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マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです!
今後の開発について話し合いましょう!
[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20
マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです!
今後の開発について話し合いましょう!
[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20
千葉が上、埼玉が下、埼玉は○位とか正直どうでもいい。比べたい人はいるかもしれないけど、俺は純粋に大宮が至る所で生まれ変わっていく所を見るのが好き。これからも人口が増える希少な街。出来上がった街ではなく、寧ろこれから期待される街。
[No.18502~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
ごっそり削除ワロタ
管理人乙です
ここ50レスくらい大宮の再開発の話出てないのヤバ。千葉との争いはやめてスレ名にあった話しようよ
大門町2丁目のテナント情報でもほしいところだね。
関係あまりないけど与野上落合郵便局の近くにマンション出来るらしい
賃貸マンションは地権者が土地を手放したくない査証でもあるんだけど、開発効果という点では人口がやや増えるくらいで面白みもない。
>>18519 匿名さん
黄枠線のパラマウントベッド跡地がルピアの分譲(大宮駅徒歩10分程)
14階で40戸と角部屋が2/3になると思うので結構な価格になりそう
S4タワーの対面の赤枠線のが賃貸マンション
浦和区選出議員が「未来永劫(えいごう)、守っていこうという浦和市民の気持ちがこもった庁舎。(中略)現地で建て替える考え方もある」
↑浦和の区役所として守っていけばいいんじゃないですか?
市役所の無くなった大宮与野岩槻の気持ちはどうなるんですか???
@no_saitama
さいたま市議会の都築龍太議員。12月議会の後は無所属になっていたけど、6月議会の開会を前に自民浦和派に復帰。で、いきなり団長に就任!?一時は自民大宮派に入ろうとして断られていたけど…?
与野体育館→与野中央公園に移転
中央消防署→北の方に移転
↓ここから個人的な予想
区役所+図書館+老人福祉センターで複合化して新築
下落合プール→閉鎖
かなりの土地が空きそうだけど跡地は何になるだろうか?
魅力的な施設ができることを望む。
何か開発情報ないですかねー?笑
規模は小さいけど、三幸学園の南隣も事務所ビル建ちますね!
https://mrs.living.jp/saitama/yurumama_blog/article/4168519しまむらの本社も当たり前だけどしっかり動いてんだね
小さいオフィスビルって交差点のだと思う
大宮ファーストプレイスタワーの東側対面の
三幸学園ってやたらと点在してる
島忠消滅・・・
ニトリ、島忠ブランド廃止 出店は倍増、5年後1000店へ
https://www.nikkei.com/article/DGKKZO72162560R20C21A5TB0000/
まるまる東日本の2階で商談したり企業移転の相談したりしてるようですね。
転入率全国1位! 企業はなぜ「埼玉」を目指す?
https://www.nhk.or.jp/radio/magazine/detail/nhkjournal20190409.html
埼玉県、転入超過企業数で全国トップ 20年70社増
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC215SJ0R20C21A5000000/
埼玉へ転入する人増加、全国1位に
https://akira-asia.jp/blog/1618
転入企業数といってもろくな企業が来てないのは分かってるでしょ?
逆に西武HDとか都内に行ってしまうし富士薬品も東京本部設立は移転の前触れかもね
上場企業がどんどん減っていく
KADOKAWAが来たけど
富士薬品も大宮本部そのまま残ってる
埼玉県民の郷土愛があるか無いかで揉める流れがあったけどこれが現実みたいです
郷土愛を持てるような街づくりをしましょう
「埼玉県に魅力感じる」最も多いのは30代女性 県民から自虐的な意見も 2021/05/23
https://sirabee.com/2021/05/23/20162535440/2/
>>18534 匿名さん
確かに、去年までのデータで年商 100 億円以上の大企業については転入企業が 37 社、転出企業が 42 社の転出超過のようです。
成長すると東京などに進出するのかな?
各社都合があるだろうから気にしても意味が無い気がしますけどね。
大宮も支社・支店のオフィス需要が見込めると言われているだけなので、見栄をはってもしょうがないです。
>>18537 匿名さん
【調査概要】 方法:インターネットリサーチ「Qzoo」 調査期間:2019年12月23日~2019年12月18日
対象:全国10代~60代の男女1,798名 (有効回答数)
とあります。認知度が低いと答えにくいアンケート調査に見えます。こんなもんでしょ。
県の話はスレ違いですし100連投始める人いて迷惑なのでやめましょう。
さいたま市中央区役所・周辺再編、7施設選定
2021年5月21日 埼玉建設新聞
さいたま市は、中央区役所と周辺地区で計画している公共施設群の再編事業着手に向け、現区役所のほか与野図書館・産業文化センターなど計7施設を再編対象施設とする方向で検討に入った。
民間施設との複合化も視野に入れた計画立案を想定し、そのための公民連携手法を今後整理する。自治体側が土地を現物出資して、その資産価値を基に民間事業者が共同事業体を結成するLABVなどの適用可能性を探っていく見通し。
再編予定の公共施設は中央区役所(別館含む)のほか、▽老人福祉センターいこい荘▽与野図書館▽下落合プール▽産業文化センター▽向原児童センター▽下落合公民館――の計7施設。
当初の検討案では下落合プールを再編対象から除外していたが、組み入れる計画に切り替える可能性が出ている。これら対象施設の機能を現区役所敷地を中心とした約3ha(市有地)の事業区域に集約する方向まで、庁内検討は進んでいる。
適用可能性がある事業手法として、LABVやリース方式などを見込む。2025年度の事業者決定を目指し、再編方針(21年度)、基本計画(22年度)、事業者公募の実施方針(23~24年度)の順にプロジェクトの展開を図る。
現在の中央区役所(中央区下落合5-7-10)は1968年に本館が竣工。別館も含めた施設規模はRC造4階建て、延べ床面積1万817㎡となっている。
市によると、設計を当時のカトー設計事務所が担当し、建築本体をハザマ(現・安藤ハザマ)が施工した。
事業区域内で供用中の公共施設のうち、中央消防署は中央区下落合4丁目地内に当たる国家公務員宿舎跡地への移転(10月供用開始予定)が決まっている。
区役所北側の与野体育館の場合は、将来的に与野本町駅南東の与野中央公園に機能を移して、興行向けアリーナを備えた次世代スポーツ施設となる見込み。
事業区域の外から機能移転してくる形となる産業文化センター(延べ床面積4058・18㎡)と、向原児童センター(同422・44㎡)については、今後の跡地活用も検討課題になるとみられる。
https://www.nikoukei.co.jp/kijidetail/00435826
そら東口再開発に20年もかける用じゃダメですな
横の鉄道もロクにないし
また荒し来てるのかよ?
