〔契約者専用〕パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス

>>1224 住民板ユーザーさん1さん

家の前のアンダーパスあたりを走られると、窓開けていたらすごい爆音でした。
トラックも、いろは橋から迂回する経路になったため、よく走りますね。夜はもう少しスピードを落としてほしいものです。

>>1223 住民板ユーザーさん

そんなに気にならないですけどね。

ららぽーとに成城石井が入らないかなぁー

>>1227 住民板ユーザーさん1さん
めちゃくちゃわかります。
アオキスーパーはそこらじゅうにありますしね。
それに、三井の施設に入ってるのに三井カードが使えないのもどうなのかと。
目新しいところを入れて欲しかったですね。

久しぶりにららに来ました
次のマンションは238戸なんですね
価格次第で検討したいですね
ららライフの仲間入りしたいな

ここの住民さんたちのお話
ネガな意見も含めて参考になります

>>1209 住民板ユーザーさん1さん

内覧会で貰ったマニュアル類の中にあったような記憶が。

ららぽーとの館内放送がうるさい。
クラッシックなど静かな曲を永遠に流して欲しい。
ってここに書いてもですね。

自転車置き場の自動ドアの入り口も課金したタッチレスのキーにすると自転車に乗っていてカゴや背負ってるバックに入っている鍵でも全くかざしたり近づけなくても反応しますか？
自転車から帰ってくるときにキータッチをするのが結構大変でして
教えてください

>>1232 住民板ユーザーさん

自分はラクセスキーを持ってないので解りませんが、エントランスも駐車場からのエレベーター入口や自転車置き場のオートロックも同じ仕様では？と思います！

鍵の引き渡し時に三井さんにオプションのラクセスキーについて質問した事があり、三井さんもご存知だったので、三井さんに確認されれば確実かと思います！

>>1233 マンション住民さん
回答ありがとうございました！
ライセンスキー、どれくらい遠くても反応するのかなと思いまして、聞いてみたかったです。
ありがとうございました！

ベランダでタバコを吸うのを本当にやめて欲しいです。
最近エレベーターにも貼りだされてますが窓を開けてると臭いがすごく入ってきます。

タバコの臭い 確かにひどくなったと感じています。
残留タバコ成分によって生じる健康被害は深刻な問題。
呼気からの二次喫煙のみならず、ベランダに干しておいた洗濯物や寝具等に付着した残留物質が化学変化し揮発する三次喫煙は、非喫煙者に有害物質の吸引を強要します。
受動喫煙は本当に迷惑。喫煙者は、自分のみならず家族や隣人の命を縮める恐れがあることをしっかり認識してもらいたい。
掲示物も、単に禁止事項としてではなく、二次喫煙・三次喫煙の怖さを伝える内容を要望。それでも徹底は難しいかもしれませんが。。

>>1236 住民版ユーザーさん
そんな事気にする事の方が寿命縮めますよ笑
幹線道路沿いに住む事を良しとするなら排気ガスの影響はタバコの比ではない。

ベランダでタバコを吸うのはマンション管理規約違反なので問題ですね！

匂いや受動喫煙の問題もありますが、火災の危険性もあります！
室内は火災報知器がありますが、ベランダには無いので落ち火が残っていても感知出来ないし隣居への延焼も防げない！
防災上の観点からもマンション管理規約でＮＧとなっているのでは？

因みにベランダは専有部ではなく共用部に該当します！
ベランダ喫煙で裁判も起きてます！
管理規約でＮＧと定められてなくても罰則判決が出てます！（下記記事参照）
本マンションは管理規約でＮＧとなっているので確実です！

下記記事にも記載されてますが、義務違反者には3段階の制裁措置が法的に用意されていて、一番厳しい３段階目は【区分所有権の競売の請求】まで存在します！
https://allabout.co.jp/gm/gc/474151/

