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新スレ主
[更新日時] 2024-05-23 18:04:41
千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598664/
前スレの新築マンション情報や最近のできごとの記載が古くなっていたので新スレを作成しました。
現在購入可能な新築マンションは下記1物件です。
(サングランデ印西牧の原ドアシティ、レーベン千葉ニュータウン中央 は完売。)
■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央
公式URL:http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/
売主:名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
― 最近のできごと -
※ 2010年3月23日 - 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 - 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 - コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 - 北千葉道路(千葉ニュータウン地区内)掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 - 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。
※ 2017年2月19日 - 北千葉道路、印西市若萩〜成田市北須賀(4.2km)暫定2車線開通。
それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。
[スレ作成日時]2017-07-01 13:46:00
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物件概要 |
所在地 |
千葉県印西市 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
CNT東部[千葉ニュータウン中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39
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6551
匿名さん
どちらにも住んでいた者としては、都会には都会の、印西には印西の良いところがあると思う。人それぞれでいいんじゃない。
自分は年取ったら都内に住むつもり。
ここは小さい子育てには良い環境だけど色々不便だし、その頃には老人の街になってそうだからね。
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6552
匿名さん
そうなんだけどね。あまりに東京東京というから違うという意見だけ。
自分も千葉ニュータウンじゃなかったら帰ったかもね。巨大財閥系装置産業に
入社したから東京からは無理で結婚と同時に県内のJAL社販のマンション購入。
そこは東京と同じ住民性だった。JALの人がほとんど千葉ニュータウンとやらに越していくという
情報でここを見つけた。住民の均質性が快い。考え方がおなじだから付き合い方も同じ。
今は十分に便利だし。自分は残る。
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6553
匿名さん
虚栄心が凄いな。わざわざ言わなくてもいい事を言っちゃうとこが逆にコンプレックスの塊なんだろうなといつも思うんだよね。
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6554
匿名さん
>>6550 匿名さん
江戸っ子と地方出身者の感覚ギャップって何ですか?自分は首都圏人ですが、関西人、九州人、東北人、其々個性があって、付き合ってて面白かった。ギャップとは何かが知りたいです。
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6555
匿名さん
日常感覚の差です。
やはり自然の中でのびのびと育った人と
人目を気にしながら、人の評価を気にしながら
育った人とでは、行為にたいしての許容範囲がちがう。
こんなことぐらいいいだろうというのと
こんなことをやる?考える?という差。
皮膚感覚の差だからわからないでしょうね
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6556
匿名さん
>6553
確かに虚栄心は強いです、いい意味で。
でもコンプレックスは皆無
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6557
匿名さん
6556です。今虚栄心でググってみました。
取り消します。虚栄心ではありません。
コンプレックスはありません。自分の地のままで
生きてます。
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6558
ご近所さん
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6559
匿名さん
そう、同感。
自分の好きなところに住めば後悔もない
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6560
匿名さん
>>6555 匿名さん
都会の方がひと目を気にせず生きていけるが。
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6561
匿名さん
ここは都内へ通勤する人ではなく
ここに愛着がある車通勤の人が住む町、
鉄道は不便な物、そう思う人が住む町。
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6562
通りがかりさん
出身地が一緒
出身校が一緒
勤務地が一緒
その他色々、人それぞれ生活環境は違うんだから、勤務先が遠いやら、学校が遠いやら
好きなところ住めばいい
自分が選んで、住むわけだから
外野の意見やらを気にしてもしょうがない
世の中、嫌なこと言う奴は、沢山いる
東京オリンピックが、終わったら東京以外日本は何処も一緒でしょ。
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6563
匿名さん
そう。少子高齢化はどこも同じ。日本全国同じ状態。
大学も全入時代がくるというし。
どうしたもんかねえ、日本。
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6564
匿名さん
このマンションスレに学校の平均世帯年収上位といスレ立てしたのがいた。
暇なんで覗いた。
結構面白かった。
1位美浜区 打瀬小学校 1064万
2位八千代市 緑が丘小学校 1026万
3位浦安市 日の出小学校 1015万
4位成田市 本城小学校 980万
5位印西市 高花小学校 943万
6位茂原市 緑が丘小学校 930万
7位花見川区 西の谷小学校 914万
8位柏市 酒井根小学校 909万
ここまでが900万台。お隣白井は桜台小学校873万 流山は向小金小学校838万
習志野は津田沼小学校869万 市川は福栄小学校861万 船橋は船橋小学校894万
八千代のみどりが丘小学校が凄いと思った。また3.11前は浦安の日の出がぶっちぎりの1位だった。
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6565
匿名さん
>>6560さん
それはアパートなどに住めばね。昔からの住人の地域、昔からの人間関係のある地域はお互いすべて知っている。
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6566
匿名さん
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6567
匿名さん
>>6565 匿名さん
それを言ったら田舎も都会も同じですな。
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6568
評判気になるさん
>>6566 匿名さん
初期の頃の住宅地なんて酷い有り様だよ。
住民が入れ替わらないから仕方がない。
あとは人も家も朽ち果ててゆくのみ。
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6569
匿名さん
>>6568 評判気になるさん
木刈とか牧の原木戸、小室あたりの築30年の戸建、殆どはメインテナンス良好。稀にいろんな事情で放置プレイもあるけど、そこは都心も同じ。
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6570
匿名さん
