
人気は本物か！

ここが人気だとすると他全て人気物件になりますよ。普通ですね。

コロナの影響で今は栄のタワマンに住みたい人が激減していると思いますが、いつかは収まるでしょうからその時を待ちましょう。

落ち着いて元に戻るのは早くても来年夏頃だと思います。

残り4戸

野村社員のコロナ感染で
プラウドラウンジ案内物件は全て
営業中止になってますね。

残り4戸なんですね。急に売れだした印象です。第3波が来る前にかけこみ需要もあるのでしょうか。

>>野村社員のコロナ感染
名古屋の社員ですか？ニュース知らなかったので衝撃でした。
第2波の時は在宅勤務推奨されましたが、今回はあまり言われていないので、在宅勤務の人は少ない気がします。感染者も増えてきましたね…

残り2戸。
公式にもコロナ感染書いてますね。

社員なら会社の発表あるはずなので、受付さんとかのスタッフの人なんじゃないですかね？

完売間近！

第3波が来る前の駆け込み需要とは、マンションの価格が安くなったり何らかの助成があるのではなく、外出自粛で思うようにマンションが買えなくなるからと言う意味ですか？

営業中止の件ですが、感染されたのは販売現場（モデルルーム？）にいらっしゃった派遣社員さんみたいです。

来年5月位には内見会があると思いますが、皆さんはオプション工事や完成後のインテリアオプションにはどの位お金をかけられますか？
投資の方はほとんどかけられないとは思いますが。

天付けエアコンや床暖房、ダウンライト、コンセント等後付けが難しい物は頼みました。
１５０万ぐらいだったかな？
後は、リビングやダイニング、ベットルームに作り付け家具を別途業者に依頼してます。
それが５百万位(今見積もり中）家具はほぼ注文が決まっており６百万位、後は家電とカーテン類と小物です！

最終期駆け込みで申込したものです。
最後に気付いて良かった。。。
契約された皆さん、これから宜しくお願いします！
ちなみに私は自分で住みますが、オプションはしていません（できないタイミング？）
548さんすごい。

>>549 匿名さん
住まれるんですね？
今後ともよろしくお願い致します。
私も、月に数泊はする予定です。

ここは間取りが悪すぎる

>>551 マンコミュファンさん
そうなんですか？
周りと比較してないのでよくわかりませんが・・・言われてみれば、私も３LDKを１LDKに変更しました！

間取りは最悪ですが前の公園開発楽しみです。

ここは日用品を買うにはどこが一番近いのでしょう？　食料品は松坂屋で買えますが、日用品が買えるスーパーはどこが近いのでしょう？　ドラッグでは売っていないものもあるし。

スレッドを読ませていただきましたが、オプションで天井カセット式エアコンもつけられるんですか？
天井カセット式は標準装備以外無理だと思い込んでいたので驚きです。
こちらだけでなく一般的なマンションのオプションで申込可能ですか？

>>555 匿名さん
元々一台の天付けエアコンが付いていましたが、３LDKを１LDKの変更したためエアコンの容量が足りなくなったら困るので、もう一台追加で付けて貰うことにしました。
したがってLDKに二台の天付けエアコンが付くことになります。

追加ですが、ベットルームにも天付けエアコンを付けてくれってお願いしたら、それは無理でした！

>>554　匿名さん
>>ここは日用品を買うにはどこが一番近いのでしょう？
嫌かもしれないですが、メルサにあるダイソー行きます。
スギ薬局とかダイコクドラッグとか・・・？

日用品って何でしょうか。食器はラシックの雑貨屋さんが好きです。ネットでも買えます。

>>556
さすがリッチですねえ。そういうことしてみたいです。

>>558 匿名さん
スカイルのダイソーは知ってますが思いつきませんでした。トイレットペーパーとかティッシュはドラッグにありますが、例えば靴クリーナーとかちょっとした衣類整理箱みたいなものとかドラッグにはないものもあるので。今はアピタで買ってます。ありがとうございました。

昔はNOVAとかスカイルとか眩しかったなあ。

この辺りもリニア後には再開発が進みそうですね。やっぱり名古屋人には名駅よりも栄です。

>>562 匿名さん
リニアを待たずとも既に再開発が目白押しですよ！

確かにリビングにもう1台エアコンをつけるとして一方だけ壁掛けでは
しっくりきませんしオプションで事前につけてもらうのが正解だと思います。
それにしてもオプション含めマンション購入はお金がかかりますね・・・

楽しみでは有りますが財布は軽くなりますね！

コロナのお陰でここの唯一のネガティブ要素だった女子大小路のキャバクラやホストクラブを含む風俗産業や小さい飲み屋がバタバタと閉店しているそうです。
中日ビルのすぐ近くでビル経営と不動産管理をやっている友人から聞きました。
５０年以上経過しているビルが多く、オーナーたちは建て替えが出来ると喜んでいるそうです。
勿論今では儲からない飲み屋ビルに建て替えるような方は皆無だそうです。
地価が高くなったので売る事を考えてる方も増えてきて、だんだん明るくなってくるそうです。

発売当初は名古屋最速の勢いで売れていたのですが何が問題で停滞してしまって
いるのだろうか？皆さんこのマンションのセールスポイントの書き込みお願いします。完売しないと資産価値下がるので心配です。

販売、停滞してるんですか？
ほとんど売れて残り3つか4つぐらいでは？

間取り終わってる

>>567 匿名さん
セールスポイントは、何と言っても久屋公園と松坂屋が庭だってことでしょ！

>>570
それは否定はしませんが、そいれだけだと近所の賃貸組でも同じなので
わざわざ町内で一番馬鹿高い金払って住むここの住民用に他に何かありませんか？

>>571 匿名さん
そう思うのなら賃貸にすればいいと思いますよ。たぶん他の住民はあなたとは一緒に住みたいとは思わないでしょうから。

コロナの影響で飲み屋さんが閉店になっているんですね。
何が幸いするか分からないものですが、今後一気に開発が進む事を考えれば周辺住人にとっては明るいニュースなのでしょう。
ただ、昔から馴染みのあるお店の閉店も相次いでいますし、単純に両手を挙げて喜べる状態ではありませんよね。

今は都心風潮ではないから数カ月停滞？しても仕方ないですよね。
でもこれだけ再開発目白押しで、東海一の栄駅近くのプラウドタワーの資産価値が落ちるわけもなく。
買えなくなってしまった人は仕方ないけど、買える人は心配になる必要もない。

ここの後に発表された都心型のタワーマンションはチャレンジ価格が相次いでますから、ここの割高感はすっかりなくなりましたね。
名古屋駅から徒歩20分以上で6億円とか、オプションのフリープランだけで1億5000万円とか聞くとむしろ栄が割安にすら思えます。
知人の業界関係者が「久屋大通公園沿いの物件」が一番資産価値が高いと言っていましたが、私は資産価値に関係なく便利なここが気に入ってます。

栄も北の方に再開発が集中してますから、ここのような矢場町近くは廃れていきそうな予感もしていますが…
もしくは松坂屋とかパルコがなくなり、マンション界隈となっていくのか

