東京23区の新築分譲マンション掲示板「グランドヒルズ目黒一丁目[旧:(仮称)目黒1丁目計画 ]住友不動産 」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 目黒区
  6. 目黒
  7. 目黒駅
  8. グランドヒルズ目黒一丁目[旧:(仮称)目黒1丁目計画 ]住友不動産

広告を掲載

匿名さん [更新日時] 2020-10-26 09:50:05
2.1
口コミ人気度

計画名:グランドヒルズ目黒一丁目
所在地:東京都目黒区目黒一丁目5番36
建築主:住友不動産
施工者:村本建設

フジマンション跡地の住友不動産による分譲マンション計画。
目黒駅徒歩5分ほどの由緒正しい高台に立地。


公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/gh_meguro/

所在地:東京都目黒区目黒一丁目5番30(地番)
交通:山手線 「目黒」駅 徒歩6分 、都営三田線 「目黒」駅 徒歩6分
東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩6分 、東急目黒線 「目黒」駅 徒歩6分
構造・規模:鉄筋コンクリート造  地上6 階建地下1階建 
(建築確認申請上は鉄筋コンクリート造 地上6階、地下2階建) 
間取:2LDK、3LDK
面積:62.46平米~140.11平米
売主:住友不動産
施工会社:村本建設株式会社 東京支店 
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社 

【正式物件名称に変更し、物件情報を追加しました 2016.12.2 管理担当】



[スレ作成日時]2016-04-04 16:28:04

所在地:東京都目黒区目黒一丁目5番30他(地番)
交通:山手線 目黒駅 徒歩6分
価格:未定
間取:2LDK、3LDK
専有面積:100.12m2~120.53m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 25戸

スポンサードリンク

広告を掲載

グランドヒルズ目黒一丁目口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 155 匿名さん

    大型駐車場100%完備とあります。
    物件概要を見ていると、
    戸数の方が駐車場数よりも多いように思うのだけど、
    今の所、契約者で駐車場を使わない人がいらっしゃるので、
    今から契約の人は皆さん、駐車場を使うことができますよ、ということなのかもしれないです。

  2. 156 匿名さん

    ここの場合は、駅までかなり近いので、車がなくても生活が成立するので
    それで車を持たない人も多いでしょうね。

    どうしても敷地内に駐車場を持ちたいという人に関しては
    希望は叶う、というような状態。ただ、ここの場合って、駐車場料金もそれなりにしてきてしまうんでしょう?
    いくらぐらいなんでしょう。

  3. 157 匿名さん

    駐車場の料金確かに書いていない^^; 安くはないだろうなぁ。おそらく周辺の駐車場料金を参考に決められると思います。
    100%だとしたら、そこまで配慮しないでもっと安くする場合もあるとは思うが、
    管理費収入になるので、あまり安くはしないんじゃないかなぁ。

  4. 158 匿名さん

    もうすでに駐車場が埋まってしまっているから、
    駐車場料金が書かれていない…っていうことはありますか?
    そうだとすれば、
    料金を載せていないのは当然だろうなと思います。
    まだ販売期ってそんなに進んでいないように見えるが
    一体どうなんだろう?

  5. 159 匿名さん

    駐車場利用料金、物件概要の下の方に記載がありましたよ。

    駐車場使用料(月額)
    40000円~45000円 

    ということでした。
    ちなみに駐輪場が月々1000円?1500円とのことです。
    他のエリアのマンションと比べると
    駐輪場料金もやはり高めの価格設定になります。

  6. 160 匿名さん

    販売実績 平均2億6千万
    https://news.real-net.jp/pickup/123814

    ●現在売り出し中 1戸(2階)100.48㎡ 2億1千万
    (月額管理費53,565円・修繕積立金14,280円)
    2020年2月10日完成済/即入居可(本広告開始後、諸手続き完了次第)  

    ●2020年10月上旬販売開始予定
     販売戸数 未定 
     販売価格 未定
     間取り 2LDK・3LDK (100.12m2~174.14m2)
     (月額管理費53,375円~92,105円・修繕積立金14,230円~24,750円)
     入居(引渡)予定日/2021年4月上旬  

     
    私は元営業マン~現自営ですが、出来るだけ手離れ良く商売したい方なので
    普段からこういう個人客相手に高額で長期に渡るビジネスを理解するのは難しいな、と思ってますが、住友さんのこの長期に渡る販売の仕事っぷりはホント私レベルの凡人の常識では分かりにくいです。

  7. 161 評判気になるさん

    デメリット
    部屋がほとんど北向きなので日当たりが悪い。駅からマンションまでの道にラブホが2件。駐車場料金は駐車場がいらない人も払う必要あり。

  8. 162 マンション検討中さん

    >>161 評判気になるさん

    御指摘のとおりかと存じます。
    しかしながら、最近のマンションの中ではグレードは非常に高いマンションだと思いました。

  9. 163 匿名さん

    駐車場料金は、使わない人も支払わないといけないのでしょうか。
    全戸分、駐車場が用意されているわけではないでしょうけれどどういうことなのですか?

