大阪の新築分譲マンション掲示板「ウエリス光明池について」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 大阪の新築分譲マンション掲示板
  4. 大阪府
  5. 和泉市
  6. 室堂町
  7. 光明池駅
  8. ウエリス光明池について

広告を掲載

買い換え検討中 [男性 40代] [更新日時] 2019-11-29 12:08:14
3.4
口コミ人気度

ウエリス光明池っていかがでしょうか。
自走式駐車場やデッキ直結なので、快適に暮らせそうに感じました。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


公式URL:http://www.wellith.jp/komyoike/index.html
所在地:大阪府和泉市室堂町824-55(地番)
交通:泉北高速鉄道 「光明池」駅 徒歩6分
間取:2LDK~4LDK
面積:63.43平米~105.57平米
売主・事業主:エヌ・ティ・ティ都市開発 関西支店、大林新星和不動産 大阪支店、南海電気鉄道
販売代理:長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2016-04-03 17:22:30

ウエリス光明池
ウエリス光明池
 
所在地:大阪府和泉市室堂町824-55(地番)
交通:泉北高速鉄道 「光明池」駅 徒歩6分 (デッキ直結)
総戸数: 317戸

スポンサードリンク

広告を掲載

ウエリス光明池口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 429 匿名さん

    https://www.wellith.jp/komyoike/outline.html

    ■全体概要
    名称ウエリス光明池
    所在地大阪府和泉市室堂町824-55(地番)
    交通
    泉北高速鉄道「光明池」駅デッキ直結徒歩6分
    用途地域商業地域
    地域・地区防火地域
    敷地面積7,144.73m2(建築確認対象面積)
    建築面積4,438.33m2
    建築延床面積34,444.81m2
    建ぺい率・容積率62.13%(制限80%)・369.44%(制限400%)
    構造・規模鉄筋コンクリート造 地上15階建
    総戸数317戸
    間取り2LDK~4LDK
    住居専有面積63.43m2~105.57m2
    バルコニー面積13.11m2~33.56m2
    駐車場
    総戸数に対して317台(月額使用料/0円~9,000円)
    バイク置場総戸数に対して35台(月額使用料/1,000円・2,000円)
    自転車置場総戸数に対して477台(月額使用料/100円~300円)
    バリアフリー大阪府福祉のまちづくり条例に適合
    建築確認番号第H27確認建築CIAS02037号(2016年2月25日)
    敷地の権利形態専有面積割合による所有権の共有
    管理形態エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社に委託(通勤)
    建物完成時期建物竣工済(2018年1月12日)
    入居時期即入居可(諸手続完了後 ※再登録住戸を除く)
    事業主(売主)エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
    国土交通大臣(5)第5856号
    (一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    〒550‐0001 大阪市西区土佐堀1丁目3番7号
    TEL:06-6441-0022
    事業主(売主)大林新星和不動産株式会社
    国土交通大臣(15)第312号
    (一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
    大阪支店 〒541‐0053 大阪市中央区本町1丁目8番12号
    TEL:06-4705-0027
    事業主(売主)南海電気鉄道株式会社
    大阪府知事(15)第3442号
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    〒556-8503 大阪市浪速区敷津東二丁目1番41号
    TEL:06-6644-7012
    販売提携(代理)株式会社長谷工アーベスト
    国土交通大臣(10)第3175号
    (一社)不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    〒541?0047 大阪市中央区淡路町一丁目7番3号
    TEL:06-6203-3650
    設計株式会社長谷工コーポレーション
    施工株式会社長谷工コーポレーション
    株式会社大林組
    管理会社エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社

  2. 430 匿名さん

    https://www.wellith.jp/komyoike/outline.html
    ウエリス光明池

    ■先着順 販売概要
    販売戸数15戸
    販売価格(税込)3,118万円~4,978万円
    最多販売価格帯(税込)3,100万円台(6戸)
    間取り3LDK~4LDK
    住居専有面積70.45m2~103.74m2(トランクルーム面積含む)
    バルコニー面積13.39m2~17.44m2
    サービスバルコニー面積7.09m2・9.21m2
    アルコーブ面積2.27m2~3.52m2
    管理費(月額)7,040円~10,360円
    修繕積立金(月額)4,310円~6,340円
    インターネット使用料(月額)1,728円
    管理一時金(一括)10,000円
    修繕積立一時金(一括)317,000円~467,000円
    申込受付場所「ウエリス光明池」現地販売センター
    備考お申込の際には、印鑑(お認め印)、直近2年分の所得を証明する書類(源泉徴収票など)及び、ご本人を確認できる顔写真つきの書類(運転免許証・パスポートなど)、健康保険証をお持ちください。
    ※先着順につき、ご希望の住戸が売約済の場合がございます。予めご了承ください。