大丸・松坂屋はデパートの中でも一番業績が安定しています。
パルコも大丸・松坂屋の傘下です。
廃れるなら業績の厳しい高島屋でしょう。

>>576 マンション検討中さん
栄の北の方とは？
錦通りの栄の交差点を起点に考えると、今からの再開発のほとんどが南側ですが？
北側は、公園内を整備して平屋か二階建ての店舗を作っただけでは？
栄交差点南側は、松坂屋と名古屋市が組んで栄広場に２００mの超高層ビルが出来、中日ビルは建て替えが進んでいます。
三越も２００m級の建て替え計画が出ています。
久屋公園も三越前からパルコ前までの一番人出が有る所にはイベント広場とコンサートやプロスポーツ(バスケやバレーボール、卓球等）の5,000人規模のスタジアムの計画が有りますよね？
予算がかからず簡単にできる南側は終わりましたが、本格開発は北側ですよ！

>>578 口コミ知りたいさん
息巻いた上、最後は北と南間違えてて草

>>572 マンション検討中さん
>そう思うのなら賃貸にすればいいと思いますよ。たぶん他の住民はあなたとは一緒に住みたいとは思わないでしょうから。

なんのこっちゃ

確かに最後は北と南が違ってましたね！
そこまで細かく読んでくれてありがとう！

>>577 名無しさん

名古屋の高島屋はJR東海ですので
大丸松坂屋より安泰です。
大丸はまだいいかもしれませんが、
コロナで銀座ＳＩＸのテナントが多数撤退しているのをみても松坂屋の銀座や上野は相当厳しいかもしれませんね。

確かに・・・デパートと言うビジネスモデルが形骸化していることは否めませんね？
高島屋は名駅で駅直結、資本もJR東海なので生き残る。
栄では、不動産自体を自分で持っている松坂屋が生き残る。
この二つ以外は残れないかも？

578さん言う通り、今後は完全に南の開発ですよね。
そもそも名古屋都心は広小路通りが主ですから。
それをこの価格で買えるなら、私も割安だと感じます。

>>584 匿名さん
確かに、過去数十年前から現在まで、栄で人の集まる所は、大津通りと久屋通りの広小路～若宮通り間ですから！

そういう面はあるよね。

一方で過去数十年前から現在まで、女子大界隈に住むのは好まれてないままでもある。

・昔から栄で人が集まるのは広小路～若宮のは事実
・昔から女子大に住むのは敬遠されてきたのも事実

なのでそこから先は好き好きでしょうね。

だから女子大ブロックではなく久屋大通公園挟んだこの物件は素晴らしい

残っている部屋は4戸のようですが、間取りは2LDKのみですか？
公式ホームページの間取りには『ゆとりのある2LDKプラン特集』として
70㎡前後の2LDKのみが紹介されているようです。

このマンションの近場にタバコの吸える喫茶店はないですかね？
自分にとっては結構切実な問題です。
家では吸いません。

>>589 匿名さん

４丁目のカフェセブンというお店が吸えるとか吸えないとか。
ネット情報なので責任は持てませんが。

>>589 匿名さん
これを機会に禁煙しましょう！

>>590 匿名さん
ありがとうございます。
早速行ってみます。
最近は吸える場所が少ないので困っています。

>>592 匿名さん

気が向いたら結果報告たのみます

>>593 匿名さん
報告します。
まだ引き渡しまでには数ヶ月ありますが。

>>588 匿名さん
完成前で残り4戸、しかもこの一年は世界中がひっくり返るような大騒ぎの中で、検討してますね！

すぐそばのコメダ珈琲でも吸えますよ！
余裕資金で買う人多いからキャンセルとかはあっても、すぐに次が見つかってるんでしょうね。

調べたら、カフェ セブンは喫煙可ですが日曜日定休。コメダ栄四丁目店は禁煙となっていました。久屋大通を渡ってコメダ栄・大津通店まで行くと喫煙可能なようです。
情報ありがとうございました。

コメダ栄４は異国で恐いです

久屋大通パークの南側再開発でも、きっとカフェは新設されそうですよね。
それ以外にも、どんなものができるのか、非常に楽しみです。

コロナ禍でオープンカフェの許認可が簡単に下りるようになるそうですね！

オープンカフェの許認可とは、路上営業に対する道路占用料の免除とはまた違うものですか？
確か期間が定められていたように思いますがコロナ支援の緊急措置でテラス席やテイクアウト営業のための仮設施設の設置が可能となり、占有料も施設付近を清掃することで免除されるような内容だった気がします。

プラウドタワー名古屋錦の商業棟に入るのは成城石井に決まったみたいですね。
たまには成城石井まで足を伸ばしてみるのもいいかも。
でも松坂屋があるからあまり必要ないかな？

>>602 匿名さん
そんな遠くに行かなくても・・・ラシックに成城石井も北野エースも入ってますよ！

>>603 匿名さん
そうなんですか、
知りませんでした。
ありがとうございます。
ところで北野エースって何屋さんですか？

成城石井とよく似た感じのセレクトスーパーって感じです。

近所に住んでる知り合いは大須の激安スーパーに行ってます。
個人的にはビオさんにも行ってほしいです。

いろいろ勉強になりました。
独り者で100%外食なので、買い物はアピタかフランテくらいしか知らなかったので。
近くのドラッグでちょっとした日用品は買えるので、年に数回総合スーパーかホームセンターに行けば生きていけそうです。

先程、松坂屋の渡り廊下より見てきました！
足場がどんどん外されてきましたね。
外壁の色具合は中々良い感じでした。

ここは資産性が最高！と思って買いましたが、住むのがすごい楽しみな場所ですね。
中日ビルが生まれ変わったらと思うと、期待に胸が膨らみます。

>>609 匿名さん
ホントですね！
中日ビルどころか・・・再開発目白押しですから！

このあたりだとテイクアウトで毎日過ごせそうですよね。

ラシック地下、成城石井、北野エースは並んでいるので比較しながら買えます。
ワインやチーズ、お菓子なども揃っていて、割と立ち寄ってしまいます。
ただ、三越の株主優待カードが使えないので、使うとすると三越デパ地下の方がいいかも。

中日ビルは何になるんですか？
文化教室などありましたけど…
何のお店が入るのか注目しています。

>>611 匿名さん
中日ビルは地上31階建で、低層階が商業棟、中層階がオフィス、上層階がホテルになります。ホテルはロイヤルパークホテルが入るようです。地下2、3階が駐車場、意外と知られていませんが、地下4階にDHCと呼ばれる地域冷暖房施設が入ります。中部電力の栄一帯に電気を供給する分工場のようなもので、建て替え前の中日ビル地下3、4階もDHCが入っていました。

>>612 匿名さん
ロイヤルパークホテルですか。東京や横浜にもありますが、なかなか良いですね。
でもリッツカールトンクラスのホテルが望まれるところですね…三越跡地など中日ビル級の超高層ビル再開発次第ですが。
あと大津通のGAPがドンキになってしまうとか、栄は名駅に比べて本当に発展するのか、注視する必要があると思います。

>>613 通りがかりさん
旧丸善、明治屋、みずほ信託銀行の一帯が再開発され、リッツカールトンが入るとか。帝国ホテルの元総料理長村上信夫とか、天皇の料理番と言われた秋山徳蔵が若い頃修行したホテル・リッツ・パリの流れを組むホテルですからこちらも楽しみですね。

