広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「プラウド南千田東町ガーデン&テラスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2024-04-15 00:37:22

プラウド南千田東町ガーデン&テラスについての情報を希望しています。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/w131320/index.html

■ガーデン物件概要
交通:広島電鉄広電宇品線 「御幸橋」駅 徒歩5分
面積:57.50 m2 ~ 83.36 m2
間取り:2LDK + N+WIC ~ 3LDK + N+WIC
総戸数:52戸
完成時期:2024年1月下旬(予定)
入居時期:2024年2月下旬(予定)
構造・規模:鉄筋コンクリート地上14階

■テラス物件概要
交通:広島電鉄広電宇品線 「御幸橋」駅 徒歩6分
面積:58.32 m2 ~ 90.62 m2
間取り:2LDK + WIC ~ 4LDK + N+WIC
総戸数:78戸
完成時期:2024年3月中旬(予定)
入居時期:2024年5月中旬(予定)
構造・規模:鉄筋コンクリート地上14階


■(共通)物件概要
所在地: 広島県広島市中区南千田東町1210番1(地番)、1210番24(地番)
売主:野村不動産株式会社
施工会社;前田建設工業株式会社
管理会社;野村不動産パートナーズ株式会社


物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
プラウド南千田東町ガーデンのご紹介(広島市プラウド第2弾 空地面積率70%の豊かな植栽 南向き公園隣接)【ひろしマンション
https://www.sumu-lab.com/archives/71387/
プラウド南千田東町テラスのご紹介(広島市プラウド第2弾 空地面積率70%の豊かな植栽 東向きリバービュー)【ひろしマンション
https://www.sumu-lab.com/archives/72456/

[スレ作成日時]2022-10-06 12:19:08

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プラウド南千田東町ガーデン&テラス口コミ掲示板・評判

  1. 429 匿名さん

    >>428 eマンションさん

    画像まで貼らなくても1月末に間に合わんかったのは知ってます

    ほぼ竣工前は日本語としてもおかしい
    「ほぼ竣工と同時」なら表現として分からなくもないないが、どう転んでも竣工前にはならない。

  2. 430 口コミ知りたいさん

    岡山のプラウドのスレッドが出来てました。
    こことの違いに唖然としちゃった。

  3. 431 評判気になるさん

    購入者さんは、入居を楽しみにしてるし、幸せだし、それでいいんじゃないですかね~。

  4. 432 マンション検討中さん

    楽しみにしてるとか、そういう主旨の掲示板じゃないからね~

    ここは検討版
    マンション評価・評判に関わることや良し悪しを投稿するとこです~

  5. 433 匿名さん

    >>432 マンション検討中さん
    別にいいじゃん問題ないと思うけどな。

  6. 434 マンション検討中さん

    >>431 さん

    購入者さんがそれを言うなら分かるけど。
    本人じゃないのに他人の気持ちを決めつけるのはおかしくない?
    マイホームブルーで後悔してるかもよ。



    とか書いたらすぐ購入者さんが現れるんだろうね

  7. 437 匿名さん

    お引越し始まりましたね。「サカイ」が担当のようです。「サカイ」で30%オフ等のチラシを見かけます(例えば郵便局専用コールセンターからの申し込みやdカード)が、野村不動産経由の斡旋と同じ「サカイ」でも料金が異なるのですかね?また、「サカイ」よりも安くてサービスの良い引越屋はどこですか?

  8. 438 匿名さん

    >>437 匿名さん
    相見積もりとって値引き合戦をやらせれば安いところはある筈ですがせっかくの新居なのでトラブルを避けるためにも売主の紹介するところにする方が無難です。

    但し少しでも安いのが良いなら別の会社にすれば良いです。

    引越しの幹事会社からすると値引き交渉をやる気満々のお客さんは今のシーズンだと面倒な顧客だと思われて無理にとらないのが実情ですから。

  9. 439 匿名さん

    >>438 匿名さん
    なるほど。業者側は儲かりもしないのにクレームリスク背負い込むのは割に合わないということね。さらに言えば今時分は引越し繁忙期の売り手市場の真っただ中。値引き交渉は一筋縄にはいかなさそう。

  10. 440 匿名さん

    今月入居のガーデンと5月入居のテラスでは引越料金がだいぶ違うのかな?特に「サカイ」は過去に3-4回使ったことがあるけれど、繁忙期と通常期の価格差がすごいですよね。

  11. 441 匿名さん
  12. 442 マンコミュファンさん

    引越し料金が見込んでたよりすごく高くて、ぎりぎりで試算してた予定が狂いそう(涙
    家電の新調を諦めて現居で使っているものにもうひと頑張りしてもらうか、トラック借りて引っ越しは親戚知人に手伝ってもらうか。悩ましいです。

  13. 443 口コミ知りたいさん

    >>441 匿名さん

    売れ残り?

  14. 444 口コミ知りたいさん

    買った人が手付金流して解約するより購入後売却の方が痛手が少ないと思ったんじゃない?

  15. 445 通りがかりさん

    >>444 口コミ知りたいさん 同じ物件が賃貸でも出ているようなので、投資目的では?

  16. 446 周辺住民さん

    契約後、引渡し前に転勤が決まったんでしょ。

  17. 447 匿名さん

    >>441 匿名さん
    南千田なのに78㎡で6480万もするんですか(驚

  18. 448 通りがかりさん

    SUUMOに出てるやつは当初からの購入者が不動産会社だそうです。
    不動産会社が投資目的で購入したみたいですね。

  19. 449 匿名さん

    何かご事情があったんでしょうね
    ローンの審査に通らなかったとか
    仕事がうまくいかなくなったとか

  20. 450 匿名さん

    新築見入居物件が売りに出されているが、アットホームのお気に入り登録者「9人」は、他の物件を圧倒している。この価格で売れるとは思わないが、人気が高いのは確かかも。

スムラボ 20230220「プラウド南千田東町ガーデン&テラス」のレビューもチェック

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ヴェルディ・コーストテラス[吉島]

広島県広島市中区吉島新町1丁目

3,158万円~3,858万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

65.64平米~75.75平米

総戸数 174戸

ザ・グレース翠町

広島県広島市南区翠三丁目

5,450万円~7,080万円

2LDK+WIC+2S~4LDK+WIC+SIC+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

84.39平米~106.74平米

総戸数 21戸

プレディア広島大手町

広島県広島市中区大手町五丁目

未定

1LDK~3LDK

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3,948万円~5,298万円

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2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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ライオンズ東翠町

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未定

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広島県広島市中区舟入本町20-1他

3,998万円~4,598万円

2LDK・3LDK

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3LDK~4LDK

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広島県広島市西区観音本町一丁目

3,770万円~5,760万円

3LDK・3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.89平米~81.96平米

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ソシオ的場

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3,920万円・4,380万円

2LDK

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1LDK~3LDK

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3LDK

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2LDK・3LDK

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サーパス岡山南方グランオアシス

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未定

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70.96平米~84.10平米

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