クリオラベルヴィ松戸についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：千葉県松戸市本町14番13（地番）
交通：JR常磐線快速（上野東京ライン）「松戸」駅下車徒歩5分
JR常磐線各駅停車（東京メトロ千代田線乗入）「松戸」駅徒歩5分
新京成線「松戸」駅下車徒歩5分
間取：1LDK・1LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：33.01平米～43.56平米
売主：明和地所株式会社
施工会社：株式会社 加賀田組東京支店
管理会社：明和管理株式会社
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/クリオ ラベルヴィ松戸
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-08-27 16:19:27
部屋として利用する方の部屋は確かに狭い。ベッドを置いたら、他のものは置けないと思います。
男性だとシングルベッドだと狭いという方もいるかと思いますから、セミダブルの大きさのベッドは置けるのでしょうか？クローゼットを開け閉めするスペースも必要でしょうし、部屋として利用するには個人的には狭いのかなと感じます。
部屋の広さとしてはせめて4.5畳くらいはほしかったかな
エントランスアプローチの雰囲気が何となく好きです。この雰囲気からすると、年齢が高い方の一人暮らしにも向いてそうな感じがします。
たしかに寝室は狭いけれど、シューズクロークには小さな作業台のようなものも付いていて、傘からコートから、外で使いそうな物までしっかり収納できそうで、ちょっといい感じの空間に思えました。
この間取りの広さと駅からの距離を考えると投資物件用かと思うのですが、松戸で需要なるのでしょうか。
自分が住むならカスタマイズもいいでしょうね。ただ、リセールするときに売りづらくなると思います。
部屋はベッドを置いたら一杯になりそう。
完全に一人暮らしの広さですね。
この間取りの狭さから考えると
単身者向けというよりは資産運用向けの物件となる気がします。
駅前物件ではなく、駅まで徒歩５分の立地で、
家賃収入としてなりたつものでしょうか。
徒歩5分、いいんじゃないでしょうか。
賃貸としても、自分で住むにしても、程よい距離のような気がします。
間取りも、駅前のよくある単身者向け賃貸よりずっといいと思います。
バストイレ別ですし、収納もちゃんとあって、バルコニーが開放的。
ベッドルームも個室にできたり開放したりできるフレキシブルなタイプ。
カップボードが付いてるのが嬉しいです。
価格はどうなんだろう、安いとは言えないような・・・でも1期1次完売とか。
長期でみたら問題ないけど、現段階では柏と流山が勢いあるので松戸は様子見ですね。
クオンなんてことごとく10倍超えだったので抜群の投資物件でした。
ここの見学に行った際に担当してくださった方が疑問に思った事など質問をしてもとんちんかんな答えが返ってくるので、正直不安になりました。
客の話を聞いていないのでしょうか。
聞くつもりがないのかどちらかわかりませんが。
他の営業さんはどうなんだろう。
またついこの間夜の10時くらいに若い営業の子かな？が看板を持って立っていて、寒いのに可哀想でした。
正直売れていないのかなと思ってしまいます。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
価格みてビックリした。高すぎる
新築は買った瞬間に価値が一気に落ちるから・・
それに投資用だとしても利回りめちゃくちゃ低いだろこれ。
表面5％余裕で下回るレベル
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5000万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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2900万円台～7300万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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58.7m2～82.75m2 |
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総戸数 173戸 |
東京都江戸川区松江７-429-1 |
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4500万円台～7000万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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59.16m2～73.78m2 |
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総戸数 36戸 |
千葉県柏市豊四季台１-798-1 |
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3400万円台～7500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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61.98m2～84.61m2 |
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総戸数 389戸 |
千葉県船橋市湊町２-2720-32 |
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4600万円台～6800万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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42.6m2～70.42m2 |
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総戸数 112戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
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6590万円～9190万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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55m2～73.02m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9690万円～1億2090万円※権利金含む |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.4m2～67.53m2 |
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総戸数 522戸 |
千葉県千葉市中央区本千葉町3-4 |
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3900万円台～5400万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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45.32m2～66.37m2 |
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総戸数 56戸 |
千葉県千葉市中央区祐光１-1013 |
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3400万円台～6800万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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64.11m2～86.48m2 |
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総戸数 85戸 |
