グランドメゾン御園座タワーってどうですか？Part3

確かにてこっずっている。なんだろう？昨日の日経の記事で増益とか出ていたような気がするけど？？？

竣工まで１年半もあるのに手こずってる？
納屋橋の３月に完売したスケジュールからすれば半年遅れで完成の御園座は９月に完売すれば十分
もし売れないんだったら一般公開するだろ

管理組合分裂賛成です。

なかなか完売しませんなー。
松坂屋の台帳ベースでバンバン案内をだしていたのにね。複数賃貸用に買った人もいますが、まあ、賃貸供給過剰ですからね。

すぐ売りに出るタイプの物件で、御園座って名前も再建企業の暗いイメージ。

ただ、商売用の部屋として使う二番目に最適。ビル街だから、改装して弁当作らせ、一階の軒で弁当売る。まわりは、ピル弁当売り合戦が盛んな高級住宅街だからね。

>>205

妬み満載のお前は契約済みじゃないだろ？笑

１９６、２０４，２０５は同一人物みえみえ。もしかして「大好き」さん？
名古屋の他のマンコミュに嬉々としてカキコしているなら違うかも
なわけないな。ビル街とか高級住宅街とか、支離滅裂　ｗｗｗ

御園座がどうなるか次第というところはあるけど
将来性高く唯一無二感はある物件だよな

まだ売れ残りありますか？

イギリスのヨーロッパ連合離脱による株暴落。
ついに、リセッションの波が来たのかな?

余裕を持って実需で買った人なら関係ないが、
無理して投資で買った者としては悩ましい。

売り時は、いつなんだ？

>>209 匿名さん
低層階にわずかしかないと思いますよ。

分譲賃貸購入見送りましたが、このマンション欲しかったです。御園座あることですし、きっとマンションブランド力は耐久性含め今後100年維持されると思います。

久々にパンフレットが送られてきました。
残っていたのは、
南向きの間取りの良い狭めの部屋。
坪単価が３００万円を超えると
名古屋でもマーケットは限られるのかな。

一般公開しないでここまで売れたのは凄いが、
プラウドのように店舗を併設しないと
郊外の地主さんの受けがイマイチ。

まさかご存知のことと思いますが御園座は南区のアリーナのような庶民が住むマンションではないので、売れ行きの心配はご無用だと思いますよ。

自分が御園座タワーの商談をしてた時、
他のお客様さんは見なり奥さんの雰囲気きなど金の匂いがしたな。

富裕層はどんどんお金を使い
庶民までお金を回すのは賛成だよ。

他のお客さんに金の匂いがするというのは非常に侮辱的な発言に思います。
ひいてはここのマンションのイメージを悪化させることを目的として書き込んでいるようにもみえて不愉快です。

富裕層が庶民から揶揄されるのは
社会が正常な証拠だよ。

立場の強い者が弱い者を揶揄するのは
「弱いものイジメ」

いつもやってる人は、
逆にされると不愉快になるみたいですね。(笑)

年収２０００万円で外商から案内が来ていることをこそっと自慢して、都合の良い時は庶民ですか？
ときには名東区の長男がなんとか？小学校の制服を載せて教育を語る？
あまりにも痛すぎる、まあ南区がお似合いな方ですね。笑

マンションと関係ないことを書き込んでなにが楽しいんだろう？
ここの抽選に落とされたことに相当根にもってる庶民なんじゃないか？
どこ買ったのか興味あるね、それでお里が知れますから

