ザ・パークハウス 本厚木タワーの契約者専用スレです。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/637578/
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-htower/
所在地：神奈川県厚木市旭町1丁目380番（地番）
交通：小田急小田原線「本厚木」駅（南口）よりステーションエントランスまで徒歩1 分
間取：2LDK・3LDK
面積：55.20平米～113.49平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社・株式会社フージャースコーポレーション
施工会社：フジタ・小島組建設共同企業体
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
[スレ作成日時]2019-03-14 20:46:53
>>122 住民さん6さん
ランドマークタワーも見えるんですね！
それっぽい建物は認識していたのですが、改めて確認しました。
直線上に他に高い建物が無いので見通しが良いですね。
https://sumai-kyufu.jp/sp/outline/background/index.html
↑最大50万円が貰える「すまい給付金」も
ありますので、制度は上手に使いたいです。
三菱地所から配布された資料にも申請手順が
詳しく書かれていますが、居住後1年以内に
申請する必要があります。
2022年3月末までの申請をお忘れなきよう
掲示板内に再掲致しました。
https://www.kenbiya.com/ar/cl/asizawa/31.html
本厚木って1m2あたり平均24万円なんですね。
ミハラスが1m2あたり72万円とすると3倍....
駅直結徒歩1分とはいえ、
割高感があるのかもしれないです。。
それと、1か月ぐらい前に視聴していた番組で、タワーが映っていましたので投稿します。
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC30C5B0Q2A630C2000000/
日本経済新聞
神奈川県内の路線価0.6%上昇 2年ぶり、再開発寄与
本厚木駅（厚木市）近くの地点も4.7%と大きく上昇した。駅から徒歩1分の場所に三菱地所レジデンスなどが21年にマンション、商業施設、公共施設からなる大規模複合施設を開業するなど、駅周辺で盛んな再開発が路線価を押し上げたとみられる。
https://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_tk5_000085.html
国土交通省から不動産価格指数が発表されました。
マンション価格は引き続き右肩上がりです。
・子どもIC一律50円は据え置き
・新宿～本厚木間は全駅にホームドア整備
・バリアフリーで運賃値上げへ
【鉄道チャンネル】
https://tetsudo-ch.com/12618372.html?amp=1
国土交通省から不動産価格指数が発表されました。
https://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_tk5_000085.html
国土交通省から不動産価格指数が発表されました。
https://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_tk5_000085.html
住宅ローン金利ですが、アメリカの30年固定は驚愕の6.92％だそうですね。
日本の35年固定金利は1.48%なのでとても安く感じます。
https://magazine.aruhi-corp.co.jp/0000-5568/
国土交通省から不動産価格指数が発表されました。
過去最高値を更新ですか。。。。
円安とインフレで日本人の購買力は下がっているはずなのに、なんで住宅価格は上がり続けるのでしょうか。
NHK
10月首都圏新築マンション価格
2か月連続上昇 1戸平均6787万円
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20221121/k10013898651000.html
神奈川県は、15.9％上昇の5913万円
「資材価格の高騰などもあり、今後もマンションの平均価格は高い水準が続くのではないか」としています。
「神奈川県の中古マンション」
・平均希望売出価格 : 3625万円
・前月比44万円（+1.2%）
【日本経済新聞】
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB229460S2A121C2000000/
>>288 匿名さん
匿名さんの前提が分かりました。
高値で今後は「上がらない」と想定されていたのですね。
高値で今後も「上がり続ける」と判断する投資家もいます。
過去50年の不動産価格の推移は↓ですが、
移動平均ではマンション価格は常に上昇しています
ので、下落のリスクは(投資なので)当然ありますが
購入に踏み切る可能性はあると思われます。
ご存知かとは思いますが、最も有名な投資先であるS&P500は過去50年間は、上昇し続けています。
基本的に金融資産は長期で上昇することが分かっていますので、何も持たないのは損です。
https://gentosha-go.com/articles/-/20748
神奈川県相模原市中央区南橋本二丁目 |
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3900万円台～5200万円台 |
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2LDK+S~3LDK |
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65.01㎡～73.49㎡ |
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総戸数 36戸 |
神奈川県鎌倉市寺分字上陣出418番1の一部他1筆 |
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4898万円～6448万円 |
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3LDK |
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70.20平米～78.09平米 |
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総戸数 158戸 |
神奈川県川崎市高津区下野毛２-1065-1 |
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3400万円台～7000万円台 |
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2LDK～4LDK |
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57.32m2～85.38m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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未定 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県横浜市港北区新横浜１-18-11 |
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3590万円～1億4990万円 |
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1LDK～4LDK |
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30.1m2～117.17m2 |
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総戸数 190戸 |
