マンション比較中さん
[更新日時] 2020-04-06 21:26:58
パークホームズLaLa名古屋みなとアクルスについての情報を希望しています。
便利に楽しく子育てできたらいいなーと思いますがどうですか?
物件のことや周辺のスポットなど、いろいろ知りたいので情報交換したいです。
よろしくお願いします。
所在地:愛知県名古屋市港区港明二丁目501番9(地番)
愛知県名古屋市港区港明2丁目未定(住居表示)
交通:名古屋市営地下鉄名港線「東海通」駅 徒歩4分
間取:3LDK~4LDK
面積:70.43平米~95.71平米
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス
売主:三井不動産レジデンシャル
完成時期 2020年01月予定(ブライトコート、セントラルコート)、2020年07月予定(アリーナコート)
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上10階
総戸数:265戸
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムログ 関連記事]
名古屋物件調査まとめ 2019年9月【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/17334/
[スレ作成日時]2018-04-30 15:42:33
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市港区港明2丁目501番9(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄名港線 「東海通」駅 徒歩4分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
265戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建(ブライトコート、セントラルコート) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 中部支店
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス口コミ掲示板・評判
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3025
マンコミュファンさん
>>3023 通りがかりさん
ららぽーとは30年の契約なんですか?
じゃあ安心だ!
私も大型商業施設は何らかの形態を変えてでも、継続していくと思います
全てをネットショッピングなんて非現実的
アンチさんは放っておいて
現実的なお話がしたいですね
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3026
匿名さん
>>3022
将来のことなんて誰も分かんねーよ
今使い勝手の良い事が大切なんで。
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3027
検討板ユーザーさん
30年後イオンモール港はなくなっているとは思いますが、ララは95%くらいの確率で絶対にある。
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3028
マンション検討中さん
30年後とか話題に出てますが永住するのか売却予定なのかどっちなんだろ?永住するなら何のための資産価値??
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3029
匿名さん
>>3019 名無しさん
いるかいないかなら、いるだろう。
ただ、ココを嫉妬する層は不動産を所有できない層なので、そうした層から嫉妬されてある種の優越感にしたるのは見苦しいとも言える。
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3030
ユーザー
>>3029 匿名さん
別に優越感にしたってません。勝手に嫉妬されてるだけなんで。家からララまでの専用ロードがあるのは優越感ありますけど。
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3032
マンション検討中さん
ららぽーとはマンションの子供たちの遊び場になりそうですね。走り回って騒いでるのが想像できる…。
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3034
匿名さん
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3038
通りがかりさん
これだけレスが3000もレスが進むのも嫉妬でしょうね。
買えなかった人
抽選で外れた人
東区の端っことか区のブランドだけで値段が高くて微妙なマンションを買った人
このマンションの売れ行きが悔しい他社
(近くの某マンションは小さいマンションなのに後から出てきたららぽーとが完売したのにまだ売れてませんから邪魔でしかなかったでしょう)
港区なのに、災害リスクが高いのに、仕様が高くないのに…こんなに人気のはずがない!!
と悔しがってるんでしょうね。
いい物件かどうかは人それぞれですのでなんとも言えませんが、客観的な売れ行きと言う指標で言えば近年最高物件の一つなのは間違い無いですね。
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3039
マンション検討中さん
>>3038 通りがかりさん
まだ住んでもないのにいい物件だとか正直わからなくないですか??
売れたから最高のマンション??販売者視点からすれば最高のマンションでしょうね。
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3040
通りがかりさん
>>3039 マンション検討中さん
売れ行きと言う指標で最高って書いてあるでしょう
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3041
マンション検討中さん
>>3040 通りがかりさん
販売者視点からすればって書いてあるでしょう。
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3042
匿名さん
[No.3031~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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3043
名無しさん
完結に纏めるとこのマンションは近年稀に見るスピードで完売した人気の良いマンションである。
以上
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3044
匿名さん
>>3043 名無しさん
ららポート近くのマンションは全国的に見ても人気があるだけ、マンションというよりららポートの魅力
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3045
匿名さん
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3046
通りがかりさん
第二期開発、キッザニア、国際展示場、競馬場跡地開発、と近隣開発が多く予定されており今後も楽しみな場所ですね。
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3047
通りがかりさん
ぼくは近くのコンビニがトイレに糞がまみれてたり、夜分見回ったら、うるさそうな車が通ったりで検討から外しました。
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3048
匿名さん
>>3047
コンビニでバイトしてましたが
そんなのは何処のコンビニでも
ありますよ。
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3049
通りがかりさん
>>3047 通りがかりさん
近くのコンビニをマンションを買う判断基準にしてる人は一生マンション買えません。お疲れ様
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3050
マンション掲示板さん
>>3047 通りがかりさん
マンション1階にキレイなトイレのコンビニがあって、表通りは自動車が通れない路地のマンション探しましょう!ファイトー!!