    ここの場合、南向きだったら
    もっとこんな値段では済まないんじゃないんじゃないでしょうか。
    北向きだからということでしょうね。

  10. 164 評判気になるさん

    >>163 匿名さん
    駐車場を使わない場合であっても、全戸に1台駐車場が付いてくるので、駐車場料金を支払う必要があるようです。駐車場が複数台必要な入居者もいるようなので、そういう人に貸し出すことができれば、プラマイゼロですが、貸し出せない場合は、使わなくても駐車場料金を支払う必要があります。現地でそのような説明を受けました。管理費、修繕費は当然別にかかりますので、固定費が増えますね。

[スムログ新着記事] 中古物件を買う時のマインドセット(DJあかい)
メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

所在地:東京都目黒区目黒一丁目5番30他(地番)
交通:山手線 目黒駅 徒歩6分
価格:未定
間取:2LDK、3LDK
専有面積:100.12m2~120.53m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 25戸

スポンサードリンク

広告を掲載

このスレッドも見られています

同じエリアの大規模物件スレッド

スポンサードリンク 広告を掲載

スポンサードリンク 広告を掲載

ご近所物件

全物件のチェックをはずす
プラウド中目黒

東京都目黒区中目黒四丁目

2,900万円台予定~5,400万円台予定

1R~1LDK

16.63平米~37.63平米

グランドメゾン池田山

東京都品川区東五反田5丁目

2億1,500万円~2億8,200万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

102.08平米~115.13平米

レフィール南麻布

東京都港区南麻布四丁目

5億7,300万円~7億3,300万円

3LDK

184.57平米~213.30平米

シティタワー恵比寿

東京都渋谷区恵比寿一丁目

8,400万円~4億5,000万円

1LDK、2LDK、3LDK

40.72平米~139.92平米

パークナード恵比寿

東京都渋谷区恵比寿南三丁目

7,816.3万円~3億3,775.6万円

1LDK・2LDK・3LDK

42.82平米~117.93平米

ザ・パークハウス 中目黒プレイス

東京都目黒区東山1丁目

1億1,815.2万円~1億8,197.8万円

2LDK・3LDK

64.66平米・91.85平米

シティタワー武蔵小山

東京都品川区小山三丁目

5,900万円~1億7,000万円

1LDK~3LDK

38.84平米~82.19平米

ザ・パークハウス 中目黒小川坂

東京都目黒区東山1丁目

1億8,000万円

2LDK

91.59平米

シティハウス下目黒

東京都目黒区下目黒6丁目

6,900万円~1億2,000万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

56.19平米~79.25平米

オープンレジデンシア大崎

東京都品川区大崎四丁目

6,580万円

2LDK

45.84平米

プレミストタワー白金高輪

東京都港区高輪一丁目

5,780万円~2億6,650万円

1LDK・2LDK・3LDK

33.06平米~117.15平米

グランドヒルズ南青山

東京都港区南青山七丁目

8,500万円~1億8,500万円

1LDK~3LDK

41.52平米~84.81平米

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション もうすぐ売り出しのホットな新築マンションを一挙にご紹介!

全物件のチェックをはずす
ザ・パークハウス 板橋大山

東京都板橋区大山西町54番2

未定

1K~3LDK

28.22平米~75.38平米

リビオレゾン練馬中村橋ステーションプレミア

東京都練馬区中村北4丁目

未定

1LDK~3LDK

29.80平米~67.83平米

ルフォン上野公園 ザ・レジデンス

東京都台東区根岸一丁目

未定

1DK~3LDK

27.90平米~72.69平米

プラウド目黒洗足ガーデンコート

東京都目黒区洗足二丁目

未定

1LDK~4LDK

46.37平米~92.16平米

ザ・パークハウス 目黒青葉台

東京都目黒区青葉台2丁目

未定

3LDK

110.14平米・120.10平米

プラウド練馬中村橋マークス

東京都練馬区貫井二丁目

未定

2LDK~4LDK

56.03平米~88.16平米

ヴェレーナシティ西新井

東京都足立区六月二丁目

未定

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

65.53平米~85.68平米

プレシス新小岩ルミエールヴィラ

東京都江戸川区松島三丁目

4,600万円台予定~6,300万円台予定

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

54.85平米~70.75平米

注目のテーマ

3,000万円以下のマンション

3,000万円以下のマンション ゆとりある生活のためにやっぱり予算は大切。

速報!新発表物件

速報!新発表物件 いい物件選びには早めのチェックが重要。

駅から徒歩5分以内!

駅から徒歩5分以内! 毎日の通勤・通学を考えるとやっぱり駅は近いほうがいい!

タワーマンション

タワーマンション 地域のランドマークとなるタワーマンション。眺望やステータス感も満点。

大規模マンション

大規模マンション 共用庭や駐車場など充実した施設とコストパフォーマンスが魅力。

即入居可能なマンション

即入居可能なマンション購入して即入居できる物件を集めました。実物を見て決めることもOK。

お役立ち情報

不動産売却一括査定 あなたがお住まいの物件を無料で一括査定依頼してみよう!

Yahoo!不動産 おうちマガジン 不動産にまつわるマジメな記事から面白記事まで、家さがしが楽しくなる情報をお届け!(ほぼ毎日更新)