広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「アルファスマート東尾道ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-02-07 13:22:38

アルファスマート東尾道についての情報を希望しています。

所在地:広島県尾道市高須町字西新涯5708他3筆
交通:おのみちバス「高須新涯」バス停 徒歩2分
   JR山陽本線「東尾道」駅 徒歩7分
間取:2LDK、3LDK、4LDK
面積:61.18㎡~77.63㎡
売主:穴吹興産株式会社
販売代理:株式会社あなぶきリアルエステート
施工会社:未定
設計・監理:中塩和彦建築設計事務所
管理会社:株式会社穴吹ハウジングサービス

公式URL:https://www.anabuki-style.com/onomichi/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154952
見学予約(LIFULL HOME'S):https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16001870000690

総戸数:63戸(管理事務室・防災倉庫を除く)
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上10階建
用途地域:準工業地域
地目:宅地
駐車場:101台
自転車置場:102台(平置55台、スライドラック式47台)
バイク置場:10台

完成予定年月:  2025年6月下旬予定
引き渡し可能年月:2025年7月下旬予定
販売時期(スケジュール):2024年5月中旬分譲開始予定

バルコニー面積:9.92㎡~21.32㎡
アルコーブ面積:1.59㎡~2.77㎡
法定建ぺい率:60%
法定容積率:200%
敷地面積:3,093.69㎡(確認申請時)
建築面積:610.95㎡(確認申請時)
延床面積:5,049.10㎡(確認申請時)

BRAND NEW DEAR!
親愛なる家族時間、はじまる。

アルファマンションシリーズ、尾道初登場!

- 黒崎憩いの遊歩道 徒歩6分 (約450m)
- JR「東尾道」駅 徒歩7分 (約550m)
- フジグラン尾道 徒歩12分 (約940m)
- 敷地内全平面駐車場 160%完備

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

アルファスマート東尾道

[スレ作成日時]2024-01-22 00:10:16

アルファスマート東尾道  [第3期]
所在地:広島県尾道市高須町字西新涯5708番(地番)
交通:「高須新涯」バス停 徒歩2分(おのみちバス)
価格:3,420万円~3,480万円
間取:3LDK
専有面積:67.63m2
販売戸数/総戸数: 5戸 / 63戸

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アルファスマート東尾道口コミ掲示板・評判

  1. 1 匿名さん

    駐車場が100%平面式で台数は101台、160%の設置率とはインパクトがありますね。
    駐車場の月額使用料は0円~7,000円となっていますが、ひょっとしてEV車以外は無料の料金設定ですか?
    管理費が赤字にならないか心配になってしまいますが住人にとっては嬉しい設定ですね。

  2. 2 匿名さん

    駐車場がすごく恵まれてるなと思いました。2台置きも可ということになりますか。無料の区画もあるとのことで、抽選になるのでしょうね。あるいは2台分借りる場合の1台分無料って感じかも。もしかして全区画平置きなのでしょうか。しかも何台かは屋根付きになるのかも。そのあたりは抽選になりそうな感じでもありますね。管理費も控えめな金額なので、赤字になったら話し合いで値上げしていく感じかなと思います。

  3. 3 匿名さん

    駐車場の話題が出ていますが、平面駐車場は使いやすくていいですよね。
    子供をさっと乗せることができるので安心です。
    ただ、屋根は分、雨の時は大変かもしれません。マンション前に停めるこができそうでしょうか。

  4. 4 匿名さん

    車寄せ、屋根付きがあるとよかったですけどね。でも、月々返済金額が思ったよりも安いので、そこまで贅沢は言っちゃダメなのかと思いました。
    駐車場は2台OKと聞いて、夫婦で乗る人は喜んでいると思います。

  5. 5 匿名さん

    駅も無理のない徒歩圏内でバス利用も可なので、車が無くても・・・とは思うのですが、やはりどこへ行くにも車が中心の生活なのだろうなとイメージしました。でも、ロケーションを確認すると徒歩圏内に一通り生活利便施設は揃っている感じでもあります。
    屋根なしは残念ですけど、平置きはとめやすく乗り降りしやすく、その場で簡単な手入れもできるでしょうし、何より駐車場の維持費があまりかからない点が良いと思います。

  6. 6 匿名さん

    >>やはりどこへ行くにも車が中心の生活なのだろうな
    私も、同じことを思いました。
    車、バス、どちらも利用って感じです。

    とはいえ、親は徒歩圏内にもスーパーを見つけているようで、少人数ならコンビニでもいいみたいなので、もしその状況になったらうまくいくのかなとも思っています。

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アルファスマート東尾道  [第3期]
所在地:広島県尾道市高須町字西新涯5708番(地番)
交通:「高須新涯」バス停 徒歩2分(おのみちバス)
価格:3,420万円~3,480万円
間取:3LDK
専有面積:67.63m2
販売戸数/総戸数: 5戸 / 63戸

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アルファスマート東尾道

広島県尾道市高須町字西新涯5708番

3,420万円~3,480万円

3LDK

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5戸/総戸数 63戸

サーパス福山駅ザ・ガーデン

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2LDK~4LDK

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ヴェルディ沖野上[パークテラス]II

広島県福山市多治米町6丁目

2,928万円~4,268万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

65.76平米~80.62平米

総戸数 101戸

ザ・マークスコート福山

広島県福山市光南町2丁目

未定

2LDK~4LDK

64.64平米~87.42平米

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ヴェルディ・ザ・タワー福山

広島県福山市船町36

3,658万円~6,198万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

68.49平米~90.70平米

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ブランシエラ福山

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3LDK・4LDK

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ヴェルディ・コーストテラス[円一町]

広島県三原市円一町5丁目

2,598万円~3,298万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

69.34平米~75.16平米

総戸数 114戸

ヴェルディ東福山駅北

広島県福山市南蔵王町六丁目

2,988万円~4,028万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

75.22平米~80.50平米

総戸数 43戸

ヴェルディ・クレール春日

広島県福山市春日町六丁目

3,328万円~3,788万円

3LDK

70.64平米~79.00平米

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未定

1LDK、1LDK+N、2LDK、3LDK、4LDK ※Nは納戸です。

53.72平米~157.61平米

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レーベン松山市駅ALBIO TOWER

愛媛県松山市柳井町一丁目

未定

3LDK

68.42平米~122.34平米

未定/総戸数 73戸

クレイルタワー下関海峡あいらんど

山口県下関市細江町三丁目

2,090万円予定~1億円予定

1LDK・2LDK・3LDK

41.50平米~122.74平米

133戸/総戸数 133戸

ヴェルディ舟入南弐番館

広島県広島市中区舟入南四丁目

3,298万円~4,788万円

3LDK

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アルファステイツ笹沖

岡山県倉敷市笹沖字八反地680-9、681-1、687、688

未定

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ソシオ宇品御幸(12/15登録)

ソシオ宇品御幸

広島県広島市南区宇品御幸一丁目

未定

2LDK~4LDK

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