ヴェルディ楽々園パームガーデン入居に向けていろいろ情報交換しましょう。
ただし、不特定多数が閲覧できるので、個人情報等あまり深入りした情報のアップは控えましょうね。
[スレ作成日時]2017-10-31 18:07:46
ヴェルディ楽々園パームガーデン入居に向けていろいろ情報交換しましょう。
ただし、不特定多数が閲覧できるので、個人情報等あまり深入りした情報のアップは控えましょうね。
[スレ作成日時]2017-10-31 18:07:46
>>810 住民板ユーザーさん5さん
同じフローリング素材に住んでいる友達から聞いた話なので確かだとは思います。うちは1番明るめの床にしたので尚更と思ってます。鍵の受け渡し日が決まっているので、その日に施工してもらう事も出来ますね。お互い一生の買い物をして長く住む家です。気持ち良く住める部屋を目指しましょう。
皆さんのご意見を参考にコーティング考えてます。よく30年保証とか書いてありますが、他県から来てもらう場合手直しする時はやはり交通費はこちら負担になるのでしょうか?
森のしずくは一切掛かりませんでした
ただ、業者との日程は調整しました。
フロアコーティングは指定業者でも鍵の引き渡し後でしたよ!
我が家は引渡し翌日に施工してもらいました。
施工しても傷は必ずつくと思います
少しでもつかないようにすべての家具の接地面に厚めのフェルトを張っています
>>813 匿名さん
教えて下さりありがとうございます。グリーンコートさんで見積もりした所交通費35000円となってたので、不具合があるたびに交通費を負担するのは経済的ではないなと感じてました。森のしずくさんは交通費かからないのですね。参考にさせていただきます。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
追加で情報共有です。
エコプロコートさんからの返信メールで案内があったのですが、コーティングを比較したブログが紹介されていて、薬品かけて確認してエコプロコートが一番耐久性がありました。
どれくらい公平性のあるブログかはわかりませんが参考までに。
https://ameblo.jp/poiuytrv/entry-11315259793.html
みなさんは、フロアコーティングはどの種類をお考えですか?
我が家は一度で済ませたいので長期保証のガラスコーティングにしようかと思っています。
その分高くなるのでリビング、キッチン、廊下だけになりますが。
ただ、素足だと黒くなる話を聞くと悩みますね。
悩んだ挙げ句、結局全室をコーティングすることにしました。
割引が適用されて、単価でみると安いです。
グリーンコートと変わらなかったです。
ただし、グリーンコートだと納戸コーティングもサービスとのことでしたが。
それと、みなさんと同じように防カビコーティングもお願いしました。
浴室だけですが。
エアコンをどれにするか悩んでます。
リビングは霧ヶ峰が第一候補ですが、ダイキンで十分とも。
でも、10畳以上のエアコンて高いんですね。
説明会のときに案内されたエアコンなんてすごい高額でしたよね。
みなさんはどうするつもりですか?
>>823 コーティングだいじさん
我が家はダイキンにしました。年末にエディオンで仮押さえし、いまが底値だろうのタイミングで購入出来るよう手続きしています。
着々とみなさん準備が進んでいて読んでるとワクワクしてきます。お金持ちかかるし、準備も大変ですが…快適生活のために楽しみましょう!
[No.821と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
[No.825と本レスは、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
6/1(土)販売会に行きカーテンの見積りをしていただきました。コーティングと同様、プラステンさんにお願いする予定です。
ただ、北側洋室のカーテンは既製品のものでも対応できるので、じっくりお気に入りの品を探すつもりです。
6/2(日)お洒落なソファを注文しました。納期まで約2ヶ月。何とか引越しまでにはできそうですす。
何かと出費が重なり大変ですが、その分楽しみも増えてきました(^。^)
>>829 匿名希望さん
10時半ごろに行きました。1Fカーテンのコーナーには、3組ほどおられました。スタッフの方も多く、待つことなく対応していただきました。どのような色、柄にするのか、ある程度、イメージを持っていかれた方が良いと思います。見積もりをしてもらっている間2Fでまだフィルムのことを聞かせてもらいました。6組ほど先客がおられましたが、こちらもスタッフが多く、待たされることはありませんでした。
私も昨日行きました。
プラステンさんの話しだと、ペアガラスにもフィルム張れるみたいですね。
張れないと思っていたので、予算から省いていたのに(笑)
悩みが増えました(笑)
あと、玄関の施錠付き網戸も悩みますね!
