広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「グラディス相生橋ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板
  4. 広島県
  5. 広島市
  6. 中区
  7. 本川町駅
  8. グラディス相生橋ってどうですか?

広告を掲載

マンション住民さん [更新日時] 2023-11-08 00:41:25

グラディス相生橋についての情報を希望しています。
公式URL:https://gladis.jp/848/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154158

所在地:広島県広島市中区本川町2丁目1-14(地番)
交通:広島電鉄本線 「本川町」駅 徒歩3分
間取:2LDK、3LDK
面積:66.62平米~78.59平米
売主:株式会社マリモ・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社: 株式会社イチケン
管理会社:株式会社GMアソシエ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

グラディス相生橋

[スレ作成日時]2023-02-13 13:13:44

グラディス相生橋
所在地:広島県広島市中区本川町2丁目1-14(地番)
交通:広島電鉄本線 「本川町」駅 徒歩3分
価格:5,530万円~6,840万円
間取:2LDK、3LDK
専有面積:66.62m2~78.59m2
販売戸数/総戸数: 12戸 / 40戸

スポンサードリンク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

グラディス相生橋口コミ掲示板・評判

  1. 87 マンション検討中さん

    >>85 マンション検討中さん

  2. 88 匿名さん

    >>85 マンション検討中さん

    マンションコミュニティに何求めてんだ?
    管理費の高い低いに基準なんてないよ
    なんとなくそう思う程度、個人の感想に決まってんじゃん
    中には意見誘導や印象操作も混ざってるし、話半分程度に眺めとくのがここの楽しみ方よ
    ※情報ソースがあるやつは除く

  3. 89 マンション検討中さん

    >>86 匿名さん

    調べたらそれぞれの金額は分かるんですよ。実際にホームページの物件概要の記載もいろいろ見てみましたし。
    しかし、管理費の金額は分かっても駐車場仕様や駐車場料金も関係してきそうだし、その金額が高い低いは皆さんどうやって判断されてるのかなと思いまして。

  4. 90 マンション検討中さん

    >>87 マンション検討中さん

    ありがとうございます!
    管理費に駐車場利用料のうちの管理費分を足した金額と、この表の金額を比べたらいいんですかね。

    駐車場利用料を足したら、上で書かれてた市内新築マンションはどれも総額平均を大幅オーバーしてますね。
    しかし、郊外の新築マンションでもその金額内に収まるのは無さそうな・・・汗

    平成30年度調査の表なのであれから数年で全国的にガッツリ値上がりしたのかも?

  5. 91 匿名さん

    >>90 マンション検討中さん

  6. 92 評判気になるさん

    >>91 匿名さん

  7. 93 匿名さん

    管理費収入/月/㎡あたり
    >(使用料・専用使用料からの充当額を除く)

    使用料・専用使用料からの充当額も管理費だから除いたデータは意味が無い。

  8. 94 検討板ユーザーさん

    >>93 匿名さん
    あくまで目安に過ぎませんが、ご参考まで。

    1. あくまで目安に過ぎませんが、ご参考まで。
  9. 95 匿名さん

    なるべく異なる管理会社で比較しています。

    1. なるべく異なる管理会社で比較しています。
  10. 96 検討板ユーザーさん

    >>95 匿名さん

    おー、これはすごい
    もし同じ都心部のプレイス十日市のデータやGMアソシエ内での比較も行ってたら是非掲載お願いしたいです。
    戸坂、西風新都、白島、的場など。

  11. 97 匿名さん

    >>96 検討板ユーザーさん
    自分でやってください。

  12. 98 匿名さん

    >>95 匿名さん
    駐輪場が40戸に対して49台しか無いんですね。
    やっぱ2段式とかのやつでしょうか?
    電動アシストの自転車は重いんだよね・・・

  13. 99 マンコミュファンさん

    ここらの新築を選ぶ人は高いと思ってもそれが理由で買わないなんてないよ。余裕で払えるし。
    それを見越した価格設定だし、上の方で管理費に立地は関係ないと言う人がいたが、よい立地のマンションの管理費は高く設定されてるし、それを容認した人が買うの。容認できない人はどうぞ郊外に住んでくださいってこと。

  14. 104 名無しさん

    管理費が高いと言い出したやつはここを帰る属性でも無いしほっとけよ

  15. 105 eマンションさん

    >>104 名無しさん

    わりい、買える な

  16. 106 匿名さん

    高い安いの話題はしてもいいんだよ
    けれど、何と比べて高い低いか不明瞭だし、何の根拠や裏付けもなく印象や感想で語ってるのはただの印象操作と思われても仕方ない。

    今回のはその後の書きっぷりを読んだら、何も考えてないのか、印象操作しようとしてるか判断できるね。

  17. 109 匿名さん

    >>83 匿名さん
    管理費高い安い関係なく値上げするんだよね?
    管理費。

    サービスが同じなら安い方が良いじゃん。
    最初からぼったくり価格で管理スタートしとけばそりゃ値上げもしにくいかもしれないけど、将来値上げしてもそれが合理的理由で値上げするのなら普通のことじゃないかな。

    で、これは安い管理費は値上げするぞとばかりの書き込みですが、ぼったくり管理費の場合は値上げすることが少ないからぼったくり管理費の方に誘導してるのかな。

    1. 管理費高い安い関係なく値上げするんだよね...
  18. 111 匿名さん

    根拠や基準も示さずGMアソシエの管理費が高い高い言うて叩くやつは、高い価格設定したマンションを資産性が資産性がと連呼するソシオファンと根っこは同じよ。

  19. 112 管理担当

    [No.100~本レスは、情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  20. 113 口コミ知りたいさん

