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新スレ主
[更新日時] 2024-05-12 09:26:22
千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598664/
前スレの新築マンション情報や最近のできごとの記載が古くなっていたので新スレを作成しました。
現在購入可能な新築マンションは下記1物件です。
(サングランデ印西牧の原ドアシティ、レーベン千葉ニュータウン中央 は完売。)
■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央
公式URL:http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/
売主:名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
― 最近のできごと -
※ 2010年3月23日 - 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 - 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 - コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 - 北千葉道路(千葉ニュータウン地区内)掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 - 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。
※ 2017年2月19日 - 北千葉道路、印西市若萩〜成田市北須賀(4.2km)暫定2車線開通。
それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。
[スレ作成日時]2017-07-01 13:46:00
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物件概要 |
所在地 |
千葉県印西市 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
CNT東部[千葉ニュータウン中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39
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17219
匿名さん
市長がボーっとしてて、聖火リレールートの誘致活動もしなかったからだろう。
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17220
匿名さん
ルートにゆかりがないから聖火リレーのランナーに応募も出来ないのか。
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17221
匿名さん
それは残念。次のオリンピックまで大分先だから
若い者にランナーやらせたかった。鎌ヶ谷も八千代も習志野も通るのに、きれいに印西と白井は抜けてる。
印西は順天堂のさくらキャンパスもあるのに
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17222
匿名さん
アド街放送しなくても良いかも。。。Gさんのブログに同僚議員のはなしでてるけど。。。そんなもんかも
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17223
匿名さん
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17224
匿名さん
このスルーされっぷりはなぜ?
印西市民、白井市民なにか悪いことした?
新聞にのってるルート見て愕然とした
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17225
匿名さん
印旛沼には「金メダルジョギングロード」がある
高橋尚子さんと小出義雄監督がトレーニングに励んだことを記念して設定されている。
ついでといっては何だが、有森裕子さんのルートもある。
二人の偉業をたたえたこのルートをなぜ通らないのか?
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17226
匿名さん
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17227
匿名さん
風光明媚な自然や全国的な産業や歴史があるわけでもないのに選ばれて当然と思い込んでる方が異常。
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17228
匿名さん
ルートよく見てみれば良いでしょう。どこもそんなものはありはしません。所詮千葉です。
くまなく県内を回ります。おたくがいうとおりなら、初めから印旛沼河畔でのオリンピック誘致なんて無理だったんでしょう。
どなたかも言うようにオリンピックで優勝して日本にメダルを持ってきたメダリスト二人の練習に頑張られた記念がしっかり残された
ものが印西にはあるんですけどね。あのメダリストたちは印西で切磋琢磨したんですよ。
高橋尚子と有森裕子
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17229
匿名さん
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17230
匿名さん
2日目に成田から習志野に行く時にかすってくれれば良いかな。皆さんもQちゃんたちの偉業を讃えて
印旛沼河畔の尚子ルート、裕子ルートを走ってみてください。例の落書きのところも通ります
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17231
匿名さん
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17232
匿名さん
くまなく県内っていうけど、通らない自治体の方が多くない?
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17233
匿名さん
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17234
匿名さん
人口が自然減・社会減の傾向にある自治体を中心にコース設定されている模様です
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17235
通りがかりさん
郷土愛強い(といっても同じ印西でもニュータウン区域限定のようですね)のはいいけど、そういうこといちいち書くのはどうかなと思います。
この地域の人にはほとほとあよい印象を受けませんね。
銚子は印西より全国区。
匝瑳や旭は被災地。
一宮は開催地。
あとは印西より観光資源も全国区で人口も増えているでしょう。
市川だってルート外。でもそんな嫌み言うほど身の丈知らずの天狗になっていませんよ。
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17236
匿名さん
復興五輪なら十分資格あり。
忘れたかな?
あと、柏、流山。
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17237
匿名さん
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17238
匿名さん
印西(いんざい)という地名が、陰気臭い響きがして仕方がない。印旛沼の「印」にこだわったんだろうな。何故、成田市と合併しなかったんだろう。成田市だったら、全国区になれたのに。
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17239
名無しさん
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17240
匿名さん
印西市が成田市と合併って、その当時は全然成田市と接していなかったことを知らなかった?
本埜村と印旛村を飛ばして合併出来るのかな?当時はもっと東京よりの自治体の立ち位置だったから、成田にも目が向かなかったと思うけどね。
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17241
匿名さん
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17242
匿名さん
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17243
匿名さん
そうだよ。白井なんて全世界に発信されてしまった。
柏市、流山市なんてのも同じ。
だから復興した姿を見せなきゃ。
出発地はjビレッジなんだから。
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17244
匿名さん
印西という地名が微妙なのは同意。
印旛沼の西という主体性のなさが悲しい。
東我孫子市みたいな発想だよね。
現印西市をむかーし昔に構成していた木下町、大杜村、船穂村、永治村なんかは愛着の持ちやすい主体的な地名だったのに。どうしてこうなった泣
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17245
匿名さん
確かに。
戸神とか小倉もそう。
宗像なんて最高なんだけどね。
竹袋だって、姿を知らなければ池袋と名前の印象変わらない。
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17246
匿名
合併の不等式
船橋>鎌ヶ谷>白井=印西(本埜、印旛<酒々井)=栄<成田
白井≠印西 → 印西=本埜=印旛
だったかな?