お値段は高いですが、欲しいですね(笑)
予算が・・・(笑)
ペアガラスにもフィルムが貼れるとのことでしたね!しかしスペーシアを選択してる場合は無理だと説明されました。
玄関の施錠付き網戸は時間がなく聞けませんでした。おいくらほどしてましたか?
すみません。スペーシアとは何でしょうか?オプションでペアガラスにしましたが、ペアガラスにも選択肢があったのでしょうか??
無知で申し訳ありません??♂?
>>834 住民板ユーザーさん2さん
私の知る限りは、スペーシアはペアガラスの種類の一つで、ペアガラスの間が真空の窓ガラスみたいです。昔のヴェルディは数種類のペアガラスを選択できたみたいで、その一つの種類にスペーシアがあったみたいですが、今回の楽々園は種類の選択が無く、真空(スペーシア)ではないので関係ないのですが、プラステンさんの過去の事例からその注意書きをしているみたいです。
>>835 住民板ユーザーさん1さん
ペアガラスって間が真空のものと決めつけていましたが、違うんですね。勉強になりました。
今回のペアガラスは、アラゴンガスか乾燥中空層のどちらかということでしょうか。こちらのほうがより効果が期待できるんですね。
どなたかご存知の方がいらっしゃったら教えてほしいです。
スペーシアの説明ありがとうございます。
内覧会が近づいてきましたが、傷などきちんと見つけられるか自信がありません。
プロに同行してもらうのが一番いいんでしょうけどね。
私も40分で不具合を発見できる自信がありません。
内覧会では、業者立会いの時間は、見た目で気になるところがあるかどうかといういわゆる見てくれのところを主に確認すればよいでしょう。
仮に設備などに不具合があったとしても、それは入居後でも直してもらうことはできます。
ただ、見てくれ、つまり床の傷やクロスの汚れなどは、そのときに言わないと、引越し時とか入居後になったものとして対応してもらえませんからね。
その日は、内覧会、決められた手続きののち、再度室内に入り、自由に見ることができると説明がありましたよ。その時間を利用して、窓の寸法などゆっくり測る時間があります。
荷物の量や引っ越しの距離、希望している日にもよると思いますが、サカイさんの見積もりはおいくらぐらいになったかどなたか参考にお教え頂けませんか?
引っ越しの金額はあってないようなものとも聞きました。
そして8月なので、繁忙期ではないと思います。
幹事会社ということで安くはするとおっしゃられてましたが、高いか安いかの判断がつきません。
オプションのペアガラスは、ガスなど何も入ってない、ただの2枚ガラスと説明を受けた記憶があります。
性能はスペーシアに比べるとかなり落ちるとも聞きました。
みなさん、引っ越し見積もりの件お答え頂きありがとうございます。
我が家もエアコン一基取り外し、取り付け、洗濯機設置込みで10万円超えました。
エアコン取り外し費用が特別価格になると説明会の資料には書いてありましたが、安くはありませんでした。
サカイさんにはもう少し誠意を見せて頂きたい。
これだけの件数あるんだから。。。
サカイさんエアコン脱着1基1万でしたよ。
アートさんハートさんなどと相見積もりとってその値段言えば安くなりますよ。
面倒だけど他業者さんにも自宅で見積もりしていただいてからサカイさんに交渉するのがいいと思います。
我が家はエアコン脱着1.5倍はしました。
なぜ??