やっぱIP表示じゃないと民度が保てないな
清水さん当選したけどさすがに次は無いよね
次の市長は誰になるんだろ
市庁舎移転、反対4割超 さいたま市長選出口調査
https://www.sankei.com/politics/news/210524/plt2105240004-n1.html
市役所本庁舎を大宮区のさいたま新都心に移転させる構想に関しては、42・6%が「移転しなくてよい」と回答し、「移転すべきだ」の28・1%を大きく上回った。清水氏に投票した人に限っても「移転しなくてよい」は37・9%を占め、「移転すべきだ」は30・7%にとどまった。
区別に見ると、「移転しなくてよい」が多かったのは浦和区(68・9%)や桜区(63・8%)、「移転すべきだ」が多かったのは中央区(50・0%)や大宮区(47・0%)だった。
正直大宮駅周辺の開発が進むのであれば、役所は浦和のままでもいい
投票率は低いものの圧倒的大差で当選か。
市議会での市長の意見は強くなるから、3期目にして手腕発揮か。
市庁舎移転賛成より反対の方が多いのは結構ヤバいかも
移転する理由が中立地に置きたいってだけじゃあね
もっとメリットを明確に掲示できないと厳しい
GCS推進に続き市役所移転ということで清水市長は大宮偏重だというイメージも付いた
4期目だったか。大きな失敗もないけど、大きな成功もないイメージ。
対立候補を立てられず共産以外は相乗りでの圧勝は、清水市長か市庁舎移転やGCSをまとめる上でプラスだとは思うが、成果を残せるかだな。特にGCSは地元土建屋にとっても是非ともの話だろうしな。
横浜の桜木町らへんの歴史的建造物を取り壊して大規模オフィスビルができるけど、勿体ないね
壊したら二度と元には戻らないのに
さいたま市はその様な再開発はくれぐれもやめてほしいわ
皮肉にも青羽健仁が言ってた通りそもそも市民は本当に市役所移転を望んでいるのか?という問いが現実になってきてる
こういうアンケート結果も議会で追求されるかもしれない
大宮偏重のイメージが付くとGCSへの投資にも影響しかねない
市役所移転してほしいわ
桜区民だけどね
どこでアンケート取ったのか知らないけど、コロナ禍っていうのも多少は影響してるんでは?
オフィス需要がそもそも減ってきてるって言うのもあるし
立憲は清水市長に近いし、大宮・与野連合も強固。岩槻は地下鉄あるから清水市長に逆らえない。
浦和派は最後まで反対するだろうが孤立じゃないかな。
市庁舎移転するならGCSも反対なんて言ったら地元土建屋の支持者が怒るだろうし。
移転は無駄遣いという理屈で共産と市民に訴えてもランニング比較で論破されてしまう。
林市長では勝てないのが目に見えてるからでしょ
IR問題で散々市民を騙す
しかもコロナの最中に大変ご熱心に
カジノなしの山本理顕の提案にすれば辻褄合うし良いと思うが、それなら見に行きたいなぁ
この辺の自転車のマナー悪すぎない?歩道で、相当なスピード出して歩行者スレスレを走るのがいるよね。
朝9時ぐらいに、さいたま新都心駅から大宮駅方向に爆走する子供を乗せた女の自転車に轢かれかけたけど、謝りもせずに睨み付けて、去って行ったよ。
眉間に凄い皺の寄っている女。子供の前で恥ずかしくないのかな?
>>18559 匿名さん
市役所なんか市民が日常的に使うことはまずないから関心がないのかと。
市役所はいらないから、中央図書館、サイデン化学アリーナ、こども家庭総合センター等浦和偏重で整備されてきた公共施設を
大宮駅周辺、例えば桜木駐車場あたりにも整備した方が大宮の拠点化は進むし、市民は喜ぶし、住みたい街としての魅力も向上するし望ましいのでは。
市庁舎移転は賛成も反対もなく関心が薄いというのは確かかもね。
市庁舎の移転はあまり金をかけず淡々と進めればいいと思う。
清水市長が自ら発表した新都心への市庁舎移転計画を棚上げにしたら求心力低下にもなる。圧倒的大差で当選してそんな判断をするとも思えない。
市議会対策としても自民大宮派と浦和派を天秤にかけて、これまでの協力経緯もあり大宮派を敵にして浦和派の意見を取るとも思えない。
地下鉄を諦めない姿勢を貫き岩槻も取り込みすれば、清水大与党の前に浦和派はなすすべもなくなると思う。
https://www.saitama-np.co.jp/news/2021/05/25/11.html
帝国データバンク大宮支店が24日までにまとめた都道府県をまたぐ本社所在地の移転調査「本社移転企業調査」によると、2011~20年の10年間で県内への転入企業は2130社、転出企業は1548社となり、転入超過数は582社で全国最多となった。12年の調査開始以降、トップを維持した結果となった。同支店は「県内は東京都と比べて安価で広い土地を確保しやすく、鉄道や高速道路などの交通網の充実が評価されている」としている。
東京都を除く関東圏、大阪府と京都府を除く関西圏は転入超過数が多く、神奈川県が535社、千葉県が307社、兵庫県が152社、茨城県が136社と続いた。
転入元は東京都が1741社で最多。千葉県が90社、神奈川県が67社、群馬県が54社と続いた。転出先も東京都が1136社と最多で、千葉県が123社、神奈川県が56社、群馬県の45社だった。
業種別では、転入企業はサービス業が549社と最多で、卸売業が504社、製造業が381社だった。転出企業もサービス業が389社と最多で、建築業が301社、卸売業が285社、製造業が239社と続いた。
つづきはソースにて
千葉県松戸市/松戸駅周辺エリア再整備へ/都市再生緊急整備地域指定めざす
https://www.decn.co.jp/?p=120213
松戸も大宮と同じ都市再生緊急整備地域に
>>18562 匿名さん
元レッズの議員が自民浦和派の団長になったようだけど
次の市長選あたりは有力候補になっているかもしれない
今の市長の時に進めてしまわないとどうなるかわからないかも
ttps://twitter.com/no_saitama/status/1394946531724124164
都築は青島よりはるかに認知度と人気高いだろ
@
大宮の工場設備、設備投資を抑えている印象で、建て替えを考えているのではと思いますが、移転するかどうかが気になりますね…。
@
さいたま市の大宮駅グランドセントラルステーション構想には大宮工場の扱いは特に記載がなかったので、仮に移転するとしても周囲の再開発後ということでしょうか?
