大宮と新都心の今後の開発について６

>>47124 マンコミュファンさん
それ言ったらこの掲示板で話す内容自体が意味ないってことになるよ

妄想連呼君って生きてて楽しくなさそう

桜木駐車場跡地は川崎のチネチッタみたいなやつでいいよ。それか大学か水族館。貴重な私有地を中途半端なもので埋めないで欲しい。区役所跡地も同じ。

>>47127 匿名さん
もう決まったことに何グダグダいってんの？笑

>>47128 マンション検討中さん
桜木駐車場跡地の続報来ないからもめてる可能性あるよ。その場合住友商事の案になる。中身は分からない。

>>47129 匿名さん
いったい何に揉めるの？
揉めてほしいだけでしょ。

桜木駐車場の所って当初は大きめのMICEやホテルなどの複合施設を想定してたんだっけ
これも下方修正し過ぎだわなぁ

あれも欲しい　これも欲しい
もっともっと欲しい♪

既に何でもある横浜様ですらあれも欲しいこれも欲しいと再開発し続けてるからね

>>47125 eマンションさん
素人の妄想が聞きたいんじゃなくて情報が知りたいだけだからそんな状況になるんじゃこのスレももう閉じて良いよな正直

>>47134 匿名さん
お前がこのスレを見なけりゃいいだけの話じゃないの？

桜木駐車場の場所考えたらホテルなんてありえないだろ

皆さん面白いですね( ＾ω＾ )

>>47131 マンション検討中さん

あそこは市がずっとMICEを造ってくれる民間を探してたよね
結局どこも手を挙げるところは現れず断念

ただ、その頃と比べて今の大宮は住みたい街の上位常連となり
オフィスやホテルの建設も相次ぎ、状況は少し変わった気がする

海外の屋台村を見ると旨そうだし活気があって羨ましく思う
シンガポールですら意外と屋台村がある
チェーン店村を量産しても活気は生まれないよ

東南アジアだけやろ

屋台村を否定するわけではないが、新幹線複数路線の停車駅徒歩圏に常設の屋台村は勿体無い。土地の価値を活かしてない。広場にちょっとしたイベント的なキッチンカーならありだと思うが。

>>47135 評判気になるさん
NG機能が有ったらそういう妄想の書き込みをすぐにでも見えなくしたいね
情報落としてくれる人がいる限り見る価値はあるからな

>>47131 マンション検討中さん
>>47138 匿名さん
需要がないってことでしょ
大宮を過大評価し過ぎ

>>47139 マンション掲示板さん

まあ、東南アジアやら中華系屋台は楽しいね
衛生面で危険な所あるけど

大宮だと屋台の代わりにキッチンカーが色々出るから、それを更に成長させていくってのも良いかも

タバコ吸いながら料理する屋台がいてドン引きした

>>47129 匿名さん
3月24日に閉鎖され、4月に引き渡しと決まっていますよ。

>>47143 マンション検討中さん

需要があるかないかは造ってみないと分からない
ただ。全て民間資金で造って欲しいというのは無理があった

今でこそ人気のさいたまスーパーアリーナだってあれを民間に
造ってくれと言って手を挙げるところはなかっただろう

>>47147 匿名さん
潜在需要はシミュレーションすればある程度までは想定できます。

東日本の対流拠点を謳ってるのにMICEの需要が無いとはね

大宮はスーパーアリーナもあるしソニックシティもあるからある程度の需要は満たしちゃってるんだろうな

作るとすれば中規模クラスになると思うけど、それなら単体で作らなくてもアキバのUDXみたいにビルの中に突っ込んじゃえばいいしね

大学とエンタメ施設増やさなきゃいくらオフィス増やしても今以上に殺風景で
つまらない街になるだけだよ。都市力はあがるかもしれないけど。

>>47146 検討板ユーザーさん
https://www.city.saitama.lg.jp/001/010/001/p085693.html
１２月に基本協定の締結、２月に定期借地権設定契約の締結って書いてあるのに
このホームページが更新されてない。今まではコンスタントに更新されてたのに。

