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マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです!
今後の開発について話し合いましょう!
[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20
マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです!
今後の開発について話し合いましょう!
[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20
>>51016 名無しさん
結局三井に任せるのがベストだよね。さいたまは自分達でやろうとした結果、年数かけてもいまだGCSの具体化が出来てない。カドマチやまだテナントが埋まらないサクラスクエア。 道路の整備すら遅い。 正直知事&市長の能力不足と言わざるを得ない。
三井は柏の葉とか幕張とかディズニーリゾートの開発にも深く関わってるよ
船橋のアリーナやスケート場も三井案件だね
木更津も三井の力が無ければ未だに死んでたかも
>>51025 評判気になるさん
柏の葉を平たく言えば、ららぽーと・蔦屋以外はほぼマンション・学校か研究施設
アリーナなら埼玉は既に日本一デカいアリーナが新都心にある上に、与野中央公園や上尾運動公園に新しく作る予定
スケート場も上尾に既にある
多分多目的スタジアムになると思われる双輪場
個人的には野球サッカー双輪の3施設から、野球場と多目的スタジアムの2施設に集約でいいと思うのだが、どうなるんだろう
MURCを特定/埼玉県の大宮公園双輪場在り方調査
https://www.kensetsunews.com/archives/958016
埼玉県は、県営大宮公園内にある双輪場(競輪場)の在り方についての検討を進めるに当たり、調査検討業務…
競輪ファン以外の市民全員が競輪場なんていらないと思ってるよ
埼玉県/大宮双輪場(さいたま市大宮区)建替方針調査検討業務/三菱UFJリサーチに
2024年5月21日 日刊建設工業新聞 254文字
埼玉県は「大宮双輪場のあり方に関する調査検討業務」の企画提案で、三菱UFJリサーチ&コンサルティングを契約候補者に決めた。
大宮双輪場の所在地はさいたま市大宮区高鼻町4。大宮公園内に位置する。業務では民間活用手法の検討を任せる。手法としてはDBO(設計・建設・運営)方式やPFI方式など、多様な手法からメリット・デメリットを整理。
大宮公園内で建て替えや園外へ移転し新設、廃止など、パターンごとのライフ・サイクル・コストも算出してもらう。履行期間は8月31日まで。
委託限度額(税込み)は1000万円だった。
https://www.nikkei.com/compass/content/CSTKDB20240521CST30509001/previ...
MURCを特定/大宮公園双輪場在り方調査/埼玉県
2024年5月21日 建設通信新聞 283文字
埼玉県は、県営大宮公園内にある双輪場(競輪場)の在り方についての検討を進めるに当たり、調査検討業務の委託事業者を公募した結果、契約先候補者に三菱UFJリサーチ&コンサルティング(MURC)を特定した。
業務は、公園内での建て替え、公園外への移転新設、廃止する場合など、条件ごとのライフ・サイクル・コストを算出する。民間活用手法の検討、県が実施するサウンディング調査の支援もする。委託期間は8月31日まで。
大宮公園(さいたま市大宮区高鼻町4丁目地内)の規模は67.8ha。双輪場のほか野球場、サッカー場、水泳場、弓道場や日本庭園など、スポーツ・文化施設で構成する。
https://www.nikkei.com/compass/content/KTSKDB2405210505/preview
三井の街は、この街は三井が手掛けて色々揃うようにしたんだから、この街の中で暮らしなさいという感じが強くて嫌だ。楽しくない。
今日もネガが必死過ぎてウケる
土地を適当にバラ売りするとマテリアル跡地みたいなことになってしまう