サッカーと言えば、アルディージャがマジでJ3に落ちそう
浦和と大宮、一体感まだ? 20年前の記事に見るしこり
タモリからは「ダサイタマ」、最近は「埼玉県人にはそこらへんの草でも食わせておけ」が話題になった映画「翔(と)んで埼玉」。その県庁所在地・さいたま市が今年、市誕生20周年を迎えた。全国の読者には「だから? 何」と言われそうだが、まあ読んでください。
https://www.asahi.com/articles/ASP5T3466P5JUTIL019.html
争いは同じレベルでっていうからまあそんなもんなんだろうな
大宮と伊奈の合併なら揉め事なんてなくスムースに吸収合併されたろう
当時の東洋経済「さいたまの迷走」「千葉の変革」
内容は千葉は色々変わってイメージも刷新されていくのに、さいたまはくすぶったままだ、というようなもの
これまであからさまな浦和優遇をやり過ぎた。
旧大宮市民が怒るのも当然。
これで桜木駐車場も民間に売ったら火に油を注ぐことになる。
>>18585 評判気になるさん
なお千葉は現在見る影もなく……
止まらない中心部の空洞化 千葉市の銀座
https://www.asahi.com/articles/ASP3F72H9P3CUDCB015.html
千葉の事は千葉スレへ
大宮からアルディージャ追い出してナクスタも潰して野球場整備して独立リーグ承知したい
大宮からアルディージャ追い出してナクスタも潰して野球場整備して独立リーグ招致したい
そんな中マレリ本社売却との話が
移転先が大宮駅東口周辺だったらいいけども
https://news.yahoo.co.jp/articles/6377fd33c9e12a8badf1f45981b37a345ee7...
>>18589 匿名さん
木更津はアクアラインできてアウトレットもあるからそれなりに人も来るし栄えてる。千葉駅周辺は南船橋と幕張新都心に商業地取られたから手の施しようがない。
新都心に何がくれば盛り上がりますかね?
私的にはコストコが欲しいですが…
さいたま市庁舎が移転しないと新都心は防災拠点の街づくりは完成しない。
スーパーアリーナあっても、赤十字病院あっても、防災公園あっても、災害時に仕切る行政がなければ拠点とは言えない。
大宮でも移住者が増えたからなのか移転に興味のない人が多くて驚く
https://www.tokyo-np.co.jp/article/106384
清水さんが今年二月に表明した、十年後をめどとする市役所本庁舎のさいたま新都心地区への移転については、全体の42・6%が「移転しなくてよい」と回答。「移転すべきだ」は28・1%にとどまった。ただ、「分からない」「無回答」も合わせて30%近くあり、移転問題そのものの市民への周知に課題が残る。
また、地域によって賛否が大きく分かれ、移転先に比較的近い旧大宮・与野市域では、西区を除き「移転すべきだ」が上回った。一方で旧浦和市域では「移転しなくてよい」が50?60%台に上り、現本庁舎のある浦和区では68・9%。旧岩槻市でも36・4%だった。
>>18598 匿名さん
テレワークだ、オフィスいらね、ネットで何でもやらせろ、の時代に
市役所なんかの存在にステータスや求心力を感じる昭和な連中が淘汰されてきてるってことでは
シンボリックで複数の機能をコンプレックスした地域の象徴となるような立派なやつなら良いけど
どうせさいたまらしい地味でつまらん中低層のハコモノだろうから、だったら浦和のままでいい
市庁舎に関しては災害時や今後も含め感染症の対応などの非常時を想定する必要がある。
震度7クラスの地震でも行政機能を維持できる耐震性能
発電機、蓄電池、太陽光などの電源
発電機排熱による空調システム
非常時にも使用できる貯水槽
非常時にも各区役所と円滑にリモート会議や防災無線での連絡手段確保
当然省エネ性能の高い市庁舎にするべきだし、平次でもテレワーク、リモート会議も円滑にできるのは大前提。
8-1A街区が電波塔誘致失敗で高層オフィス建設も失敗して、赤十字病院と小児医療センターを移転。県も市と新都心は災害拠点と位置付けた。
すると市庁舎の位置と新都心が望ましいのは明らか。
後ろに戻る議論はさいたま市にとって大きなマイナス。
インフラ整備もしつつ(すごい遅れてるから)、広域連携も力入れましょうという事ですかね。
第6回 東日本連携・創生フォーラムで「東日本でつなぐSDGs宣言」を行いました!
https://www.city.saitama.jp/006/007/002/018/p076493.html
ともに「住みやすいまち・住み続けたいまち」を目指して取り組んでいただける企業・団体を募集中です!
https://www.city.saitama.jp/006/007/002/008/p062519.html
大宮GCSは所沢や春日部や蕨の開発計画に劣っているようでは駄目だね。
東日本連携拠点として着実に開発を進めて欲しい。北海道新幹線が札幌延伸も待ち望むところだけど、コロナでJRの収益が落ちてるのが気になるところ。
さいたまセントラルパークの2期目
>>18611 マンション検討中さん
別にここで少子化とか財政難に再開発の是非を絡める必要はないと思うけどね
県外の街のことなど興味無いんだろうから、いちいち気にすることないじゃない
そもそも再開発否定してるような人間がなんでこの板に張り付いてんの? スレタイ読んだ?