皆様今年の夏はベランダでプールをやりますか？
ベランダに排水口もないし、隣の人へ迷惑かなとか考えてます、、、。
それにベランダに水道がないのも大変です。

モデルルーム工事していますね！
部屋の仕様が違う物になるのでしょうか？
新しい棟の内容も楽しみですね！

>>1239 住民板ユーザーさん2さん

しません。
水もですが、おとなしく入るわけないので
声が近所迷惑になると思います。
小さなお子様でしたら、浴室でビニールプールとか。
保育園なら園庭で水遊びすると思うので、それで十分かなと思います。

>>1239 住民板ユーザーさん2さん

マンション管理規約を確認してませんが、ベランダは共用部なのでプールをやりたい場合は管理規約違反にならないか？の確認、管理規約違反にならない場合でも管理組合に許可を取らないとプールは出来ないと思います！

あくまでベランダは共用廊下と同じ共用部の扱いになります！
管理組合に許可が取れても騒音問題の考慮は必要です！（下記記事参照下さい）
https://magazine.aruhi-corp.co.jp/0000-2346/

>>1232 住民板ユーザーさん

自転車乗ってると便利ですよ。　
少し反応が遅い自動ドア（ワンテンポ遅れる）位の感覚で使えるのでおすすめです。
バックの中でもよほど奥底の方にでも入ってない限りは反応しますし、それでも少し近づくと反応するので十分です。
大体、黒いプレートから1.5m位なら反応しますよ。

>>1242 マンション住民さん

騒音問題ってどんだけ神経質よ。　
真夏の灼熱の中で誰が窓開けてんのよ（笑）　窓締めたら外の音なんてほとんど聞こえない。
うちは子供いないけど、子供の声位の許容できる大人でいたいけどね。
水の流し方は考えなきゃいけないだろうけど。

>>1243 住民板ユーザーさん1さん
とってもありがたい情報です、本当にありがとうございます！！！
それはとても価値ありますね。

今日消防署の人が13時までに来るとチラシが入っていたのに来なかった。
ずっと待っていて出掛けられず半日以上過ぎてしまった。。

>>1246 住民板ユーザーさん1さん
中止になりましたって掲示板に貼ってありましたよ。

>>1244 住民板ユーザーさん2さん

自分も子供の声や多少の音が気になるタイプでは無いですが、世の中には色々な方が居り色々な捉え方がありますので、リンク記事から引用して記載したまでです！

リンク記事を一度読まれる事をオススメします！
リンク記事には【生活リズムの異なる人には騒音と認識される場合もあり、トラブルを招くこともあります】と書かれています！
集合住宅では、そういう事例が存在するという認識を持つ必要があるのでは？と思います！

>>1246 住民板ユーザーさん1さん

緊急事態延長の場合には中止又は延長になります、とチラシに書かれていましたし、
港消防署のクルマが今回は中止にします、という放送をしながら毎日巡回してました！次回がいつあるのか？は不明ですが。。。

9階の角部屋売りに出てますね。
それもかなりの高値で。
それぐらい資産価値があるってことですかね。

予約駐車場、大きく予約専用と書かれるようになって一目瞭然になりましたね！！
ただ赤と白のデザインであまりにも美観が損なわれますね、とっても安っぽくなっていて見るたびになんとかならないかなと思ってしまいます。

>>1250 住民板ユーザーさん3さん
未入居なんですね。
凄い高いですね！
住むのにとっても便利だしお部屋も広いので強気な価格設定ですね！

>>1237 住民板ユーザーさん1さん
そんな事言うあなたはベランダでタバコ吸う人っぽいですね。
タバコの臭いが気になるって話で、排気ガスの話は誰もしてないと思いますが、、
それに普段窓をあけていても排気ガスの臭いを感じる事はないですしね

>>1253 マンション住民さん
タバコの健康被害を気にしているのかと思いましたが、単に臭いが気になるって話でしたか。理解しました。

>>1251 住民板ユーザー3さん

赤と白のデザインの方が一目瞭然という点では良さそうですが、
美観の統一を考慮したら植栽の近くなので、緑と白のデザインに変更する、
という方法もあるかもしれませんね！

