東京23区の新築分譲マンション掲示板「クリオ ラベルヴィ三ノ輪について」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2019-05-12 12:56:06

クリオ ラベルヴィ三ノ輪についての情報を希望しています。
利便性が良さそうで、子育てにもいいかなと考えていますがどうでしょうか。
屋上のテラスからは花火も見えるそうですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP:http://www.meiwajisyo.co.jp/clio/800_Minowa/

所在地:東京都台東区竜泉二丁目404番3の一部、他(地番)
交通:東京メトロ日比谷線 「三ノ輪」駅 徒歩4分 、都電荒川線 「三ノ輪橋」駅 徒歩10分
間取:1LDK~2LDK
面積:34.16平米~54.28平米
売主:明和地所
施工会社:南海辰村建設
管理会社:明和管理

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2016-12-05 14:58:23

所在地: 東京都台東区竜泉二丁目404番3(地番)、東京都台東区竜泉二丁目14番14(住居表示)
交通: 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩4分
価格:3,471.4万円・3,649.7万円
間取:1LDK
専有面積:34.45m2・35.13m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 61戸

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クリオ ラベルヴィ三ノ輪口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 102 匿名さん

    販売は最終期に入っているということでした
    ってもう既に入居している物件なので、終りが見えてきたなぁ?みたいな感じは入居者三たちはするのかも。

    即入居物件のメリット云々に
    住宅ローン減税のことが公式サイトで書かれていましたが、今はもう住宅ローン減税に適用される物件はないのかな。
    50平米ないところだけみたいですから。

  2. 103 匿名さん

    100%ローンが可能であるということをアピールしていました(ホームページで)
    物件が単身者向けだったりして、あまり広くないので、その分価格は控えめ。
    頭金がなくても買い入れ額がそこまで大きくないですよ、という意味なんだろうなと思います。
    固定資産税とかもあるので、
    ホームページに有るように、賃貸感覚で買うのは難しいとは思いますけれど
    消費税が上る前、しかも低金利でと考えている人にはいいのかもしれません。

  3. 104 匿名さん

    賃貸の家賃と比べてもローンは負担は大きくないですよ、というアピールも有って、頭金なしのアピールがあるのだろうなと思いました。
    ただ、固定資産税やら管理費やら修繕費など、月々の固定費から税金まで、
    ローン以外にかかるお金も多いので、安易に買ったほうが安くなるみたいなことは言えないですけれどね。

  4. 105 匿名さん

    そうなんですよね、戸建もですけどその後の修繕費も考えると頭が痛いです。
    賃貸は気軽でいいんですけど高齢になった時の家賃の支払いや更新できるかとか退去依頼など不安はあります。子どもが一緒に住んでくれる昔とは違いますし。丈夫な住まいを資産として高齢になったら持っておきたいとは思いますね。賃貸でもレオパレスの耐火問題もあり結局消費者が振り回されるので見極めが重要になってきます。

  5. 106 匿名さん

    いろんな面で単身の場合は見極めが必要かなと思います。
    単身だと身軽さがあるので、賃貸の場合だと、部屋そのものや街の環境が合わない場合は引っ越しするのが比較的簡単だったり、大きな支払いを抱えないという利点があると思います。賃貸でも将来的に払っていかないといけない賃料を考えると同じかもしれませんけど。
    105さんが言われるように、高齢になると賃貸の契約がやはり困難らしいですから、早いうちに資産としても分譲を買っておくと安心感はあるかもしれませんね。

  6. 107 匿名さん

    あまり資産って言う感じで考えてなかったんですが、
    ここを見てかなり考えている方が多いのだなと思いました…
    単身者や二人暮らし向けの物件ならではなのかもしれないですね。

    もう実際の部屋を見ることができるのですよね?
    日当たりとかもわかるし、
    今の季節ならば結露とか大丈夫なのかな?みたいな確認はし易いと思いました。

  7. 108 匿名さん

    もう現地は見ることができる状態ですが、まだ銀座のライフスタイルサロンというモデルルームに行く形になるのでしょうか。
    現状で住んでいる方がいらっしゃるから、まずはそちらに…ということなんでしょうか。
    現地は現地で、このあたりはたまに車で通るくらいですが
    すごい下町感があるというほどではないですが、
    全体的にカジュアルな雰囲気かな?と思います。

  8. 109 匿名さん

    キャンセル住戸が出ているようです。
    どのプランなんでしょうね?

    ここはもともと3LDKまで確か間取りはあったかと思いますが、今は1LDKだけとなっているようです。三ノ輪だと、ファミリーとかDINKSとか
    少し広めの間取りのほうが需要があったんでしょうか。
    ここだと駅まですごく近いんで、
    単身者もすごく住みやすい場所だと思います。

  9. 110 匿名さん

    結局、販売自体は先着順であと2戸というところになっていますね。
    BタイプとCタイプなんですが
    どちらも極端な違いは見ていても特に無いのかなという印象です。
    価格は違うので、
    階数がもしかしたらちがうのかもしれません。
    一人で暮らすのだったら、まずまずの広さ。

  10. 111 匿名さん

    平成30年11月中旬竣工であと2戸か..
    HPに屋上からの写真が出てますが部屋からも眺望は良いのでしょうか?
    わかる人、いますか?

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