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6571
匿名さん
>>6564 匿名さん
美浜区あたりって温暖化で100年後には水没必至だし、高いし、液状化もあるし、バブル物件ですな。
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6572
匿名さん
>>6570 匿名さん
マンションに引越す人も多いけど大半は残るから高齢化。これを打破するのがテクノロジー。明るい未来を想像出来なくなるのが、まさに高齢化。
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6573
匿名さん
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6574
匿名さん
>>6569 匿名さん
住民の少子高齢化の話をしてるのに、なんでメンテの話にすり替わるんだろう。
メンテしたところで住民の新陳代謝が起きるわけでもあるまい。
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6575
匿名さん
メンテナンスが高齢化の最大の問題。手を入れなければ加速度的に朽ちる。30年後に普通の運賃になってれば千葉ニュータウンは新陳代謝していくこと間違いない。そういえば、市長様は北総鉄道けしからん申し入れたそうだ。まぁどうでんよかよか。
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6576
匿名さん
メンテと言えばそろそろ大規模修繕を迎えるマンション多いよね。
センティスはマンション建設反対運動でそれどころではないかも知れないけど。
個人的には共用施設や特殊な外観、タイルのレイディアントシティが気になるな。
他はエクセレントシティ、リステージ、日医大のエストリオあたりもかな。
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6577
匿名さん
白井市議しばた圭子さんのブログによると、サンクタス前は店舗系の施設利用でホテルも
1つの選択肢。
それから中央や千葉ニュータウン住民に良いことだけど、桜台クリニックに小児科の医師が増え
新しいクリニックは小児科もつくるということです。
小さな子供持ちの家庭には朗報
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6578
匿名さん
>>6576
それらのマンションはまだ早いと思う。大体12~13年くらいでみんなやっている
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6579
匿名さん
今からプロジェクトを立ち上げて大規模修繕の範囲とかを
協議したら良いと思います。
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6580
周辺住民さん
>>6578
6576氏が挙げているマンションにはそろそろ修繕積立の
引き上げが規約で明文化されているところもあると
思うんだけど、実際のところどうなってるんでしょうね。
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6581
匿名さん
ぐんじさんのブログに空き家問題についての話題があった。
高花3丁目の空き家って何があったのだろう?火災?
高花も高齢化してきてるのかね。ニュータウンの宿命だから仕方ないけど。
65歳以上/人口
木刈3丁目 →235/495 47%
牧の木戸 →104/238 44%
ちなみに千葉県全体は26%
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6582
匿名さん
最初の大規模修繕を12期としているところが多い。
2007年竣工→2018年工事
2008年竣工→2019年工事
2009年竣工→2020年工事
実際は前期の総会での承認が必要だから、管理会社に丸投げだとしても動き出しはその1年前には必要。
早ければ今年足場を組んでるマンションが見られるんじゃないかな。
それにしても今期のセンティスの役員さんは御愁傷様としか言いようがない。
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6583
匿名さん
センティスでマンション建設反対運動してる奴って馬鹿なの?
そんなの折り込み済みで安いマンション買ったんじゃないの?
嫌ならさっさと処分して出て行けばいいのに。
ごね得狙ってるところが梨畑の住民と同じ発想レベルだよね。
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6584
匿名さん
>>6577
>白井市議しばた圭子さんのブログによると、サンクタス前は店舗系の施設利用でホテルも
1つの選択肢
>>6067で既に情報既出。
彼女のブログでも叩かれていたね。敵が多い人だから、あまりよく思われていないんでしょう。
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6585
匿名さん
あと10年もすれば木刈、高花あたりは空き家だらけじゃないの。
借り手がつかなそう。
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6586
匿名さん
>6584
そこが目の付け所ではないの。
店舗系の商業施設というところ。
ホテルがでるのは既出。
その他に何かができるのかなというところ
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6587
匿名さん
>6585
高花は大丈夫。今も新しい大きな家が
続々建って住民が流入している。
木刈と違うところは周辺商業施設の充実。
とくに牧の原に近いし、コストコベイシアにも近い
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6588
匿名さん
>6583
ごね得なんてないでしょ。
民間はシビアだよ。
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6589
匿名さん
そんな問題は星の数ほどあるよ。
やちみどなんてアパマンションにくっつく形で
それも南面にタワマンを三井が建てた。
アパ文句言っていたけど意に介さず。
あれは可哀想だと思ったら
アパも後ろのマンションの南面に、
それこそほとんどくっつくように建っていた。
後ろは賃貸かな?
八千代緑が丘行ったら見てみれば。
住友のマンションの道挟んだところ。
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6590
匿名さん
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6591
マンション検討中さん
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6592
匿名さん
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6593
匿名さん
センティスの前には道路がちゃんとある。
商業地なんだから仕方ない
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6594
匿名さん
>>6591 マンション検討中さん
30年後には移民で溢れかえっているでしょう。ロジ、飲食店など働き口には事欠かない。
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6595
匿名さん
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6596
匿名さん
>>6582 >>6576 さん
エストリオ 2007年8月竣工
センティス 2007年12月竣工
レイディアント 2008年2月竣工
200世帯越で直近の大規模修繕はこの辺り。
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6597
匿名さん
管理会社のいいなりになって12年後に大規模修繕してたら財政が破綻しますよ。
理事長さん自分でよく考えな。
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6598
匿名さん
新築の状態に戻す修繕なんかしてたら金はいくらあっても足りない。
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6599
匿名さん
商業地域で目の前に建物建てるななんて、どんな感覚なの?小学校でもモンスターなんだろうな。
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6600
匿名さん
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