一度写真に撮って画像加工で赤を緑に変えてみるとイメージ出来るかも。。。
それが凄く良ければ提案する事もアリかもしれないですね！

>>1250 住民板ユーザーさん3さん

その物件価格とかチェックしてませんが、物件取得５年以内に売却すると
短期譲渡所得となりかなり税金もってかれるハズなので、
買った価格にある程度上乗せて売らないと足が出る事になると思います！
そういう部分があるのでは？

>>1254 住民板ユーザーさん1さん
たばこの臭いが入ってくるって事は受動喫煙になるから臭いも健康に関してもひっくるめていやなんです。タバコ吸う人はそこまで言わないと理解できないですかね？
タバコの話を排気ガスの話にすり替えてベランダでタバコを吸うのを正当化しようとしてたのでそうやって言わせてもらいました。

>>1240 住民板ユーザーさん1さん

現地、建設現場の敷地内に
モデルルーム造ってるんですか？
てっきり前と同じ場所だと思ってた！
駐車場部分も広いから可能か
住民さんもインテリアとか
参考に出来るから見たいですよね
早く検討したいです

>>1258 名無しさん
たまたま通りかかったら、前のモデルルームの建物を工事していましたよ！
現地の建設現場にはモデルルームは造ってないと思います。

>>1258 名無しさん

一見した感じでは、元々のモデルルームの建物２Ｆ部分（モデルルーム部分）に足場が設置されてるので、モデルルームの仕様は前とは変わるのだと思います！

モデルルームの間取りが変わるのか？内装の仕様が変わるのか？は不明ですが。。。

エネファームの余剰電力買取(売電)のお金って
6月に入るんでしたよね？
皆さんもう入りましたか？

>>1257 マンション住民さん

私はタバコ吸わないので客観的な立場で、最初の投稿が極端にタバコを気にする内容だったのでふと気になっただけです。ベランダで吸う人に伝わるといいですね。

ホームヘルパーさんだったりちょっとした訪問、来客の方の自転車はどこに置いたらいいのでしょうか？

>>1263 住民板ユーザーさん1さん

来客用の駐輪場があると
便利ですね

>>1261 住民板ユーザーさん3さん
まだ確認してませんが
明細みたいなものが来るのでしょうか?

>>1265 住民板ユーザーさん7さん
明細等があると有り難いですよね。
まだ入ってなかったです。

>>1264 住民板ユーザーさん7さん
階段付近に自転車を止めている子供の自転車をたまに見かけますが、張り紙貼られたらしていますもんね。
来客用の自転車置き場があるといいですよね。

>>1263 住民板ユーザーさん1さん

去年の入居時期にも来客自転車の話題になりましたが
自分の自転車置き場を案内するか、駅前などの有料自転車置き場を案内するか、子供なら停めるところはないから歩いてくるように伝えるとどなたかがおっしゃってました。
不便ですよね。
来客用置き場ができたらできたで、住人やその他の無断駐輪も増えそうですが

昨日と今日、ヤスデが大量発生し過ぎです！！
特にアリーナの西階段です。
1階の壁だけで数百匹はいます。
怖すぎてその階段使えないです。
ベランダにもベランダの天井、壁にもいます。
前回ヤスデの話が出た時に、マンション側に連絡しました。対策をすると言われたのですが、全然効き目がないです。
もっと多くの人が伝えた方が、もっと強化した対策を取って頂けるんじゃないかと思って、皆さんに協力をお願いしたいです。。

ららぽーとへの連絡通路の白い壁もすごいですね。
上を見上げるとマンションの7階くらいにまで
ヤスデが登っていっているようにも見えました。
それに階段やエレベーターの横の白い壁は、もはや10階まで到達してました。
これはマンション全体の問題ですね。

