東京23区の新築分譲マンション掲示板「グランドヒルズ目黒一丁目[旧:(仮称)目黒1丁目計画 ]住友不動産 」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2020-06-26 13:26:34

計画名:グランドヒルズ目黒一丁目
所在地:東京都目黒区目黒一丁目5番36
建築主:住友不動産
施工者:村本建設

フジマンション跡地の住友不動産による分譲マンション計画。
目黒駅徒歩5分ほどの由緒正しい高台に立地。


公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/gh_meguro/

所在地:東京都目黒区目黒一丁目5番30(地番)
交通:山手線 「目黒」駅 徒歩6分 、都営三田線 「目黒」駅 徒歩6分
東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩6分 、東急目黒線 「目黒」駅 徒歩6分
構造・規模:鉄筋コンクリート造  地上6 階建地下1階建 
(建築確認申請上は鉄筋コンクリート造 地上6階、地下2階建) 
間取:2LDK、3LDK
面積:62.46平米~140.11平米
売主:住友不動産
施工会社:村本建設株式会社 東京支店 
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社 

【正式物件名称に変更し、物件情報を追加しました 2016.12.2 管理担当】



[スレ作成日時]2016-04-04 16:28:04

所在地:東京都目黒区目黒一丁目5番30他(地番)
交通:山手線 目黒駅 徒歩6分
価格:未定
間取:2LDK、3LDK
専有面積:100.12m2~174.14m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 25戸

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コメント  

  1. 145 匿名さん

    非分譲住戸7戸含むと記載されておりますから、賃貸分は地権者住戸になってくるんでしょう
    もう賃貸が開始されているようですから早いですね。
    非分譲が25戸中7戸分あるというところは少し気になるかな。

    総戸数が25総戸数しかありませんから小戸数のこじんまりしたマンションになってくるでしょう。

  2. 146 通りがかりさん

    焼肉屋のまち目黒で焼肉食べたい。焼肉食べたいの。

  3. 147 買い替え検討中さん

    スーモの賃貸のページに62㎡の2LDKの物件が2階、3階、4階の3戸出てますね。
    地権者が手放すときにほしいな・・

  4. 148 買い替え検討中さん

    80㎡の2LDKも月60万円で賃貸に出てますね。

  5. 149 匿名さん

    総戸数25戸と小規模マンションなので、
    大規模マンションに比べると、ご近所づきあいは楽だとは思いますが
    将来の修繕積立は徐々に上がっていくでしょうね。
    また、便利ではあるかもしれませんが、
    この規模のマンションでディスポーザーがついているため、
    メンテ代とか諸々経費は高くつきそうだなと思いました。

  6. 150 匿名さん

    ここはもともとあったマンションの建て替え事業っぽい意味合いがあるので、
    地権者さんの住戸もあるのですよね。
    地権者さんのところが賃貸で出ているのだろうか?
    ここの場合は、立地も建物そのもののグレードも高いので、賃料はそれくらいになっちゃいますか。

  7. 151 匿名さん

    地権者住戸は賃貸かもしれないですね。
    検索をかけると、賃貸で何戸が出てきます。
    おそらく、コレが地権者住戸じゃないかと考えています。

    分譲で購入した人がここをすぐに賃貸にするっていうのは
    あまりないのかなとも思います。
    賃料では、地権者のところと競合してしまいます。
    当初は少なくても実需の方が多くなりそうです。

  8. 152 マンション検討中さん

    いくら?

  9. 153 匿名さん

    既に完成しているのに、どうしてホームページに間取りを載せないのかしら。

    戸数も少ないマンションなので、角住戸など人気物件はサッと売れてしまって

    他の間取りはなかなか厳しかったりするような気がします。

    いくら目黒駅に近いとはいえ、それだけ高価格では売れないと思います。

  10. 154 匿名さん

    間取り、今は掲載されていますね。
    153さんの投稿のあと、掲載されたのでしょうか。ごく最近のことみたいですね。

    100平米と120平米以上という
    とても広い間取りが紹介されています。
    これだけの広さがあれば、居室自体もゆったり使え、
    収納にも困ることはないでしょう。

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所在地:東京都目黒区目黒一丁目5番30他(地番)
交通:山手線 目黒駅 徒歩6分
価格:未定
間取:2LDK、3LDK
専有面積:100.12m2~174.14m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 25戸

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