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3051
匿名さん
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3052
匿名さん
>>3051 匿名さん
入居やめることにしたんだね、これは。
賃貸じゃなさそうだし。ただ元値からすると、割高かも?
とはいえ、内覧後の物件。手直しとか売主に要求できるし、そもそも入居していないから、新築の範疇。
売主は、手付金払った後だから、放棄したくないし、でも内覧して気に入らず、売りに出した感じじゃないかな?サロンは月末閉鎖だし、キャンセル間に合わずか。
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3053
匿名さん
>>3052 匿名さん
諸経費修繕積立一括金払ってるし、未入居だと短期譲渡税4割取られるからこれだと利益は出ないかトントンだと思うよ
急な転勤とかじゃないかな
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3054
マンコミュファンさん
>>3051 匿名さん
東側で四階くらいだと
ちょうど目の前が高速道路なんだよね
視界が開けないから売った、とか?
キャンセルは間に合わなかった
ってことは一時金払い済みだから
ある意味、未入居だしお得なのかもね
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3055
通りがかりさん
>>3054 マンコミュファンさん
抽選漏れの人も多かったから高めに出しても売れるだろうね
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3056
匿名さん
>>3054 マンコミュファンさん
キャンセル待ちが数組いたみたいだし、中古だと仲介手数料かかるけど、修繕積立金の70-80万だかはいらないからすぐ売れそうですね
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3057
マンコミュファンさん
仲介に出さなくてもこの掲示板に書き込めば売れる気がするな笑
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3058
匿名さん
>>3057 マンコミュファンさん
価格が安いので投資用にも向いてますね、ここは値下がりも低そうなので買って貸そうかしら
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3059
名無しさん
ララポートがあるので5年後買った時より+1000万くらいで売れると思います
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3060
匿名さん
>>3059 名無しさん
それは流石に無理かな
他のららポート近くの物件は10年で買値と同じくらいで売れてるけどね
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3061
匿名さん
>>3059 名無しさん
いやいや、プラス2000万円は固いです!
売れるのが楽しみです!
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3062
通りがかりさん
>>3061 匿名さん
いやいや、プラス3000万は固いです!
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3063
匿名さん
新築売り出しの際に出遅れて4ldkしか残ってなくて今出てる中古を検討してます。
もう入居された方は住み心地いかがですかね。
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3064
マンション住民さん
港区のファミリーマンションでこのグレードだと資産価値は正直厳しいかと。
それに三か月前と今とでは世の中の価値が随分と変わっています。
特に不動産はバブルと言ってよかったでしょう。
今の状況で売り出したら売れてないと思います。
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3065
通りがかりさん
>>3064 マンション住民さん
アンチの人が言う適正価格を聞いてみたい。(笑)
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3066
匿名さん
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3067
通りがかりさん
>>3066 匿名さん
決められないけど、親の代から愛知に住んでいたら、港区は、検討しない。
ただ、若い世代から新たに検討するなら、便利だし、お得だしあり。
ただ、災害がある前に売り切って、子供には、引き継がない。
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3068
匿名さん
>>3067 通りがかりさん
災害の前とはいつ?
明日?
来年?
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3069
名無しさん
アンチて何のアンチなんですか?
自分にとってポジティブな意見はそのままで、少しでもネガティブな意見だとアンチだと言う。
名古屋市にずっと住んでいる人間からしたら、普通に港区には住みたくないですけどね。
そういう人は普通に多いのでは?
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3070
匿名さん
>>3069 名無しさん
考えは人それぞれで自由だから港区に住みたくないとか思うの勝手だけど、何でわざわざ港区に興味ないあなたがこの掲示板見て、わざわざ港区は良くないってアピールするの?だからアンチって言われるんですよ。マイナス意見が建設的なものならアンチとは言われませんが、ただただ意味不明に悪いこと書き込んだらアンチって言われますよ。何の目的かさっぱり不明。
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3072
eマンションさん
>>3070 匿名さん
建設的な内容でもここではアンチと叩かれてしまいます。
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3073
検討板ユーザーさん
少なくとも>>3064さんの意見は一般論でアンチではないと思うけど、アンチ扱いですね。
比較検討する上で良くない点も当然あると思いますが。
そういう良くない点を意見するとすぐに黙らせようとしますね。
よほどの信者なのか、なにか都合の悪いことでもあるのかと勘ぐってしまいます。
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3074
通りがかりさん
>>3073 検討板ユーザーさん
黙らせようという書き込みは無いとおもうんですが。。。
なんなら適正価格を「聞いてみたい」とさえ書かれてますよ。
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