先日、管理人さんかな？殺虫剤を撒いているのを見かけましたが、あまり効果がなかったのかな。業者さんに駆除して貰う方がいいのかもしれない。セントラル、ブライトの方、去年の今頃はどうだったのでしょう？

>>1269 住民板ユーザーさん3さん
高層階ですが、ヤスデ酷いです！ベランダにも廊下にもうようよ。このままでは洗濯物さえ干すのを悩みます。
こちらも協力します。どこへ伝えると一番良いのでしょうか。

>>1269 住民板ユーザーさん3さん
アリーナコートのエレベータの両壁にもものすごいヤスデの数でした。高層階までどんどん登っていました。
わたくしからも管理人室へ連絡しましたが反応はイマイチ…
ヤスデは体液には毒性があるため、皮膚につくとヒリヒリし、水疱ができる場合もあるようですね…
子供が触ったら危険です…

ヤスデの件、今管理人室は連絡したら丁寧に対応いただきました！
業者にて近日中に薬剤をまいて駆除するようで、掲示板に貼るとのことでした。
これで解決するといいですね＾＾

去年はコガネムシ？が大量発生、今年はヤスデが大量発生。駆除費は管理費から支出されるんですかね。
余分な支払いが増えて嫌ですね。
虫も気持ち悪くて嫌です。

>>1273 住民板ユーザーさん1さん
三井に直接電話すると良いとの噂を聞いたので、また明日にでもかけてみます。管理人室よりも待遇が良さそうです！

>>1272 住民板ユーザーさん3さん
ご協力ありがとうございます！
天気が良くなるといつの間にかどこかへいなくなっていますよね。また土に戻るんでしょうか。そしてまた雨が降ると登ってくるの繰り返しなのでしょうかね。
他の方がおっしゃられてるように、近日中に薬剤をまいてもらえるみたいですね。
三井のマンションコールセンターへ直接電話お願いします！私もこちらに電話しました！

廊下に虫かごを置いて虫を飼っている？方がいますが、共用部ですしやめてもらいたいです。。
家の中で飼ってください。。

虫かごどころか車椅子やショッピングカート、傘立てや防虫剤など色々な物置かれている方もいますよね。

>>1266 住民板ユーザーさん3さん

寧斎きましたよ

ヤスデ対策の薬剤散布、行われているの見た方いらっしゃいますか？７階以上のものですが、今朝は雨だからか廊下にヤスデが5、6匹おりました。
散布の効果無いのかな？共用廊下って、全部の階はして頂けないのでしょうか。不快です。

>>1281 住民板ユーザーさん3さん

今朝、作業服を着た方がららぽーと連絡通路あたりを
スプレー缶で薬剤？をまいておられました。
ヤスデを初めて知りましたが、ネットで調べた所数百匹産卵するみたいですね。
範囲も広いし、高層階まで都度散布して全滅、、、というのは難しいかもしれませんね。やってくれるかもしれませんが。
気持ち悪いので、我が家は殺虫スプレーを買って部屋の周りの数匹は自分でやっつけることにします。

虫見るのは嫌ですが、薬剤って花壇というか土のあるマンション周辺をメインで散布するだけじゃないの？
各フロアとかにも散布しに来てくれるの？
少なくてもベランダ側とかはないよね

>>1283 住民板ユーザーさん2さん
住民のお友達から聞きましたが、どうやら各階への対応は無い様です。植え込みに撒いて様子見ですかね。なんだかあまり変わらなさそうで期待薄です。
梅雨が過ぎるのを待つしか無いのですかね。
こんな事でと思われるかもしれませんが、昆虫類がダメなので、このマンションの魅力が個人的に薄れました。

