東京23区の新築分譲マンション掲示板「ライオンズ蒲田レジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2019-07-16 23:48:31
2.6
口コミ人気度

ライオンズ蒲田レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://lions-mansion.jp/MN170049/

所在地:東京都大田区西糀谷1丁目2710-1他(地番)
    東京都大田区西糀谷1丁目9 以下未定(住居表示)
交通:京急本線「京急蒲田」駅下車徒歩10分
   京急空港線「糀谷」駅下車徒歩9分
間取:1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:57.31平米~84.66平米
売主:株式会社大京
施工会社:斎藤工業株式会社
管理会社:株式会社大京アステージ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2018-12-24 13:14:26

所在地: 東京都大田区西糀谷1丁目2710-1他(地番)、東京都大田区西糀谷1丁目9 以下未定(住居表示)
交通: 京急本線 京急蒲田駅 徒歩10分
価格:未定
間取:1LDK+S~3LDK
専有面積:57.30m2~76.31m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 33戸

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ライオンズ蒲田レジデンス口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 14 マンション検討中さん

    >>13 検討中さん
    近くに住んでいるものの個人的見解ですが西糀谷1丁目は子育て世代には非常に住みやすい街だと思います。
    この近辺には幼稚園保育園がいくつかあり糀谷に南口まで続く商店街にはお店も多数あり最近はファミリー層が多いです。
    側にはマルエツとツルハドラッグがあり日頃の買い物には困りません。
    また糀谷からも京急蒲田からも夜道でも明るいのでの一人歩きで不安になることはほぼないと思います。
    なによりも京急蒲田まで徒歩10分は横浜方面東京方面空港方面すべてにおいて快特が止まるので利便性が非常にいいと思います。
    逆にここより呑川を北に行くと夜道が暗かったり東に行くと利便性が落ちたりするのでこのエリアは大黒柱が働き盛りのファミリー層には非常にすみやすいと思います。
    あとは大京のクオリティと価格次第かなと思います。

  2. 15 マンション検討中さん

    既にご存知かもですが補足です。
    子連れの場合京急蒲田駅よりも西側にはいかないほうがいいかと思います。京急蒲田の場合東口と西口で全く別の街ですので。蒲田駅東口から連なる西口エリアは大人の街なので呼び込みや酔っ払いや浮浪者みたいなのがやはり多いです。
    東口の糀谷エリアはもともと町工場が多くあった場所で近年は工場跡に家賃収入を得たいオーナーが次々と若いファミリー層向けの2LDK中心の賃貸物件を立てていて(1階に大家さんが住んでるケースが多い)ファミリーもここまでくるとだいぶ家賃が下がる(12-15万円台が多い)割に交通の利便性と住みやすさが改善しているので増えているのだと推測してます。

  3. 16 マンション検討中さん

    >>10 検討中さん
    9番地なので糀谷小学校だと思います。

    1. 9番地なので糀谷小学校だと思います。
  4. 17 マンション検討中さん

    便利な立地に魅力を感じて検討したいと思っているのですが、遠くてまだモデルルームに行けていません。3LDK 70平米代は全て6000万円超えでしょうか。5000万円代もありますか。ご存知の方がいらっしゃったら、教えて頂けると助かります。

  5. 18 匿名さん

    Dタイプの広さだと家族世帯で子供二人だと少し狭いかな~
    住めなくはありませんが、工夫して住むという感じでしょうか。洗面室が広くなっている分、各洋室の広さはあまりないですね。
    ファミリーで住むならCタイプが住みやすそう。
    玄関にはシューズクロークの他に収納スペースがあったり、各洋室の収納力もばっちり。
    リビングは13畳でワイド型。部屋が明るく広く感じると思います。

  6. 19 匿名さん

    総戸数はそこまで多いというほどでもないのに、間取りのバリエーションは多くあるようです。
    基本的には3LDKが多くなってくるのかな。
    キッチンに窓があるプランもありますし、
    おなじ3LDKでもそれぞれちょっとずつ個性を持っているのだなと見ていて思いました。
    何を重視するかによって
    選ぶものが異なってきそうです。

  7. 20 匿名さん

    3LDKを見比べると個人的には角部屋が好印象です。各部屋に窓があるのは惹かれるポイント。
    一階だと庭から外に出られる扉がありますけど、こういう扉ってどの位使われるものなのでしょうね。
    すぐそばに専用駐車場があるということなら出入りの頻度は高いと思うのですが。

    ところでGの凹んだ部分って何があるのでしょうか。隣の部屋の居室かな?

  8. 21 匿名さん

    角部屋良いですよね。窓があるのとないのとでは明るさだけでなく、開放感とか通気性とかも違ってくるだろうと思います。
    一階の外への扉、どうなんでしょう。テラスから出入りする場合鍵の開け閉めもできるなら便利だろうけど、そうでない限りは子供たちが外から帰ってくるとか、自転車などを庭に置くとかになるのかなと思います。
    Gの凹んだところは隣の部屋の一部なんじゃないでしょうか?

  9. 22 匿名さん

    Gタイプのテラスのところにある扉って避難路ではなくて、普段から出入りできるような扉なんですか?
    どっちなのだろう…あまりに気軽に出入りできちゃうのは、
    セキュリティ的にどうなのだろうかと思いました。
    できるとしたら、そこは鍵などがついていることが前提ですね。
    1LDK+Sの物件なので、子供がいるとしても一人っ子のご家庭用かな。

  10. 23 匿名さん

    かなり間取りにバリエーションがあります。テラスや専有庭の有無だけじゃなくて、
    配置とか、形とかそういうものも含めて選択肢が多いので、自分たちの家庭に合わせた洗濯をしていくことが可能になっていくでしょうね。
    全体的に見てみると、収納は充実させているのかなという意図は感じます。
    これだけあれば、十分だという方も多いのでは。

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