東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズ北千住ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2025-10-22 04:24:38

ブランズ北千住についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都足立区日ノ出町26番36他(地番)
交通:JR常磐線 「北千住」駅 から徒歩 7分
   東京メトロ日比谷線・千代田線 「北千住」駅 から徒歩 7分
   東武スカイツリーライン 「北千住」駅 から徒歩 7分
間取:2LDK~3LDK(予定)
面積:59.26m2~75.53m2(予定)
売主:東急不動産株式会社
施工会社:木内建設株式会社
管理会社:株式会社東急コミュニティー

公式URL:https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/kitasenju/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ブランズ北千住

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

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[スレ作成日時]2019-04-04 20:06:31

ブランズ北千住 本物件
ブランズ北千住
東京都足立区日ノ出町26番36他(地番)
総戸数 91戸
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ブランズ北千住口コミ掲示板・評判

  1. 242 通りがかりさん

    >>240 マンション検討中さん

    カートを用いるべきと思いますね!!
    カラス対策のネットも!!

  2. 243 匿名さん

    外観がきれいですね。周辺の植栽もマンションとマッチしていて、素敵です。

    ごみ置き場は考えなければなりませんね。普通、駐車場の方だったり、マンション裏に積み上げて出すマンションが多いですが、
    ここは表に出さなければならないということで、ちょっと躊躇してしまいそう。

    マンションの顔となるエントランス脇にごみが置いてあるのはちょっとな。

  3. 244 通りがかりさん

    最終期になりましたね

  4. 245 匿名さん

    ゴミ置場が外にあるのは全然構わないのですが、
    マナーの悪い人が汚したままほったらかしにしたりするのはいやですね。
    あとカラスが近寄りやすいのもちょっと気になりますが。

  5. 246 匿名さん

    確か、防鳥ネットみたいなものを清掃工場で貸し出してくれていたかと思います。
    それを使うべきでしょうね。
    そろそろ、カラスの活動も更に活発になってくる時期ですから。
    ゴミの置き場、ここ以外は難しいのかなぁ。
    早めに回収しにきてくれるといいのだけど。

  6. 247 匿名さん

    コロナがこんなに続くとマンション買う気もちがなくなりますね。?

  7. 248 匿名さん

    コロナの影響で買う気持ちがなくなるという事はありませんでしたが、
    物件の選ぶ要素はちょっと変わったかなと思っています。
    コロナが終息してからもリモートワークなどを続ける会社は多くなるかと思いますので、
    作業しやすい間取りであったり、身近で買い物を済ませられたりするような環境が良いなとは考えるようになりました。

  8. 249 匿名さん

    ここから駅まで一応、7分ということになっています。
    そんな時間でつけるのかなぁ。
    あまり途中に信号がないので、結局は歩く人の速度次第になる。

    この間の日曜日、モヤモヤさまぁ~ずで北千住だったのに
    見るのを忘れてしまいました。
    どういう感じだったんでしょうか?
    おそらく、オムライス屋さんは取り上げられているかと思われるけど他にあるのかな。

  9. 250 匿名さん

    モヤさまは、古民家で劇団しているところとか、
    キッチンエッグスとかラーメン屋さんとかの飲食店関係が中心でした。
    よく雑誌でも取り上げられるところが多かったですよ。。
    穴場の街ランキングみたいなので北千住は1位なんですって。
    交通面は充実しているし、お店は多いし
    あまり穴場っていう感じは個人的にはしないけど…わかりやすく便利な気がする。

  10. 251 匿名さん

    マンションのゴミ収集の場所の件についてですが…
    足立区の広報で、先日「とりコン」という
    折りたたみ式のゴミコンテナの貸し出しについて見ました。

    https://www.city.adachi.tokyo.jp/seso/kurashi/sekatsu-mondai/201803tor...

