広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「プラウド南千田東町ガーデン&テラスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2024-04-15 00:37:22

プラウド南千田東町ガーデン&テラスについての情報を希望しています。

■ガーデン物件概要
交通:広島電鉄広電宇品線 「御幸橋」駅 徒歩5分
面積:57.50 m2 ~ 83.36 m2
間取り:2LDK + N+WIC ~ 3LDK + N+WIC
総戸数:52戸
完成時期:2024年1月下旬(予定)
入居時期:2024年2月下旬(予定)
構造・規模:鉄筋コンクリート地上14階

■テラス物件概要
交通:広島電鉄広電宇品線 「御幸橋」駅 徒歩6分
面積:58.32 m2 ~ 90.62 m2
間取り:2LDK + WIC ~ 4LDK + N+WIC
総戸数:78戸
完成時期:2024年3月中旬(予定)
入居時期:2024年5月中旬(予定)
構造・規模:鉄筋コンクリート地上14階


■(共通)物件概要
所在地: 広島県広島市中区南千田東町1210番1(地番)、1210番24(地番)
売主:野村不動産株式会社
施工会社;前田建設工業株式会社
管理会社;野村不動産パートナーズ株式会社


物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
プラウド南千田東町ガーデンのご紹介(広島市プラウド第2弾 空地面積率70%の豊かな植栽 南向き公園隣接)【ひろしマンション
https://www.sumu-lab.com/archives/71387/
プラウド南千田東町テラスのご紹介(広島市プラウド第2弾 空地面積率70%の豊かな植栽 東向きリバービュー)【ひろしマンション
https://www.sumu-lab.com/archives/72456/

[スレ作成日時]2022-10-06 12:19:08

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プラウド南千田東町ガーデン&テラス口コミ掲示板・評判

  1. 297 通りがかりさん

    >>294 匿名さん

    ガーデンガーデン買えれば良かったのにね。残念。

  2. 298 名無しさん

    契約者です
    同じ立場の方に一言だけ書かせてください

    マイナスな事が書かれて資産価値が下がってしまうのではと心配される気持ちは分かりますが、それに対していちいちコメントするのはやめましょうよ。
    同様に楽しくワイワイするのもやめましょう。こんなとこで契約者だけで楽しく語れるとは思えないんです。

    下手にコメントしても、結局はイライラする展開に我慢できず、最終的には契約者側の誰かが人格否定の書き込みをしてしまう…という失態を犯してしまうだけなのが目に見えるんです。マイナスな書き込みよりも契約者が人格否定してしまう方が資産価値に悪影響です。

  3. 299 匿名さん

    >>297 通りがかりさん

    それが叶うならみんなそうするんだろうけどな
    気に入った部屋が都合良く中古に出てくれるなんてなかなかないのだ

  4. 300 口コミ知りたいさん

    >>298 名無しさん

    こんな掲示板の書込みで資産価値が下がることはほぼ無い

    買えないやつの妬み
    プラウドに対し 偏った固定観念を持った奴の自己満足投稿
    憐れだね

  5. 301 口コミ知りたいさん

    >>300 口コミ知りたいさん

    ではなぜ、マイナス的な投稿を「批判された」と捉えるのでしょうか。
    少なからずマイナス的な投稿が気になって排除したいと思うからじゃないですか?

    もうね、マイナス的な投稿はほっておけばいいと思いますよ。
    妬みがどうのこうの書くから荒れるんです。
    スレを荒らさない唯一の方法は静観です。

  6. 302 匿名さん

    >>297 通りがかりさん

    築浅ならライオンズ広島グランドテラスもいいなと思います。
    あそこは自走式駐車場を採用してくれてますし、確か二重床だったかなと記憶しています。(その分、天井高は低め~普通だったかと)

    あと数年後の中古価格はここより高くなる可能性も十分あるかなと感じています。

  7. 303 通りがかりさん

    >>301 口コミ知りたいさん

    いちいち噛みつくように言うな
    うぜえ

  8. 304 マンション掲示板さん

    誰かが書いてた敷地の一部を公園にしてるとは?
    公式サイトのランドプラン見ても隙間に心ばかりの植栽を植えただけに見えるんですが、それのことを指してるんだろうか。その程度ならどこのマンションでもあるよね。

    それとも敢えて何かを犠牲にし、その部分に緑を増やしたと言いたいのかな。だとしたらその犠牲になった部分はなんだろう。

    もし、何か特徴的な植栽や公園?を用意できてるなら、他との差異化ポイントになりますね!

