大宮と新都心の今後の開発について６

美園スレに名前変えたら？

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そもそも埼玉の名前変えようよ
埼玉　》 武蔵国

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>>84277 評判気になるさん
まともな反論できなくて悔しいね

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>>84273 マンション検討中さん
これ。
南岩槻にテーマパーク作るにせよ、
埼スタコンサート会場化・大宮東西ルート・県庁移転
これしか発展の道はない

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>>84281 匿名さん
おもろ～！！

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埼玉スタジアム2002（埼スタ）をコンサートだけで黒字化するのは、現在の構造や収支状況を考えると「年間20～30公演以上の開催が必要」という、かなり現実離れした高いハードルになります。

なぜこれほど難しいのか、具体的な数字と理由を紐解いて解説します。

1. 収支の現状：どれくらい赤字？
埼スタは年間で約3億～5億円規模の管理運営赤字（建設費の減価償却等を除いた維持管理費のみ）を出し続けているのが現状です。

支出： 芝の管理、巨大なスタジアムの光熱費、設備の老朽化に伴う修繕費などで、年間約10億円近いコストがかかります。
収入： 主な収入源は浦和レッズの試合（年20試合程度）や日本代表戦の会場使用料ですが、これだけでは管理費を賄いきれません。

2. コンサート1回でどれくらい稼げる？
スタジアムを1回コンサートで貸し出した場合（準備・撤収を含め計5日間使用と想定）、施設使用料の収入は約1,500万～2,000万円程度と試算されます。
単純計算で、5億円の赤字を埋めるには年間約25～30公演が必要です。
しかし、これはあくまで「売上」の話。コンサートを開催すると、芝生の張替え費用（数千万円）が発生するリスクがあるため、利益がほとんど残らないか、逆に赤字になる可能性すらあります。

3. なぜ「コンサート誘致」が進まないのか？
黒字化の手段として期待されつつも、埼スタには「音楽ライブに向かない3つの弱点」があります。

搬入の難しさ（構造的欠陥）： 大型トラックやクレーンが直接ピッチ内に乗り入れられない構造になっており、ステージセットの組み上げに他会場より倍以上の時間とコストがかかります。

芝生ファーストの掟： 埼スタの芝は「日本最高峰」の品質を維持することが至上命題です。ライブで数日間芝を塞いでしまうと、その後のサッカーの試合に支障が出るため、浦和レッズやサッカーファンとの調整が極めて困難です。

周辺住民への騒音配慮： 屋根が観客席の一部しか覆っていないため、音漏れが激しく、夜間の爆音イベントには周辺地域からの厳しい制限があります。

結論と今後の展望
今の構造のままコンサートだけで黒字化を目指すのは、「ほぼ毎週大物アーティストがライブをやり、かつ芝生を一切傷めない」という魔法のような条件が揃わない限り不可能です。

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名レスだから再掲しよう。これに反対意見があるなら教えて欲しいくらい。

Jリーグの歴史上、財政赤字や喧嘩別れという形でしか本拠地移転はなされたことがないよ。
レッドブル社は世界的企業で、かつ埼玉県とともに大宮公園の再整備にむけた話し合いに参加している。
関係が良好なのに本拠地を移転するわけがないよ。

では、現実的な話をしよう。
埼玉スタジアムは最も財政赤字のスタジアムであり、浦和レッズと埼玉県の関係性は悪い。(指定管理者クビ、本社移転)
そしてアリーナが改修工事に入り、試験的にビバラロックが開催される。
ここから考えられるのは、浦和レッズの埼スタ撤退と埼スタのコンサート会場化だよ。
もしビバラロックが成功すれば、音楽ライブの誘致が増え、岩槻延伸の起爆剤になる。

良いことしかないんだよ。

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>>84287 口コミ知りたいさん
>>埼スタの芝は「日本最高峰」の品質を維持することが至上命題です。
至上命題ではないよ！だからこそ指定管理をクビになった！
やろうよさいたま！赤字の根源を排除して、南岩槻の夢の再開発を実現させよう！

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埼玉スタジアム2002（埼スタ）を「音楽専用」にして黒字化するというアイデア、非常に大胆で面白い切り口ですね。

結論から申し上げますと、現状では「音楽専用」への転換は黒字化どころか、赤字をさらに拡大させるリスクが非常に高いと言えます。

なぜ、一見儲かりそうなライブビジネスへの一本化が難しいのか、専門的な視点から紐解いてみます。

1. 音楽イベントだけでは「稼働率」が致命的に足りない

現在、浦和レッズはホームゲームで年間約20～25試合を開催し、安定した賃料と周辺収入をもたらしています。
一方、音楽コンサートで埼スタ級（約6万人収容）を埋められるアーティストは、国内でも数えるほどしかいません。
* ライブ開催の壁: 設営・撤去に前後数日かかるため、年間で物理的に開催できる回数が限られます。
* 冬の集客難: 屋根が観客席の一部にしかないオープンスタジアムであるため、冬場のコンサート開催は寒さで敬遠され、稼働率がさらに下がります。

2. 「音楽専用」への改修コストが膨大
サッカースタジアムを本格的な音楽会場にするには、数千億円規模の施設に対してさらなる巨額投資が必要です。
* 音響・防音の問題: サッカー専用のため、音が外に漏れやすく、近隣住民への騒音対策が必須です。
* 芝生のジレンマ: 「専用」にするなら芝生を剥がしてコンクリート化する必要がありますが、そうするとスポーツ施設としての公的補助金や存在意義を失い、資産価値の毀損につながります。

3. 浦和レッズという「確実な太客」を失うリスク
埼スタが現在赤字なのは、施設の巨大さゆえの**維持管理費（年間数億円）**が主な原因です。
浦和レッズを追い出すことは、最大の固定客を捨てることになります。
ライブ一本足打法は、もし「スターのツアーがない年」があれば一気に経営が破綻する博打に近い選択です。

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>>84290 匿名さん
ChatGPTはビバラロックが埼スタで開催されることも知らなかったぞw

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まぁAIに聞くまでもなく埼スタのコンサート会場化で黒字化なんて無理に決まってるってまともな頭してたら分かるよね

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多目的化と人工芝はセットじゃないと埼スタの赤字は減らないよ。

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>>84293 マンション掲示板さん
現状が大赤字で指定管理者から外れたんだけど
お前バカ？

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>>84295 マンション掲示板さん
それは現状のサッカーの試合に加えてコンサート誘致もして少しでも赤字を減らす試み
それでも>>84287 口コミ知りたいさんの通り黒字化は不可能だけど

>>84288 eマンションさんのようにレッズを撤退させてコンサート専用会場化して黒字を目指すなんて頭がおかしいとしか言いようがないね

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>>84296 eマンションさん
でもレッドズのサポーターって「天然芝やめて聖地をコンサート会場にするなら出てく！」って言ってるんでしょ？じゃあコンサート会場にするしかないじゃん

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サッカーとライブの両方やって赤字抜けるか、潰して赤字無くすかのどっちかだろ
サッカー潰したら固定客消えて赤字悪化だし、それならスタジアムごと潰すしかない

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ビバラロックはスタジアム外が会場になるんだけど

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