コロナでマンション価格が上がったの続いて更に戸建ても値上がりすぎ、前年比300万
人気が出るのは良いのだが、人口増加には良くない
【アットホーム調査】首都圏における「新築戸建」の価格動向(2021年4月)
首都圏8 エリアの平均価格は、 全エリアで3カ月連続前年超えとなるなど、 2020年4月頃からの上昇傾向が継続している。 中でもさいたま市は、 前年同月比が+9.3%と大幅に上昇し、 差額も300万円を超えている
コロナで住宅ローン払えない人が増えているとニュースでやってたけど、良物件は金持ちや業者に安く買い叩かれ、また高く売るから相場は下がらないのかもな
さいたま市でもマンション高いもんな
幕張海浜公園の方がよっぽどセントラルパーク感ある。高層ビルが近くにあるし
マテリアルの敷地あんな中途半端な開発するくらいだったら全部公園にしちゃった方が良かったかも
海も山も無い、川も郊外まで行かないとさいたまは公園を他所より多く作るぐらいじゃないと
スーパーボールパーク計画とやらは公園の大部分を球技エリアが支配しそうで心配だ
知事が勝手にぶち上げただけで市民がそれを望んでるかどうか分からないのに
大宮に一泊20万円クラスのホテルなんてあったっけ?
プロ野球球場ってまさか年に数試合じゃないよね
近くのアウトレットってどこ
また高さに固執するアレな人か
オフィスビルやホテルが建った
>>18624 匿名さん
緑濃い公園いいですね。大宮公園の森の部分だけを10倍くらい拡張した公園とかいいなと思う。池の部分は4倍くらい拡張で。吉祥寺みたいな雰囲気になると思う。
歩いていても東京の方がよっぽど緑や公園が多いよね。
幕張のタワマンはルピアコート大宮フィオーレ(徒歩12分)やフルーレ(徒歩15分)にすら勝てない
https://www.polus-lepiacourt.jp/omiya/?utm_medium=cpc&utm_source=googl...
この価格差が需要の違いなんじゃない?
あの価格であの規模のタワマンがさいたま市に出来たらと思うと羨ましいわ
毎回千葉の話するのはなんでなの?
[NO.18639~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
>>18632 評判気になるさん
一人あたりの公園面積は東京より多いけど人口は東京や横浜の方が圧倒的に多いので単純な公園面積だと東京の方が多いかもしれないね
“彩の国”を自称してるのに別に公園も多い方ではない
>>18633 マンション検討中さん
それは以前自分も指摘して不思議だと感じていた部分
なんで40階前後のタワマンの最上階が1億切っていて(確か7000万円代)、
かたや20階そこらのマンションが1億近い金額で販売されているのか
建設費は圧倒的に40階のほうが高いはずなのに
安くできるんだったら安く売ってくれればいいのにと思う
でもこの間販売と話したら今時埼玉で1億超えは買い手がなかなかつかないから
やはり30階超えて40階とかは厳しいらしい
千葉には安く売るけど、さいたまには安く売らない
でも高すぎても売れないから、1億の壁を設けてそれ以上のものはつくらない、なんか損な立ち回り
うーん、木を見て森を見ず か
他所の話はどうでもいいです。
見沼と荒川沿い辺りに樹木を増やして、ムクドリのお宿を増やしてやって欲しいですね。
都心部にムクドリが集まるのは宅地開発で里山が減ったからだとか。
開発は賛成ですがバランス考える必要がある気がします。
さいたま市・清水勇人市長/本庁舎移転/現庁舎跡地活用方法を具体化へ
23日の市長選で4選を決めたさいたま市の清水勇人市長は27日、本庁舎の移転建て替えに向け現庁舎跡地などの利活用方法を具体化する方針を明らかにした。同日の初登庁後の記者会見で「跡地や周辺まちづくりの内容を精査したい」と表明。関連経費を補正予算案に計上する。具体的なスケジュールには触れなかった。
現庁舎の所在地は浦和区常盤6の4の4(敷地面積2万8961平方メートル)。跡地に導入する機能として▽文化芸術拠点▽教育・先進研究拠点▽市民交流拠点-の3案が挙がっている。新庁舎の建設地はJRさいたま新都心駅バスターミナル周辺(大宮区北袋1)を計画する。
清水市長は「新庁舎関連の計画は市民に周知できていない。タウンミーティングなどで情報発信に取り組みたい」と語った。会見では地下鉄7号線(埼玉高速鉄道)の延伸事業にも触れ、「中間駅の街づくり計画を詰めており、関係機関と調整したい」との見解を示した。
市役所跡地か~。何がいいんだろうな。
個人的には熊谷と久喜にある老朽化した県立図書館をまとめて新築移転がいいと思うんだけど、どうだろうか。
文教都市っぽさも強くなるしいいんじゃない?
