広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「The フローレンス福山城公園ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-02-06 15:22:08

The フローレンス福山城公園についての情報を希望しています。

所在地:広島県福山市西町三丁目61番1(地番)
交通:中国バス「西町三丁目」バス停徒歩3分
JR「福山」駅徒歩11分
間取:2LDK+S~4LDK
面積:67.20㎡~87.67㎡
売主:章栄不動産株式会社
施工会社:株式会社佐藤工務店
管理会社:章栄管理株式会社

公式URL:https://www.florence-m.jp/fukuyamajokoen/

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-03-07 16:29:48

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The フローレンス福山城公園口コミ掲示板・評判

  1. 1 評判気になるさん

    福山市中心部の物件は、さして利便性が良くもないのに金額ばかり高くて、個人的には魅力を感じません。
    駅を普段から使うなら良いのかもしれませんが…

  2. 2 マンション検討中さん

    駅を普段から使う人や貸すことも見据えてる人にはハマるんだろう

  3. 3 マンション掲示板さん

    子育て世代が日々の生活利便性を考えるなら、ヴェルディ東福山駅北の方が全然マシかな。スーパー、ドラッグストアはすぐ隣、ダイレックス伊勢丘モールも近い、東インターへも出やすい、東駅は徒歩ですぐ。
    別に信和の回し者じゃありませんw

  4. 4 岡山県民

    フローレンスって綺麗だし良いマンションだと思いますよ。そろそろ岡山市内にも再進出していただきたいです。
    注目エリアの表町周辺、大雲寺・清輝橋から大供・鹿田など、もちろん人気の都心である岡山駅周辺などに、新しいフローレンスの誕生を期待しています。

  5. 5 販売関係者さん

    原材料高騰してるし価格はどの位になるのだろう? 駅前タワー後、駅周辺次々出来てるね。これから販売含め6件も。

  6. 6 匿名さん

    福山駅前もいいけど岡山駅前に住みたい

  7. 7 マンション掲示板さん

    >>6 匿名さん

    県民が待ち望んだ駅前タワマンは建設中だよ
    諸事情で工事止まってるかもしれんけど

  8. 8 名無しさん

    そりゃ福山より岡山のほうが住むには良いけど、マンションとしてはフローレンスが良いな♪

  9. 9 ご近所さん

    福山市民にも岡山に移住する人は結構多くいるよ友達もそうだし
    岡山の方が便利で楽しいし仕事もあるし広島より近いからって

  10. 10 匿名さん

    なにこれ。消費者バカにしてんの?
    大体総戸数36戸で第4期とかハライタイんだけどw

    1. なにこれ。消費者バカにしてんの?大体総戸...
  11. 11 匿名さん

    いや違うね
    これ見て消費者をバカにしてると思う奴をバカにしてるんよ

  12. 12 匿名さん

    第4期で最終期ではあるようですが。
    純粋に値段が高めなんじゃないかなと思います。
    福山駅だと新幹線駅だから、よりお値段が駅チカで高くしているのもあるのだろうけれど…
    でもそれでも購入される方がいるのならば
    需要と供給はマッチしていると言えるのでしょう。

  13. 13 匿名さん

    第4期の価格が出ましたね。
    きっと、前に未定になっていたのは準備中だったのでしょう。
    駐車場が全戸分あるのはありがたいです。
    ただ月額が3,000円~16,000円と幅がありすぎるのが疑問。
    平面と機械式ということでしょうか?

  14. 14 匿名さん

    >>13 匿名さん
    これですね!

    1. これですね!
  15. 15 匿名さん

    割と高い…
    特に、販売価格が6,898万円と約7,000万円になっていることは買える人がどのくらいいるんだろうと思いました。
    高くないですか?

    販売価格
    4,518万円~6,898万円

  16. 16 通りがかりさん

    >>15 匿名さん

    70平米の方はまあそんなもんかなと思うけど、85平米は高すぎかなぁ。

    85平米のだけは中の仕様を凄く良くしてるとかあるのかな。

  17. 17 匿名さん

    第4期〈最終期〉となり、あと3戸で完売だそうです。令和7年7月上旬の竣工予定までまだ4~5ヶ月くらいありますか。順調に売れた感じでしょうか。
    ちょっとお高いかなとも思いましたが、平米数がけっこう大きいので妥当な価格なのかもしれないなと思います。
    総戸数が少なめで36戸とはいえ、駅徒歩11分の立地にしては順調な売れ行きではないかと思います。

  18. 18 名無しさん

    価格だけ見ると高いですが、外観や中の設備なども合わせて考えるとまだ納得できる範囲の価格かと。
    もし中身に時代遅れの陳腐なのを採用してたらこの価格では難しいかな。

