パデシオン伏見藤森グランドプレミアム

駅までの道が暗いので街灯ほしい。徒歩9分と聞いていましたが13分かかりました。近道ないのでしょうか。

>>104 マンション検討中さん
藤森駅までなら、明るいですよ。
時間はそれぐらいかかりますよね。

こんな駅やスーパーから遠いマンションって不便で仕方ないよね。

利便性悪くても他より圧倒的に安いのがパデシオンの魅力なのに・・・

そんなに安くないですね。

>>107 匿名さん
でも売れてるという事は、無知識な方がそれなりに買ってるという事かな、、、

人それぞれにニーズは違いますから。
買いたいと思えば買えばいいのです。

広さと値段、周囲の静かさを重視したら、田の字エリアからよりもいいかと思いますよ。

田の字エリアのマンションって戸数が少ない場合が多いので、修繕費負担も高そうですし。

何を考えるのも自由ですが、形にすると笑われることもあるので気をつけられた方がいいですよ

ここも完売の勢いですね。

昨日決めて来ました
スーパーの近さがネックでしたが24号線長次郎横にフレスコが出来る様です

>>112 匿名さん
みたいですね。まあまあ便利になりそうです。

京阪沿線に住みたいと考えてる人にはとても良い物件かもしれません。
ただ、伏見ということもあり、治安が良いところに住みたいと考えて類人は
しっかりと周辺を見てから考えたほうが良いとは思います。
フレスコか夏にはオープンするということで買い物は便利そうです。

>>114 匿名さん
特段に便利と思えない立地のマンションなのに売れ行きが好調なのは何故？
駅やスーパーへ徒歩10分くらいはかかる不便さなのになあ…

新築マンションで、乗り換え無しに京都市都心部に出れるアクセスの良さ、部屋の広さ、平均年収で住宅ローンが組める予算内だからだと思いますよ。
都心部の高騰は中古も含めて行き過ぎだとら考えていて、お手頃感が現状の価格相場からみてあるからなのでは。リーマンショック時期から比べたら高いかもしれないのは承知の上で。
ギャラリーで担当してくれた方に聞いたら、下京区、中京区から住み替えするひともいるようですよ。

スーパーって荷物もあるから、近いからと言って歩きで行く人ってあまりいないと思うし
歩きで１０分くらいの距離だったら近いって思うんじゃないかなと感じています。
近いというか遠くない、すぐ行ける場所にあるくらいの感覚じゃないかと。
毎日毎日ちょこちょこ買い物に行く派の人だとそうでもないのかもしれないですが、
数日分ずつまとめ買いだと袋２つぶんにはなるだろうしそうすると両手に持って歩くの思いですもん。

資産価値の下がらないマンションと宣伝されていますね。

イズミヤ10月に閉店ですって

閉店？建替えなのではないでしょうか？

京都市内でも所得層が高いかつまともな職種に就いているのは阪急沿線のみ。
人気も阪急沿線に集中してるしね。
もっとも北摂阪神に比べるとレベルは非常に低いけど

このマンションはファミリーには広めの部屋も多いし月々のランニングコストも節約できていいかもなぁ。
ただリセールは駅やスーパーが近くに無い分悪くなるだろうね。