大宮と新都心の今後の開発について６

>>84598 マンション掲示板さん
浦和のためにやっているんじゃないぞ！って主張？

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>>84599 匿名さん
県庁の移転検討資料ですら突っ込みどころ満載なんだから、ボールパークとか期待しない方がいい。

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>>84600 評判気になるさん
今後はさらに落ちこぼれぶりが加速していくよ
大宮も埼玉も全然成長してないからね

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何なら悪化してる
どこまで落ちこぼれなきゃいけないんだろうか
奴らの問題が神奈川か千葉で起こってたら
「埼玉に住もう」という流れがあったかもしれないのにな

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>>84598 マンション掲示板さん
さすがに本人ではないと思うが

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田村の主張に反対しているのは高木県議と諸井県議。
埼スタの赤字にも反応しているし、田村的主張にも反応するし、まさかねというのと同じよ。

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>>84603 マンション検討中さん
埼玉で成長してる都市は？

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>>84600 評判気になるさん
一行目と二行目で矛盾してるの草

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>>84609 検討板ユーザーさん
ネガカスは頭が悪いから自分でも何言ってるか分からなくなっちゃってるんじゃない？笑

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あちこちのスレで品川自慢や港南汚水批判の書き込み、どちらも路上に平気でゴミを捨てるマナー違反と同じと思います。
結局は民度の低い方々の行動です。

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>>84599 匿名さん

アリーナは3万7000人のアリーナがすでにあるのを知らない他県民？

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>>84599 匿名さん

西武ドームは既にボールパーク化していることを知らない他県民？

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>>84613 口コミ知りたいさん
>>84614 評判気になるさん
大宮に欲しいという話だろ
需要はないけど

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こんな恫喝まがいの不規則発言を市議会でしている浦和だけじゃなくさいたま市全体の印象も悪くなる。

https://x.com/pure_patriot_01/status/2006359789471994334?s=46&t=lkyMAx...

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>>84615 評判気になるさん

他所は周回遅れなんだよな
現実では

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>>84615 評判気になるさん
需要しかないだろ
埼玉の中心なんだから

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教育利権というのは確実に存在していたんだな。浦和利権そのものなんじゃないのね。
浦和のドンの実弟の有罪（実刑）確定。
埼玉県庁移転すると、税金を買い物にしている団体にメスを入れやすくなるんじゃないかね。

https://www.nippon-pta.or.jp/important-notice/467

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やはり県庁は美園に移転すべき

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越谷アルファーズのレイクタウンアリーナは民設民営と説明会で分かったらしい

民間企業がもう大まかなことは決めていて詳細を詰めているそうだ

急いでるのはプレミア枠の関係だそうだ

他所からの誘致もあったが、現在地を優先したそうだ

さいたま市だったりして

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>>84615 評判気になるさん
野球場はアマチュアが使うレベルの施設で問題ないと思います

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>>84619 匿名さん
>>84620 匿名さん
屁理屈でお腹一杯です

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県庁を美園に移転させないと順天堂に逃げられた用地をどうするのかという課題が残り、追及されるのは必至
三菱地所に逃げられた新都心8-1街区みたいに埋められるもので埋めてしまえという判断に傾くことは考えられる

そもそも県庁用地として使わない場合のそれぞれの用地の活用法については比較したのだろうか
単純売却なら現在地の方が明らかに高く売れるだろうし、美園の護岸工事をしたとてたっぷりお釣りが来るだろう
将来的に現在地に戻ってくることを匂わせて70年定借借地権の売却くらいの落とし所でも十分かもしれない

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>>84622 マンション掲示板さん
埼玉の中心にふさわしくプロ仕様です

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https://news.yahoo.co.jp/articles/f8b7aa54c082f79fe417edafee4f4c6ca574...
江戸川区に23区初のJ1基準を満たすスタジアムの誕生だってさ
ここにレッズが移転するのはどうだろう？日本を代表する名門クラブなんだし、浦和なんて田舎じゃなくて東京がふさわしいと思うけど。

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>>84624 eマンションさん
埼玉は常に妥協精神だからね
再開発も妥協してショボいのになるのがいつものパターン

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>>84614 評判気になるさん
肝心の暑さを全く克服できてないクソドームがボールパーク（笑）

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>>84624 eマンションさん
僕が考える最強都市はゲームだけにしてもらえるかな。

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>>84626 匿名さん
名案だな

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>>84629 名無しさん

民設民営の競輪もドーム球場もボールパークもすでにある埼玉県

民設民営のラグビー場も今度狭山にできるらしいは
民設民営のラグビー練習場ホテル付きも熊谷に既にある

はたしてさいたま市の第2のアリーナは何処に出来るのやら

大宮公園のボールパークの多目的スタジアムでいいと思うんだけど、そしたら県の施設だからさいたま市はお金払わなくて済む

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おまえらはサッカー嫌いなんか？
野球やバスケなんかよりサッカーの方が楽しいと思うけど。

