大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板（契約済/中古マンション）「ワコーレ ザ・神戸トアロード〈契約者専用〉」についてご紹介しています。
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ワコーレ ザ・神戸トアロード〈契約者専用〉

契約済みさん [更新日時] 2024-01-22 13:25:40
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契約者専用、ワコーレ ザ・神戸トアロードのスレです。


所在：兵庫県神戸市 中央区中山手通３丁目7番3（登記簿）
所在地：神戸市中央区中山手通3丁目7番以下未定（住居表示実施地区）
交通：JR東海道本線（神戸線）「三ノ宮」駅より徒歩8分
　　　阪急神戸線「神戸三宮」駅より徒歩7分
売主：和田興産株式会社
施工：大末建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[スレ作成日時]2018-03-25 23:06:44

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ワコーレ ザ・神戸トアロード口コミ掲示板・評判

  1. 501 匿名さん

    あのアンケートですが和田興産への不満がすごく溜まってる内容でしたね。
    以前から和田興産の企業としての体質が判っていて不満が大いに有るならこのマンションを何故購入したのかと思いました。
    私もカフェは不要派ですが正直に出すとお一人でやってる委員会に仲間として引きずりこまれそうで出すのやめました。

    • 7
  2. 502 検討

    >>499 匿名さん
    リフォームの際に水廻りで融通ききますが
    多くの場合直床のほうが騒音はないです。
    ましてやワコーレですから。

    • 3
  3. 503 匿名さん

    「オブザーバー」ってなんなん？

    • 8
  4. 504 匿名さん

    英和辞典に載ってるよ。

  5. 505 匿名さん

    オブザーバーの代表的な意味は、観察者や傍聴者、監視者や会議などの傍聴者や立会人などです。投票権や議決権などは持ちませんが、会議などに参加して傍聴して観察する人を指します。

  6. 506 匿名さん

    理事会に参加して傍聴して観察する人なんですね
    奇特なお方

    • 2
  7. 507 匿名

    この方が改善委員会立ち上げを提案したようですが。

  8. 508 匿名さん

    多分ですが同じ方と思われます。

    • 1
  9. 509 匿名さん

    ゴミドラムにシャッターの方ですよね？
    マンションの改善を是非頑張って欲しいです。

    • 3
  10. 510 匿名さん

    いっそのこと永久理事長になってくれたら良いのに

    • 4
  12. 511 匿名さん

    理事長は永久には出来ませんよ。

    • 3
  13. 512 匿名さん

    理事でもえーよ

    • 1
  14. 513 匿名さん

    騒音問題がかなり深刻な感じのお部屋が有るみたいなんですがそんなに響くんですかね？
    うちは上下左右ほとんど聞こえませんが。

    • 2
  15. 514 匿名さん

    悩んでおられるのは高層階の方みたいですけど案外と２重床の方が音が伝わるのかも知れません

    • 2
  16. 515 検討

    >>514 匿名さん
    案外とではなく、イマイチな二重床は
    直床よりも騒音の原因になるようです。
    二重床のメリットは502さんの言うとおりです。

    • 2
  17. 516 匿名さん

    騒音問題は部屋の構造も関係するのでしょうけど、結局は上下左右(特に上)にどんな人が住んでいるか次第だと思います。これはほぼ運なので静かな方はラッキーですね。ただ、住人の入れ替わりはあるのでそれがいつまでも続くとは限りませんが。

  18. 517 匿名さん

    騒音問題はこじれると最後は裁判になるようです。

    • 2
  19. 518 匿名さん

    裁判で終われば良いけど変な事件になって事故物件になるのだけは簡便な
    大島てるで炎マークが付いたら資産価値にも関わる

    • 3
  20. 519 匿名さん

    簡便→勘弁な。

    • 1
  21. 520 匿名さん

    勘弁したれ

  22. 521 匿名さん

    いやや。

    • 2
  23. 522 匿名さん

    ゴミ捨て場の扉が出来ましたね。
    見た目は良くなりましたがゴミを捨てるのが少し面倒です。

    • 2
  24. 523 匿名さん

    必ずいるよね。
    何しても文句たれる人。
    かなわんわ。

  25. 524 匿名さん

    世の中そんなもんやろ

  26. 525 マンション検討中さん

    そんなわけないやろ
    揚げ足取りして楽しんでるだけの奴や

  28. 526 住民さん1

    コンシェルジュのアンケート入ってますね。
    カフェ無くなりそうですね。
    カフェはテナントとして、マンション側に利用料が入ってくるのであればいいですが、何故かその様になってないようですし仕方ないですね。フリールームが増えるのはありがたいです。