    ■モデルルーム家具家電付分譲(1015号室)再登録概要
    販売戸数1戸販売価格(税込)3,118万円
    間取り3LDK
    住居専有面積72.79m2(トランクルーム面積含む)
    バルコニー面積13.39m2
    アルコーブ面積2.32m2
    管理費(月額)7,270円
    修繕積立金(月額)4,450円
    インターネット使用料(月額)1,728円
    管理一時金(一括)10,000円
    修繕積立一時金(一括)328,000円
    登録受付期間2019年9月21日(土)10時?2019年9月23日(月・祝)12時まで
    登録申込受付場所「ウエリス光明池」現地販売センター
    抽選日時2019年9月23日(月・祝)13時?
    備考お申込の際には、印鑑(お認め印)、直近2年分の所得を証明する書類(源泉徴収票など)及び、ご本人を確認できる顔写真つきの書類(運転免許証・パスポートなど)、健康保険証をお持ちください。
    ※モデルルーム家具家電付分譲(1015号室)再登録住戸は2019年8月3日よりモデルルームとして使用しており、現状有姿でのお引渡しとなります。

    ■第5期1次 販売概要
    販売戸数1戸
    販売価格(税込)2,498万円
    間取り3LDK
    住居専有面積78.99m2(トランクルーム面積含む)
    バルコニー面積13.77m2
    アルコーブ面積2.37m2
    管理費(月額)7,890円
    修繕積立金(月額)4,830円
    インターネット使用料(月額)1,728円
    管理一時金(一括)10,000円
    修繕積立一時金(一括)355,000円
    登録受付期間2019年9月7日(土)10時~2019年9月8日(日)12時まで
    登録申込受付場所「ウエリス光明池」現地販売センター
    抽選日時2019年9月8日(日)13時~
    備考お申込の際には、印鑑(お認め印)、直近2年分の所得を証明する書類(源泉徴収票など)及び、ご本人を確認できる顔写真つきの書類(運転免許証・パスポートなど)、健康保険証をお持ちください。
    ※2018年9月18日より商談室として使用しており現状有姿でのお引渡しとなります。

    更新日:2019年8月30日次回更新予定日:2019年9月13日

  3. 431 匿名さん

    再登録住戸があるということは、キャンセルが出ていたということなんですよね?
    キャンセル住戸、特に人が入っていたりするわけじゃないし、
    条件も良いことも多いと聞きますので、
    ある意味狙い目かも?と感じます。
    ただ、ここの場合は他にも選択肢はあるので、比べて見ることもできる余裕があるかなと感じました。

  4. 432 匿名さん

    4LDKで、かなり広くなっていて、家族で暮らすのにはいいのかなと思います。
    子供がいる場合、
    一戸建ての選択ということになることも多いかと思いますが
    共働きだと、戸建ての管理維持って結構面倒な部分もあるかと思います。
    共用部に関しては、
    管理会社の方でやっていってもらうので、楽といえば楽なのかな。
    ピッタリだと思います。

  5. 433 匿名さん

    残り18戸が本当の最後かな?
    値引き後の価格一覧表くらい出せばいいのにな

    https://www.wellith.jp/komyoike/outline.html

    ■先着順 販売概要
    販売戸数16戸
    販売価格(税込)31,660,754円~50,564,103円
    最多販売価格帯(税込)3,100万円台(4戸)
    間取り3LDK~4LDK
    住居専有面積72.79m2~103.74m2(トランクルーム面積含む)
    バルコニー面積13.39m2~17.44m2
    サービスバルコニー面積7.09m2・9.21m2
    アルコーブ面積2.27m2~3.52m2
    管理費(月額)7,270円~10,360円
    修繕積立金(月額)4,450円~6,340円
    インターネット使用料(月額)1,760円
    管理一時金(一括)10,000円
    修繕積立一時金(一括)328,000円~467,000円
    申込受付場所「ウエリス光明池」現地販売センター
    備考お申込の際には、印鑑(お認め印)、直近2年分の所得を証明する書類(源泉徴収票など)及び、ご本人を確認できる顔写真つきの書類(運転免許証・パスポートなど)、健康保険証をお持ちください。
    ※先着順につき、ご希望の住戸が売約済の場合がございます。予めご了承ください。

    ※Fタイプ(1206号室)は2018年3月、Oタイプ(1015号室)は2019年8月よりモデルルームとして使用しており、現状有姿でのお引渡しとなります。

    ■再登録分譲概要
    販売戸数2戸販売価格(税込)2,498万円・3,488万円
    間取り3LDK・4LDK
    住居専有面積72.79m2・90.34m2(トランクルーム面積含む)
    バルコニー面積13.85m2・17.44m2
    アルコーブ面積2.42m2・2.82m2
    管理費(月額)7,270円・9,020円
    修繕積立金(月額)4,450円~5,530円
    インターネット使用料(月額)1,760円
    管理一時金(一括)10,000円
    修繕積立一時金(一括)328,000円・406,000円
    再登録受付期間2019年12月7日(土)10時~2019年12月8日(日)12時まで
    登録申込受付場所「ウエリス光明池」現地販売センター
    抽選日時2019年12月8日(日)13時~
    備考お申込の際には、印鑑(お認め印)、直近2年分の所得を証明する書類(源泉徴収票など)及び、ご本人を確認できる顔写真つきの書類(運転免許証・パスポートなど)、健康保険証をお持ちください。
    更新日:2019年9月27日次回更新予定日:2019年10月11日

