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物件概要 |
所在地 |
千葉県印西市 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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CNT東部[千葉ニュータウン中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 38
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3501
匿名さん
滝野なんてもう終わった村だよ。
買い物難民の話がテレビで放送されて中古住宅価格がだだ下がりしたのはよく知られた話。
一度付いたイメージはなかなか払拭出来ない。
いまさらだれが買うんだ?
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3502
匿名さん
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3503
匿名さん
>3052
少し遅れた話題ですね。
静かに見守った方が良いかと?
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3504
匿名さん
滝野=買い物難民てイメージ、最近住み始めたり、これから検討する人にはあまりないような?自分もテレビ放送の件とか、ここ見て初めて知りました。まあ場所によっては駅遠いなあとは思いますけど…。
ちなみに滝野SC跡地の近くで、大手ハウスメーカーや地場工務店の分譲が進んでいるあたりは、住所的には牧の原6丁目ですね。こちらはそこまで遠くもないような気がします(まあ端っこだと徒歩15分くらいはかかるでしょうが…)
自分が住んでる街以外よく知らないってのはありますよね。自分は中央がイオン以外よく分かりませんもん。
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3505
匿名さん
いや、今度のショッピングモールができるあたりは滝野プラザでしたっけ、あれがなくなってからは
非常に不便だったんですよ。だから今度の話がでてからはみんな大変喜んでいますよ。
あのヒョウタン山の東あたりの新しい住宅でもヤオコーまで行かなければならないけれど
今度は近くなるといっています。そうですか?
自分の街しか知りませんか?
ドライブがてら千葉ニュータウンをまわってみることをおすすめします。
いろいろ発見できますし、知らなければもったいないです。
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3506
匿名さん
あのとき、噂の東京マガジンに3回登場したなあ。
日医大の買い物難民問題と滝野の買い物難民問題、そうふけっぱらの狐問題とつづいたなあ。
日医大のなんて高齢者のかたが自転車でビッグホップのマルエイ?に行ったんだっけ。
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3507
匿名さん
>>3503 匿名さん
なにズレたこと言ってんだ。
ボケてる?
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3508
匿名さん
日医大は大騒ぎだったね。
ナリタヤは大丈夫なのかな?
潰れないよう買い物してあげてね。
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3509
匿名
>>3501 匿名さん
さすがだな
[ご本人様からの依頼により、名前を訂正しました。管理担当]
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3510
匿名さん
[削除されたレスへの返信のため削除しました。管理担当]
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3511
匿名さん
3504です。自分が住み始めた時には、すでにその滝野プラザは無かったんですよね。なのでヤオコーに行くのが当たり前で、自転車でもまあいける距離なので、不便とは感じていなかったんですが…確かにあったものが無くなると、不便に感じますもんね。もちろん近くにできるのは大歓迎です。
でもやっぱりこの辺り一帯が便利なんだろうなーと思いますよ。実家が地方の田舎なんで、スーパーまで車で10分,15分とか普通なんですよね。なのでそんなにいわれるほど不便か?今でもじゅうぶん住みやすい良いとこなんだけどなあーて思いまして。
中央は休日、車が多くて苦手なんです。暖かくなったら自転車で行ってみるかな。
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3512
匿名さん
>>3509 さん
3501です。
賛同いただきありがとうございます。
議員もあの場所に住む某議員には散々な目にあいましたものね。
あと、酔っ払っての投稿は気をつけましょう。
私にも経験があります。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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3513
匿名さん
>3507
スマン
3052 → 3502 だった
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3514
匿名さん
>>3512 匿名さん
3509です。
私は想像されている方とは別人です。
誤解させてすみませんでした。
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3515
匿名さん
あの噂の東京マガジン騒動は立て続けだったけど
誰がリークしたんだろう?
あと橋本さんのツイッター、昨日あたりの呟きで
市政の色分けするとそうなの?