松坂屋の北館の通路からです。

あらら・・・写真が横向きでごめんなさい！

>>612 匿名さん
>>613 通りがかりさん
>>614 匿名さん
ありがとうございます。ロイヤルパークホテル、リッツカールトンいいですね。高級ホテル、泊まることはないですが、時々ランチしに行ったり、ごほうびスイーツ食べにいったりすると気分が上がりそうです。

無配ですが株主優待あるようでした。
https://info.finance.yahoo.co.jp/stockholder/detail/?code=9713

>>大津通のGAPがドンキになってしまう
そうなんですか？
割とドンキも好きなんですが（季節限定スイーツが安い）近くにできると夜中にたむろする人とか気になりそうです。
名駅はノリタケマンションで高級路線でしょうし・・・差が出ないか気になります。

ノリタケマンションで高級路線？
ちょっと意味が理解できません。

>>618 匿名さん
同じく

団地のような板マンではないからカッコよかったですよ。板よりペンシル型のタワマンのほうがサマになるね。CGだと何だかいかつい感じかなと思ってたけど上品な感じもあってよきよき

写真ありがとさんです。
あー上の方はこんなに見えるんだね。

ノリタケマンションって、、、
周辺はトタン屋根だらけの地価がひくーい所に、庶民大好きイオンとセットで団地マンションって感じで、、、
栄のタワーとは比較する人もいませんよ笑

>>622 匿名さん
ノリタケは確かに今はポテンシャルないですね。
今後は未知数だと思いますがイオン次第でしょうね。
大学も誘致するくらいなので今までのイオンとは違うような感じもします。地価が低いとプラウドタワー栄のように高騰する可能性は秘めている気もしますし。
こちらはペンシルタワーと女子大の入口なのが気になります。名古屋の以外の人であれば松坂屋に惹かれるのでしょうけど個人的には立地及びランドマークは錦の評価が高いかと思います。

まだ引き渡しも済んでないのに「高騰」してるんですか？
私は最初錦を購入するつもりだったんですが、友人が、「俺だったら栄買うかな。久屋大通り沿いが一番将来性は高いぞ」というので急遽栄に方針変更しました。しかし、1、2ヶ月出遅れ希望の部屋は買えませんでした。眺望を優先するか広さを優先するか悩んで、結局眺望を優先しました。夜景を見て暮らしたくなったんです。それと、一人暮らしの身には便利な場所ですね。

>>624 匿名さん
納屋橋のプラウドタワー名古屋栄のことでしょうね。
将来性があるのは仰る通りだと思いますが、既に相場が上昇しすぎており、現状の栄周辺の売れ行き動向を鑑みると、栄で坪350万で即売れするような坪400万相場になるとは思えないのです。
永住目的の1人暮らしにはいいですよね。

永住するかどうかは分かりませんが、便利そうなので今のところ次は考えていません。
マンションももう6軒目なんで。
転売目的は全くありません。

北野エースは最近よく聞きますが高級スーパーになるんですね。
何かの番組で陳列棚にずらりとレトルトカレーが並ぶ様子を見た記憶があります。
ここは低価格が売りではなく、バイヤーさんが日本各地のおいしいものを
仕入れるちょっといいスーパーという位置づけなんでしょう。

>>627 匿名さん
北野エースは関東では郊外でサラリーマンがいいなと思える商品があるイメージで高級なイメージはないですね。
ナショナル麻布とか紀ノ国屋があると素敵ですが、名古屋にはこないでしょうね。

>>628 マンション検討中さん
目の前の松坂屋と三越の地下で十分じゃない？

因みに・・・名古屋でも北野エースは高級スーパーのカテゴリーには入っていないと思います。
627さんはご存じなかったからお聞きしただけだと思いますが・・・

>>630 匿名さん

ですよね(笑)
松坂屋は悪くはないですが、少しコンパクトな感じですし、三越は微妙すぎますね。
栄は全般的に食料品は微妙です。
名駅くらいのラインナップは最低でも欲しいところです。

確かに高島屋に負けてる感じは否めませんね！
しかし・・・市内東側の名古屋人から見ると、どうしても名駅には馴染めないんですよね。
名駅は、サラリーマンや地方の方が集まる所で、買い物したり食事したりする所ってイメージが無いんですよね！
再開発の栄に元の力を取り戻してほしいって思いです。

>>632 匿名さん

名駅について、私も全く同じ感覚ですｗ

確かに名古屋人は栄、近郊都市の人は名駅に集まるイメージですね。名古屋駅周辺は駐車場も少なくて、特に大きめの車は止めにくいですから。
普段は松坂屋か三越か近場のドラッグストア、たまに車でフランテか総合スーパーに行くイメージです。

100 LIFE SCENEとしてマンションの利点を100個あげていますが、
98の「高級ゲストルーム」は近くにホテルがたくさんあるので
宿泊先に困らないと書いてあります。
マンションの共用施設として高級ゲストルームはないんですか？

>>635 匿名さん
こじんまりとしたタワーなのでゲストルームは有りません。
ゲストルームも利用料が一万円ぐらいかかるので、ここの周りには徒歩三分以内に数棟のホテルが有ります。
高級なものから割安なビジネスホテルまで・・・
お客様のステージに合わせて予約すればいいのでは？

あらら・・・荒れ始めると消されるんですね！
楽しく優しく行きましょう。

ゲストルームの利用料に1万かかると書かれている方がいらっしゃいましたが、
共用施設のゲストルームは格安で利用できるのがメリットではないでしょうか。
どこかのスレッドで見ましたが1泊2000円程度のマンションもありましたよ。

>>644 匿名さん
どこもなかなか予約できないと聞きますね。

>>644 匿名さん
自分の経験で書いたんです。
私は、年間のうち4か月ぐらい東京におります。
事務所兼自宅（東京自宅）として渋谷の青山パークタワーというマンションですが、新築で買って１５年ぐらい経ちます。
そこも最初は、5,000円位の利用料でゲストルームが使えたのですが、二つあるゲストルームを年間50泊ぐらい予約する強者がいたり、賃貸に出しているのに東京出張の時のホテル代わりに使うオーナーがいたりで森ビル（このマンションの管理会社でもある）側の提案で値上げをして、今は一泊１万円となり、利用制限も付けました。
これでも中々予約が取れないのでもう一段値上げしようかという話も出ております。
住民としては、管理用収入が増えるのであまり反対は出ません！
経験上、2,000円程度の利用料では大赤字になるので（清掃やシーツ等クリーニング費用）住民の負担が増えます。
最初は甘い設定で始まっても早晩値上げすることになると思います。

>>646
パーティルームなどの共用施設は予約できましたか？
なかなか予約が取れないと悲しいな…

>>647 口コミ知りたいさん
ここはこじんまりとしたタワーなので、パーティールーム等は有りませんよね？
個人的にはそれが良くて購入を決めました。
パーティールームはゲストルーム以上に問題ばかりですよ！
大人数で騒ぐ、汚す、壊す・・・そして責任取らないので管理費から補修する、いいい事無しです。
私の住んでる東京のマンションは、集会室を緊急物資置き場にして、景色の良いパーティールームを禁酒禁煙の住民オンリーの集会場及び、空いてる時は持ち込み専用のティールームへ変更しましたよ。
今は亡きジャニーさんが住んで見えたので、芸能関係の方も多く住んで見えます。
住民集会やアンケートを取ると、外部から不特定の方が入ってくることを嫌ってましたね。
マンションは住まいなので、住民以外がどんどん出入りする所は品がなくなります。