市役所跡地はよっぽど良い提案をしないと浦和民は納得しないだろうな
第二埼スタ
県庁を市庁舎跡地に移転させて、県庁跡地にレッズの新スタジアム
>>18643 評判気になるさん
総事業費の中で純粋な建設費がどれだけかにもよると思います
地価が高い場所は建設費以外も膨らみそうです
都内や横浜は多少建設費をかけても回収できるのでしょうが
>>18653 匿名さん
面積的に無理だし、聞き飽きた。競輪場とナック5スタジアム縮めるか、壊さなきゃ無理だと思います。確かにあんまり使わない上に西武のとき以外スカスカ過ぎんのは分かるけど。
百貨店跡地は「商」から「住」 出店者探すよりタワマン
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC18C500Y1A510C2000000/
百貨店の相次ぐ閉店で、街の中心部に人の気配が消えた巨大な空き店舗が続出している。駅前や繁華街にある百貨店の空き店舗を狙って、後継テナントが競うように現れたのは昔の話だ。消費の郊外シフトがコロナ下で加速する中、活用法が定まらない店舗や、大規模商業施設を誘致せずマンションなどを建設するケースが目立つ。百貨店跡地の今を探った。
活用法、一等地でも決まらず
人口約60万人の埼玉県川口市。県内で2番目に人口...
市役所跡地は大学や研究機関の誘致で
文教都市浦和のブランドを向上させるにはそれがいい
若い学生が多い町は活気が生まれるし、駅前の商店街の経済にも貢献するだろう
サッカータウンだし、新規のサポも増やし埼スタの動員にも貢献
スポーツタウンを打ち出してるけどプロ野球以外の競技じゃ大して地域振興にならないのが現実
>>18667 匿名さん
サッカーには興味無いよw
ただアルディージャなんて人気も知名度も無いチームはいらないってだけ
さいたまには知名度のある浦和レッズがあるしね
どうしても残りたいなら埼スタがあるんだからそっちでやればいいのにw
観覧車を作って欲しい
アルディージャってそもそも知名度も人気も無いでしょ?
ナクスタは潰してアルディージャは移転
老朽化した大宮球場を立て直す
これで完璧
>>18675 匿名さん
大宮スーパー・ボールパーク構想は野球場とサッカー場を機能強化するってさ、両方残るよ残念だったね(笑)
2020年05月21日 5面
埼玉県・濱川敦都市整備部長に聞く/住みやすい都市づくり推進/大宮公園再整備具体化
4月1日付で就任した埼玉県の濱川敦都市整備部長が日刊建設工業新聞などの取材に応じ、今後の方針を語った。
人口減少を見据えた住みやすい都市づくりの必要性を強調。
注力事業に大宮公園再整備を挙げ、本年度は整備手法の調査に入る。企業立地や高齢者向けの県営住宅整備にも意欲を見せた。
新型コロナウイルスの感染防止対策を徹底しつつ、予定通りの工事・業務発注を目指す。
--就任の抱負を。
「都市整備部は公園や県営住宅、企業立地など県内の街づくりを幅広く担当する。さまざまな関係者と調整が求められる。
各課の連携を強化し、ワンチームで事業を推進したい。人口減少を見据え永続的に住みやすい都市基盤を整備していきたい」
--注力分野は。
「さいたま市大宮区にある大宮公園の再整備が最も大きな仕事になる。
野球場やサッカー場を機能強化する大宮スーパー・ボールパーク構想の具体化に向け、関連業務を5月に発注する予定だ。
これからの時代を踏まえ民間活力の導入など幅広い整備手法を検討したい」
https://www.decn.co.jp/onlineservice/News/detail/3202005210501
>>18675 匿名さん
ナックって日本で最初のサッカー専用スタジアムで、日本代表の試合にも使われたことがある結構すごいスタジアムだぞ?それに独立リーグ作るって言ってもそっちの方が知名度低くなりそうだけどな。コロナがなければ一万人くらい入るアルディージャの方がいい
アルディージャはあって良いけど大宮公園を球技エリアで占めるのは勘弁
地権者が東西通路とか早く決めてくれないと先へ進めないと言ってるのに最近になってようやく取り掛かるグダグダっぷり
地権者のモチベはもう落ちてるかもしれません
コロナに加え駅前文化自体も廃れてきてて駅前にマンションを建てるのが各地で主流に
百貨店跡地にも平気でマンションが建つ時代
GCSで150m以上の六本木ヒルズみたいな建物を夢見るのはもう無理でしょう
>>18680 匿名さん
恐らく外部に対するアピールで地権者的にはそれで良しなんじゃないかな
つまり、よくある「この問題は50年間棚上げにする」みたいなやつ
でもそれだと再開発推進派には顔が立たないし、一方で地権者の中には未だ再開発反対派も少なく無いから、要はやってるフリをした時間稼ぎ
まあ再開発の機運が完全に醸成される頃には、そんな原資も推進力も無く、
結局元の好き勝手個人の雑居ビル街に落ち着く、までが地権者の真の目論見かと
大一ビルは1966年竣工
築55年だし時間稼ぎの余裕はないのでは
今更大規模修繕などしたくないだろうし、本気でさっさっと決めてくれと思ってそうだけどな
地権者のモチベが数年で落ちるなんてことあるかね。
世の中の再開発はどこも構想から10年以上かかるのが普通だと思うが。
地下車路と新東西通路計画なしに再開発ビルの計画建てられいんだから早くしてという地権者の意見は至極真っ当
>>18684 匿名さん
地下道が2階層目のロータリーで各ビルの駐車場の出入り口もかねるからね
建物建っても駐車出来ないんじゃ困る
最終的には各ビルのコジェネレーションを繋いで一体的な災害に強いエリアになる
複雑ゆえに時間がかかる
新東西間連絡通路も鉄道各社の思惑や新たな改札からの新しい北口が出来るし、東武とニューシャトルの乗り換えがスムーズに
大宮GCSに必要なのは
①地下車路と新東西通路の実設計
②地下車路と新東西通路の仮工程
③地下車路と新東西通路の総額予算
④コージェネエネルギー運営会社複数社へのヒアリング(電力単価、冷温水単価、売価と需要予測のシュミレーションでの経営可否)
