浦和のマンション選び

日商が90戸のマンションを建設と出ていたんですが、場所はわかりますか？

パルコの大丸が撤退⇒イトーヨーカ堂が入る⇒イトーヨーカ堂跡地にマンションが建つみたいです。

イトーヨーカ堂はエレベータが無く、建て替え必衰でしたから一石二鳥ですね。

駅　徒歩１～２分のマンション　
浦和タワーより間違いなく高いでしょうね・・・

どちらの情報ですか？
本当なら購入するんですが。

確かに駅には近いけど、線路に隣接してしまうよね
うるさくないかな？

西口徒歩3-4分でしょう。北口は2-3分かもしれませんが。
距離的に浦和タワーとかわらず、また線路沿いのデメリットもあるので、デベにもよりますが浦和タワーより高値はつけられないと思います。
でも学区やその他立地はよいので、もし事実なら検討の価値ある物件になりそうですね。

戸建てで住みたい街ランキングで世田谷に次ぐ2位になっていましたね。マンション人気もさらに激しくなりそうです。

恵比寿、吉祥寺、中目黒、横浜、武蔵小杉、二子玉川あたりよりも浦和が上位ってあり得ない気がするんだけど
どこの会社のランキング？

>>229 匿名さん

228さんではありませんが、「戸建」限定のランキングなら無くもないのかも･･･。
「恵比寿、吉祥寺、中目黒、横浜、武蔵小杉、二子玉川あたりは」、
戸建よりもマンションというイメージ･･･。吉祥寺は戸建のイメージも有るかな。
住みたいにも「買いたい」「借りたい」と様々ですしね。あくまでイメージですが(笑)。

社長や開業医じゃなくても戸建てを建てられる街限定ならまぁ浦和も上位に来るのかもね
ただ単純に住みたい街ランキングなら埼玉県内ですら１位取れてない

県内の住宅地は、1301の調査地点のうち、横ばいが38％を占め、上昇と下落がともに31％。1平方メートル当たりの最高価格はマンション用地のさいたま市浦和区高砂2の2の26で、88万円。上昇率のトップはJR浦和駅近くの浦和区岸町3の1の19で、4・0％だった。

　さいたま市内では、全区で住宅地が上昇しており、特に浦和区が2・0％、南区が1・9％アップした。1平方メートル当たりの県平均価格12万3400円に対し、同市の平均は18万9千円だった。

　不動産鑑定士の山口和範氏は「交通利便性が高い浦和や川口での好調が続き、特にJR京浜東北線沿線でマンション開発が進んでいる。東京都内に比べると割安感があり、埼玉に流入している」と分析。

>>229
リクルート系列みたいだね
http://news.mynavi.jp/news/2017/01/27/221/

あの人気の立地って笑えるよね。リクルートの広告主が販売していて、まさに今売りたいマンションの利用駅ばかり。本当に人気の立地なら(買える買えないは別問題として)白金、松濤なんかが必ずくるはずなんだけどね。

浦和のマンションも笑えないほど高額

白金なんて駅の周りなにもないじゃん。浦和駅の方が便利だわ。

さいたま人だけど白金より浦和が上だと思ってるのはさすがに引くわ
東京で働いてたら分かるけどさいたまのイメージ滅茶苦茶低いよ
浦和や大宮も基本的に例外じゃない

>>237 匿名さん
上とか下とか言ってないやん。便利だといっただけで。くそ高い路面店ばかりあっても実需に合ってないて話。

白金信者は完全にメディアを鵜呑みにしちゃってるやつの典型だよね。未だに町並みは一部を除いて昭和の下町だよ。

地価でいったら
浦和区高砂2丁目が88万、港区白金台4丁目が90万円となっている。

地方出身で東京に10年以上住んでいたけど子供が生まれたのをきっかけに浦和に移住しました。
会社の人たちは埼玉なら3000万円台でマンションが買えると思っている人が多いですが、浦和での暮らしを本人や家族が気に入っていれば良いのかなと思います。見栄とか気にし出すと人生ツラくなるので。