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17247
匿名さん
本当に便利で素晴らしい街だったら
ダサイ名前を超越します。
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17248
匿名さん
印西セレブっていう言葉があるらしい。セレブ度では浦安の次だそうな。たしかに柏市とか松戸に比べると、清楚な服装の女性比率が高い。
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17249
匿名さん
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17250
匿名さん
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17251
匿名さん
ぐんじさんがブログで「納得できない」
同感。聖火リレー3日目のコースをのせている。
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17252
匿名さん
そんなに走りたきゃ自分達で勝手に走れよ。
何もしてないくせに文句だけは人一倍な奴らだな。
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17253
匿名さん
行田公園(船橋市)→船橋市保健福祉センター周辺(船橋市)
鎌ケ谷市役所(鎌ケ谷市)→新鎌ふれあい公園(鎌ケ谷市)
って・・・
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17254
匿名さん
>17253さん
そのルートのテーマが歴史伝統的文化と先進的まちづくりが融合した活気ある都市をアピールですね。
船橋保健センター周辺は新船橋でプラウドですから当てはまります。
>17252
住民なら疑問感じると思うけど。もう決定している市民?
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17255
匿名さん
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17256
匿名さん
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17257
匿名さん
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17258
匿名さん
柏の葉と手賀沼だと町も先進的で自然も似たようなもんなので印西とかち合うのでしょうね。しかもコンパクトだし。
他はノーコメントで。
松戸は歴史かな。
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17259
匿名さん
印西が採用されるならその前に佐倉でしょう。
Qちゃんゆかりは佐倉。印西は関係ないしね。
佐倉城址から印旛沼、ユーカリが丘。
結局印西より短距離でコスパ良いし。
はっきり言うと印西の町並みなんて欧米から見たらありきたりすぎなんだよね。
海外が求めているのは雑多で日本らしい家屋。
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17260
匿名さん
佐倉は歴史博物館もあるし、歴史もQちゃんもあるのにね
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17261
匿名さん
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17262
匿名さん
歴史も町並みもないのに割り込めたのは。。不思議。
忖度か?
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17263
匿名さん
まあ、ルート選定は熾烈な戦いがあったんだろうから仕方ないね。印西は国会議員もいないしね。
諦めよう
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17264
匿名さん
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17265
匿名さん
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17266
匿名さん
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17267
匿名さん
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17268
匿名さん
そもそも東京オリンピック自体、どうでもいい。というかむしろ迷惑。よそでやってほしい。
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17269
匿名さん
聖火ランナーのコースで駆け引きなんぞする議員は、スイス訪問議員だけで十分。
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17270
名無しさん
先週の話、品川ナンバーのハイヤータクシーから、アジア系ではない外国人が数名降りてきて牧の原の街並みを見学してた。スーツ来た日本人が案内役してた。企業誘致?どっかのお偉方かな?
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17271
匿名さん
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17272
名無しさん
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17273
匿名さん
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17274
匿名さん
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17275
匿名さん
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17276
匿名さん
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17277
匿名さん
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17278
匿名さん
Googleはもっと中央より。牧の原4丁目ではない。
なにか他
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17279
匿名さん
ジョイ本ができたときおなじような集団が視察していた。
昔から千葉ニュータウンは外資が目をつけている。
それがグッドマンがでて、Googleがでて余計顕著になった?