埼玉大学を大宮駅付近に移転すれば良いのに
なんであんなバスでしか行けないような不便な場所にあるんだよ

>>47153 名無しさん
いや、大宮駅前は大学作る立地じゃない。
作るなら新都市だった。

道路の車線が多ければ立派なアーケード街作れるんだけどね

>>47150 匿名さん
スーパーアリーナは大宮ではなく新都心。

レッドブルが大宮アルディージャを買収して大宮の街作りを主導してくれ。
それくらいの巨大資本が参入すれば横浜にも勝てる。

>>47148 通りがかりさん

いやいや、いくら当時シミュレーションしたって国内最大のアリーナを
埼玉に造ろうなんてリスクは民間企業は取れなかったよ
埼玉スタジアム同様、税金で造るしかなかった

>>47156 マンコミュファンさん
新都心は大宮です
これは市がそう位置づけてる
だから連立した街づくりを進めてる
新都心の東には新市役所が建設されます
これは大宮区

今日も妄想お疲れ様でした

コンベンション施設だって公共施設として造らなければ出来るはずない
幕張メッセ、ビッグサイトだって自治体が中心になって造ったもの
それを民間に造ってもらおうなんてのがそもそも甘かった

最近も乃木坂ファンがさいたまスーパーアリーナ近くのグランドピアノで騒いで問題になったみたいだけどさいたま新都心西口ってエンタメシティ感が無いからこのままだと横浜に全部持っていかれるわ
ファンもさいたま新都心よりみなとみらいの方がテンション上がるでしょ

スーパーアリーナも埼玉スタジアムも、ケチらず日本最大級クラスを作ったからこそ今でも存在感を発揮できてる施設
これがケチって中規模程度だったら今やありふれた全国のアリーナやサッカースタのように埋没してただろう

>>47159 マンコミュファンさん
さいたま新都心はさいたま新都心ですよ。
最寄り駅が違います。
恥ずかしいこと言わないでください。

さいたま新都心という自治体はないから。あくまでさいたま市かつ大宮区の一部

レッドブル早く買収を！
知らなかったんだけど、NACK5スタジアムってさいたま市が所有者なんだな
県だと思ってた

新都心と大宮の間がマンションだらけじゃなきゃ一体感も生まれたのにね

一体感なんか要らない。道路を広くして繋げときゃそれで良かった。

最新ページだけ久々に見に来たけど情報頓挫なのが一目でわかるな

確実に開発できる桜木駐車場と区役所跡地をもったいないもので埋めるなよ。有名大学のキャンパス、水族館、アリーナ、テーマパーク、美術館博物館だけに絞って事業者募集しろ。提案がなかったら延期しろ。新都心の病院やシントシティの大失敗繰り返してどうすんねん。

>>47164 検討板ユーザーさん
さいたま新都心は大宮ですよ、これは事実です
何がどう恥ずかしいのか具体的に説明してください
関内も元町・中華街もみなとみらいも総じて「横浜」であるように、鉄道博物館も大宮公園もさいたま新都心も総じて「大宮」です
どこが間違ってるんですか？