  6. 434 匿名さん

    間取り(Tタイプ、20号室タイプ)の2498万円って何階なんかな?
    立地考えたら微妙に高いんだよな
    1,980万くらいで5階以上なら検討価値あるな

    1. 間取り(Tタイプ、20号室タイプ)の24...
  7. 435 匿名さん

    既に1年以上経っていますが
    まだ販売中とはかなり苦戦している感じですね。
    光明池駅から徒歩6分と駅に近い物件としては魅力あると思います。
    でも、駅周辺は魅力ある商業施設も少ない感じで
    この価格帯はちょっと近いと感じてしまうのかも。

  8. 436 匿名さん

    駅の周辺、もう少しお店があればなぁ…と思います。
    価格はかなり強気ですね。
    マンションの設備そのものは、分譲マンションとしてついていてほしいものはついている印象なので、悪くはないのですが。
    総戸数もかなり多いマンションですので
    売る方も長い目で見ているのかもしれない。
    現段階で、おおっぴらに値引きも特にしていないようです。

  9. 437 マンション検討中さん

    自走式駐車場あるし駅にもそれなりに近く直通デッキもある
    結構良いとは思うんですがそれでもなんか星低いのは
    やはり学校が遠いのが原因ですかね?

  10. 438 匿名さん

    >>437 マンション検討中さん
    堺市の学校と思いきゃ、坂の上の光明台北小学校ですもんね。大人の足でも40分近く。バスを利用する子もいるみたいですが、低学年は不安ですかね。そこがネックで見送りましたが、小さい子供がいないご家庭や、私学に通わせるご家庭でしたら、悪くないんじゃないでしょうか。

メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

ウエリス光明池
ウエリス光明池
 
所在地:大阪府和泉市室堂町824-55(地番)
交通:泉北高速鉄道 「光明池」駅 徒歩6分 (デッキ直結)
総戸数: 317戸

スポンサードリンク

広告を掲載
スポンサードリンク 広告を掲載

スポンサードリンク 広告を掲載

スムログTwitter

ご近所物件

所在地

大阪府堺市東区白鷺町三丁299-23、同299-27

価格

2,690万円~3,210万円

面積/間取

68.40平米~78.66平米/2LDK~4LDK

所在地

大阪府堺市南区原山台二丁2番2

価格

3,886.3万円~4,708.8万円

面積/間取

78.65平米~87.08平米/3LDK~4LDK

所在地

大阪府堺市西区浜寺公園町三丁311番、大阪府高石市羽衣二丁目

価格

3,955.2万円~7,852.6万円

面積/間取

72.76平米~102.98平米/3LDK~4LDK+N ※Nは納戸です。

所在地

大阪府高石市千代田二丁目

価格

2,568万円~4,578万円

面積/間取

58.34平米~81.20平米/2LDK~4LDK

所在地

大阪府堺市西区上野芝町四丁547番2

価格

3,943万円

面積/間取

64.83平米/3LDK

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション
もうすぐ売り出しのホットな新築マンションを一挙にご紹介!

所在地

大阪府茨木市城の前町600番11、12、25、30

価格

未定

面積/間取

69.12平米~76.80平米/3LDK

所在地

大阪府枚方市南楠葉一丁目

価格

未定

面積/間取

64.62平米~100.79平米/2LDK~4LDK

所在地

大阪府大阪市天王寺区勝山四丁目

価格

未定

面積/間取

55.15平米~70.12平米/1LDK+2N~3LDK ※Nは納戸です。

所在地

大阪府大阪市中央区谷町2丁目

価格

未定

面積/間取

45.80平米~173.14平米/1LDK~3LDK

所在地

大阪府大阪市西区京町堀2丁目

価格

未定

面積/間取

44.11平米~138.94平米/1LDK~3LDK

注目のテーマ

3,000万円以下のマンション

3,000万円以下のマンション

ゆとりある生活のためにやっぱり予算は大切。

速報!新発表物件

速報!新発表物件

いい物件選びには早めのチェックが重要。

駅から徒歩5分以内!

駅から徒歩5分以内!

毎日の通勤・通学を考えるとやっぱり駅は近いほうがいい!

タワーマンション

タワーマンション

地域のランドマークとなるタワーマンション。眺望やステータス感も満点。

大規模マンション

大規模マンション

共用庭や駐車場など充実した施設とコストパフォーマンスが魅力。

即入居可能なマンション

即入居可能なマンション

購入してすぐに入居できる物件を集めました。実物を見て決めることもできます。

お役立ち情報

不動産売却一括査定

あなたがお住まいの物件を無料で一括査定依頼してみよう!

Yahoo!不動産 おうちマガジン

不動産にまつわるマジメな記事からおもしろ記事まで、家さがしが楽しくなる情報をお届け!
(ほぼ毎日更新)

 

住宅コラム

//www.e-kodate.com/column/column5_top/

ホームインスペクションの実体験に基づく「ハウスメーカー評価」
市村 崇((社)住まいと土地の総合相談センター)

//www.e-kodate.com/column/column2_top/

住宅を購入する前に知っておくべき「お金の基礎知識」
松井 大輔(ファイナンシャルプランナー)