モデルルーム見学 体験記 [ギフト券2,000円~3000円分がもらえる]「リビオレゾン墨田押上」についてご紹介しています。
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「モデルルーム見学 体験記」原稿募集中 amazonギフト券3000円分がもれなくもらえる

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darumasan [更新日時] 2019-01-21 13:01:11

都営浅草線「本所吾妻橋」駅A2番出口より徒歩7分、東京メトロ半蔵門線・都営浅草線京成押上線・東武スカイツリーライン「押上」駅B2番出口より徒歩11分、東武スカイツリーライン「とうきょうスカイツリー」駅正面改札口より徒歩9分のところにある『リビオレゾン墨田押上』の予約見学に行って来ました。こちらの物件は、他の物件を回っていた為、予定の時間より遅く着いてしまい、営業担当者の方に迷惑をかけてしまいました...。

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リビオレゾン墨田押上
リビオレゾン墨田押上
 
所在地: 東京都墨田区本所四丁目11番10(地番)
交通: 都営浅草線 「本所吾妻橋」駅 徒歩7分 (A2番出口より)
総戸数: 42戸

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  1. こちらは、キッチンです。浄水器は、全ての世帯が標準装備で食洗機は、2LDKタイプの方は標準装備付きますが、1LDKは付いてないようです。

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  2. こちらは、冷蔵庫置き場です。一人暮らしだと、割と身長の低い冷蔵庫があれば十分だと思います。↓


    1. こちらは、冷蔵庫置き場です。一人暮らしだ...
  3. それから、キッチンの収納の中を見せて貰いました。こちらには、包丁や炊事をする際の道具が入りそうですね。


    1. それから、キッチンの収納の中を見せて貰い...
  4. こちらが、キッチンから見た、リビング・ダイニング・キッチン(約9.0畳)と約3.0畳の洋室です。



    1. こちらが、キッチンから見た、リビング・ダ...
  5. こちらは、約3.0畳の隣にあるウォークインクロゼットです。夏物と冬物をここの部屋に全て収納出来れば、問題なしでしょうね。昔から着ていたお気に入りの服を断捨離して、本当に必要な洋服だけをクローゼットにしまう方が、とても効率的に使えそうなスペースです。これは、どこの物件においても言えますが、例えば、実家から一人暮らしをする際には、必要最低限に留めておけば、問題ないと思います。

    1. こちらは、約3.0畳の隣にあるウォークイ...
  6. キッチン前にある、イスやテールブルも小さめで、コンパクトに収まっている感じです。もし、ここの物件を購入して住む場合、来客用に2~3人分のテーブルとイスを置いてみても、と思います。バルコニーは、面積が6.51㎡、奥行き1.400m×幅が4.650mです。


    1. キッチン前にある、イスやテールブルも小さ...
  7. ◇『リビオレゾン墨田押上』販売予定価格表◇

    リビオレゾン墨田押上販売予定価格表を頂きましたので、掲載します。↓

    204号室 1LDK Dタイプ 32.89㎡ 3,090万円 

    205号室 1LDK Eタイプ 32.50㎡ 2,990万円

    307号室 1LDK Gタイプ 34.21㎡ 3,280万円

    403号室 1LDK Cタイプ 42.33㎡ 4,000万円

    404号室 1LDK Dタイプ 32.89㎡ 3,280万円

    407号室 1LDK Gタイプ 34.21㎡ 3,320万円

    504号室 1LDK Dタイプ 32.89㎡ 3,320万円

    505号室 1LDK Eタイプ 32.63㎡ 3,250万円


  8. ◇月額管理費・管理修繕費等一覧◇

    駐車場は2台まで駐車可能で、月額使用料28,000円、自転車は52台駐車可能で月額使用料300円です。バイク置き場使用料は、6台までが駐車可能で月額2,000円です。

    Aタイプは、月額合計27,758円(管理費21,150円+修繕積立金5,640円+インターネット使用料968円)、修繕積立金が564,000円、管理準備金が21,150円です。

    Bタイプは、月額合計26,588円(管理費20,230円+修繕積立金5,390円+インターネット使用料968円)、修繕積立金が539,700円、管理準備金が20,230円です。

    Cタイプは、月額合計21,068円(管理費15,870円+修繕積立金4,230円+インターネット使用料968円)、修繕積立金が423,300円、管理準備金が15,870円です。

    Dタイプは、月額合計16,578円(管理費12,330円+修繕積立金3,280円+インターネット使用料968円)、修繕積立金が328,900円、管理準備金が12,330円です。

    Eタイプは、月額合計16,398円(管理費12,180円+修繕積立金3,250円+インターネット使用料968円)、修繕積立金が325,000円、管理準備金が12,180円です。

    Fタイプは、月額合計16,458円(管理費12,230円+修繕積立金3,260円+インターネット使用料968円)、修繕積立金が326,300円、管理準備金が12,230円です。

    Gタイプは、月額合計17,208円(管理費12,820円+修繕積立金3,420円+インターネット使用料968円)、修繕積立金が342,100円、管理準備金が12,820円です。

    1. ◇月額管理費・管理修繕費等一覧◇駐車場は...
  9. ◇リビオレゾン墨田押上周辺エリアの治安について◇

    リビオレゾン墨田押上周辺エリアの治安ですが、言間通りに面した部分、つまり、浅草六丁目、向島二丁目や向島五丁目あたりは、治安があまり良くない為、土地や物件の価格が安くなっており、リビオレゾン墨田押上周辺の本所3丁目、本所1丁目辺りは、治安が良いとのお話を伺うことが出来ました。(あくまでも、営業担当者の方から伺ったお話に過ぎないので、本当か嘘か分かりませんが、将来、後悔しないマンション選びになるためにも、今後のマンション選びの目安の一つにしておければと思います。)↓

    https://www.nskre.jp/sumidaoshiage/map.html

  10. 営業担当者の方が言うには、働く女性で、3,000万円以上は、ぽんと出せる人がいらっしゃるようです...。つまり、それだけ女性から指示の高い物件と言えます。この日は、一日のうちに4件ほど回ることが出来ましたが、4つの物件の中で最も住みたいと思ったのは、『リビオレゾン墨田押上』です。44戸のうち、既に3/4は分譲済で、残りは、10戸しかありません。

    今回案内された物件のエリアは、治安も安全な上、コンビニが近く、最も、女性の一人暮らしには適している物件です。女性の一人暮らしという考え方だけに留まらず、セカンドハウスにも適した物件ではないかと思われます。個人的には、購入後は、掃除などの手入れが楽ではないかと思います。以上、「リビオレゾン墨田押上」の見学レポートでした。最後までご覧頂き、有難うございます。



    1. 営業担当者の方が言うには、働く女性で、3...
  11. by 管理担当
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リビオレゾン墨田押上
リビオレゾン墨田押上
 
所在地: 東京都墨田区本所四丁目11番10(地番)
交通: 都営浅草線 「本所吾妻橋」駅 徒歩7分 (A2番出口より)
総戸数: 42戸

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