大宮と新都心の今後の開発について６

>>84454 匿名さん
重路重路重路

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浦和美園には企業や研究所をどれくらい誘致できたの？
もう街づくりの気概からして違うよね

https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2019/0219_02/

柏市（市長 秋山浩保）、三井不動産株式会社（代表取締役社長 菰田正信）、柏の葉アーバンデザインセンター（センター長 出口敦、以下「UDCK」）は、本日、2月19日より、柏の葉キャンパス（千葉県柏市　以下、「柏の葉」）の街を舞台にした実証プロジェクトの受け入れを一括して行う実証プラットフォーム「イノベーションフィールド柏の葉」を始動いたします。

本プラットフォームは、民間企業等の新たな製品・サービスの社会実装段階における実証プロジェクトを通年で募集し、実証フィールドを必要とするプロジェクトを受け入れるための基盤となるものです。
採用プロジェクトに対しては、実証フィールドの提供者や行政、協業企業等、関係者とのコーディネーションや技術相談、メンタリング等の総合的な支援を行うことで、新産業の創造や社会課題の解決に取り組んでまいります。

なお、対象とする実証プロジェクトは、柏の葉において、人間拡張技術の研究を中核とした産学官一体の研究拠点となる「産業技術総合研究所柏センター」が本年4月より本格稼働予定であり、
また、国内トップクラスのがん専門病院である「国立がん研究センター東病院」が立地することから、「AI/IoT」と「ライフサイエンス・メディカル」の2つの分野にフォーカスを絞り、募集いたします。

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最先端の“知”社会実装へ…新産業創出進む、千葉・柏の葉エリアの現在地
https://newswitch.jp/p/47992

千葉県柏市の柏の葉エリアには、大学や研究機関のほか、最先端の“知”を社会実装しようとスタートアップが集積している。これらの産学連携を中小企業基盤整備機構の東大柏ベンチャープラザや、千葉県の東葛テクノプラザ、千葉大学バイオヘルス・オープンイノベーション・ハブ（ＢＩＨ）が支える。
さらにＳＭＣや日本製鋼所も研究開発拠点の開設を決めた。大学と研究機関、スタートアップ、そして大手が融合し、新産業の創出に向けて次のステージに入る。

柏の葉エリアは研究者との共同研究や技術指導を受けるには恵まれた環境と言える。東京大学や千葉大学、国立がん研究センターなどの大学や研究機関、事業化支援機関が集積しているためだ。さらに、つくばエクスプレス（ＴＸ）や常磐自動車道の柏インターチェンジを活用すれば、東京都心に短時間でアクセスできる。

東大柏ベンチャープラザの小杉豊チーフインキュベーションマネージャー（ＣＩＭ）は「アカデミア、行政、支援機関、民間施設がコミュニケーションを密に取り、エリア全体としてスタートアップを育成・支援する強力な連携体制を構築している」と説明する。

これらの強みを有機的に結び付け、エリアの力を最大化しようと開発を進めるのが三井不動産だ。
柏の葉の特徴として光村圭一郎イノベーション推進本部柏の葉街づくり推進部事業グループ統括は「エリアぐるみで（実証実験などさまざまなことを）試せる。街自体がラボだ」と強調する。

代表的な取り組みが同社も加入する柏ＩＴＳ推進協議会が主体となり、２０１９年に始めた自動運転バスの営業運行を目指した実証実験だ。
東大発スタートアップである先進モビリティ（茨城県つくば市）などの技術を活用しており、ＴＸ柏の葉キャンパス駅から東大のキャンパス間の一部区間を、必要に応じて運転手が操作するレベル２で運行している。１月には特定条件下で運転手が不要なレベル４での実証がスタートする。

片寄らずに幅広い分野のプレーヤーを呼び込み、柏の葉の熱量で化学反応を起こせれば、イノベーションの創出が期待できる。また「産む」「呼ぶ」とともに、「育てる」ことも不可欠だ。大学や研究機関、スタートアップ、大手、行政などが一丸となり、これまで以上に新しい産業の芽を育む必要がある。

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柏の葉とかいう田舎を出されても…

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>>84458 マンコミュファンさん
>>84459 マンコミュファンさん

スレチ

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浦和美園は埼玉の駄目なところ濃縮してしまったな。
日本で1番赤字のサッカー専用スタジアム
大学病院を誘致するために県と市で土地を税金で購入するも逃げられる
県庁移転候補地にしたら護岸工事が必要と県の資料に残して、土地の価値を下げる
インフレが進んでいるのにSR延伸はB/Cを1.2をクリアしたと、今までの失敗を省みず県民と市民の税金を投入しようとしている。