    • 2
  29. 527 匿名さん

    カフェが無くなる事象は、終わりの始まりだな。

    • 5
  30. 528 匿名さん

    そのうちにエスカレーターが止まる

  31. 529 匿名さん

    そしたら階段使うから別にええ。

  32. 530 匿名さん

    コンシェルジュの運営会社と管理会社が別とは知らなかった。
    てっきり裏でつながってると思ってた。

  33. 531 匿名さん

    知らなかったの？
    甘いな。

  34. 532 住民さん8

    >>531 匿名さん
    至る所でトラブルになるような事書き込むなよ
    分かってるぞ

    • 2
  35. 533 匿名さん

    鍵の電池交換めんどくさいぞ

  36. 534 匿名

    >>533 匿名さん
    業者に電話とか書いてましたが、普通にラクセスキーのボタン電池を自分で交換したら解決したのですが…

  37. 535 名無しさん

    大袈裟に書き込みして混乱を招こうとしている人がいますが惑わされないでください

  39. 536 匿名さん

    カフェが無くなりコンシェルジュが居ない時間が多くなりだんだんと寂れたマンションになっていく
    余りケチるとそのうちに管理不全になっていくような気がする

    • 2
  40. 537 匿名さん

    半数が分譲賃貸だったっけ？
    賃貸オーナーにしてみれば管理費も修繕積立金もコストでしかないから上げるのは反対でしょうね。
    物価上昇などの当初の想定が崩れれば共有施設の維持が重くのしかかって管理の質を下がるしかなく、それが僅か2年で始まったってことは・・・

    • 3
  41. 538 匿名

    >>536 匿名さん
    修繕積立金の設定があまりにも低すぎてそうせざるを得ないレベルなのです。和田興産の売れればいいという戦略の影響を被っているのです。理事会からの配布資料をご覧ください。
    現状の2倍近くの積立金の値上げを賛成してもらえるのか？という問題です。
    そして委任状すら出さない住人、半分にやっと達するかという有様で、今回の議題のうち一つが通りませんでした。
    住民側の意識も相当に問題です。

    • 7
  42. 539 匿名さん

    修繕積立金は将来のために今すぐにでも値上げすべきと思います。
    理事会頑張れ！

    • 4
  43. 540 匿名さん

    鍵の電池交換をしてみたが年寄り一人住まいだとできないのも居るだろうな

  44. 541 名無しさん

    >>540 匿名さん
    どういう風に電池交換したんですか？
    具体的に教えて下さい

  45. 542 匿名

    >>541 名無しさん
    ネジ回しでカバー開けたら電池が入ってますのでそれを交換したらおわりです。うっかりバラバラにすると元に戻すのが難しいので注意してください。一瞬焦りました、、

    • 1
  46. 543 匿名さん

    先に電池を買うのを忘れるなよ

  47. 544 名無しさん

    >>543 匿名さん
    電池買うのでどういった電池が必要か教えて下さい

  48. 545 匿名

    >>544 名無しさん
    説明書に書いてありますよ…ちゃんと読んでから質問を。
    CR2032です

  50. 546 匿名さん

    向かいのセブンでも売ってます。

  51. 547 匿名さん

    鍵を売っています。

  52. 548 匿名さん

    年末年始はゲストルームが使えない
    最低や

  53. 549 住民さん1

    年末年始、来客用駐車場ほぼ赤の車で独占

    • 5
  54. 550 住民さん

    客は停めたらあかんの？

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