  9. 305 名無しさん

    >>304 マンション掲示板さん
    ガーデン側に隣接して小さな公園が作られてますね。
    敷地内らしいです。
    誰でも入れるから住人専用ではなさそうですが

  10. 306 マンション掲示板さん

    >>305 名無しさん

    南千田東第一公園と書いてあるとこのことかな?
    なぜ住人専用にしなかったか不思議ですが、何かしら理由や意図があるのでしょうね。
    より庭園ぽく仕上げてくれたらいいですね。

  11. 307 検討板ユーザーさん

    開発公演なんじゃないの?

  12. 308 周辺住民さん

    小さな公園作ってくれたのは良いけど、路側帯すらない車道横付けの公園で誰が遊ばせるんだろう。

  13. 309 検討板ユーザーさん

    >>308 周辺住民さん

    実際に遊んで貰いたいという目的で作る訳じゃないと思う

  14. 310 307

    開発公園
    でした。

  15. 311 名無しさん

    テラス側も足場ほぼ取れてて外観見えてますね!
    イメージ図通りに多少はならないのは仕方ないけど、
    チョコアイスみたいな色が多くてもう少し白とか使ってスタイリッシュな感じにしてほしかったな~とか思いました。

    多めの植栽に溶け込めるように暗めな外観にしたんですかね。
    モデルルームではバルコニーの一部ルーバーに木目が使われてましたが実際見るとサービスバルコニー部分だけ?
    あれは少し残念。あの明暗が良い感じだったんだけどな。

    てかわりとガッツリ変更されるものなんですね。。

  16. 312 匿名さん

    ガーデンの廊下側(玄関側)に灯りがついていました。廊下側もガラス手摺りなので、綺麗ですね。こういう見え方がするマンションも珍しいのでは?

    1. ガーデンの廊下側(玄関側)に灯りがついて...
  17. 313 匿名さん

    >>312 匿名さん
    夜通し点いているのでしょうか?

  18. 314 匿名さん

    やっぱ外観安っぽいからプラウドって謳ったらダメな気がする。すごいダサい。

  19. 315 通りすがり

    >>314 さん

  20. 316 通りがかりさん

    >>315 通りすがりさん

    そこまで悔しがる事ない外観だと思いますよ。

スムラボ 20230220「プラウド南千田東町ガーデン&テラス」のレビューもチェック

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ヴェルディ・コーストテラス[吉島]

広島県広島市中区吉島新町1丁目

3,158万円~3,858万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

65.64平米~75.75平米

総戸数 174戸

ザ・グレース翠町

広島県広島市南区翠三丁目

5,450万円~7,080万円

2LDK+WIC+2S~4LDK+WIC+SIC+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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3LDK・4LDK

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2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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ライオンズ東翠町

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未定

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1LDK~4LDK

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総戸数 56戸

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3LDK・3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.89平米~81.96平米

総戸数 56戸

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3,920万円~4,930万円

2LDK

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3LDK

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未定

2LDK・3LDK

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ヴェルディ・ザ・タワー福山

広島県福山市船町36

未定

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

68.49平米~152.74平米

未定/総戸数 107戸

福山1stプロジェクト

広島県福山市旭町3-8、3-9

未定

3LDK・4LDK

80.97平米~100.31平米

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(仮称)岩崎町一丁目プロジェクト

愛媛県松山市岩崎町一丁目

未定

2LDK~3LDK

68.39平米~124.12平米

未定/総戸数 34戸

エクセレンシア駅南プレミアムレジデンス

島根県出雲市塩冶善行町11番5

3,078万円~5,598万円

3LDK・3LDK+F・4LDK+DEN ※Fはフリールーム(納戸)です。

66.15平米~92.08平米

20戸/総戸数 56戸

ビ・ウェル平井六丁目

岡山県岡山市中区平井六丁目

2,480万円~3,950万円

2LDK~4LDK

63.18平米~84.47平米

42戸/総戸数 42戸