美園に比べると大宮GCSが可愛くみえるよ。

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ゲートウェイ成田は来年の冬にオープン予定

成田空港から車でわずか3分の距離に位置し、
東京ドーム約10個分の広大な敷地に建設されるこの施設は、
グローバルスペックを備えた価値創造拠点として、
日本食の国際展開と飲食産業・文化の発展に貢献します。
グローバル水準のアリーナ「デジドーム」は、
エンタテインメントだけでなく、
国際会議やショールームとしてのビジネス利用も視野に入れ、
新しい体験を提供します。

・グローバルスペックアリーナ
「デジドーム」をランドマークに
年間1,800万人が利用する、日本と世界を結ぶ成田国際空港。
国際線84路線に航空会社が就航し、2019年には約900万人の訪日外国人が成田空港から日本に入国しています。
「共生日本ゲートウェイ成田」は、その成田空港から車でわずか3分にある東京ドーム約10個分の広大な敷地に日本のビジネスシーズや日本の魅力・文化を発信する複合施設として誕生します。
スタートアップ企業が起業しやすい環境を整備、「世界で一番ビジネスしやすい街」を実現します。国内貿易総額1位の成田国際空港から、日本企業の海外展開を支援する、まさに世界へのゲートウェイとして、2026年度末にオープンします。

・成田エリア最大級の客室数と
ウエルネスリングを備えたデジタルホテル

最新テクノロジーを駆使したデジタルホテルは、成田エリア最大級の客室数を誇ります。客室内には、デジドームのコンテンツを楽しめる大型ディスプレイを完備しています。また、ホテルと商業複合施設を結ぶ「ウエルネスリング」は、アバターと競うことができる500メートルの円形トラックです。

・日本食の輸出拡大を目指す
日本版フードバレー構想

日本版フードバレー構想を具現化するために、フードテック企業のR&D施設やテストマーケティングレストラン、配信を目的としたキッチンスタジアム、国際会議場が設置されます。
日本食の輸出拡大実現に必要となる「グローバルコールドチェーンの構築」を目指す研究開発も行われます。

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>>84462 匿名さん
神奈川と千葉に観光だけなく街づくりでも負けてて
マジで笑えない

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浦和美園どころか大宮にも企業を誘致できてないよ
ここ20年で市外から来た東証企業は出戻りのアキュラホームくらいでしょ

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美園は企業誘致とかいう高いレベルの話じゃなく、埼スタの巨額赤字もう少し減らないかなとか、順天堂誘致のために税金で購入した土地は、護岸工事をしないと駄目だから順天堂以外の病院もきてくれないよなとか、低次元のレベル。

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>>84463 マンション掲示板さん
オープンすると思ってる？
現実を見ましょう、問題だらけだよ

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成田ゲートウェイは胡散臭い企業のせいで失敗だけど
成田経済圏自体は国からのお墨付きを貰って千葉県も力入れてるからこれから一気に発展するだろうね

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>>84464 匿名さん
どう考えてもダブルパンチで勝ってるんですがそれは

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さっき小泉孝太郎が房総で別荘探しする番組やってたけど埼玉じゃありえないな
横須賀出身の彼はゴルフするときに来るらしい

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浦和民、今度は小泉孝太郎を引っさげて参戦か？

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>>84466 匿名さん
なんで今更護岸工事必要ってしたのか意味がわからん。
県庁が機能停止するほどの水害を想定しているなら、あれだけの規模の病院だとライフライン停止で亡くなる方も多いだろう…
護岸工事無しに病院来てくれないだろうから、あの辺りの医療は薄いまま見捨てられるのかねぇ…

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いや護岸工事は必須だよ
美園に災害拠点の県庁を置くなんて無謀だった

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>>84469 匿名さん
オモロ！ドイヒ！オモロ！

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恐らく護岸工事は不要だと思いますよ。
綾瀬川はともかく芝川は離れているし、綾瀬川も安全性が高い上に調整池が既に設置されています。
無駄な費用はかけたくないでしょう。

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>>84463 マンション掲示板さん

これ凄いよね!
みんなで大家さんに！

来年の冬にはオープンとは知らなかった

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>>84477 匿名さん
オ・モ・ロ・ン

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浦和美園は大失敗
大宮はろくに企業誘致できず成長が止まったまま

どうしたもんかね

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>>84462 匿名さん
さらにSRが本当に延伸したら始発駅のポジションも失う
SR延伸構想は昔からあってそのリスクは承知していたはずだと言えばそれまでだけど
さすがに県庁の移転候補地と持ち上げておいて、リスクのある土地と突き落とすのは気の毒だわ

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>>84481 eマンションさん
とはいえ県庁移転＋SR延伸が決まれば、大学病院の誘致失敗や埼玉スタジアムの赤字問題は相殺されそうだがな。

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https://x.com/mattariver3/status/2024661029397975248?s=46
埼玉ネガキャンがバズり始めてしんどい
さいたま市も住民入ってこなくなるんじゃね？
美園に金使ってる場合じゃなくなる