リリカラのオプション会の際に、プラステンから、キッチンや通気口のフィルターをオススメされました。皆さん、どうされますか?
まだリサーチできていないので、高額なのかお得なのか、わかりませんでした。
お願いしようか悩みます。
引越しの日取りっていつ連絡が来るんだろ?
入居説明会で配られたリリカラの資料にパナソニックの照明やエアコンが掲載されてましたが、実際安いのでしょうか?
エディオンで買うかリリカラで買うか迷ってます。
三社回って結局楽々園のヤマダで買いましたよ。
結局ネットより安くしてもらって結構ヴェルディの方買ってるみたいで話もスムーズに段取り出来良かったです。参考までに
>>861 住民板ユーザーさん5さん
ネットより安いなんて魅力的ですね。
エディオンカードを持ってるのでエディオンで買おうか悩んでましたが、ヤマダも候補に入れます。エディオンより値引きしてくれましたか?
エディオンよりだいぶ値引きしてくれましたよ。
者によるみたいですけど。
私もヤマダ電機でエアコン2台買いました。検討していたメーカーの去年モデルがあると提案して頂き、うちは最新モデルに拘りは無いので機能は同じでお値段がかなり違ったので一つは去年モデルにしました。エディオンでは在庫が無いと言われました。ご参考まで。
エアコンの取り付けについて質問です。
私もエアコンを何台が購入したのですが、外側のホースに付ける化粧カバーについては管理組合の規則では取り付け可能でしたでしょうか。(玄関側&バルコニー側)
規則の18ページを読んだのですがよく分からず。。 内覧会で実際に見てみないとわかりませんが、もしかしたら室外機を置く場所近くにホースの穴が出ていればそもそもカバーは不要かも?
>>866 匿名さん
ヤマダ電器さんにお願いしたものです。
内覧会当日にスタッフが控えておられ、内覧会終了後に現地を確認され、配管工事の見積りを示されるようです。
廊下側は、室外よりも室内配管ダクトに費用がかかりそうです。(腰壁にスリーブが開けてある。)
4.5帖の洋室は、躯体内に空配管が設けてあるような話もされていました。
>>867 購入者2さん
ありがとうございます。
参考になります!
室内配管ダクトに費用がかかりそうなんですね。ダクトまで距離が短いのに期待していましたが。。
しっかり予算とっておかないとですね。
初めまして、よろしくお願いします
内覧会が近づいてますが皆様どういった所を見られますか?
返信の仕方がわからずすみません
お二方ありがとうございます!
教えて頂いた所をしっかりと見てきたいと思います
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
今日は内覧会ですよね!
今日内覧会の方からのメッセージお待ちしてます!
内覧会の様子が見てみたいな?
内覧会に行ってきました。小さな傷や、汚れがありましたが概ね思っていた通りの出来上がりで、いよいよって感じでした!目の前に広がる海に、宮島の花火が見れるといいなと期待しています。
>>881 購入者2さん
はい!私は汚れなども含めて、自分が気になったところは指摘させていただきました。
入居後に言う方が逆に失礼かと思ったので。リビングの窓ガラスに小さな傷もあったので入替をお願いしました。限界がありますが、気になる箇所は伝えてもいいと思います。
モデルルームのベランダ床はオプションだったのでしょうか?
木材が敷き詰められていると思っていたらコンクリート床だったので。
>>885 住民板ユーザーさん1さん
私はオプションの認識ではありましたが、誰かに言われたわけではなく、モデルルームキッチン横のベランダがコンクリートだったので、リビング側は見栄え良くするためにしてるんだろうなーと思っていました。
>>885 住民板ユーザーさん1さん
私はDIYの一つの楽しみとしています。
内覧会の時にバルコニー寸法を測って床材(木&芝)を購入する予定です。
2.3mの奥行きが魅力の一つです(^。^)
そうだったんですね!