>>648 匿名さん
いいですね。
渋谷のあのマンションは買い値の２倍くらいに値上がりしてるとか。名古屋じゃ２倍はまずないですからね。
さすがは東京です。

共用部なんて無けりゃ無い方がいいのよ
使わない人からしたら管理費ばかり回収される

>>648 匿名さん

そろそろ愛知に戻ってくる年齢になりましたか。
地元は安城とかですか？

通りがかりにぱしゃり
プラウド伏見みたいね、あっちは落ち着いた色合いでこっちは栄らしく鮮やかな色合い。なかなかカッコよいよ。通り沿いからも中に入ってるしよき。マンションなんて立地が全てよ

>>652 通りがかりさん
あれ、写真が載せれん
このポンコツサイトが

>>651 匿名さん
安城や刈谷にも取引先は有りますが・・・生まれ育ちも昭和区民です。
大学の４年間以外名古屋を離れたことは有りません。

そうではなくて一時的にアップ出来なかったのです。

本日前を通ってきました。
足場も取れて、雰囲気がグッと上がりました。
色合いとかも良い感じでした。
植樹をすると素敵になりそうです。

ここって　例の案件　どうなりました。
揉み消し中ですか

>>665 マンション検討中さん
例の案件とは？　　なんでしょう？

この前、デパート行きました。

駐車場がこのマンション予定地の近くで、住んだらこのあたりなのかと思いました。
駐車場が心配ではあったのですが、近くのコインパーキングに月極の駐車場も一部あって、敷地内に停められなくても敷地外に見つけられそうです。
大通り沿いだと人も多いですが、マンション建設地のあたりは静かそうです。

>>593 匿名さん
大変遅くなりましたが喫煙可能な喫茶店をご報告します。
教えていただいたカフェ セブンは全席喫煙可ですが日曜日定休。コメダ珈琲店 栄・大津通店は毎日営業していますが、直線距離でマンションから250mほどあり、エンゼルパーク駐車場の階段の上がり降りを考えると5、6分かかりそうです。
散歩がてらに足を伸ばすなら、名古屋栄東急REIホテルの北（広小路通り向かい側）に全席喫煙可能な喫茶店が２軒入った神のようなビルがあります。コメダ珈琲店栄・広小路店とべら珈琲栄店が入っています。べら珈琲栄店は日曜日休業ですが食事メニューが充実しており美味しそうです。

>>668 マンコミュファンさん

ご無沙汰しております。ご報告有難うございます。
栄は名駅と比べて自転車の停車禁止区域が少なく停めやすく便利なのも良いですね。
べらさんのところもいけるみたいですね。

本日、見学に行ってきました。
植樹も終わり綺麗になりましたね！

現地の近く、ウーバーイーツの自転車が割と多いです。
住み始めたらウーバーにどっぷりつかりそうです。

出歩くのは好きなので、散歩ついでにデパ地下へ行ったりするのもいいかなと思っていますが、休日など疲れている時はウーバーを有効活用しそうな気がしています。

価格、67.12平米、6000万円台が都心なのに安いと思いました。
郊外マンションも値段調べたのですが、藤が丘や赤池のマンションの方が高いと感じたほどでした。

本日、駐輪場の場所指定が来ました。
第三希望でした
どこでも良いんですけどね！
いよいよですね！

>>672　匿名さん
駐輪場あるといいですよね。自由に栄の町を行ったり来たりできそう。

入居まであと少しですね。ドキドキします。
みなさん、いつ入居するんでしょうか。
5月は子供の学校もあるので、休日の方が多いでしょうか。

>>674 匿名さん

いつぞやの八事界隈の方でしょうか。
いづれにしても羨ましい限りですな。

>>675 匿名さん
そのいつぞやの物です！
どこかでお会いしたら宜しくお願い致します。
申し込んだ後に知ったんですが、私の友人もここを都市別荘に使うと言っておりました。
しかも二人いました！

>>668
喫煙可能な喫茶店の追加情報です。
若宮大通りのコメダ珈琲店栄五丁目店が喫煙可能です。
マンションから地図での目測500m位ですが、信号がないのでコメダ珈琲店栄・大津通店に行くよりもむしろ楽かもしれません。
無休で7時から23時営業というのも行きやすそうです。
実地調査する日も近付いてきました。

もう内覧会始まってるんでしょうか？
当方は、来週なので・・・まだ始まっていないのかと思ってました。
本日マンション前を通ったら、警備員さんが居て内覧会の看板も出ていたので。

22日に内覧会に行ってきました。
屋上デッキから見る眺望はまあまあ期待通りでしたが、一番いいと聞いていた西側は松坂屋の向こう側にさらに高い建物（多分ナディアパーク）があり、名駅のツインタワーはそのうちの一つがミッドランドの陰からかすかに見えている程度でした。東側や南側の眺望の方が抜けが良い印象です。東北方向には御嶽山が見えており、名古屋ドームの屋根も見えました。
とは言えこの立地でこの景観は貴重であることは間違いないです。
夜景は見ていませんが、昼間とはまた違う景観なのかもしれません。西側の景観は夜にこそ真価を発揮するのでしょう。

>>678 匿名さん
内覧会始まってますよ。

>>680 マンション掲示板さん
返信ありがとうございます。
内覧会は結構長い期間やるんですね？
2~3日ぐらいでさっさと終わるのかと思ってました。

内覧会行ってきました。
綺麗な新しいマンションはいいですね！
屋上からの抜け感は気持ちよかった！
ただエレベーターの赤や廊下の絨毯の赤色は少し品がなかったですね…
あとシャワーなどの水圧が少し弱いのでなんとかして欲しいですね。

>ただエレベーターの赤や廊下の絨毯の赤色は少し品がなかったですね…
これは・・・内覧会様に赤絨毯を敷いてついでにエレベーターの傷予防に赤いシートを張ったんじゃないでしょうか？

>>682 マンション検討中さん
はい、綺麗なマンションは良いです。
あの立地で、あのマンションは選んで良かったです！
最高です。間違いないです。

内覧会終わりましたが、パーキングの使い方がややこしかったです！
パーキングのカードとリモコンワンセットしか無いんですね？
追加注文できるんでしょうか？
GWに入ってしまいカスタマーに電話が繋がらないので・・・
当方複数の車が有るので、最低三台分は欲しいんですが！

>>683 匿名さん
このマンション豪華さもそこそこあり、ロケーション、外観
が結構良いなと思いました。資産価値に期待できると思いました。
栄の再開発も楽しみです！

パンフレットには「雨の日でも濡れずに愛車に乗り降りができる」と記載があったけど、実際は軒天がなく駐車場での乗り降りでは雨が降った時はずぶ濡れになる。改善の余地ありと思います。皆さんどう思われますか？