あ、相手にしてくれる人がいてよかったな

>>213 名古屋大好きさん

残り何部屋？南向きだけ？

>>220 契約済みさん

契約済みなら案内来るから。

大切なことなのでもう一度。

『契約済み』なら案内が来る。
こんなところで確認する必要なし。

>>220さん

何部屋残っているかは不明です。

案内があったのは、18階以下の４タイプ。
北東角部屋もありました。
坪単価は２９０万円。

先行分譲最終期のようです。

なお、13階以下の部屋は、
引き渡しが半年以上遅くなるのでご注意下さい。

外商経由できた案内をベラベラとこういうところで公表することは品位を疑います。

購入する候補となっている人はすでになんらかの形で情報を得ていて影響はないでしょうが。

>>223 匿名さん
興味を持てはじめてここ見ている人もいるし、あとから見返す人もいるんでいいじゃない。

>>224 購入済みさん

そのような観点で>>223さんは発言されていないですよね？

そもそも、契約済みでも購入済みでも良いですが、ご自身に案内が届くものをわざわざ掲示板で尋ねる意味が分かりません。

成りすまし。と受け取るのが自然ですね。

>>224 購入済みさん
223さんの言いたいことは品位がない人の書き込みに対する辟易でしょう？

>>221

私も契約したけど、何の案内も来ないですよ。
パンフレットが来ただけです。

案内がくる人と来ない人がいるようですね。

>>227
今回来たのは松坂屋の外商からの案内です。
だから御園座を買えない人でも外商登録されてるなら案内が来るわけで、そういうのが夜中の2時に掲示板に張り付いて荒らしているんですよ。

外商で追い込んで、結局一般売りはないのね。

>>223
「外商経由できた案内をベラベラとこういうところで公表することは品位を疑います。」

その意図をもう少し詳しく！
営業マンから聞いた話はマンコミュで書き込みするなって事？
営業の中でも外商は特別だからそのルートからの話だけは秘密にしようよって話？

>>230 匿名さん
こういう人って買いたいから情報欲しいという発言なのか、単にいちゃもんつけたいのかどっちなんですかね？

一般的に見て営業マンや外商だろうが情報を掲示板に書いてくれる人はプラスでしょ。嘘の情報でなければ。

同じタイプの部屋を契約した人もいるから
値段は伏せておきます。

その２

>>234

この4部屋だけ募集だったんですか?

アウトポールじゃないんだ！
ビックリ‼︎

良い質感ですね。

名東区の高層マンションに「このぐらいの質感が欲しかった。」と書き込んだら
「レベルが低い。喧嘩をするなら相手を見ろ。」と挑発を受けました。

>>235

詳細は不明です。

>>236 匿名さん

躯体の四隅に柱を配置しないこととのトレードオフですね。

>>239 匿名さん

微妙な柱の食い込みはなくそうと思えばもう十数センチバルコニーに柱出すだけな気がするけど、なぜなんだ

やめて欲しいですね、自分が買えなかった高級マンションの情報に触れて同化したい気持ちはわからないではないですが。笑
哀れな人ですね、もう外商も辞退されたほうがよいのでは？

>>240 購入済みさん

逆ですよ。
バルコニーとサッシを中に入れるんです。
その場合、DW周辺が出っ張り、バランスが悪くなります。
また、同じ占有面積を稼ごうとすると、より内部の柱が嫌らしい位置に来てしまいます。

そうしたバランスの上でデザインされています。

というより、購入済みで何でそんな疑問が（笑）

>>241

分からないのかなあ。

将来に買いたいマンションが出て来た場合、
スタンダードが無ければ良し悪しは判断できない。

ここは、これからの高級マンションのスタンダード。

徹底的に調べて当然でしょう。

>>243 名古屋大好きさん

91m2 の部屋、何階ですか？

徹底的に調べる？だれが？笑
自作自演してなに悦に入ってるの？
君が出る幕はないって言われてるんだよ、御園座だけにね。

>>244 マンション検討中さん
こんなとこに掲載している内容は一部に過ぎないのでモデルルームで確認されることをお勧めします

>>238 名古屋大好きさん
わからないのに書き込んでるんですね
しかも買えなかったのに

>>243 名古屋大好きさん
ここを高級マンションのスタンダードと定義した根拠を提示してください。是非とも知りたいです。

100Gの寝室窓は僅かにしか開かず頂けないですね。

>>242 匿名さん

やはりわからない。95-Iで考えても、あと10cm柱を外に出してもＤＷとのつながりも問題ないし、居室はきれいな形になるし。
順梁タワマンで真四角の居室を得ている例はよくあるように思うのだが。
コストなのか？もし柱をあと少し外にだすのにそんなにコストがかかるのか？

マンションの構造に詳しくなくても属性さえ良ければマンションは買えるものですからね。