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17280
匿名さん
世界的企業のデータセンターが2つでて、オイルマネー関連外資が地域開発していて、空港至近。
アクトク停車駅から車で便利。地盤堅固。見に来るくらいはする。それに空き地いっぱい。安い。
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17281
名無しさん
ガーデンゲート完売だってね。
新棟竣工してから2年経ってはしまったけど戸数から見たらよく売り切ったと思う。
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17282
匿名さん
自分もそう思うんだけどホームページに完売御礼がまだ
出ていない
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17283
匿名
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17284
匿名さん
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17285
匿名さん
ガーデンゲート完売みたいですね。ガーデンゲートのスレにエントランスに張り紙あったということです。
完売おめでとうございます
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17286
匿名さん
>>17284
北総鉄道は1800円払うよりも日本医大までの定期差額を自分で払って大きい顔で逆乗りする方がいいな。北総鉄道も増収になるし。
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17287
匿名さん
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17288
匿名さん
>>17281 名無しさん
1期竣工から完売まで4年間もかかった。
CNT最長記録の不人気物件だったね。
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17289
匿名さん
それは間違い。一期二期わけて販売したからね。
わずか2年。千葉ニュータウン一番不人気物件はバルクされたあそこ。
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17290
名無しさん
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17291
名無しさん
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17292
匿名さん
本当の意味での評価は、まだまだ先のことだよ。
販売時の人気、不人気はあまり関係ない。
消耗品じゃないんだからさ。
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17293
匿名さん
住んでからの評価の方が大事だからね。
資産価値に直結する外的環境変化の有無、管理組合がきちんと機能しているか、管理会社任せになっていないか、共用設備の有効活用、見直しはできているか、プチバブル~リーマン直前の竣工物件が間もなく大規模修繕を迎えるけどとりあえず12年ではなく本当に必要な実施時期をきちんと検討できているか、修繕積立金の長期計画、場合によっては値上げも実施できているか、など同時期竣工マンションでも管理次第で全然違っているし、もちろん見た目や資産評価にも影響する。
マンションは管理を買えというくらいだからね。
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17294
匿名さん
>>17293 匿名さん
そんな当たり前の事、みんな分かってますがな。もっとためになるお話聞かせてよ、団塊の先輩。
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17295
匿名さん
>>17289 匿名さん
1期2期に分けて考える必要はないでしょ。竣工前の販売開始から考えると完売まで5年もかかってるw
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17296
匿名さん
>>17294 匿名さん
当たり前だけどやれてる管理組合がとの程度あるのだろうか。
プチバブルというとセンティス、エクセレント、リステージ、ブルーミング、レイディアントシティ、エストリオあたりか。
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17297
匿名さん
>17294
団塊じゃなくもっと若い人だと思うけど。プチバブルマンション住まいの
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17298
匿名さん
>17295
分けて考える必要あり。
同時に売り出して4年じゃなく、べつだからね。
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17299
匿名さん
1期分が売れないから2期売るのを見合わせてただけだろ。マンションは竣工後1年以上経ったら中古物件。販売上は事故(失敗)扱いな。
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17300
口コミ知りたいさん
違うな。同時に売り出してないしそもそも棟で竣工時期も全く違う。
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17301
匿名さん
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17302
匿名さん
外壁修繕って12年おき位にやってるけど、20年おきでいいかもね。ドローンみたいなので自動で吹付けしてくれる機械ができれば修繕積立金値下げできる。
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17303
匿名さん
>>17301 匿名さん
全室完売し、全室中古物件。
しょうもないやりとりは、よそでどうぞ。
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17304
匿名さん
実情がどうであろうと竣工から1年以内は新築。
一方、1年1ヶ月が経過した物件がローンを組むときに何らかの影響があるかと言えば皆無。
住んでしまえば新着、中古など関係ないしむしろ中古扱いになって安く買えた方がお得だったりもする。
住んでしまえばあとは管理組合次第というのは、先に書いている人の言う通り。
資産価値維持という観点では管理組合の仕事ぶりが一番のポイント。
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17305
匿名さん
資産価値が中古価格のことなら、管理組合なんてほとんど影響ないでしょ。
管理組合が存在しないとか、滞納額がものすごいとかならマイナスの影響はあるでしょうけど。
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17306
匿名さん
池の水が汚いから市役所さんお願いします、じゃなくてゴミゼロ運動の日に皆で掃除しよう。
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17307
匿名さん
一年以上経過物件購入のメリットはある。内装材なんかの影響が少ない。自分ちにはアレルギーの子供がいて
それを非常に実感した。
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17308
匿名さん
>17306
それが嫌だからマンションに住んでいるのでは?
なんでも他人任せなのは便利。
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17309
匿名さん
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17310
匿名さん
仮定の話でしょ。
町内にまともな人が住んでいて町内会が機能していれば、町や公共の場のごみだって共有している以上町の人がみんなできれいにしようと声をあげるのが普通。
そうじゃない地域なんてあるの??驚き。
市の管理だから、県の管理だから、じゃなくてみんなでまちはきれいにするんでしょ。
我が日本はほとんどがそういう感じだったはず。もし存在するのならそんなモンスター地域嫌だな。
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17311
匿名さん
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17312
匿名さん
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17313
匿名さん
>>17310 匿名さん
公共の場にゴミが散乱している時点でモンスター地域なんだよ
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17314
匿名さん
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17315
匿名さん
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17316
匿名さん
出ないよ。初めて。それに誰も得しない。
中央までなら、日医大に逆乗りして始発のる定期買ったほうが遥かに得。また白井なら新鎌ケ谷で座れるチャンスあるからそんなことないだろうし。本当の話?
ネタじゃないの?
出品者だって得しないでしょ
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17317
匿名さん
>>17309 匿名さん
牧の原駅の南側、そうふけ会館の前の公園の池。市の池だけど、なんでも市役所さんやっといてじゃなくて、住民参加で掃除してもいいんじゃないかと。
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17318
匿名さん
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