>>687 匿名さん
同乗者が乗り降りする場所が雨に濡れない場所というだけではないですか？外のパーキングだから仕方ないですよね。

>687 匿名さん
私もそれはビックリです。
パンフレットの図面を見ると北側に屋根がありますから、タワーパーキングで車降りて、北側を通れば濡れないことになってますが。

>>687 匿名さん
再度図面をじっくり見たら、通路には屋根も壁もあり、床面はタイル貼りとありました。
通路の幅が狭いので、タワーパーキングの車出入り口の壁の北側に歩行者用通路があるのに気付かれなかったと推察いたします。

車両から降りての機械操作が必要です。降雨時はびしょ濡れとなります。このマンションでまさか傘が要ることとなるとは思いもよらず。困りました。

そうですか。
それは困りますね。
駐車場の捜査方法は二度目の内覧日（来週）に聞くことになっているのでまだ試しておりません。

>>691 匿名さん
駐車場の操作盤の上には庇が出ているので問題ないかと・・・よほどの嵐の時はわかりませんが！

しかし、パーキングの前に到着してから車から降り、操作盤迄行く数メートルは濡れるかな？
６９２さん・・・確認してお教え頂いたら幸いです。当方は既に終わってしまったので！(雨の事考えていませんでした）

西側から

上層階

西側

東隣さんもきれいになってたような。

正面から

nice！
お隣さんも立て替えましたね！

>>700 匿名さん

やっぱりそうですよね。美容院か何かだったような気がするのですがちょっとしたオフィスビルになってました。
うろ覚えだったので自信がなかったのですが。

>>701 匿名さん
募集要項見るとオフィスではなく店舗のようです！
入居者がオフィス的に使うのかもしれませんが・・・

>>698 匿名さん
かなり綺麗で、印象良いですね！

>>702 匿名さん
さすがです。
見た時になんか入り口にあるいくつかのフロアの入居プレートには既に法人名がいくつか書かれていたような記憶ですが、ちょっとうろ覚えで曖昧ですｗ。

外装が白くなる辺りのクレーンか何かが付いてた跡が気になってしまうのですが私だけですかね・・？来週指摘事項の確認で訪問する予定なのでその時に言ってみはしますが直してもらえるのかな。

>>705 匿名さん
凄い！
全く気が付かなかったです。
ありがとうございます。

>>外装が白くなる辺りのクレーンか何かが付いてた跡
写真をじっくり見ないとわからなかったです。
よく気がつかれましたね！

たぶん、内覧でも室内だと気付かないんじゃないかと思います。
何をチェックすべきかなど教えてもらいたいです。スルーしてしまうことが多そう。
竣工はしたんですよね・・・？
なんだか早かったです。

最上階賃貸100万円

なるほど

３階は元地権者かな？

地権者はいないと聞いてます。

>>694 匿名さん
今日駐車場試してきました。
結論から言うと雨に濡れる心配はまずありません。入庫時は車内からリモコン操作だけでシャッターを開けて入庫できます。降車してから操作盤にカードを近付けシャッターを閉じます。
出庫時はマンション内の操作盤にカードを近付けてから駐車場に行けば車を出せます。車を出してから降車し、操作盤にカードをかざしてシャッターを閉めれば完了です。屋根があるので左寄りのところに変な停め方をしなければまず濡れません。
安全のためにシャッターを閉める時だけは降車してカードをかざさないとシャッターが下りないようになっていると理解しました。中に人を閉じ込めないためでしょう。

>>709 匿名さん
まあ、立地が良いから、賃料それなりにしますよね。。

>>712 匿名さん
リポートありがとうございます。
左ハンドルの場合は、出る時にシャッタ‐を閉めに行く動作で少し濡れるって事ですね？
安心しました。
シャッターのリモコンは貸与品なのでワンセットだけだそうです。
これには困ってます。
どなたかツーセット以上必要な方見えますか？

>>714 匿名さん
屋根の幅は広くないので、左ハンドルだと右ギリギリまで寄せても少し濡れるのではないかと思います。絶対濡れたくなければ、屋根のあるところまで進んで、少し歩いて戻る手はあります。
なお、カードは必ず持っていないといけませんが、リモコンは車内に置きっ放しでも問題ないそうです。
予備のリモコンは今住んでいるマンションでは野村に頼んだら実費で追加をもらえましたが、タワー駐車場ではないので。

なるほどですね。

>>715 匿名さん
ありがとうございます。
リモコンの件・・・カスタマーに聞いたところ、管理組合がOKを出したら複数発行できるかも？　　　　と言う返事でした！

私もできればリモコン一組、ダメならカードキーだけでもいいからもう一枚欲しいですが、今回は諦めています。

蛇足ですが、屋上のデッキから東山スカイタワーがきれいに見えました。
予想したよりも近くて大きく感じました。

>>719 匿名さんたしかに、私も見ました！
綺麗でしたね。。

駐車場のリモコンやカードキー発行は管理組合の承認が必要なんですか？
家の鍵と同じで予備を発行してマンション住人以外の手に渡ると
セキュリティ上よろしくないからですか？

>>721 匿名さん
良く分かりませんが、リモコンやカードの所有権は管理組合に有ってそこから貸与されるそうです。
追加分を組合に払えば追加もできるかも？　ですね。

朗報です。
本日、引き渡し時の諸書類が届きました、パーキングの付属品にカード２枚とリモコン1個と書いてありました。
カードが２枚あれば何とかなりますよね？

>>723 匿名さん
カード2枚は助かります。
安心しました。

>>33 マンション検討中さん

>>33 マンション検討中さん栄5丁目の分譲マンションに住んで20年以上になります。なんと言ってもここの良さは緑が多い事です！歩いて数分で「久屋大通公園フラリエ」もあります。お気に入りのウォーキングエリアです。入園無料で季節折々の美しい花々がたのしめます。写真を撮っている方々や写生画に没頭されている方々（これがまた上級！すっごく上手！（）池には噴水があり、蓮の花が可憐に咲く時期もあります。名古屋市が管理しているからか、シルバーさんが一生懸命に花々の手入れをされていて、いつも綺麗元気を頂く空間です。松坂屋、パルコ、三越も徒歩数分で便利ですが、私はこの街の緑が最高に気に入っています！

たまたま出たキャンセル住戸を契約することになったんですが、間取り変えるリフォームなんかは入居後でもここの建築担当でお願いした方がいいのでしょうか？
一般の工務店と価格差が大きいようなら自分で探そうかなと思ってる次第です。

>>727 マンション検討中さん
私も設備以外全て原型をとどめない位の改造をしております。
お陰で入居は７月になりそうです。
ここの指定業者に半分、外注に半分位の配分では注しました。
高い安いより納得できるセンスの良い業者が一番ではないのでしょうか？

>>728 匿名さん
そうですね。
私も遅れて8月くらいの入居になりそうですがいくつか当たってみようと思います。

>>729 マンション検討中さん
私はマンション買うのが初めてなのでびっくりしましたが、大きい家具等の搬入や工事には野村に確認して許可が要るんですね？
引っ越し業者の出入りも多いだろうし・・・改めて共同住宅のルールを知りました！

ここを買いましたが、プラウドタワー名古屋錦も盛り上がってますよね。実際、どっちがいいんでしょうか？どうしても気になってしまします。両方いいし、それぞれメリットがあるんでしょうが。