パンフレットの写真も木材調の床だったから、てっきり仕様なのかと思っていました。
DIYいいですね。わたしたちもブログや雑誌などを参考にオシャレにアレンジしてみたいと思います。
イメージが形になってきて、ますます楽しみになりました♪
ウッドデッキは大規模修繕の時、撤去、再設置する必要があるから、そのへんも考慮しておかないと。
そうですね、、、
パネル式のだったら手軽にできるかなぁと思ったりしています。
広いバルコニーなので、お値段は手軽ではなくなりますが(笑)
いろいろ調べて考えたほうがよさそうですね!
>>892 購入者2さん
なかなかいいお値段になりますね、、、!!
全然手軽じゃなかったです(笑)
フロアコーティングも予定していたので、これは家計と相談ですね。
できる範囲内で、満足のいくおうちにしたいです!!
内覧会行って来ました。
エレベーターが縦に長い!
嫁も同乗した方も同感。
通学通勤時のラッシュが大変そう。
結局、コーディングとフィルター付けましたが、サービスでレンジフィルターサービスしてくれました。
次は、新品家具の搬入です。
サカイがここも仕切るようです。
>>894 みっちーさん
新調家具家電もサカイに予約いれるのですね!知らずに家電量販店や家具屋に日時指定してしまいました…
レンジフィルターサービスいいですね♪ちなみにどれくらいサービスしてもらえましたか。
>>894 みっちーさん
縦長のEVは、ストレッチャーやエンディングの際に収まる箱に対応する為です。
小規模マンションなどでは、突き当たり正面の下部が開いて縦長になるタイプが普及しているようです。
>>895 住民板ユーザーさん3さん
コメント有難う御座います。
ですが、新調家具の搬入についてはサカイは関与しないそうです(トータテ担当者の勘違い?)申し訳ありませんでした。
レンジフィルターはAプランのサービスをして頂けました。
896 匿名さん
そういうことなんですね。勉強になりました。有難うございました!
今週末はサカイの見積です。交渉頑張ります!
皆様、住民票の移動は済まされましたか?
もう住んでるテイにするという事で間違いないのですよね?
何だか不安で聞いてみました。
>>899 住民板ユーザーさん11さん
制度上は実際の居所に住民登録するのがルールです。
が、金銭賃貸借契約を締結する際、居住用財産という証でしょうか?ローン契約までに住所を移すよう説明のあったとおり運用しているのが実情です。
郵便局とかその他の住所移転を行わなければ実害はないと思います。
皆さんはキッチンの水道にカートリッジを付けて浄水できる事はご存じでしたか?私は今日の内覧会で初めて業者の方からの説明で蛇口内にフィルターを取り付けて浄水できることを知りました。
この浄水カートリッジについてはマンション購入検討時にモデルルームの方で説明とかありましたか?
内覧会終わりましたね。
色々部屋の採寸をしたつもりでいましたが、食器棚を置く場所のコンセントについて質問です。図面を見ると位置はわかるのですが、設置されている高さについて見られた方がいらっしゃれば教えて頂きたいです。(部屋タイプにより間取りは違う所もあるかと思いますがコンセントの高さはどの部屋も同じような感じかなと。。)
コンセンを差す分、食器棚の位置が前に出てしまうのではないかと気になっています。
>>904 住民板ユーザーさん5さん
プランによって違いがあるのかもしれませんが、我が家は冷蔵庫用に上部にコンセントがありました。食器棚を置くスペースにはなかったように思います。
わたしは、和室押入れの奥行を計り忘れました( ´∀`)
>>903 匿名さん
私の場合は記憶にないですね。。
ただ、モデルルームで最初にもらったカタログに浄水器機能付きハンドシャワー水栓(タカギ製)とかいてあったのでフィルターを入れるタイプかなとは購入検討時に思っていました。
>>904 住民板ユーザーさん5さん
高さまではわたしも測り忘れましたが、うちは食器棚のほうにも上の方にコンセントありました!
下から15センチくらいのところにもありました(^^)