ヤスデ全然駆除できていないですね。

ヤスデは今年の梅雨が過ぎないとダメかもしれませんね！
土を掘り起こして建てた新築には多いみたいです！
本物件は建物部分を２ｍ嵩上げして造成されてますし。。。

土の中の環境激変が大量発生の原因となっている場合は、
半年から1年ほど経てば土壌環境が落ち着き、
それとともにヤスデの姿も次第に見えなくなってくる
と下記記事に書かれています！
http://xn--fct8fw93ggjj.net/archives/202

去年（ブライト＆セントラルで）コガネムシが大量発生したのも
同じ理由かもしれませんね！

お隣の販売開始の案内が来ましたね。
値段も強気ですが、ららぽーとまで2分ってのは、少し誇張かなと。

お隣も土をひっくり返し始めたので、とりあえず2年くらいは、三井さんに対策頑張ってもらいたいです。

しかしお隣のマンション名称は、今より長くなる。免許書き換えとか、簡素化しても大変そう。

https://www.31sumai.com/mfr/J1871/
物件詳細です。
ご参考まで

１階からなら歩いて2分くらいで着くかもしれないですね。
玄関からだと2分では着かないですね。
隣の棟は雨でも濡れずにららぽに行けるといいですね。
マンション名長すぎて少し不便ですよね。

トランクルーム羨ましいですね?
玄関に出しっぱなし問題もなくなりますね。
資料請求してみようかな。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671115/
二期の掲示板作りました。

名駅に出来るイオン一体型マンションに比べたら
お部屋も広くお値段も遥かにお値打ちだと思います。
場所は港区だけど金山も栄もすぐですし。
利便性も良くて自然に囲まれて素敵なマンションなのではないでしょうか。

>>1287 住民板ユーザーさん
販売開始の案内？ ウチには届いていないのですが・・

>>1293 マンション住民さん
メールで知りました。メールを確認してみてください。

>>1294 住民板ユーザーさん5さん
ご親切にありがとうございます。確認してみます。

直射日光が入らないから夏でも涼しいですね
風が通るので夜なんか窓を開けていると気持ちいいです。そういえば冬はそんなに寒さを感じず暖かかったです。
本当に快適なマンション。

>>1296 住民板ユーザーさん1さん

リビングにガス温水式床暖房が設置されてるのと、
リビングの窓ガラスが複層ガラスになってるのが断熱に効いてるかもしれませんね！

中住居の場合は特に熱の出入りの殆どがリビングの窓ガラスになりますから、
複層ガラスの効果は大きいと思います！
マンションは角住居が人気ですけど中住居が一番断熱的には有利だったりします！

>>1297 マンション住民さん

ちなみに我が家は角部屋です。
どのお部屋も冬は暖かく夏は涼しく過ごせるんですね！

>>1298 住民板ユーザーさん1さん

角部屋なのですね！
間取りや通風や採光等、角部屋ならではの利点もありますね！

中住居ですが思ったより北と南の２方向開放だけでも通風は良い感じがします！
建物の前後（北と南）に近接した大きな建物がないからかもしれないですね！

南側は同じ三井のららぽーとなので今後も近接した大きな建物が建たない事と、
北側は平面駐車場により、ある程度の敷地広さが確保されてる為に
こちらも今後近接した位置には大きな建物が建たない事は良い要素だと思います！

パーティールームを使用された方に聞きたいです。
今度使用するのですが、借りる流れはどのような感じでしょうか？？いつお金、鍵をもらうのかがサイトを見ても曖昧で分からずです。

綺麗なのか不安で、よちよち歩きぐらいの子供もいるので、どうかなぁと思いました！

今度はカナブン大量発生してませんか？？

>>1301 住民板ユーザーさん1さん
去年はもっと酷かったので、まだマシな気がします。
木にびっしりついていた時は軽く悲鳴をあげました。。

カナブン対策の薬剤散布。予定表が掲示されています。

ヤスデ対策の薬剤散布は効果ありましたか？
依然として雨上がりにたくさんいるけど…

上方階ですが
散布後はベランダで見かけることはなくなりました。

上方階のものです。ベランダは減ったような気がしますが、共用廊下には数匹居ます。
散布前よりはマシになったかな？完全に居なくなってはいないです。
コガネムシ(カナブン？)は居ます。エレベーターに乗るまでに2、3匹は見ます。