>>731 マンション検討中さん
私も悩みました！
まだ工事も始まっていない時に、妻に場所を見せたら一発でこちらに決まりました。
錦では車が必要で、こちらでは必要ない、殆どの物や事が歩いて解決できる！
松坂屋やラシックが目の前！
この二つで決まりでした。

錦がチャレンジ価格を出してきたので、ここがむしろ割安にさえ見えてきましたからね。
そこへNAGOYA the TOWERがあの価格ですから。
ここ買ってよかったと思っています。

>>733 匿名さん
同意見です。
むしろ、少し格安に思えます。
立地抜群ですから。
いよいよ、引渡し楽しみです。

高い、安い以前に、この立地の物件はもう出てこないと思います。
希少ですね。

>>735 匿名さん
確かに・・・目の前に18階建のプラウドができますが、これは２階か3階までが事務所でその上がマンションです。
しかし、借地権なので買ってもリセールに弱いですね！

>>735 匿名さん
735さん、おっしゃる通りです。
例えるなら銀座一丁目一番町です。
すぐは無理でも、再開発進めば、バリューアップ間違いないかと、、。
96戸という規模も絶妙。

>>736 匿名さん
プラウドタワー名古屋錦は頭にありましたが、定期借地権のプラウドは頭にありませんでした。
久屋大通り沿いですから賃貸で西向きの部屋借りるならいいかもしれません。

久屋大通公園フラリエ…ググってみましたがこんな素敵な公園があるんですね！
季節の花々だけでなくイタリアンレストランやタルトがおいしいカフェ、
アルコールが楽しめるガーデンキッチンもあり、
コロナが収束したら頻繁に通い詰めてしまいそうです。

>>739 匿名さん
名古屋の方では無いんですね？　
フラリエは昔はランの館と言ってすごい数の蘭が観れたんですよ。
栄は再開発に入ったばかりなので今から目の前の久屋通りもびっくりするくらい変わりますし、中日ビル始め超高層ビルが何棟か建つので楽しみですよ！
栄ライフ楽しんでください！

久屋広場も再開発になるから、よくなればいいけどイベント開催場になり、うるさくならないことを願います。

>>741 デベにお勤めさん
かなり綺麗になる予定ですが、イベント広場は出来るようですね。
後は、５０００人規模のコンサートやバスケット、卓球等プロスポーツ室内競技場が出来る予定です。
公園に直接上がれる歩道も計画されております。

>>741 デベにお勤めさん
今までも名古屋で一番人の集まる公園ですが、これからもそれは変わらないと思います。
都心のど真ん中なので逆にそれを楽しみましょう！

個人的には室内競技場はいらないかな。
静かに散歩や飲食が楽しめる場所にしてほしいな。

>>744 匿名さん
名古屋市の都市開発理念が、名駅はビジネスと東京圏と世界を一体にを目指した開発でしたが、栄はショッピング・食・文化・を回遊方式で賑わいを作ると言いているので、コロナが収まって来て開発が進めば今まで以上に賑わいのある栄になる予定です。
静かな落ち着いた街にはなりそうにありません・・・五つ星のホテルも数件出来ますしマルチスクリーンの映画館も出来ます。飲食店・物販店もかなり出来ます。

引き渡しを受け、ガスの立会等で二時間ほど居ましたが、久屋公園の音は結構聞こえますね！

>>746
松坂屋の外で毎週ご当地アイドルがミニライブやってとおじさんと盛り上がってます。
コロナが落ち着いたら再開すると思います。
50代の知り合いも二人ほど通ってる模様です。

>>747 匿名さん
ここの音はさすがに聞こえないとは思いますが・・・どうだろ？
私もちょこちょこ栄に行っておりますが、いつも松坂屋の北館に駐車するのでこの光景は見ています！

>>735 匿名さん

この物件、販売住戸は残りいくつなんですかね。
一戸なのかしら。

コロナでキャンセルが出て3部屋位あるそうですよ！

>>750 匿名さん
750さん、ありがとうございます！
もうひといきですね。

パーキングの件ですが・・・何度かやってみてやっと理解しました。
リモコンが無くてもカードが有れば出し入れ出来ますね。

>>752 匿名さん
それは初めて知りました。
詳しく教えていただけませんか？
私は内覧会以来まだ一度も試しておりません。
部屋はまだインテリア工事中ですので。

>>753 匿名さん
当方も工事中で、本日進捗状況の確認に行ってきました。
カーエントランス入口左側にあるモニターに向かってリモコンで入庫予約するのが普通なんですが、リモコンの電池切れや不具合に備えて、カードリーダーも付随されております。一旦下車することになりますが、カードで入庫予約が出来、シャッターもカードで開ける事が出来ます。
出るときは、エントランスからカードで自分の車を呼び出します(暑い寒いが関係ないので良いですね）車が来ると知らせてくれるのでパーキングに行きカードで扉を開けます。車を出したら、又カードで扉を閉めます。
これで完結です。

>>754 匿名さん
なるほど。
ありがとうございます。
よく考えられていますね。

駐車場の、予約のリモコンの反応すごく悪い気がします。

万一パーキングから出てくる車が有るとすれ違えないので、リモコン画面に近ずく感じで左によって操作するためだそうです。

内覧の時、リモコンが反応しなくて、窓を開けてやり直したら反応しました。そういう意味があると今理解しました。

初めて部屋に入って窓を開けました。結構外はうるさいのですね。みなさんは、あまり窓をあけないのですか?

確かに街中って感じですよね？
うるさい時も有ります。
これが都心だと思って割り切る事にします。
特に、目の前で建設工事をやっているのでこれがうるさいです！

ちょっと質問なんですが、買い物などで荷物が多くて1回で運びきれない時に、建物入り口付近、あるいはタワーパーキングの出入り口付近に5分か10分車を停めておくことは可能でしょうか？

>>761 匿名さん
今は、数台しか車が止まっていないので日中の閑散時間には出来るかと思いますが、引っ越しが進んで人口が増えると難しいかも？
エントランス迄運び込んでコンシェルジュに見ててもらったら良いのでは？

>>761 匿名さん

(ネットには正論警察が多いので駐車違反してない前提で)
表の道路の方が広くて邪魔にならず便利かと思いますよ。

今日ちょっと野村不動産の人（今月中だけマンションに常駐していろいろ相談に乗ってくれる人）に聞いてみました。やはり引越しの車がいなければ外の道路が一番いいのではないかと言ってました。もちろん荷物の積み下ろしのための数分程度の短時間駐車が前提ですが。
タワー駐車場内の車に荷物だけ取りに行くにはどうすればいいか聞こうと思いましたが、答えられそうもないと思ったのでやめました。
駐車場に試しに入れてみたところ停電で扉が閉まらず、方向転換もできないので、やむなくバックで出ました。

>>764 匿名さん
えっ？
停電ですか？　工事の都合かなんかで止めたんですかね？
＞タワー駐車場内の車に荷物だけ取りに行くにはどうすればいいか聞こうと思いましたが
我が家は何回も経験済みです。
普通にエントランスで車を呼んで扉を開けて荷物を出して扉を閉める・・・これで終了です。