⑤今後の貸ビル業の需要予測と大宮への企業誘致策
コージェネの連携は電力や空調を止めることが出来ない企業が興味を持つのは確実だけど、運営が成り立つかの方が鍵。
渋谷のバスターミナルも再開発ビルの下に入ることになった
スペースの無い大宮もこの方式でやるしかない
25年着工/総延べ約32万平米、高層棟にバスターミナル/渋谷二丁目西地区再開発準備組合
https://www.kensetsunews.com/archives/573907
東京や神奈川の再開発にとられっぱなしで埼玉にまでまわってくるぶんが無いよな
千葉には柏や幕張でマンション開発すさまじいし
結局運送屋のトラック倉庫とコンビニやスーパーに卸す総菜工場くらいしか回ってこない
>>18692 マンション検討中さん
文句ばっかり言いたくなるよな
だってほめるところなーにもないもん
デザインダサい、ビルショボい、開発進まない、で
政令市ならせめて仙台や札幌並みの再開発見せてみろって
文句を言うならパブコメでやって、どうぞ
ちなみに札幌はこれ凄すぎ250m/220m/175mプラン案(笑)とかじゃない
>>18699 匿名さん
パブコメなんか何言ったって無駄だよ。
市の役人は自分たちが正しいと思い込んで聞く耳持たないから。
せいぜい言葉遊びレベルの修整加えて終わり。
さいたまの再開発は
ダサいしショボイし進まない
これ事実
知事や市長が政治力やパイプがあって中央からいろいろ引っ張ってこれないところは厳しいよ。
土屋知事の時代はいろいろ問題もあったけど夢があった。
県民、市民が選択してきた結果なんだからやむを得ない。
この前の市長選なんか選択肢なかったけど。
知事選も負け、市長選に至っては対抗馬も出せず相乗りする始末の今の埼玉自民党が大変遺憾。
正直言って埼玉(さいたま)にはまちづくりの面では夢も希望も無いと思う。
開き直って最高の東京のベッドタウンを目指してとにかく住みやすさを重視するとか、他とは違う方向に舵を切った方が良いかもしれない。
県主催で「第1回埼玉県競輪事業検討委員会」なるものが開催されるとのこと
ただ面子を見るとアルディージャや氷川神社がいるということで大宮競輪場の今後について県側は何か考えているのだろう(何故か開催場所は西武園なのですが)
一方でアルディージャ、というかNTTは別なことを企んでいそうだが
https://www.pref.saitama.lg.jp/b0201/news/page/news2021060101.html
https://www.pref.saitama.lg.jp/documents/199236/iinmeibo2.pdf
また自分の思い通りにならないと喚き散らすガキ来たのか?
行政に文句言えないからってここで騒ぐなよ
醜いよ
>>18705 匿名さん
ホントこれ、何言ったって無駄って言うならここで言っても無駄なだけなんですがね
まあどうせここで撒き散らすしかできないビビり、弱虫、こどおじ、引きこもりの"アホ"なだけなんだろうけど。
>>18704 匿名さん
大宮競輪場は陸上競技場と一体ということでバンク全長500mなんだけれども、これは全国で数例しかないもの
よってGⅢ程度は開催できてもSGなんてとても開催できるものではない
また国際規格は250mということで、国内には現時点で伊豆の競輪学校しかない
(このためオリンピックの自転車競技は伊豆開催)
ちなみに千葉競輪が250mになるのは今年の秋から
大宮公園はボールパーク構想との兼ね合いがあるから、球技じゃない競輪場は要らないでしょ
1番場所を取る割には何の役にもたってない
西武園競輪場に集約でお願いします
球技ではテニスコートも慢性的な不足で思ったように利用できないそうだ
多機能の次世代型のスタジアムを目指すなら良いアイデアを出しあって欲しい
野球場とサッっカー場を1つにする技術って内のかな?
さいたまスーパーアリーナは造船技術を生かしたムーピーングブロッツで多彩な使用方法が生まれた
良い提案あればな
>>18703 検討板ユーザーさん
ホント政治力無いしね。でも住みやすさ重視も結局は原資、要は税収が必要で優良大手企業なり高所得者なりを引っ張ってくる必要があるし、そのためにはイメージの改善も必要だと思う。変なのが集まってもしょうがないし治安も悪化する
予備校や塾などにかける学費が全国一高い埼玉で、一人当たりの医者や社長が全国一少ないって、つまり成功者は埼玉を脱出してるってことだし
広島・八丁堀で大規模再開発2023年着工
https://hiroshima.keizai.biz/headline/3529/
GCSもせめてこの規模程度にはなればね
ちなみに仙台新市役所は16階80m延床60,000
https://skyskysky.net/construction/202505.html
さいたま新市役所は延床40,000だから規模はもっと小さい
>>18716 匿名さん
君は自分で参考になる押してるの?
君の意見も参考になる以前にいらないよ
そもそも日本はもう経済成長しないのに、ビルだマンションと騒いでどうする?
これから個人や企業も土地や資産売ってしのぐ時代が来るよ
>>18715 匿名さん
埼玉は医者や経営者が少ないだけでなく、大物政治家や芸能人の輩出も少ない
これだけの人口がいながら優秀な人材が少ないのは根本的に何らかの問題があるかと
大宮と新都心の開発スレで埼玉全体の開発話をするのも脱線もいいとこだし、埼玉全体の人材について語るのは脱線どころか悪意のある荒らしだわな
要するに大宮と新都心については表面的にしか知らないと
>>18722 名無しさん
開発に何も関係ない芸能人・著名人というワードを出すトンチキ荒らしは十中八九5chの某田舎半島の荒らし
https://rosie.5ch.net/test/read.cgi/kanto/1616890208/116
尻尾を出してくれて逆にありがたいわ
>>18718 名無しさん
じゃあ君こそこのスレに張り付いてる必要はないね
資産運用板にでも行けばいいんじゃない?