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The フローレンス福山城公園

広島県福山市西町三丁目

2LDK+S~4LDK

67.20㎡~87.67㎡

未定/総戸数 36戸

Belles戸坂パークアヴェニュー

広島県広島市東区戸坂千足二丁目

3,240万円~3,840万円

2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルームです。

68.21平米~76.02平米

総戸数 43戸

ザ・広島フロント

広島県広島市南区大須賀町139-4

5,070万円~8,000万円

2LDK・3LDK

53.13平米~71.83平米

総戸数 122戸

アルファスマート松島東公園

香川県高松市木太町字洲端道下2314-1

2,680万円~2,980万円

2LDK、3LDK

69.20平米~70.68平米

総戸数 54戸

エールヴィータ矢賀新町

広島県広島市東区矢賀新町一丁目

4,330万円~5,370万円

3LDK

63.48平米~72.09平米

総戸数 55戸

プレミスト岡山ザ・レジデンス

岡山県岡山市北区昭和町145-17

4,388万円~6,368万円

2LDK~4LDK

67.83平米~90.86平米

総戸数 293戸

ビ・ウェル平井六丁目

岡山県岡山市中区平井六丁目

2,480万円~3,950万円

2LDK~4LDK

63.18平米~84.47平米

総戸数 42戸

ロイヤルガーデン三条駅前

香川県高松市上之町二丁目

3,440万円・3,920万円

3LDK・3LDK+WIC

71.65平米・78.23平米

総戸数 46戸

パークホームズ段原

広島県広島市南区段原山崎2丁目

5,030万円~1億2,000万円

2LDK・3LDK

60.75平米~91.50平米

総戸数 50戸

オーヴィジョン下関ザ・プライム

山口県下関市竹崎町四丁目

3,470万円~4,900万円

3LDK・4LDK

73.74平米~93.18平米

総戸数 117戸

ポレスター岡山運動公園

岡山県岡山市北区絵図町365-2

3,249万円~1億1,999万円

2LDK、3LDK、4LDK

52.50平米~122.85平米

総戸数 130戸

ヴェルディ・ステーションテラス出雲

島根県出雲市塩冶善行町8番

3,398万円~4,388万円

3LDK

72.35平米~83.08平米

総戸数 59戸

ブランシエラ道後樋又

愛媛県松山市道後樋又1192番9

2,980万円~4,720万円

2LDK~4LDK

64.11平米~87.49平米

総戸数 149戸

サーパス岡山南方グランオアシス

岡山県岡山市北区南方3丁目

4,328万円~6,278万円

3LDK・4LDK

70.96平米~84.10平米

総戸数 48戸

アルファスマート高松駅西II

香川県高松市浜ノ町313-23、24、25、26、37、58

未定

2LDK、3LDK

60.41平米~81.28平米

総戸数 60戸

ヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉

岡山県岡山市南区福富西二丁目

3,088万円~3,908万円

3LDK

72.02平米~84.52平米

総戸数 102戸

レーベン松山三番町 ONE TOWER

愛媛県松山市三番町一丁目

3,698万円

3LDK

72.56平米

総戸数 90戸

オーヴィジョン新山口スクエアガーデン

山口県山口市小郡令和三丁目

3,090万円~5,030万円

2LDK~4LDK

63.03平米~86.91平米

総戸数 65戸

グランフォーレ長府侍町

山口県下関市長府侍町二丁目

3,350万円~3,890万円

3LDK、4LDK

68.31平米~82.10平米

総戸数 40戸

グラディス高松ザ・タワー

香川県高松市中央町11-16、11-17、11-20

6,720万円

2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

100.00平米

総戸数 90戸

ヴェルディ・ザ・ガーデン大塚

広島県広島市安佐南区大塚西三丁目

3,228万円~3,328万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

75.31平米

総戸数 74戸

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ヴェルディ・プロムナード[祇園]

広島県広島市安佐南区祇園1丁目

3,578万円~6,238万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.08平米~90.01平米

113戸/総戸数 113戸

パークホームズ白島

広島県広島市中区白島北町4-6

未定

3LDK

68.17平米~85.58平米

未定/総戸数 60戸

アルファガーデン岡山城下

岡山県岡山市北区天神町10番1

未定

1LDK、1LDK+N、2LDK、3LDK、4LDK ※Nは納戸です。

53.72平米~157.61平米

未定/総戸数 145戸

レーベン松山市駅ALBIO TOWER

愛媛県松山市柳井町一丁目

未定

3LDK

68.42平米~122.34平米

未定/総戸数 73戸

クレイルタワー下関海峡あいらんど

山口県下関市細江町三丁目

2,090万円予定~1億円予定

1LDK・2LDK・3LDK

41.50平米~122.74平米

133戸/総戸数 133戸

ヴェルディ舟入南弐番館

広島県広島市中区舟入南四丁目

3,298万円~4,788万円

3LDK

70.84平米・72.62平米

44戸/総戸数 44戸

アルファステイツ笹沖

岡山県倉敷市笹沖字八反地680-9、681-1、687、688

未定

2LDK、3LDK

61.82平米~73.15平米

未定/総戸数 63戸

ソシオ宇品御幸(12/15登録)

ソシオ宇品御幸

広島県広島市南区宇品御幸一丁目

未定

2LDK~4LDK

55.38平米~94.73平米

未定/総戸数 185戸