>>47164 検討板ユーザーさん
普通は最寄り駅で考えるわな

>>47171 eマンションさん
シントシティの大宮駅徒歩xx分という表記は見たことがないが

大宮区は南北に伸びているから新都心は南大宮感覚だな。

駅名も元々は南大宮駅の予定でしたからね
合併相手に配慮してさいたま新都心駅に変更した大宮さんの懐の深さは五臓六腑に染み渡るで

>>47174 匿名さん
大宮区の括りなら南北より東西の方が長いですが
特に線路沿いの南北が短くなっている

地図を見てから書きましょうね

大宮駅を起点に北は鉄道博物館駅、南はさいたま新都心駅まで大宮区なので十分南北に長いと思うけどな。

>>47170 匿名さん
東京の再開発ならこんなショボい商業施設は作らないわな

今空いててすぐに再開発できる土地は適当な再開発で埋めていくのがさいたまスタイル
GCSに含まれない再開発はどうでも良し

>>47170 匿名さん
>>47178 口コミ知りたいさん
>>47179 マンション検討中さん
そんな事わざわざしなくても住みたい街2位なんで。

住みたい街なのにこの1年の人口増はたったの千人。
実際はほかの街に住んでいるんだなあ。

住みたい街を心の拠り所にしてる人はクルド人問題等でランクが落ちた時にショック死しないかが心配

>>47181 匿名さん
あくまで住みたい街だから。
家庭の事情とかお金の事情とかいろいろあるわけで。

>>47181 匿名さん

高いからね

高いと言っても都内と横浜に比べたらだんぜん安い
だか、埼玉って考えるとそれでも高いから中央線沿いや神奈川の私鉄沿いに流れていくんだろうね

アンチをもってしても東京横浜を引き合いに出さないとディスれないレベルまで大宮は上がってしまったか

>>47185 匿名さん

横浜市なんて安い所ばかりだよ

>>47173 名無しさん
新都心は新都心だから。
大宮ではない。

埼玉県民が選んだ住みたい街ランキングにいつまで縋るんだよ
東京、神奈川、千葉の人は勿論大宮に住みたいなんて全く思ってないぞ

>>47172 名無しさん
そうか、大宮駅からの距離はさいたま新都心より遠いけど三橋は最寄りが大宮駅だから大宮って事ね。

>>47189 マンション検討中さん
大宮に限らずみんな自分の地元に投票しているよ
そうなるとトップ10ランク外の千葉は自分の住む街さえ住みたいとは思えない程誇りが無いみたいだね

>>47190 マンション検討中さん
最寄駅の表記は表示規約と表示規約施行規則で定められているので勝手には書けないですよ。

>>47171 eマンションさん

>関内も元町・中華街もみなとみらいも総じて「横浜」

大宮もさいたま新都心も浦和も総じて「さいたま」

さいたま市民でも新都心は普通に中央区という認識

さいたま市もさいたま新都心も歴史が浅いから仕方ないよね。

自分は新都心も北与野も徒歩圏内のところに住んでますが新都心住みという認識です
大宮に住んでいると思ったことは一度もないですね
できれば開発スレも新都心と大宮に分離を希望します

>>47192 マンコミュファンさん
普通は最寄り駅で考えるから大宮ってことね。

さいたま新都心は大宮と言い張るのは大宮民のみ。

北与野最寄りのマンションは特に北与野ではなく新都心と名前を付けがちだからね。上落合の南側は大宮区でもないから大宮と言われても違和感だろう。
旧赤十字病院あたりは大宮と名前ついてたりするね。

スーパーアリーナ、合同庁舎、新都心の高層ビル群は中央区
スーパービバホームさいたま新都心、与野駅は浦和区
浦和税務署は中央区

さいたま新都心駅が子供の頃からあった世代となかった世代でも違うんだろうね。
大宮操車場と呼んで育った世代は新都心は大宮認識になってしまいがち。
そんな目くじらたてなくてもよくないか？

>>47196 マンション掲示板さん
分離を希望しますじゃなくて、自分でスレを建てなよ
誰でもスレを建てられるんじゃないの？マンションコミュニティって

大宮の人は新都心に行くことを大宮に行くと言うらしい。

大宮の人はコクーンに行くとかタマアリ行くとか目的施設を言うよ。
地元民はさいたま新都心に行くなんてざっくりしたこと言わないよ？

>>47201 匿名さん
それは新都心在住者に失礼だろ

新都心が大宮か否かは人によるし状況にもよるから議論するだけ無駄だよ
ただ開発の話をするときは大宮と新都心は一体の開発をしてるんだから一つの街として語るべき

それよりさいたま市って名前ダサいから変えた方がいい。
浦和宮市とか浦都宮市だったら今頃ださいたまってワード死滅してたよ。
1流企業やエンタメ施設に避けられてるのは名前が原因だろ。
さいたま都構想の計画でも作ってさいたま市って名前撲滅して欲しい。