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>>84629 名無しさん
はい、これがボールパークです
人気も実力もあるんです
あなたはどこ在住ですか？

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>>84630 匿名さん
真面目に都市開発の話をしてます。県庁は美園で決まりでしょ。

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>>84624 eマンションさん
埋められるもので埋めてしまえといっても護岸工事無しで機能停止する土地をどうやって埋めるのか。
民間に出すならば病院の時よりさらに安く出さないと手を挙げる団体は無いだろう。
もはや移転の有無に関わらず、土地活用の為に護岸工事が必須になってしまったのではないだろうか。

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>>84636 マンション検討中さん
そもそも護岸工事は不要なので、、

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あちこちのスレで品川自慢や港南汚水批判の書き込み、どちらも路上に平気でゴミを捨てるマナー違反と同じと思います。
結局は民度の低い方々の行動です。

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>>84637 マンション検討中さん
埼玉県庁の浦和美園への移転議論、非常にスケールの大きい話ですよね。
結論から申し上げますと、もし実際に移転が決定した場合、**大規模な護岸工事や治水対策は「避けては通れない必須事項」**と言えます。
なぜそこまで重要視されるのか、主な理由を3つのポイントで整理しました。

1. 綾瀬川・芝川に囲まれた低地である
浦和美園周辺は、一級河川である綾瀬川や芝川が流れる低地（大宮台地と岩槻台地に挟まれた「鳩ヶ谷低地」）に位置しています。
* 水害リスク: 過去の台風や集中豪雨の際も、このエリアは浸水被害や水位上昇のリスクが指摘されてきました。
* 液状化の懸念: 元々湿地や田畑だった場所が多く、地盤が軟弱な箇所があります。県庁という「災害拠点」を建てるには、強固な護岸とセットで盤石な地盤改良が求められます。

2. 「災害対策本部」としての機能維持
県庁は単なる事務作業の場所ではなく、災害時に指揮を執る防災の要です。
* 「絶対に浸水しない」条件: 万が一、周辺河川が決壊して県庁が機能停止（ブラックアウトや孤立）すれば、県全体の救助活動が遅れます。
* 基準の厳格化: 公共建築物、特に防災拠点は、近年の異常気象（100年に一度、あるいは1000年に一度の想定最大規模降雨）に耐えうる設計が法律や条例で求められます。

3. 都市開発と一体化した治水（調節池）
浦和美園は現在も「みそのウイングシティ」として整備が進んでいますが、これだけの規模の移転となると、現在の設備だけでは不十分になる可能性があります。
* 遊水地の整備: 護岸を固めるだけでなく、水を一時的に逃がす「調節池」の拡充が必要です。
* 周辺住民への配慮: 県庁舎だけ守るわけにはいきません。巨大な建物を建てることで地表の保水力が落ちる分、周囲に負担をかけないための高度な治水工事がセットになります。

まとめ：なぜ「本当に必要なのか」
現在の浦和（常盤）は高台（大宮台地）にあるため水害には比較的強いですが、浦和美園は**「水と共に生きるエリア」**です。
利便性や土地の広さは魅力的ですが、そこに**「県の心臓部」を置く以上、護岸工事は単なる土木作業ではなく、埼玉県民の命を守るためのインフラ投資**として不可欠なプロセスになります。

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>>84636 マンション検討中さん
護岸工事はでっち上げだよ

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せっかく23区にJ1基準のスタジアムを作るんだから
・浦和レッズは東京に移転する(クラブとしての格が上がる)
・埼スタはコンサート会場にする(収益が増える)

これでウィンウィンじゃないか

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>>84641 マンション掲示板さん
あなたが障害者なのは分かるけど障害者の実現性0の妄想を見せられても全く面白味がないからチラシの裏にでも書いててね

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日本一のビッグクラブに埼玉は相応しくないよ

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>>84641 マンション掲示板さん
名案だな

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精神年齢が本当10歳くらいだよね

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>>84639 通りがかりさん
現在地建て替えの費用が最終的に上回る結果が見えているよ。
結局仮庁舎が必要になる点、美園の護岸工事が不要になる点。
そもそも病院建設の計画時に護岸工事は盛り込まれていなかった。
それに大規模な調整池がこれでもかってくらいあるのだから。

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バスケのBリーグ越谷のアルファーズがプレミア行くとしても埼玉から１チームだから寂しい。ブロンコスもアリーナ作って頑張らないと。

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ブロンコスはたまアリがホームでは駄目なの？

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>>84645 マンション検討中さん
浦和主義者のね

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何もかもダメだな埼玉は

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