プラネスーペリア京都⻄院ってどうですか？

＞ハナ（イオンモール五条）って、最近ガラガラなんだけど、つぶれたりしないか心配。
＞イオンモール桂川ができてから特に閑散としてる…
＞まあ、日常の買い物は万代があるからいいかな。

週末とかは、今でもとても混んでいます。
平日は、お客様感謝デーや火曜市の時は混んでますね。
昨春くらいに改装したばかりですし、つぶれるということはまずないと思います。
万代もありますが、業務スーパーもあるし、買い物は便利でいいと思います。

西院って子育て世代にはどうなんでしょう？
イオンとかあって便利そうですが、学区はどういう感じなのか気になります。

小学校は「西院小学校」になるよ。現地から小学校まで一本道だが、四条通を横断しなければならない(ジョーシンの横)。検討しているのなら、周辺の様子を見に行った方がいいよ。
http://www.gaccom.jp/schools-27455/district.html

西院小学校へ通学する道は車が多くて危険きわまりない。春日通りの歩道の狭さ見てごらん。
一本西側の道も狭いし。この物件に限ったことはないが、西院小学校通学路の危険性はいつ
事故が起こっても不思議はない。

>>23 マンション比較中さん
学校周辺を見に行ってきました。
確かにおっしゃる通り、四条通りを渡る時はほんと危険ですね。

>>24 匿名さん
春日通りはほんとに歩道も狭いわりに車通りもあって危険ですね。京都はそういった道が多いですけどね。

バス停にも近くていいなと思ってるのですが、やはり五条通りの交通量はそんなにすごいのですか？
騒音も気になりますが排ガスの方が気になります。
高層階でも排ガスでベランダが黒くなってしまうレベルですかね？

物件の南側を走る五条通に歩道橋が架かっているので、その上からでも交通量を感じてみるといいよ。幹線沿いなので排ガスの影響は避けられないと思った方がいい。騒音は二重(窓)サッシ等で改善できる可能性があるが・・・。

排ガス…確かに気になりますね〜
五条通りは他と比べて(四条通りとか)交通量は多いですか？
西大路通り過ぎると道路の本線も広くなるけど、手前だと少しはマシとかっていうことはないですかね⁉︎

>>小学校は「西院小学校」になるよ。現地から小学校まで一本道だが、四条通を横断しなければならない>>(ジョーシンの横)。検討しているのなら、周辺の様子を見に行った方がいいよ。

西院小学校ですか。あまり悪い噂は聞かないです。
通わせることも不安ではないかなと思います。
通学の不安を言い出せばどこも同じだと思います。
西院駅がますます発展していくようなので、
京都市内で探して、このあたりに住むことは正解かと思います。

イオン側ということでは桂川のマンション群と価格帯も被るけど、将来性という点ではどうなんでしょうねえ。

>31
>イオン側ということでは桂川のマンション群と価格帯も被るけど、将来性という点ではどうなんでしょうねえ。

桂川のマンションと比較するのであれば
断然、桂川のほうがおすすめだとは思います。
これからまだまだ開けていくからです。
JR桂川駅もあり、阪急洛西口駅もあり、イオンだけでなくお店も増えています。
何をとっても、条件的に良いように思うので、将来性は桂川でしょうね。

将来的に桂川？
桂川を渡れば、京都じゃない。
比較対象が増える。
リニア 松井山手
近鉄急行停車駅 大久保
大津、草津など。

第1期はどんなもんでしょう⁉︎
販売戸数20戸となってましたが。
購入検討中の方、情報あれば売れ行き教えて下さい。

>>32 匿名さん
京都生まれの人なら、わざわざ、京都から出て無味乾燥な田舎に住みたいと思わないでしょうよ。

田舎？
西院駅前と目くそ鼻くそですよ。
リニア、新幹線と何かと宇治市から京田辺エリア
伸びしろ有り。
イオン、アルプラザ、コストコ、大型ホームセンター等、これからだいぶん変わりますよ。

>>36 マンション検討中さん
田舎、田舎。宇治市、向日市は京都ちゃうしね。

>>37 匿名さん

西院？
西院も、田舎だぞ。

西院は田舎、、、というより多国籍な街ですよね。
このマンションから１００ｍ東に歩いてみると、有名な建物もあります。

まあまあ。西院は京都市やから。向日市とか宇治市とかとは違いますよ。京都在住と言えますしね。
中心部ではないですが、下町で良いところもありますよ。