ローレルコート府中白糸台ってどうですか？

ファミリー向けならスロップシンクは
是非とも欲しい仕様ですね。

スロップシンクとはいったいなんでしょうか？
初めて聞く言葉なものでして、
また何か新しい商品でも出て来たのでしょうか。
マンションとして便利なものなんでしょうか。
全然知らないので教えて欲しいです。

各部屋に窓があり、とても通気性が良さそうなので良いなと思いました。

どうしても窓のない部屋が1室出来たりするのですが、

この間取りだと各部屋にエアコンをつけることが出来そうですね。

特に使い勝手が良さそうと感じたのはAプラン。

専有面積は狭いですが、キューブ型で家事動線も考えられている感じでいいなと思いました。

１９７さん、もう答えがわかった頃でしょうか？スロップシンクはバルコニーに付いてる底の深い流しのことだそうですよ。スロップというのは汚水という意味なんだそうです。スニーカー洗いにはもってこいですね。
泥付き野菜なんかも洗っていいのかな？排水口は詰まりにくくなっているのでしょうか。一階にしか無いのは意外でした。こちらの一階は子どもプールOKなんですね。最初にオープンにしておくと苦情など出なくてよいと思います。

スロップシンクって最近は全く付けてないマンションも多いです。ここのように一階だけというのは面白いですね。

>>198のレスでAタイプを見ようと思ったらもう掲載されてないですね。使い勝手のいい部屋はやっぱり売れるのが早いなあ。
今ある部屋ならBタイプが一番良いかな。キッチンと洗面室の2WAY動線は便利そうですね。

単純に高すぎですね。武蔵野台の単価ではない…。
子供が増えたら売ればよいと言っている方いますが（おそらく営業の方と推察しますが）、新築でこれだけ苦戦して中古で売り抜けられると思いますか？かなり下がると思いますよ。

>>201 マンション掲示板さん

というかそうですよね。
やはり高過ぎます。何故このような価格で売らざるを得なくなったのか…。
つかまされたお客さんがかわいそう。資産価値にケチがついたみたいで。
この価格と比較するなら、私だったら調布か府中の築浅中古の方が100倍魅力的です。

>>201 マンション掲示板さん
多分、賃貸だと年間で〇万円払っているから、その分をマイナスすればプラスマイナスゼロになるか儲けが出ればいい計算なのかなと思いました。

4000万円マンションを4000万円で売れるとは思っていません。
賃貸で月々10万円なら年間120万円で5年で600万で、10年で1200万で…と考えた時、10年後にマイナス1200万で売れればいいといった考え方なのかなとか思ったりしましたけど。

>>子供が増えたら売ればよい
子供が増えることも考えて買った方がいいです。実際、小学生の子供がいますが、ベビーベッドだった赤ちゃんの頃とは違って勉強机やベッドが入って手狭に……。

>10年後にマイナス1200万で売れればいいといった考え方なのかなとか思ったりしましたけど

ちょっと気になったのですが、ローンで買って元利均等だとして、支払った1200万のうち100万以上は金利で、残債はもっと残りませんか？
金利にもよりますが。

また売却時に仲介使えば手数料かかる、譲渡所得税と住民税で20%以上かかる、残債返して乙区の抵当権抹消する際の資金繰り、
なども勘案してもそう考えられるなら良いと思います。

まだ売れ残ってるのか

>>205 入居前さん

いつから販売してたんだっけ？？

>>206 通りがかりさん
詳しい期間はわかりませんが、2019年6月に竣工しているのでその1年程度前ではないでしょうか？

残り2邸の特別チラシが入ってましたが、これは既にお住まいの方にもキャッシュバック等はあったのでしょうか？新築でこれだけ値引きして周知すると、確実に中古市場にも大きな影響がでると思いますが、、

既に契約済みの方に対して返金等はありませんよ。法的にも売買契約は成立しています。ただし、過去事例では値引き分を先行契約者に返金したことはありましたが。

本物件がわずか38戸にも関わらず値引きしなければ完売しないのは、新築価格が割高だったことの所作です。

南側は以前駐車場で開けていたけどサンクレイドル府中武蔵野台が建つのでますます売れなくなるのでは…。

新築であそこまで特別値引きされるときついですね。。ここのデベロッパーのマンションは絶対買えない。

ついにラスト１戸になりましたね。相当お値引きされているのでしょうね…。

完売おめでとう

ついに完売ですか

約2年かかりましたね