25000万円の部屋が賃貸月100で出てる？

>>762 匿名さん
コンシェルジュさんの不在もあります。駐車場へのエントランスの建物外側辺りに、荷物一時置き用のデスクがあると助かりますね。管理組合で検討をお願いしたいですね。

このマンションの近くのスーパーってどこになるんですかね？
近いとこ、リーズナブルにとこ等、普段の買い物場所の情報共有できればありがたいです。

>>769 匿名さん

普段着なので栄のラシック、デパ地下、センパは除
いてもっと気楽に、という前提ですと

久屋大通沿いのビオさんなんかは意識高い系の人が多いです。ただ、値段が大変夢のある価格になってますので買い物カゴにてんこ盛りで買うというイオンみたいなお客さんは基本いません。
上質なものを少々、みたいな感じのお店です。

反対にローカル色強く安くて人気なのは伏見や大須のサンエースさんでしょうか。ローカル色強いと書いといて矛盾するようですが国際色も豊かです。

後はスーパーだけじゃなくて用事を済ませられる千早のイオンも便利ですね。

男性にはなかなか理解されませんが、いつも同じところばかりだとストレスになるので気分転換の為にも使い分けられるといいですね。

電動自転車あればどこも楽々で数分です。

マンションで生協と契約してる人いますか？
契約したいのですが、どうすればいいのですか？

マンション周辺のスーパー情報をありがとうございます。
公式ホームページでもコンビニ、スーパー情報が出ていますが
写真と文字が小さく何の店なのか判断がつかずだったもので
ご近所さんの情報が大変参考になりました。

あ～あれだけ買い忘れた、とか
スッピンでスウエットとか部屋着に一枚羽織ってちゃちゃっと・・・
って時の味方、ヤオヒロさんも皆様お忘れなく。

デパートが近くて買い物便利とはいうものの

都心住民あるあるで、近所への買い物だからちょっとのつもりで
髪もボサボサでよれよれのTシャツに自宅用黒縁メガネで出掛けたのに
周りの人はおめかしてて、こんな時に知り合いに会って恥ずかしい～

みたいなことも割とありがちなので

栄4丁目の友人は大須のサノヤさんに行ってる模様。

もう入居されてる部屋は何%くらいなんでしょうか？

>>778 マンション検討中さん
素晴らしい提案です。
管理組合の会合等はいつなんでしょう？
管理側との利害は一致しないので、むつかしいか？

管理組合の費用(要は所有者が少しずつ負担)で、調査会社に依頼することは出来るんでしょうか？
管理会社は嫌がるでしょうが、組合としては検討すべきことと思います

噂になっている件を発見した日本建築検査研究所は少し信用できる会社か疑問があるようですね。
瑕疵があったのは事実なのでしょうけど、どこまで信じていいものやら。
大事なのは、このマンションの構造の重要な部分に問題ないか、どうか。
今回のニュースを受けてその点は確認しておきたくなる気持ちは理解できます。

>>780 匿名さん
おっしゃる通りです。
早め早め作業ですね。

住んでみて、意外と普段の買い物するもの（スーパー）も近くにあるし、もちろんショッピングも満喫できて、ほんと都会の恩恵を受けれますね。

>>783 マンション検討中さん

たしかに、本当に立地、最高ですからね！

前レスですが…

野菜、オアシス21、毎週土曜日の朝に「オーガニックファーマーズ朝市村」やってます。

https://www.sakaepark.co.jp/events/3996/

朝の8時からなので、散歩ついでに行けます。
時間帯から、おしゃれしたマダムに遭遇する率が低く助かります^^

ちゃんとメイクできるならデパ地下の野菜売り場もおすすめです。確か友の会のカードも利用できたんじゃなかったかな。
物価はそこまで安くないので、スイーツ買うついでにちょこちょこ必要なものだけ買うのがいいと思います。

まだ先の話ですが松坂屋も再開発の話が上がってきましたね！
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC0843Z0Y1A700C2000000/

一方でアネックスビルが営業終了とか。
東急ハンズが輝いて見えた時代も間違いなくありました。

錦通りから北は人が集まらないのは定説だったけど・・・東急ハンズ、一時は頑張ったけど残念ですね！
これからは、広小路～若宮までの栄の開発の時代が来ますね！
楽しみにです。

>>787 匿名さん
ハンズは移転です

角地に定借タワーがきますね

タワーでは有りませんが・・・１８階建てとか？
２階か３階までオフィスでその上がマンションのようですね！
ずいぶん前に松坂屋から案内来てましたね。

今日エンゼルパーク駐車場２番出入口を初めて使ってみました。地下２階位までえっちらおっちらと階段を降りて、また階段を上がるのかと思っていましたが、全然違いました。階段半階分位降りてちょっと歩いたらすぐ松坂屋の地下街で、今まで暑い中地上の横断歩道を歩いていたのがバカみたいです。

>>792 匿名さん
我が家もここは神の入り口と言っております。
元々知っていたので、このマンションを選ぶ理由の一つでした。

以前、エンゼルパーク駐車場２番出入口のことを話題にされていたので気になってはいたのですが、地上が最短で、雨の時は地下がいいのだろうと思っていました。まさか季節、天気にかかわらず常に地下がいいとは思ってもいませんでした。

>>794 匿名さん
この暑さの中では、この２番出入口は有難いですよね！
Tシャツ、サンダルでごちパラに行けちゃうのが気楽すぎて困ってます。

>>795 匿名さん
ごちパラってなんですか？

ここの立地ホント良いですよね
もう少し広い部屋があればな～

形を変えたパターンとしては
どこに行くのもタクシーが近くで安いのでやたらタクシー使うようになったりとか、早い時間から酒を飲むようになったりというケースもあります。

各々は一部の人の行動ではありますが、案外誰もが通る可能性のある道でもあります。

イベントがあると、やっぱりうるさいですね。

>>800 デベにお勤めさん
私の部屋からは全く聞こえないなあ。
もちろん窓は閉めてますが。

>>800 デベにお勤めさん
私の部屋からはよく聞こえます。
通常になれば毎週週末はこんな感じでしょうね。
栄に居るってことですね。

>>800 デベにお勤めさん
なんだかんだ、立地抜群ですなぁ。

エレベーターの床と内壁に、ダサイカーペットが貼られてて、せっかくお洒落な雰囲気も台無しですよね。傷防止かもしれませんけど、常設ならば、売るときにもダサイカーペットが付いてくるわけで、全く意味のない話で謎です。早く撤廃して欲しいですね。

>>804 通りがかりさん

同じく変なカーペットを撤去して欲しいとエレベーターに乗るたびに思います。マンション購入前に中古のマンションを何件か見学に行きましたが、カーペットを取り付けているマンションはありませんでした。
管理組合は傷防止の為に取り付ける事を決定したみたいですが納得いきません。皆さんは気になりませんか？

養生シートはその後取り外されましたよ。
今貼られているのは引越しのためでしょう。

すいません。
養生が取り払われたのは大きい方のエレベーターで、小さい方のエレベーターはまだ養生シートが貼られていました。
引越しが一段落したら取り払われるでしょう。