    折りたたみ式ですし、
    これだったら使えるのでは?
    これも貸してもらえるそうですよ。

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  12. 252 居住者さん

    >>249 匿名さん
     マンションの玄関から北千住駅東口のエスカレータ直下まで、私(大人男性)の足で、普通に歩いて7分前後。少し小走りですと、5分でした。なにぶん信号なく道が広いので、便利です。
     居室から玄関、駅エスカレータからホームまでの移動時間を加味すると、プラス3分は欲しいですね。つまり、ドアトゥドアなら、徒歩10分。少し小走りなら8分。完走?すると短縮は可能ですが、周りに迷惑なきよう。

  13. 253 匿名さん

    駅までの道自体は結構いいですよね。朝はおそらく皆さん、駅方向に歩かれているだろうから
    その流れに乗って歩いていく感じでしょうね。

    地下鉄に行くにしてもJRに乗るにしても
    ホームまでは結構遠いですね。
    ターミナル駅あるあるといえばそうなんですが汗

  14. 254 匿名さん

    完売しましたっ!

    1. 完売しましたっ!
  15. 255 通りがかりさん

    >>25 マンション検討中さん

    販売開始から2年経ったが、この物件は「お高いマンション」ではなかったと思う。この人がお高いと騒いでた発売開始時期から、新築マンション相場は16%も高くなった。区内の新築マンション用地がどんどん無くなっている。北千住も、まとまった用地候補が無い。近く中国バブルが弾けて中古マンションの全体相場が落ち込むかもしれないが、6路線乗入れターミナルの駅近マンションの資産価値は大きく落ちないのではないか。
     ザ・タワーを引き合いに出しているが、あちらとこちらでは求める住環境が違い過ぎて比較にならない。西口側は活気があり過ぎ、喧騒の人混みのなかを歩く街並み。当物件の東口側は、八百屋あり惣菜屋あり銭湯ありの商店街を呑気に歩く街並み。スーパー=デパ地下では、下町の良さが全くわかってないね・・・

  16. 256 マンション検討中さん

    来月からブランズ北千住に住んでいます。

    みんな様は、インターネットをどっち使いますか?
    フレッツ光に申し込み予定でしたが、「ご登録頂きましたご住所には弊社のマンション向けの設備の導入がないため」の答えをもらいました。
    工事ができそうけど、もしみんな様は他のインターネットプロバイダの方がいいと思いますか?

    よろしくお願いします。

  17. 257 マンション掲示板さん

    >>256 マンション検討中さん

    新築時から入居している者です。
    新築受け渡し時から、当マンションに標準的に導入されているインターネット業者と契約してネットに繋げています。
    ルーターに繋げて、Wi-Fiで受信しておりますが、十分に速いです。
    詳しくは、購入時に仲介した不動産屋に相談してみてもらえば、わかると思います。

  18. 258 eマンションさん

    昨日の足立の花火大会、お疲れ様でした。屋上から見た花火、きれいでした。夜景もよかったです。

    1. 昨日の足立の花火大会、お疲れ様でした。屋...
  19. 259 マンション掲示板さん

    >>258 eマンションさん
    屋上は居住者のみに開放と飲食禁止と掲示がありましたが、順守されてない方がいたのが残念でした。

  20. 260 eマンションさん

    足立区の花火大会の歴史
    2020年:コロナで自粛
    2021年:コロナで自粛
    2022年:コロナで自粛
    2023年:開催
    2024年:開始20分前の落雷で中止
    2025年:開始1時間前の強風で中止

    毎年、マンションの前の道を、京成関屋方向から荒川土手方向に向かう花火客がとても多い。自分も開始時間19:20に間に合うよう帰ってきたけど、今年も中止で残念だった。

  21. 261 eマンションさん

    東口の再開発が動き出しましたね。梅の湯や老舗の居酒屋がなくなるのは残念ですが、新しい街並みに期待します。
    29階建て、高さは約123m。1-4階は商業・子育て支援施設、5-9階は宿泊施設。10-29階は住宅で住戸数は250-300戸。アトラスタワー北千住より26m高く、約2倍の住戸数。北千住駅3階とデッキ接続検討中。2026年度に都市計画決定、2028年度の解体・新築工事着手、2031年度の工事完了を目指す。→通勤・通学ルートがしばらく賑やかになりそう。

    https://www.kensetsunews.com/archives/1138445

ブランズ北千住 本物件
ブランズ北千住
東京都足立区日ノ出町26番36他(地番)
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