新都心は大宮と言い張るのは勝手だけど、言い張るのはここだけにしておけよ。
外でそれを言うと笑われるぞ。

>>47205 通りがかりさん
え？何で失礼なの？別にそんなのどうでもいいと思うけど。拘ってるのあなただけでは？

>>47207 匿名さん
まだ言ってるやついるのかよ。別にもはや今更感しかない。別にダサいとも思わないけどね。あなた結構年齢上でしょ？

>>47208 匿名さん
外の人は新都心とか大宮とかそんな地域ネタはほんとどうでもいいから聞き流すよ。
あなたこそ空気読んでこんな話題ここだけにしときなよ。

コクーンの中のイトーヨーカドーは、イトーヨーカドー大宮店だ

>>47210 eマンションさん
半数くらいの県民はまだダサいと思ってるみたいですよ
県がこんな調査をする時点でダサい風潮は消えてないってことだね


23日、埼玉県の大宮駅前で、友人同士の2人に聞きました。1人は東京都民で、もう1人は埼玉県民です。「埼玉ってダサいですか？」と質問をしてみました。

埼玉県民
「ちょっとダサいのかな」

埼玉県民は自ら“ダサい”と認めました。どのあたりがダサいのでしょうか。

埼玉県民
「夏休み、埼玉には海がないから、ほかの県にみんな行きたがるのがダサいなと思いました」

東京都民
「たしかに海ないから、夏休みってなったら埼玉行かないかもです」

さらに、遊ぶ場所も…

埼玉県民
「（埼玉県民は）みんな池袋に絶対行く。だいたいの（電車の）線が池袋通ってるので、（都内に）遊びに行くなら意外と渋谷まで行かないで池袋どまりなのかなって」

このように“埼玉あるある”を自虐的に話していました。しかし、別の埼玉県民からは「住みやすいです。都内にも出られて、通勤・通学にもよくて」という声も聞かれました。

埼玉県民は“ダさいたま”と、愛のあるイジりをされ続けてきました。そんななか、先週、埼玉県が広く呼びかけたことがあります。

埼玉県広報課　主任・浅井沙耶さん
「埼玉県に対する“愛のあるディスり”が注目（されている）。今、埼玉県をどう思っているのか、聞いてみたいと思いまして」

https://news.yahoo.co.jp/articles/0c93bbf4d429ecda2000b25c83cc8281d73b...


「埼玉は本当にダサいのか」県の40年ぶり意見募集に800件超

埼玉県広報課の桜田詩織主査は「予想をはるかに上回る反響でうれしいかぎりです。ダサい、ダサくない、どちらもきっ抗していて、埼玉愛にあふれた意見も数多くあります」と話していました。

https://www3.nhk.or.jp/news/html/20231115/amp/k10014258911000.html

ダサいかどうかどうでもいい。新都心は大宮なのかもどうでもいい。
再開発の話をお願いします。

今日もくだらねえ言い合いしてるなぁ

東京がリニアのせいか知らないけど南側ばっかり開発してるからこれから埼玉は厳しくなるよ。そうならないために大宮のGCSの成功はもちろんだけど川越や上尾辺り取り込んで都構想つくるのは割とありだと思うけど。都構想がそんな優れてる制度とは思わないけどさいたま市って変な名前が消えるし都市のイメージアップにもつながるし川越取り込むことでさいたま市一極集中の緩和にもつながるから埼玉県全体にも大きなメリットがある話だと思うけど。

>>47216 匿名さん
上尾に合併拒否された件

上尾なんかこっちからお断り

>>47215 マンション検討中さん
>>47207や>>47213、>>47216みたいなしょうもない提案や言い争いがIDが出るまちBBSとは大きく異なるマンコミュ住民の劣っている点ですよね

岩槻は吸収してメリットあったの？
地下鉄のことや人形館のことなどで面倒見なきゃいけない感じになってしまったし

>>47220 口コミ知りたいさん
人口増えたからさいたま市の税収が上がった
岩槻と合併してなかったらGCSは無理だったと思う

GCSはそもそも実現できるか怪しくなってきてるし

上尾と伊奈が入っていたら人口が25万増えた
県の施設も多いし、有名企業も多い
何より市役所の新都心移転が10年早まっただろう

>>47223
当時の経緯を具体的に覚えていますが、
YOU And I構想がスケールダウンしたのは
浦和行政によるエゴが原因。
中途半端な埼玉県を象徴するトピックですね。