>>807 匿名さん
もう引越しはひと段落していると思います。
養生シートではなく、グレーのカーペット素材の傷つき防止のカバーの方です。

リセール考えると残ってる３戸だとどれがいいんでしょうか？

2年売れ残りの時点でリセールは期待できませんね。実需だあれば　まだ新築に住める最後のチャンスです。

ポストに「売って下さい」というチラシが入ってました。

>>809 マンション検討中さん
単純に転売ヤーとして見た場合にも意見が分かれそうな3戸ですねｗ
住まない前提でAかＥですかね。
二人で住む前提での話なら単純に広さでＤで
一人で住む前提での話なら単純に安さ＋10階を評価してＥですね。

もっとも、個人的には本当は低層階で充分なんですけどね。

>>812 匿名さん
10階でもギリギリ眺望抜けるか抜けないかなのでEでも良さそうですね

名古屋高速 栄出入口ができるようですね。
至近ぽいけどどこかな。。

>>809 マンション検討中さん
グロス、広さを考えるとEが出口戦略立てやすい。
賃貸に出すならA、家族とかで住むならD。
再開発が進めば資産価値も上がります。

>>814 マンション検討中さん
栄が出来るとこの近辺が更に便利になりますね！

調べたら若宮大通りと久屋大通が交差する辺りですね

名古屋高速栄東行き入り口と西行き出口ができたらさらに便利になりますね。ただ、2028年はまだちょっと先の話ですが。
松坂屋直結の神のエンゼルパーク２番口に加えて、名古屋高速栄出入り口が完成したら、これはもう名古屋最強不動のタワーマンションになりそうな気がします。

>>818 匿名さん
名古屋最強不動はここではないと思いますが…
仮に栄５丁目がベストだとしても、杉田眼科の横のプラウドタワーのほうがランドマーク性もあると思いますし。

定借はどうかな？

まあ、何を基準にするかにもよりますよね
とにかく良いニュースですね

>>819 通りがかりさん　　
やはり定借ではね！　なんか安定感が無さ過ぎて・・・
世間的にはランドマーク的な方がリセールとか良いのかもしれませんが、今の時代は出来るだけ目立たない方が安全性が高いかと思います。
個人的には目立たないここが良いな！

好みの問題だからね
ランドマークになる物件ももちろん素敵
個人的には松坂屋の建替えが気になる
居住用の部屋もできるとかって噂だけどどうなんでしょうね

松坂屋・・・レジデンスも作る様ですね！
賃貸か定借になるのではと松坂屋の関係者が言っておりました。

やっぱりできるんですね！楽しみ！
自宅を賃貸に出して引っ越しも検討します

>>823 匿名さん
松坂屋気になりますね？
森トラストの様に一般販売はなさそうですね？
松坂屋に今の内から声かけて、外商でガンガン買い物してたら紹介してくれるかも？
甘いかな？

森ビルの方でした・・・トラスト関係ないですね！
虎ノ門辺りを想定しておりました。

三越の方は商業用オンリーですか？

ラトゥールの担当者が名古屋で土地探してるけどなかなか出ないって言ってたから松坂屋なら可能性あるかもね。

外商使ってないからダメかな
悲しいです

外商の松坂屋と言われるくらいですから！
年間３００万使って普通の外商客の仲間入りですからね。

外商としては欲しい物を沢山買ってくれる客も大事ですが
売りたいものを売りたい時に黙って買ってくれる客がありがたい。

物欲なくて不動産以外の買い物はあまりしないからな。。

>>833 匿名さん

株系もやらんのけ？

投資は面白いよね
アドレナリン出まくるし何とかマンション買える程度に儲かった

>>833 匿名さん
物欲無くても３００万ぐらいの買い物はするでしょ！

>>836 匿名さん

そんなに何買うの？
買う物といったら服が年間10万くらい？
食費は月10万使うけど…

>>834 匿名さん

株は少しだけ持ってます！

駐車場が非常に使いにくいですね。
裏の平置きも契約しました。

駐車場のセキュリティ設定が最近変更されたようで、エラーは出にくくなりましたよ。
以前は運転席から出て後部座席から荷物を取り出すと、まだ人が残っていると認識され、「駐車場内に人が残っています」みたいなアナウンスが流れましたが、最近それがなくなりました。アナウンスが流れても、もう一度中に入ってすぐ出ればシャッターは閉まったんですけどね。

>>840 匿名さん
教えて頂き感謝です！
確かに以前は、あれっ？　って感じでもう一度中に入って出てからシャッター閉めてました。
自分が早く出ちゃってセンサーが反応しなかったのかな？　と勝手に思い込みもう一度入ってから出てました！

私も最初はエラーばかりで、数回はパーキングの会社に電話しました。タイムオーバーかと思い素早く出てもダメ。そのうち後部ドアやトランクを開けて荷物を取り出すと、複数の人がいると認識されるのではないかと気付きました。

三越向かいにコンラッドが来るようですね。
中途半端なホテルじゃなくて良かった。

>>843 マンション検討中さん
中途半端どころかうれしいですね！
名古屋にやっと世界に通用するホテルが出来るといいですね。
大阪との違いはこれでしたから‥うれしいです。
因みに、中日ビルにはロイヤルパークホテルが入るようです。

>>843 マンション検討中さん
リッツカールトンに続きまた栄に出来るんですね
名駅南にもラグジュアリーホテル出来たら良いのに

>>844 匿名さん
大阪にもコンラッドあります。
中日新聞にはヒルトン最上級ブランドと記載されてましたが、ヒルトン最上級ブランドはウォルドーフですね。

ヒルトン懐かしいな。クリスマスに泊まったな。
名駅側の方が高速の灯りで綺麗だとかなんだとか情報交換して頑張ってました。
展示会もヒルトンの時はお客さんに案内するのがちょっと誇らしかったり。
そんな佳き思い出があります。

ヒルトンはフレンチレストランがなくなり、源氏は週休2日、王朝は料理長が変わって味ガタ落ち。昔の面影はないですね。
ヒルトンじゃないけどマキシム・ド・パリもないし。寂しい限りです。

>>844 匿名さん
三菱地所の誘致力は凄いですね。
その恩恵を受けれるのはありがたい。

>>849 匿名さん

まだ、完売にならないんですかね。。

キャンセル住居が2戸有るんですね？

>>851 匿名さん
3戸あったけど１つ売れたんですね

>>851
>>852

>リセール考えると残ってる３戸だとどれがいいんでしょうか？
　↓
>単純に転売ヤーとして見た場合にも意見が分かれそうな3戸ですねｗ
>住まない前提でAかＥですかね。
>二人で住む前提での話なら単純に広さでＤで
>一人で住む前提での話なら単純に安さ＋10階を評価してＥですね。

まずはＥが消えた模様
次はどっちだ！

>>852 マンション検討中さん
売れた部屋が1番好みだったわ

>>854 マンコミュファンさん

広さ価格的に住んで売却だと1番手堅いですよね

次は既存の購入者による追加買いで安い方のＡが売れると読みました

若干の売れ残りがある一方で「売って下さい」というチラシも頻繁に入ってくる。何故でしょう？
高層階の需要が大きいのでしょうか？

複数物件を持っていますが、売って下さいのチラシは無差別に来ますよ

>>853 匿名さん
Ｅは4階だした
1番コンパクトな部屋が10階です
広い部屋も4階ですね