ビルもマンションも否定して田舎で自然を満喫しながら
時代の先端を生きていけばいい
ちなみに埼玉は県民一人当たりの医療従事者は確かに全国最下位だけど、
実際に医療を必要としている人一人当たりの医療従事者はそこまで低くない。
マスコミはここを伝えない。
逆の言い方をすれば健康な人が多い。健康な人であれば医者いらずの理論。
>>18727 匿名さん
開発スレなんだから生産性の無い今までの発展してこなかった話より再開発の話しろよ
2021年ー武蔵野銀行本店
2022年ー大門町2丁目中地区再開発ビル(鹿島建設&三井不動産)
2023年ー大宮駅西口第3-B(前田建設工業&三井レジデンシャル)
2025年ー大宮駅西口第3-A・D(清水建設&大和ハウス工業&東京建物)
桜木駐車場への施設提案整備も現在進行中
大宮駅西口第四地区の再開発も現在進行中
GCS
中地区ー大成建設、RIA
南地区ーフジタ、本郷計画事務所、久米設計
北地区-未定
西地区S-未定
西地区N-未定
さらに宮町一丁目中地区も加わる
埼玉全般の話で荒らされ、それに対して埼玉全般の話で反論するから、余計に脱線して荒れる。
大門町でクリニックを開業してもらって、地元の自治医科大学と症状により役割分担して、医療従事者には地元に住んでもらえればいいね。
大宮GCSによっては大宮の街づくりも良かったという評価になるんじゃないの
>>18732 検討板ユーザーさん
あなたの好きな横浜は財政が危険な状態なんですが.....
大金かけて箱物ばかり作って市民から称賛された街あるなら教えてもらっていい?
>>18695 匿名さん
なんで都内はあんなに容積率が緩和できるんだろ
神奈川ですら900%なのに都内は1000%を優に超えてるけどこれじゃ一極集中が治るわけないわ
常識的に考えて高度化できる場所選ぶわな
正直神奈川県民がとても羨ましいですよ
生まれた時から誇れる街や観光地がいくつもあって、今も何もしないでもどんどん発展していく感じが
世間での神奈川と埼玉の扱いなんて天と地ほどの差があるじゃないですか?
普通は後発組の方が有利なのに埼玉は神奈川との差を縮めるどころか差が開いていく一方なのにも絶望を感じますね
引っ越せばいいだけなのになぜしない?
地権者フリーのみなとみらいの開発ラッシュを見てるとやっぱさいたま新都心の開発は失敗したと言わざるを得ない
狭いなりに特定の産業の企業を集めるなりして特色ある街作りをすべきだった
3.11以降は海が近くにないというのは、住む上でも企業のBCPでもプラス評価。
さいたま新都心も大宮も埋立地じゃない分開発スピードや規模は劣っても、震災時も企業活動を継続できる立地であることは誇ってもいいと思うけどな。
大宮GCSがまとまれば、後発組の有利な開発となるんじゃないかな
容積率はむやみやたらに上げると色々問題が発生する。
具体的には上下水道とか電源の容量、ゴミ集積規模とか道路の幅(交通量)とか
災害時の対応(避難場所とかハシゴ車が足りるかとか)等複合的な評価が発生する。
容積率上限緩和が可能なのは、強固なインフラを持ってることの証明でもある。
でもさいたまの場合、せっかく容積率や環境アセスを緩和しても、事業者がそれに乗ってこず、従来と変わらない規模の建物を建てているようだけど。
>>18735 eマンションさん
さいたまは複合案でした。+15,000~20,000平米位あったのを忘れてました。
どうせ新都心駅前に建てるなら、住居や保育園、図書館、ジム、SOHOなんかと一緒にすれば
人気物件になると思うけど、管理運営が難しいだろうから少なくとも清水じゃ絶対やらんだろう
前知事も似たようなこと県庁でやろうとして結局散ってしまった
>>18748 匿名さん
大宮・新都心の開発に関係無い話は辞めましょう
掲示板マナー・削除されやすい投稿について より抜粋
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良識ある利用者の皆様のご協力もいただくことで、より有益な情報交換の場をご提供させていただきたいと考えておりますので、どうぞよろしくお願いいたします。
アルシェの裏側とか大規模オフィスビル建たないかな…笑
鐘塚公園の北側も同じく…
そうすれば西口3-B地区、3-A.D地区開発と相まって、ソニックシティ北側の通りが魅力ある都会的な風貌に様変わりすると思うけど…
GCSは正直当てにならないから、現実味のある西口に意識が行っちゃうな…笑
>>18752 匿名さん
このスレでも荒らし目的の書き込みだけ削除されている現状を見れば、住宅購入にあたる部分が開発情報に置き換わるのでは?
ともかくこのスレッドの趣旨から外れる書き込みは宜しくない
>>18736 マンション検討中さん
比較するならこっちだろうな
広島駅ビルの建替え計画について
https://www.westjr.co.jp/press/article/2019/03/page_13999.html
>>18762 匿名さん
あと少しで完成
武蔵野銀行本店-延床面積3万
着工済み
大宮駅西口第3b-延床面積7万1千㎡(下部商業施設、上部タワマン)
本組合へ
大宮駅西口第3ad-延床面積8万5千㎡(オフィスとタワマンのツインタワー、下部に商業施設)
建設中
JR東日本新オフィスビル-延床面積1万(オフィス)
建築申請へ
大宮駅西口第4地区a-延床面積3万㎡(オフィス、ホテルと商業施設)
既存建物の撤去工事中
ヨットのところ、延床面積2万㎡(オフィスと商業)
これ以外に延床面積1万㎡以上がアキュラホームが三橋に計画中、これが何なのかは?7階建てなのだが1部だけS造?北材で七階建てになるのか?