>>51019 マンコミュファンさん
イオンのSCが1位とか2位とかホント情けないな…
神奈川だったら箱根!丹沢!江の島!鎌倉!湘南!相模湖!湯河原!三浦半島!って
地理的要素だけでも山ほどあるのに。
さらに横浜中華街とか赤レンガ倉庫とか山下公園とか川崎の工場群とか施設的な要素も豊富にあるのにな。
新たな情報が出るとネガが必死になる
レイクタウンはもっとテーマパーク的な開発すれば良かったのに。
あんなでかすぎるイオンだけあっても息苦しいだけだろ
大宮公園は遊園地とか動物園、スタジアムやアリーナ入れて賑やかにして欲しいですね。
競輪ってネットで買う人が多いらしいから競輪場の場所はどこでもいいんだろ
>>51043 匿名さん
バスケのアリーナが出来そう
あと湖畔をイオンが再整備して遊んだら飲食できる施設を設けていくそうだ
イオンモール/大相模調節池河畔を県・市と連携して開発、2025年度施設開業
https://www.ryutsuu.biz/strategy/o082974.html
越谷は湖畔のイオンモール
宮代は動物園+遊園地+プール
羽生は水族館
なんで政令指定都市さいたまにできないのか
県立博物館は秩父も追加で
あれもこれも欲しいと言ってもとにかく土地が足りないからね
いつまでも合併もせず機能集約ができなかったちっぽけな元大宮45万都市。その失態があらゆる弊害として残っているという事。
まぁ埼玉県全体が栄えてくれるのが最優先な私としてはここに常駐の住人ほど切迫はしてないんだけど、やっぱGCSは早くしてほしいよ。
てか比べる相手はいつも千葉で神奈川どころか都下にも負けてる現実からは目を背けてるよね
一都三県で前年度比がもっとも低調なのも埼玉
購買者が埼玉をターゲットから外してる傾向
https://www.huffingtonpost.jp/entry/story_jp_664bec58e4b0bcf02f4768ff
>>51068 通りがかりさん
いつもの定期
45505 評判気になるさん 2024/02/10 14:48:58
>>45503 マンション掲示板さん
「ビジュアルでわかる日本」という書籍の109ページに2021年12月平日某日の外出先可視化されている(データ出典:大都市交通センサス)。著作権があるため、画像アップできないところはご了承いただきたい。
その図を見ると浦和以南でもさいたま市内の人はかなりの比率の人が大宮に行っている(さすがに川口と戸田の人は池袋に行く人が多い)。また武蔵野線沿線も東は所沢の手前、西は三郷くらいまでの人が大宮をよく訪れている。
浦和以南と武蔵野線沿線が大宮を相手にしていないというのはアンチの幻想にすぎない。
嘘の悪あがきはもうやめようね
×約
◯役
どんなところでも住めば都ですよ
>>51079 口コミ知りたいさん
一番最初の投稿者(コピーしている方ではない)だけど、引用した書籍の中の分析は一例であり、正確に現況把握するには平休日の両方を見る必要がある。しかし休日のデータが正しく、平日のデータはミスリードという考え方も間違い。
>>51083 マンション検討中さん
平日のデータも重要(週の5/7は平日)こういう現況分析の時は平休日両方を見て分析する。平日データだけでは不完全ではあるが、それはそれで重要な分析。なんの参考にもならないというのは、君の現況分析能力がないからだ。
都合の悪い情報は見なかったことにして都合のいい情報だけを集める
確証バイアス君が必死になるスレ
>>51083 マンション検討中さん
使いものにならないデータと分かっていて、わざとドヤ顔してるなら悪質だわな。
個人的には悪質というよりも単純に頭が悪いだけだと思うが。
>>51086 マンション掲示板さん
東京に業務機能が集中していて、多くの通勤者が東京に行ってるのは君が言わなくても誰もが知っている。そんな中でも市内及びその周辺の通勤しない人たちは、池袋ではなく、大宮に来ているケースが多いの。大宮の郊外拠点としての拠点性の高さを表している。
あと有効なデータを示せと安易にいうけど何様なの?ペイを払ってる業務発注者なの?このような分析はボタンひとつ押して出てくるのでも思ってるの?
