東京23区の新築分譲マンション掲示板「クリオ ラベルヴィ三ノ輪について」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2019-03-05 15:21:00

クリオ ラベルヴィ三ノ輪についての情報を希望しています。
利便性が良さそうで、子育てにもいいかなと考えていますがどうでしょうか。
屋上のテラスからは花火も見えるそうですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP:http://www.meiwajisyo.co.jp/clio/800_Minowa/

所在地:東京都台東区竜泉二丁目404番3の一部、他(地番)
交通:東京メトロ日比谷線 「三ノ輪」駅 徒歩4分 、都電荒川線 「三ノ輪橋」駅 徒歩10分
間取:1LDK~2LDK
面積:34.16平米~54.28平米
売主:明和地所
施工会社:南海辰村建設
管理会社:明和管理

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2016-12-05 14:58:23

所在地: 東京都台東区竜泉二丁目404番3(地番)、東京都台東区竜泉二丁目14番14(住居表示)
交通: 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩4分
価格:3,282.6万円~3,649.7万円
間取:1LDK
専有面積:34.16m2~35.13m2
販売戸数/総戸数: 3戸 / 61戸

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クリオ ラベルヴィ三ノ輪口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 98 匿名さん

    なんとなく、三ノ輪でもこっち側で、しかも国際通り沿いだとあまり三ノ輪感が少ない感じ。住所も思い切り台東区。台東区と荒川区って、単身者の場合はあまり行政サービスに違いはないんですか?子育てサービス系とかは、かなり行政によって差があるという話は聞くけど…。
    モデルルームってこの辺じゃなくて新橋まで行かないといけないんで
    モデルルームついでには現地に行きにくいので、別枠で時間を取っていくことになると思います。

  2. 99 匿名さん

    あまり三ノ輪感はないにしてもふつうに買い物をしていくことを考えると便利な場所だと思います。行政サービスの近いはどうなんだろう。医療とかゴミとかは23区共通だったように思います。
    そもそもが純粋にこの辺りの幼稚園や保育園がそもそもそこまで多くはないと思います。そういう点では荒川区側でも台東区側でもそう違いがない(汗)

  3. 100 匿名さん

    子育て対策などは、特に23区それぞれに打ち出しているオリジナルのものが多くあるようですが
    ここのマンションに関しては、子供がいる人対象というわけでないみたいなので関係はないのかな。
    ここのマンションから、台東区役所の出張所みたいなところが近くにあればきっと便利だろうなぁと思います。ここだとちょうど西部区民事務所と北部区民事務所の中間地点みたいです。

  4. 101 匿名さん

    エコジョーズが入っているマンション増えたみたいです。
    ここの場合は、ふつうに入っているみたいでリースではないのはいいのか?ふつうの給湯器と比べて、普段のガス料金ってそんなに安くなるものなんでしょうか。
    床暖使う人だとあった方が良さそうではあるかも

    今のところはまだバイク置き場があるみたいです。もっと早く埋まるかと思っていたので、意外です。

  5. 102 匿名さん

    販売は最終期に入っているということでした
    ってもう既に入居している物件なので、終りが見えてきたなぁ?みたいな感じは入居者三たちはするのかも。

    即入居物件のメリット云々に
    住宅ローン減税のことが公式サイトで書かれていましたが、今はもう住宅ローン減税に適用される物件はないのかな。
    50平米ないところだけみたいですから。

  6. 103 匿名さん

    100%ローンが可能であるということをアピールしていました(ホームページで)
    物件が単身者向けだったりして、あまり広くないので、その分価格は控えめ。
    頭金がなくても買い入れ額がそこまで大きくないですよ、という意味なんだろうなと思います。
    固定資産税とかもあるので、
    ホームページに有るように、賃貸感覚で買うのは難しいとは思いますけれど
    消費税が上る前、しかも低金利でと考えている人にはいいのかもしれません。

  7. 104 匿名さん

    賃貸の家賃と比べてもローンは負担は大きくないですよ、というアピールも有って、頭金なしのアピールがあるのだろうなと思いました。
    ただ、固定資産税やら管理費やら修繕費など、月々の固定費から税金まで、
    ローン以外にかかるお金も多いので、安易に買ったほうが安くなるみたいなことは言えないですけれどね。

  8. 105 匿名さん

    そうなんですよね、戸建もですけどその後の修繕費も考えると頭が痛いです。
    賃貸は気軽でいいんですけど高齢になった時の家賃の支払いや更新できるかとか退去依頼など不安はあります。子どもが一緒に住んでくれる昔とは違いますし。丈夫な住まいを資産として高齢になったら持っておきたいとは思いますね。賃貸でもレオパレスの耐火問題もあり結局消費者が振り回されるので見極めが重要になってきます。

  9. 106 匿名さん

    いろんな面で単身の場合は見極めが必要かなと思います。
    単身だと身軽さがあるので、賃貸の場合だと、部屋そのものや街の環境が合わない場合は引っ越しするのが比較的簡単だったり、大きな支払いを抱えないという利点があると思います。賃貸でも将来的に払っていかないといけない賃料を考えると同じかもしれませんけど。
    105さんが言われるように、高齢になると賃貸の契約がやはり困難らしいですから、早いうちに資産としても分譲を買っておくと安心感はあるかもしれませんね。

  10. 107 匿名さん

    あまり資産って言う感じで考えてなかったんですが、
    ここを見てかなり考えている方が多いのだなと思いました…
    単身者や二人暮らし向けの物件ならではなのかもしれないですね。

    もう実際の部屋を見ることができるのですよね?
    日当たりとかもわかるし、
    今の季節ならば結露とか大丈夫なのかな?みたいな確認はし易いと思いました。

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東京都台東区竜泉二丁目

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2,190万円~4,860万円

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5,000万円~5,160万円

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5,995.5万円

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4,378万円~5,388万円

東京都台東区元浅草三丁目

5,798万円~7,458万円

東京都荒川区西日暮里二丁目

5,989.9万円~7,296.6万円

東京都荒川区西日暮里2丁目

価格未定

東京都台東区台東三丁目

5,477.3万円・6,291万円

東京都荒川区西日暮里六丁目

3,440万円~4,820万円

東京都足立区千住1丁目

3,400万円~1億990万円

東京都台東区鳥越1丁目

2,970万円

東京都北区田端新町2丁目

3,080万円~5,310万円

東京都墨田区本所四丁目

3,190万円・3,280万円

東京都墨田区菊川2丁目

3,850万円予定~4,360万円予定

東京都文京区本郷四丁目

4,674万円~1億480万円

東京都世田谷区砧五丁目

価格未定

東京都品川区荏原1丁目

価格未定

東京都世田谷区下馬二丁目

価格未定

東京都港区三田2丁目

価格未定

東京都文京区湯島297-2(地番)

価格未定

東京都渋谷区広尾5丁目

6,955万円~1億3,755万円

東京都渋谷区宇田川町94番5、6(地番)

価格未定

東京都目黒区下目黒2丁目

価格未定

東京都大田区西糀谷2丁目

4,599万円~5,699万円

東京都品川区西五反田5丁目

3,600万円台予定~7,900万円台予定

所在地: 東京都台東区竜泉二丁目404番3(地番)、東京都台東区竜泉二丁目14番14(住居表示)
交通: 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩4分
価格:3,282.6万円~3,649.7万円
間取:1LDK
専有面積:34.16m2~35.13m2
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