埼玉の新築分譲マンション掲示板「ライオンズ川越プレミアフォートってどうですか?」についてご紹介しています。
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買い替え検討中さん [更新日時] 2017-10-02 13:00:05

ライオンズ川越プレミアフォートについて知りたいと考えています。
開放立地で、都心へのアクセスもよさそうですね。
角住戸も多く、落ち着いた暮らしができるでしょうか。
周辺のことや資産性など、いろいろ情報交換しませんか。


所在地:埼玉県川越市脇田本町5番5(地番)、
    埼玉県川越市脇田本町5番地以下未定(住居表示未実施)
交通:東武東上線 「川越」駅 徒歩4分 、川越線 「川越」駅 徒歩4分
規模・構造:鉄筋コンクリート造、地上11階建て、陸屋根、共同住宅
間取:3LDK
面積:63.86平米~70.16平米
売主:大京 本店
施工会社:株式会社ノバック 東京本店
管理会社:株式会社大京アステージ


評判解析:https://www.m-kaiseki.com/archives/22191/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ライオンズ川越プレミアフォート



資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2016-10-09 11:22:39

ライオンズ川越プレミアフォート 本物件
ライオンズ川越プレミアフォート
埼玉県川越市脇田本町5番5(地番)、埼玉県川越市脇田本町5番地以下未定(住居表示未実施)
総戸数 32戸
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クレヴィア石神井公園

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ライオンズ川越プレミアフォート口コミ掲示板・評判

  1. 89 匿名

    それはAタイプの間取りではキッチンに窓があって自然光が入るから「ピュア」なライトと言ってるのかな~? ここはピアキッチンでは無いでしょ? 

  2. 90 匿名さん

    88です。
    間違えました!
    ピアキッチンではなくピュアスタイルキッチンです!(((^.^;)

  3. 91 匿名さん

    川越で坪230万って有り得ない。完全にバブル価格。

    時々営業の人がコメントしているようだけど、お金が有り余っているわけじゃない普通の人は騙されて買ったらダメだね。
    待ってれば竣工前後で値下げしだすよ。

  4. 92 匿名さん

    間取りが変だし収納少ない

  5. 93 匿名さん

    Aタイプの間取りは、他の間取りに比べ、キッチンに窓があったり、
    FUTONクロゼットという広めの収納があったり、
    なかなか良いのではないかと思います。バルコニーの形が悪いこと以外。
    キッチンやリビングが明るいのは憧れます。

  6. 94 匿名さん

    その場合のFUTONとふとんの違いのご説明を頂ければ有難いです。

  7. 95 匿名さん

    FUTONクロゼット、なぜローマ字にしたんでしょうね。おしゃれに見えるからかな。

    換気機能付き玄関ドアは、涼しさを調整できるんでしょうか。今の季節だと、窓をあけるようにドアの換気ができるといいように思いました。

    キッチン、コの字型のL'sキッチンになっています。窓の光が差し込むので、気分よく料理を作れそうです。天板が広いのでパン作りをしたり、お菓子作りをしたりするのもいいですね。LILカウンターも使ってみたいです。

  8. 96 匿名さん

    bタイプだけ公開になっているのですね。3LDKで70㎡ないみたいなんですが…
    70あるのはAタイプだけということになっているようですね
    もっと郊外のマンションなので広めに来るのかしら、と思っていたんですが、
    駅に近いマンションということなので、
    がっつり郊外型ファミリー向けというわけではないのですね。
    戸建てからの高齢者の住替えなどはこういう所はいいのかも。

  9. 97 匿名さん

    BタイプとCタイプは1階住戸だけ間取りが微妙に違うみたいな感じなんですが、もしかしたら1階住戸には庭がついているからとかテラスがついているからみたいな理由なんでしょうかね?

    それにしてもBタイプのみ掲載なので
    あまりくらべようもないのですが全体的にコンパクトなのかな。
    Aタイプだけは3LDKで70㎡ありますが、あとはそれ以下です。

  10. 98 匿名さん

    換気口の大きさが通常の倍あって、取り込み量がとても大きいということがあるということが書かれていますけれど、冬場とか寒かったりしないのかしら?なんて思います。
    風の通り道によっては寒いことがありますよ、ということを聞いたことがあります。
    そういうのも計算されているのでしょうかね?

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    • 99 匿名さん

      実際まだ半分くらいしか売れてないのでは?

    • 100 匿名さん

      もうだめか

    • 101 匿名さん

      換気口の周辺はヒューヒュー音がしたりしますから、案外音が気になったりしますし、
      確かに冬場は換気口が大きいと、寒さが増す可能性はあるのかもしれません。
      自分は冬場の寒い時期は換気口からの寒気が入ってくるのが嫌で家にいるときは一時的に蓋をしめたりします。

      ところ布団がしまえるクローゼットが完備されていることはありがたいでしょうね

    • 102 マンション検討中さん

      最終期ですね

    • 103 匿名さん

      一回売り出さないと売れないですからね。

    • 104 購入経験者さん

      川越ネクサイトに住んでいますが大京さんの場合、アフターの技術者が女性で素人に近かった。売りっぱなしの可能性があり注意です。

    • 105 匿名さん

      完売したAタイプはキッチンがバルコニー側についている間取りは珍しいように思いますが
      窓からの採光が取れ、ダイレクトに換気ができる点では優れているのかも?
      夏などはキッチンの環境が外気温に影響されないか心配になってしまいますよね。

    • 106 匿名さん

      パッシプデザインを考えた設備が完備されていて、全戸グリーンカーテンの
      フックが取り付けられているんですね。
      グリーンカーテンと言えば代表的なものはゴーヤでしょうか。
      育てるのは面倒があるかもしれませんが、夏場多くの家が取り入れれば、
      外からの見た目も涼し気になると思います。

    • 107 匿名さん

      風通しの良さというのをまず出してきています。
      24時間強制換気とはまた別のお話、ということなんでしょうか。
      冬場は24時間強制換気ってかなり寒く感じてしまうということになってきてしまうらしいんですが、
      こちらはどうなんでしょうね。
      換気口から取り込む空気の量が通常の2倍ということで気になりました。

    • 108 匿名さん

      先日、最終期2戸となっていましたが、完売したようですね。

    ライオンズ川越プレミアフォート 本物件
    ライオンズ川越プレミアフォート
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    埼玉県川越市中原町1丁目

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    34.32㎡~53.72㎡

    総戸数 52戸

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    埼玉県川越市南台3-3-2

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    3LDK・4LDK

    67.07m2~80.52m2

    総戸数 117戸

    バウス新狭山

    埼玉県狭山市新狭山2丁目

    4068万円・4498万円

    3LDK

    64.41m2・70.11m2

    総戸数 206戸

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    埼玉県さいたま市北区日進町1-40-20

    3498万円・4998万円

    2LDK・4LDK

    61.74m2・84.42m2

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    アネシア志木本町

    埼玉県志木市本町4-1111-1

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    3LDK

    68.62m2

    総戸数 39戸

    バウス志木タワー

    埼玉県新座市東北2-32-110他4筆

    未定

    1LDK~4LDK

    46.69m2~88.99m2

    総戸数 318戸

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    埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    64.53m2~94.16m2

    総戸数 147戸

    ポレスター大宮ブライト

    埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1-49-1

    未定

    2LDK・3LDK

    55.18m2~67.32m2

    総戸数 52戸

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    埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目

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    2LDK~4LDK

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    埼玉県朝霞市本町2丁目

    4188万円~7578万円

    1LDK~3LDK

    35.67m2~70.31m2

    総戸数 193戸

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