東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「プレディア府中西府ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2019-07-20 20:21:03
2.1
口コミ人気度

プレディア府中西府についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://jrwp-nishifu.jp/index.html

所在地:東京都府中市本宿町1丁目44番3(地番)
交通:JR南武線「西府」駅徒歩2分
間取:2LDK・3LDK
面積:57.84㎡~72.76㎡
売主:JR西日本プロパティーズ株式会社
施工会社:風越建設株式会社
管理会社:JR西日本プロパティーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2019-03-13 22:31:19

所在地: 京都府中市本宿町1丁目44番3(地番)
交通: 南武線 西府駅 徒歩2分
価格:4,238万円~5,258万円
間取:2LDK・3LDK
専有面積:59.16m2・70.03m2
販売戸数/総戸数: 4戸 / 20戸

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プレディア府中西府口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 1 匿名さん

    マンションを検討するときにこだわりたい要素が4点入っています。
    駅近で商業施設が近く、ホテルライクの内廊下、そして角住戸。
    外観デザインも都会的な感じでいいですね。
    細かいことですが、室内設備を見ていたら「ラ・クック」というしろものがあり、これってキッチン設備なのか気になりました。

  2. 2 匿名さん

    見学をしました。
    駅近、スーパー横、内廊下、全室角部屋というところが売りですよね。
    立地的にはとてもいいですが、
    広さの割の価格と、
    眺望がネックです。

    低層階はスーパーの壁真横だったり
    高層階はスーパーの駐車場階が見えたり。
    日当たりを遮るものがあるのは
    気になります。

    ただ、やはり利便性を一番に考える方なら
    いいと思います。

  3. 3 マンション検討中

    立地はいいですね。
    ただ内廊下の夏の臭いはどうなんでしょうか。
    維持費もかかりそうで心配です。

  4. 4 マンション検討中さん

    内見しました。
    駅チカで、西の眺望が開けてるので立地は良いと思います。
    南の眺望は確かにオーケーがあるのでいまいちですが、道路を挟んでいるので圧迫感は感じませんでした。

    ただ、週末はオーケーの駐車場待ちがすごいそうで、路駐も発生するレベルの時間もあるようです。駐車場、駐車場待ち、路駐などからくる騒音や排ガスが心配です。

    また、20戸規模で内廊下なのでやはり管理費が高いですね‥。内廊下に魅力を感じないのでマイナスでした。梅雨や夏の時期の床の汚れや湿気、匂いはどうなるんでしょう。

    子供乗せ電動アシスト自転車は3台までしか止められないとの情報がありました。20戸中子育て世代が多く入ると自転車も抽選かも

  5. 5 匿名さん

    ラ・クック付けてもらえるより両面焼きグリルを入れてもらえた方が設備としては嬉しいかな。
    写真では片面のように見えますがどちらが採用となってるんでしょうね?

    全戸角部屋らしいですが1フロア3邸のところだとエレベーターを囲んでの配置となるのでしょうか。
    プライバシーの面では良いですけどね。
    内廊下は廊下にも冷房・暖房が入りますよね、梅雨時は除湿に切り替えたりするんでしょうか。

  6. 6 匿名さん

    西府駅まで徒歩2分という便利な立地にある分
    かなり価格帯としてはお高めなのかな思いましたが、意外とそうでもない感じです。
    総戸数20戸と小規模マンションなので1フロアに3~4戸くらいでしょうか。
    プライバシーがしっかり守られそうだと思いました。

  7. 7 匿名さん

    ラクックはハンバーグや魚料理など料理の幅が広がりますね。グリルは掃除が大変ですが、これがあれば掃除も楽チンなのが良い

    立地に関しては目の前がスーパーで駅も近いのが利便が良くて、将来性もあると思う
    価格は多少高くても、リセールする場合値が落ちにくい事や、賃貸も借り手が見つかりやすいという事で需要がありそうですね。

    騒音面はどうでしょうか?駅前なのでがやがやしているというイメージですが。割と静かなのかな?

  8. 8 匿名さん

    私は内廊下にこだわっているので、こちらがそうで良かったと思っています。
    内廊下の良い点はホテルで経験済ですが、プライバシー感があるのと玄関を開けたとき室温と温度が変わらない点。
    それから雨や雪で濡れないところ。
    でも、夏場など玄関を開放しておけない点はデメリットですが。

  9. 9 匿名さん

    >私は内廊下にこだわっているので、こちらがそうで良かったと思っています。

    確かに内廊下のマンションって意外と少ないですからね。
    外廊下だと賃貸マンションと変わらないような気がしますし、
    何よりもプライバシーはしっかり守られるのでとても安心だと思います。

    >でも、夏場など玄関を開放しておけない点はデメリットですが。

    内廊下であれば、冷暖房入るのかなと思っていました。
    違うのでしょうか?

  10. 10 匿名さん

    内廊下って冷暖房どうなってましたかね。ホテルだと全館冷暖房が入ってますけど。
    もし入ってたとしたら管理費に響きそうではありますが、快適だろうなと思います。
    冬はいいとしても、真夏は冷房が入ってると助かりますよね。
    マンションの場合玄関ドアを開けてバルコニー側のサッシを開けると風通しは最高だと思うのですが、
    内廊下だとそうもいかないだろうなと思います。
    外廊下、内廊下、それぞれメリット、デメリットがあるものですね。
    ひとそれぞれ好みもあるでしょうし。

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