一昨日ららぽーととの通路通ったらまだヤスデうじゃうじゃでした、、低層階の方が気の毒です…

ブライト、アリーナの皆さん
北側の玄関側の部屋で寝ていますが、とても暑くないでしょうか。湿気もあると思いますが。。
高層階ですが、一晩中エアコンをつけないと寝られません。
皆さんはいかがですか？

>>1307 住民板ユーザーさん7さん
我が家も北側の寝室低層階ですがまだ寝室はエアコン要らずです。去年は7月中旬だったか梅雨明けからつけ始めた気がします。

上方階の北側寝室ですが、２～３日前より就寝時はエアコン使用しています。
夜間窓を開放する訳にいかないので・・これからの時期はエアコン止むなしです。

>>1307 住民板ユーザーさん7さん
我が家は1か月前ほどから寝室も夜通しでエアコンつけっぱなしです！
でも電気代安いですよね。
そして6月に電気の買電のお金戻ってきましたね。
ただ10年後から本体機代がかかるとなるとどちらが得なのかなと思いました、、
皆さん結構お金戻ってきたんですかね。

>>1310 住民板ユーザーさん
６月に戻ってきたのは年間の電気+ガス料金ｘ３割程度でしょうか。

１０年後はエネファームを止めても構わないと購入時に説明された記憶があります。
エネファームを継続せず、エコジョーズ等の契約に切り替え可と。
１０年後のエネファーム本体機価格を鑑みて判断することになると思います。

ららぽーとウォーターサーバーの営業１箇所を避けて通っていたのに、アオキスーパー前にも増えて2箇所になっていました。
いちいち声掛けがしつこくて鬱陶しいんですよね。。

>>1310 住民板ユーザーさん
>>1311 マンション住民さん

エネファームは無償修理期間が１０年という事であって、１０年数ヶ月で
故障する場合もあるでしょうし、１５年くらい故障しない場合もあるでしょう！
１０年以降の定期点検には費用がかかりますが、故障に関しては起きた時に
修理見積もりをして貰って決めれば良いと思います！
故障状況にも依りますがエネファームを動かさなくても給湯器としては使えます！
（契約はエコジョーズ等への切替えが必要）

エネファームの利点は、近年発生頻度が上がっている大型台風や風水害の際に
万一地域全体が停電してもガスさえ通常通り供給されていれば
最大７００ｋｗまでは電気が使えるという防災上の利点だと思います！

高層階ですが、ついに廊下でかなり大きいゴキブリを見ました…
持ち込みか排水管から上がってきたのか恐怖でした…油断していました…

昨日の14時頃、そして今と
テレビが映らなくなりました。
受信できません。
アンテナの設置や調整を確認してください。
と表示されています。
みなさんはどうですか？
昨日はゲリラ豪雨の時だったからわかるのですか、今は晴れてます。

うちも今、急に映らなくなってしまいました。
アンテナ？

まだ映らないです。
早く復旧してほしい?

三井のマンションコールセンターに
電話すればいいのかな？

我が家もです。
昨日管理人さんとアルソックの方がセントラルコート前のところメーターのところでゲリラ豪雨のせいでテレビとゴミステーションの照明とアリーナ側のエレベータの照明がつかないから調整中って仰っていました。

今マンションのコールセンターに電話してみたところ
共用部が停電していて、アンテナに電気がいってないみたいです。
他の居住者の方からも連絡があって
長谷工が対応中みたいです。

うちは普通にテレビついてます。場所によって違うんですかね。

アリーナだけ廊下の電気も消えてます。
アリーナだけテレビも映らないのかもしれないです。

アリーナです。TVだけが、完全にイカれてます。
新築でこれはないです。
ちょっと早く直してくれないと困る。