    なんかマンションの知識マウント合戦スレになってんな。

    そしてこのマンションは立地いいしすぐ売れそうな気がする。

グラディス相生橋
所在地:広島県広島市中区本川町2丁目1-14(地番)
交通:広島電鉄本線 「本川町」駅 徒歩3分
価格:5,530万円~6,840万円
間取:2LDK、3LDK
専有面積:66.62m2~78.59m2
販売戸数/総戸数: 12戸 / 40戸

スポンサードリンク

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

ご近所物件

今見ているスレッドの物件から近い距離にある新築マンション一覧です。

全物件のチェックをはずす
グラディス相生橋

広島県広島市中区本川町2丁目

5,530万円~6,840万円

2LDK、3LDK

66.62平米~78.59平米

12戸/総戸数 40戸

ザ・十日市プレイス

広島県広島市中区十日市町2丁目

2,308万円~2,358万円

1R

30.82平米~32.84平米

2戸/総戸数 171戸

ソシオ白島城北

広島県広島市中区西白島町18番23

6,420万円

3LDK

81.12平米

1戸/総戸数 51戸

プレディア舟入中町レジデンス

広島県広島市中区舟入中町6番1

3,960万円~4,980万円

3LDK~4LDK

70.64平米~81.85平米

9戸/総戸数 56戸

プレディア舟入本町リバーテラス

広島県広島市中区舟入本町20-1他

3,148万円~4,598万円

1LDK~3LDK

48.02平米~68.65平米

6戸/総戸数 36戸

プレサンス ロジェ 観音本町 リバービスタ

広島県広島市西区観音本町一丁目

3,770万円~5,760万円

3LDK・3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.89平米~81.96平米

8戸/総戸数 56戸

アルファステイツ白島

広島県広島市中区白島九軒町6-3

未定

2LDK、3LDK、4LDK

56.34平米~84.24平米

未定/総戸数 33戸

グラディス西広島駅前ザ・タワー

広島県広島市西区己斐本町一丁目

3,450万円~6,540万円

1LDK、3LDK

39.05平米~68.20平米

9戸/総戸数 65戸

ソシオ的場

広島県広島市南区的場町二丁目

3,920万円~5,400万円

2LDK・3LDK

53.63平米~64.97平米

9戸/総戸数 42戸

アンヴェール己斐本町

広島県広島市西区己斐本町二丁目

5,240万円~6,220万円

3LDK・3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

77.52平米・86.08平米

3戸/総戸数 42戸

プラウド南千田東町ガーデン&テラス

広島県広島市中区南千田東町1210番1、1210番24

4,898万円~5,128万円

3LDK

78.03平米

3戸/総戸数 130戸

ヴェルディ南観音

広島県広島市西区南観音六丁目

3,598万円~4,418万円

3LDK

72.00平米~75.02平米

21戸/総戸数 38戸

ザ・パークテラス 段原

広島県広島市南区段原4丁目

5,318万円~6,908万円

3LDK

70.02平米~85.03平米

5戸/総戸数 64戸

ラルステージ長束リバーフロント

広島県広島市安佐南区長束3丁目

3,580万円~4,240万円

2LDK+WIC~3LDK+2WIC

60.77平米~72.82平米

6戸/総戸数 24戸

ヴェルディ・コーストテラス[吉島]

広島県広島市中区吉島新町1丁目

2,998万円~4,498万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

65.64平米~82.09平米

54戸/総戸数 174戸

ザ・グレース翠町

広島県広島市南区翠三丁目

5,450万円~7,360万円

2LDK+WIC+2S~4LDK+WIC+SIC+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

84.39平米~106.74平米

7戸/総戸数 21戸

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

全物件のチェックをはずす
ビ・ウェル大元一丁目

岡山県岡山市北区大元1丁目

3,130万円~4,580万円

2LDK~4LDK

62.69平米~84.47平米

27戸/総戸数 27戸

ポレスター仁保新町テラス

広島県広島市南区仁保新町二丁目

未定

3LDK

71.98平米~76.00平米

58戸/総戸数 58戸

ヴェルディ東福山駅北

広島県福山市南蔵王町六丁目

未定

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

75.22平米~80.50平米

未定/総戸数 43戸

アルファスマート松島東公園

香川県高松市木太町字洲端道下2314-1、2315-1

未定

2LDK、3LDK

69.20平米~76.82平米

未定/総戸数 54戸

レーベン岩国麻里布町Project

山口県岩国市麻里布町2丁目

未定

3LDK

68.32平米~85.12平米

未定/総戸数 56戸

ポレスター岡山運動公園

岡山県岡山市北区絵図町365-2

未定

2LDK、3LDK、4LDK

52.50平米~128.42平米

130戸/総戸数 130戸

アルファスマート南田宮

徳島県徳島市南田宮4丁目

未定

2LDK、3LDK

68.80平米~79.61平米

未定/総戸数 54戸

ロイヤルガーデン福島

徳島県徳島市福島二丁目

2,480万円~4,550万円

2LDK+WIC~4LDK+SIC

62.78平米~92.65平米

21戸/総戸数 78戸