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>>84482 匿名さん
問題の相殺にはならんが美園の土地にかけた多額の税金が無駄にはならなくなる。
県庁建てるなら護岸工事するけどそれ以外なら工事は県で負担しないです、水没するかもしれないけど企業さん来てください！で来てくれる企業なんて居ないでしょう。

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>>84482 匿名さん
県庁移転はもうないよ。
いい加減に現実見ましょうね。

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>>84483 名無しさん
ネガキャンじゃなくて数字で出てる現実でしょ。

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>>84483 名無しさん
川口問題が大きく取り上げられたのは23年の4月か5月くらいに始まったから
もうすぐ3年経つ
それと同時に
23年は水着問題とか留守番禁止条例とか蕨で立てこもり
24年は西川口の中国人によるマンションの部屋爆発
25年は八潮の道路陥没事故
みたいなものが起こる

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>>84480 マンション検討中さん
大宮の企業移転数は首都圏1位なのですが…

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>>84480 マンション検討中さん
話題にすら上がらない自称中心の浦和

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>>84487 匿名さん

また臭くて不潔な有明の住民が荒らしているようですが、現実を見れば、汚物処理施設や下水場、バキュームカー受け入れ施設、物流拠点や巨大スポーツ施設、倉庫群に囲まれた有明が、落ち着いた住宅街で緑も多く、生活インフラや教育環境が整った大宮に住環境で勝てるはずはありません。有明は湾岸立地ゆえに風向き次第でし尿や生ごみ、場合によっては家畜臭までも街全体に漂い、日常生活に不快感をもたらすことが少なくありません。景観も倉庫や高速道路、高層タワーマンションの無機質な街並みに囲まれており、街としての温かみや親しみやすさはほとんど感じられません。さらに首都高湾岸線沿いや大型トラック通行路に近接しているため、交通騒音や排気音が日常的に発生し、子どもを外で遊ばせる安心感や散歩の快適さにも影響が出ます。都心アクセスはバス頼みで、徒歩圏内での利便性も低く、日常生活における移動の自由度やストレスの少なさという面では大きなハンデがあります。街区設計も物流施設やスポーツ施設優先で無機質な作りのため、歩いて楽しい街並みや緑豊かな公園空間は限定的で、子育て世帯や散歩、買い物など日常生活の楽しみを享受しにくい構造です。

一方、大宮は、落ち着いた街並みと豊富な緑、公園や整備された商店街がバランスよく配置されており、治安も安定しています。教育施設や生活インフラも充実しており、子育て世帯や実需層からの支持が厚く、日常生活の快適さや安全性という面では圧倒的に優れています。駅近の物件は流動性が高く、リセールも安定しており、地域としての成熟度が資産価値を底支えしている点も見逃せません。生活環境の質、静穏性、教育・買い物・医療といった日常利便性、将来の資産価値など、総合的に比較すれば、有明のタワーマンション群や湾岸アドレスの見せかけの魅力だけでは、大宮の整った街並みや生活環境の優位性に太刀打ちできないのは明白です。どれだけ有明側が声を荒げても、生活の質における現実的な差は覆せないと言えるでしょう。

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>>84483 名無しさん
日本人減ってるのは埼玉だけじゃないから。
千葉も神奈川も同じ。

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>>84492 匿名さん
千葉も神奈川も同じなのにまるで埼玉だけが増えてるような
投稿をされ続けるとさすがに影響出てくる
投稿主の「まったりくん」ってやつは過去に何度も凍結してるのに裏垢つくってver3とかver4とか言って復活してくるからキリがない

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>>84486 匿名さん
千葉も神奈川も悪化してるだろうに埼玉だけ目立つのが良くない
知事の問題もあるが、突き詰めれば東京のせいなのにこのネガキャンは埼玉県民ならムカつくだろ

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大宮も北側は団地多いから人事じゃないよ
大宮民からしたら外国人問題と人手不足の対応とGCSが最優先で美園みたいな不便なエリアに構ってる暇はない

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>>84495 名無しさん
羽田空港に近い港区湾岸は、アクセスの良さから外国人、特に中国人が非常に多く集中していて、住宅や商業施設においてもその偏りが目立つんですよね。こうした環境では地域コミュニティが安定しにくく、生活マナーやゴミ出し、共用部の使用方法などでトラブルが起きやすくなるケースも少なくありません。実際、最近では中国人同士による殺人未遂事件も報道されており、治安面への不安が現実的に存在しています。見た目はタワマンや港区ブランドで華やかに見えても、こうした事件や日常の治安リスクを考えると、安心して暮らせる街とは言い難く、子育て世帯や長期居住を考える層からは敬遠されやすいんですよ。

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>>84495 名無しさん
東宮下団地とかベランダに一際デカいパラボラアンテナが設置されているのを見るとあっ（察し）ってなる

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>>84494 口コミ知りたいさん

海浜幕張がある美浜区の外国人比率が高い(中国人)

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