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3516
匿名さん
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3517
匿名さん
URの開発方針に疑問や不安のあった人が今後の千葉ニュータウンを危惧してテレビ局に連絡。
放送の内容を見ると連絡した本人の意図と全く違う内容になっていたということが過去のレスにあった。
結局テレビ局は視聴率が取れればいいわけで住人のことなんて考えてない。
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3518
匿名さん
そうだろうね。商売だから面白おかしくすることしか
考えていないんだろう。それはみなわかることだから。
そういうものを動かそうとするのは間違い。
買い物難民問題の2地区はあまりにもおかしく作り上げられていたよね。なんだあれはという感じで住民としては恥ずかしかった。千葉ニュータウン住民としてね。
東北大震災で日医大のランドロームが壊れて修復するか取り壊すかで、スーパーの駐車場賃貸問題と絡めて問題になっていたんだよね。スーパーが閉鎖されていて大変だったけど、市はお買い物バスだしていたと思う。
それに滝野PLAZAが閉鎖されていて長かったから。
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3519
匿名さん
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3520
匿名さん
モアの北側、60億円のマンション等用地が売りに出された。
牧の原でひさびさのマンションが建つ。
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3521
匿名さん
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3522
匿名さん
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3523
匿名さん
ガーデンゲートは2万平米の敷地に468戸のマンション。
単純計算で(85000/20000)×468≒2000戸の超弩級マンションが建てられる広大な土地。
さすがに、牧の原では売り切るのは難しいか。
13万平米をすべて戸建て住宅として売るとしても、1戸200平米(60坪)として650戸分。
道路敷地を差し引いても500戸は建てられる。
相当大手の業者でないと手を出せない物件だね。
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3524
匿名さん
AHCが社運をかけて落札し、50坪住宅を600戸建てるかも知れない。
電柱だらけでチープな塀で囲まれたAHCタウン。
あまり考えたくない。
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3525
匿名さん
ルミエラガーデンズのようなお洒落な低層マンションが建たないかな。。。
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3526
匿名さん
容積200、建ぺい60なので戸建は考えづらい。
低くても4階建かね。
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3527
匿名さん
>>3523 匿名さん
ごめん。
リンク先で土地形状をみたら道路は最初から確保されてたわ。
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3528
匿名さん
きっと大手が出てくる。
断言してもいい。
間違っても坊主にはならないからね。
もうすでに。。。だから
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3529
匿名さん
>>3526 匿名さん
別にその数字一杯に建てる必要はない。
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3530
匿名さん
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3531
匿名さん
>>3526 匿名さん
第二種中高層住居専用地域だからといってマンションしか建てられないわけではないですよ。
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3532
匿名さん
容積の違いが土地の価格にも反映される。
だから普通の業者は可能な限り容積を使いきる。
土地の安いリゾート物件は別だが。
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3533
匿名さん
超大型マンションのユトリシアでさえ1453戸だからね。
それを超えるようなマンションを牧の原に建てても売り切らないだろう。
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3534
匿名さん
>>3531 匿名さん
事業用地として取得する場合には戸建分譲は選択肢にないよ。
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3535
匿名さん
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3536
匿名さん
>>3535 匿名さん
この用途&容積率でという意味に決まってるでしょ。
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3537
匿名さん
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3538
匿名さん
山本清さんはもうブログ更新しないのですかね。
一時期のように。。。
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3539
匿名さん
>>3536 匿名さん
今回販売予定の戸建て用地である第一種住居地域も建ぺい率60%容積率200%になってるぞ。
あなたの理屈によれば容積率200%の戸建て住宅が建つのかw
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3540
匿名さん
意見交換に wwは不要だと思いますが。言葉で表してください。
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3541
匿名さん
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3542
名無しさん
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3543
匿名さん
中央のサンユーロランドは即日完売だそうです。
駅から遠くても近くに商業施設があれば良いという見本です。
それからガーデンゲートが千葉ニュータウンの他地区の高齢者または予備軍、戸建て住まい、に人気があるのには驚いた。立て続けに同じ話を聞きました。
新築人気ではなく、中古狙い。新築の値段が一段落したあたりで、買い換えかまたはサンクタスのときのように
戸建てはそのままで新しく買う。立地の凄さと周辺環境の良さ、トライアルといえども目の前は超便利。
病院の無料送迎バスがあのあたりにそのうち止まるだろうという読み。眺望の良さも得点高いらしい。
これからの宅地開発の指標になりそう。
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3544
匿名さん
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3545
匿名さん
東の原とかで、戸建エリアの中の道路にヤシの植栽とか、石畳がありますが、あれは管理組合とか作って維持管理してるんですか?
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3546
匿名さん
>>3545 匿名さん
管理組合はありませんが管理会社に毎月何百円とか管理料を支払って維持しています。
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3547
匿名さん
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3548
名無しさん
>>3545 匿名さん
市の管理です。
市道、市の街路樹です。
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3549
匿名さん
ちがうんじゃないですか。ディアランドやパームスプリングの私道だとおもいますけど
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3550
匿名さん
市に提供した道路だけれど、ヤシの木や石畳みたく管理コストのかかるものは、自分たちで管理してください、みたいな約束があるんじゃない?3546さんが言ってるように、管理費払って。払わないなんて人がいたら骨折れるね。
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