美園スタジアムタウン 河川空間活用計画
綾瀬川・調節池の高質化整備・利活用
https://www.misono-tm.org/udcmi/projects/2229.html
もう都内通勤の人が多いけど大宮通勤の人もそれなりにいるから別世界ってほどではないってことでケンカやめてもらっていいすか?
なんか喧嘩してて草
じゃあガーデン自由が丘跡地に何がはいってほしいか語ろうぜ
おれアップルストア
俺はタコベル
ろくな店が入らなそう
26208 通りがかりさん
カドマチはマジで終わってる。中ガラガラよ。ガーデンってセブン&アイ系列の高級スーパーできたけど、駐車場は提携してないから不便ですね。
自転車置き場が2階で2時間無料で置けるけど、自転車押して階段登りながら上がらないといけない。珍しい調味料や有機栽培の米を置いたところで重過ぎて、徒歩の人も駅まで遠く、自転車は無理がある、駐車場も有料かつ面倒でどうしようもない。近場の徒歩圏内の人だけを対象にしてるとしか思えない悪い造りですよね。大宮の自転車人口理解してるのかしら。そのうち伽藍堂になりそう。
27024 中古マンション検討中さん
この間、門街行ってみたけどスッカスカ以前に導線が悪すぎるわ。ガーデン行くのに外から回ったりしなきゃいけなくて、エスカレーター、エレベーターの配置や行き先も分かりにくい。なにこれって感じ。
「ビジュアルでわかる日本」によれば、浦和含めて周辺エリアから平日移動する先は大宮がトップということは事実なわけだね
門街は一旦休業して内装リニューアルした方がいいと思う。
ガーデンが希望の光だった時もありました
24953 匿名さん 2022/06/23 18:53:23
>>24949 匿名さん
どうやらそうみたいね
やっぱり大宮門街は集客の要であるスーパーのザ・ガーデン自由が丘が開店してからが本番であり、本当のスタートだね
24651 匿名さん 2022/06/11 23:00:15
>>24649 さん
通勤と住むというのは意識が違うんだよね。
イチローさんが度々門街をディスるのって、北区住まいというのもあるようなきがする。
少なくとも門街の医療モールやガーデン自由が丘の高級スーパーは地元住民には嬉しいもの。
しかし近くに住んでない人達は、門街テナントは時間をかけて遊びにいくものがないこともあり批判的になると。
(北区住民には)、門街のテナントはつまらないじゃないかと。
このコピペを用意して門街の話題が出るのを待ってたかと思うと怖いです
門街的には10-18階のオフィスは満床、4-9階の市民会館は市から賃料取ってるから、全体では経営回るんだろうな。
ずっと罵り合いしてんな
このスレ
浦和の再開発はもう終わりが近いので、これからは大宮のターンですよ!
>>51114 マンション掲示板さん
私は難癖をつけるだけが目的の君と違って、お金をもらってコンサルをやっている職業なので、無償の分析は遠慮するよ。興味あれば大都市交通センサスのデータを使って自分で分析したら?スレの人にこれ以上迷惑をかけたくないのでもう君の相手はしないよ。
浦和民が来てるんだか来てないんだかは知りませんが髙島屋の売上が全店最下位でそごうもその他商業ビルも活気がないという事実だけはあります
浦和民が来てるかどうかを論ずる前に駅周辺の商業施設の売上が全てって話ですよ
急にどーした?
浦和民は大宮に行かないってことにしたかったけど実際はけっこう行ってることがわかっちゃったからいつも通り話題をすり替えて商業売上の話題にしたけど街全体の売上だと負けちゃうから得意の駅ビルノーカウントルールを適用させたってことか
何回同じことやるんだよw
いい加減髙島屋の売上が全店最下位でそごうもその他商業ビルも活気がないという事実から逃げたり論点をズラしたりするのはやめましょうよ
浦和民が来ようがルミネが元気だろうが髙島屋の売上が全店最下位でそごうもその他商業ビルも活気がないという事実は覆らないんですから
駅ビルを新しくするとしてそれ以上の商業需要は大宮にあるのかって話ですよ