福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「グランリビオ沢見ザ・レジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2020-03-05 22:45:26
3.6
口コミ人気度

グランリビオ沢見ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.livio-sawami.jp/index.html

所在地:福岡県北九州市戸畑区沢見1丁目9-1(地番)
交通:JR鹿児島本線「九州工大前」駅徒歩12分
間取: 2LDK~4LDK
面積:65.11㎡?120.08㎡
売主:日鉄興和不動産株式会社
施工会社:未定
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2019-11-12 15:08:10

所在地:福岡県北九州市戸畑区沢見1丁目9-1(地番)
交通:鹿児島本線 「九州工大前」駅 徒歩12分
価格:未定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:65.11m2~120.08m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 98戸

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グランリビオ沢見ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 13 マンション検討中さん

    ようするに地価の高い地域でマンションの需要が高い傾向があり 沖台より沢見の方が地価は高いのでマンションが建つのも自然な事でしょ^_^値段に見合った装備である事を願います。個人的には沖台が便利そうだけどリビオ沢見の方が魅力的かな^_^

  2. 14 匿名さん

    地図やグーグルアースで見ると徒歩圏に生活に必要な施設が見当たらない。東側は九工大で遮られていてぐるっと大回りしないと抜けられないし、南北西はかなり広い一軒家地域で車必須。周辺700m以内に日常生活に必要な施設は皆無で公共交通機関もなく高齢になってからは辛そうだけど。これでもアーティックス沖台よりも立地が良いのなら沖台って土地はよっぽどいわく付きなんだろうな

  3. 15 マンション検討中さん

    永住前提なら沖台の方が便利そうでいいと思いますよ
    でもマンションって売ったり貸したりしやすいから 投資や将来住み替え前提の人もけっこういるから分からないです
    だとしたら意見が合うはずがないと思います・・・。

  4. 16 ご近所さん

    この場所にマンションの需要があるのなら小さくても賃貸物件なんかがあってもいいけど賃貸も全然ありません
    あったとしてもここで賃貸を借りる人は九工大生が多少いるかな?
    マンション建築には反対しませんが売れ残って人気のない地区というレッテルの方が心配です
    マンションが建って人が増えて少しでも周辺が便利になるといいけど他所からわざわざ引っ越してくる場所ではないような気がします

  5. 17 名無しさん

    地価が高いのは戸建て住宅街だからです。マンション買っても資産価値ありませんよ。福銀やら日鉄やらの古い社宅が多く、反対方向には普通の戸建てがゾロリです。便利な場所ではありません。道が狭く、歩道は片側のみです。街灯すらありません。九工大のキャンパスも陰鬱で清潔な印象は持ちにくいですね。

  6. 18 名無しさん

    エレベーターはエントランス近くに2機横並び。敷地が狭く駐車場は機械式多数。隣の同じ広さの空き地はすべて戸建て用地として分譲予定とのこと。

  7. 19 マンション検討中さん

    >>17
    マンションとしてはありえないくらい立地悪いでしょ
    戸建てならまあまあかもしれないけど
    便利じゃないというより不便な場所ですよね
    周辺に一切集合住宅の無い地区でいきなり3LDK4LDK中心のファミリータイプ100戸クラスのマンション建てて大丈夫?

  8. 20 匿名さん

    >>19 マンション検討中さん
    予定地の南側には賃貸物件ありますよ。近くの以和貴マンション沢見は数年前に分譲で売り出して売れずにかなりの部屋が分譲賃貸物件となっています。
    周辺にコンビニ、スーパーなどはありませんが徒歩圏にデイサービスは多数あります。
    沢見という土地は住宅地として悪くはないのですがマンション予定地の区画は沢見の中でも最も不便な場所なので沢見という印象だけで判断せず自分の足で予定地を見てみる方がいいです。

  9. 21 名無しさん

    駅から15分というのは駅近とは言わない。しかも九工大駅は特急は停まらないため、博多に出るには乗り換え必須。最寄りのバス通りのバス本数は少ない。そのため自家用車メインになるが、駐車場は立体多数。周りは一方通行だらけの細道ばかりで不便極まりない。

  10. 22 マンション検討中さん

    大都会の都心部では徒歩8分以内(640m)でも駅近という場合はあるが小倉駅など地方都市の中心地では徒歩5分以内(400m)が限界ですね
    大都会の都心部でも15分(1200m)は駅近どころか最寄りの駅扱いさえされないレベルです
    こちらの物件は九州工大前駅まで12分(940m)なので駅からはかなり遠いですがかろうじて最寄りの駅扱いしてもいいのかな?と思う。

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所在地:福岡県北九州市戸畑区沢見1丁目9-1(地番)
交通:鹿児島本線 「九州工大前」駅 徒歩12分
価格:未定
間取:2LDK~4LDK
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