埼玉建設新聞【公式】@saitamakensetu
さいたま市が本庁舎移転に向けた基本構想の策定に入るようです。3日公開した6月補正予算案に委託料を計上しました。
12月ごろまでに、新庁舎の規模や概算事業費、事業工程などを具体化するとみられます。連動する浦和周辺のまちづくり検討では、8月にも有識者会議を立ち上げる方針を示しました。
午前11:54 2021年6月4日
GCS関連の業務委託ってもう何度目よ
やる度に中抜きが発生してるのかな?
>>18772 検討板ユーザーさん
かつては久米にやらせてたよね。立派なCG作らせて結局アレなんだったんだろ?
旧大宮市の消えた13億だか30憶だかってやつもこんなことの積み重ねだったんだろうな
GCSがプランとしてまとまったから具体的なものを計画するんでしょ
南地区は2期に分けての開発(2棟建て確定)
西地区はN地区とS地区に
仲町2丁目も加わるので地下ロータリーの延伸が必要
JRは新東西連絡通路に改札を設置する、通路の幅は10m
東武は90mホームを南進
大まかに言うと、決まった事から本格的な具体化をする業務になったって事でしょ
はやり清水さんは無能なのか…
さいたま市の接種「ものすごく遅い」と苦言、知事「市はなんとか出来ると…」
自民党の牧原秀樹衆院議員は、ワクチン接種が都道府県間の「競争」になっていると指摘。特にさいたま市について「ものすごく遅いという不満が渦巻いている。さいたま市民だけが最後まで取り残される状況になりかねない」と懸念も示し、県に近隣自治体との調整などの役割を求めた。
大野知事は「さいたま市は『なんとか出来る』というスタンスだ」と述べた上で、国、県、職域など多様な接種ルートに対応できるよう、接種券を早期送付するよう要請していることを明らかにした。
https://www.yomiuri.co.jp/politics/20210605-OYT1T50076/
大宮駅西口第3地区の再開発進む。3-Bが更地になるなど、現在の状況をお伝えします(中山のりお)- Yahoo! JAPAN クリエイターズプログラム
https://creators.yahoo.co.jp/nakayamanorio/0100111282
[NO.18733~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
埼玉りそな銀行が新会社、10月設立へ 「課題解決型」に力
埼玉りそな銀行は、まちづくりに関連するコンサルティングや創業支援を手掛ける新会社を設立する。銀行の業務範囲拡大の一環として金融庁が設ける「銀行業高度化等会社」の制度を活用し、同庁の許可を経た上で10月に立ち上げる見込み。従来の銀行の枠組みを超えて地域が抱える課題の解決支援を強化する。
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
>>18786 マンション検討中さん
いつものことながら当初のデザインより劣化したね
団地チックな外観になった
↓当初のデザイン(コーナーの面取り(?)と屋上の意匠が特徴的)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594014/image/2153/0/
鎧壁も無くなって屋上はまさかのフェンス張り?
ところで低層部は手前のマンションの影になってしまうね
日中でも薄暗そう。相当お安くしないと買い手つかなそう
帝国ホテル等の建替え概要が判明!日比谷公園前の内幸町一丁目街区に約230mの超高層ビル3棟と高さ145mの帝国ホテルが建設されます!
https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52508908.html
今に始まったことではないけど東京はバケモンだね
大宮に回ってくる分のオフィスがなくなるw
>>18789 評判気になるさん
塔屋が2階建てになってて、屋上庭園から階段もついてるので上がって見渡せるのかも?
屋上の柵部分が中央が前後がガラス張りになってるのもそのため?
一応これはその前のパース
一郎宣伝すな
さいたま市/大宮駅GCS化構想推進業務/パシコンJVに
さいたま市は4日に「令和3年度大宮駅グランドセントラルステーション化構想推進業務」の委託先を決める公募型プロポーザルで最優秀提案者にパシフィックコンサルタンツ・エイト日本技術開発JVを選定した。JR大宮駅東口周辺で計画する「大宮駅グランドセントラルステーション(GCS)化構想」の具体化に向け事業費などの検討を任せる。履行期間は2022年3月25日まで。
事業場所は駅東口駅前広場(大門町1、敷地面積1万0500平方メートル)周辺を想定。官民が連携して駅改良や周辺再開発、公共交通再編などの事業実施を目指している。
業務では事業ごとの施設計画や全体スケジュールなどの検討を任せる。対象施設は駅前広場や地下に設ける車両の乗降場「地下車路ネットワーク」など。駅の東西をつなぐ「新東西自由通路」の導線なども調査する。将来的な交通需要なども分析する。交通管理者や周辺街づくり団体などの意見を踏まえ計画を立案する。
>>18790 匿名さん
すごいねえ…230mがまさかの3棟
「この人口減少、コロナ時代にオフィスや再開発なんかにカネかけるのは無駄」だの「ばか」だのと言ってる人もいるけど、かけるところにはかけるし、需要もちゃんと有るんだよなあというのを痛感するわ
でもこんなの出来ても一番ニッコリなのは普通の人は聞いたこともないような外資系の金融機関だったりして、ほとんどの人は長時間通勤を強いられるだけで、何の幸福の素にもなってなかったりするし、そもそもビル不動産以外に投資するものがないという日本の現状もアレだよな
東京のオフィス空室率は凄いことになってるし
コロナ収束しても完全には戻らないでしょ
テレワークでも十分と分かってしまった
@
ちなみに再開発ビルに公共放送を入居させる計画は埼玉の大宮駅東口にもあったが、こちらも「さいたま局は渋谷の放送センターが災害で放送できなくなった場合の補完施設」という位置づけになって単独での設置に転換したが、用地確保に手間取っているらしく未だに移転の目処がたっていないらしい
新しい市議会議長・副議長の就任が発表されました
https://www.city.saitama.jp/gikai/005/005/r03press/houdou202106_d/fil/...
議長・副議長とも浦和選出みたいだけど市役所移転決定プロセスには影響はあるのかしら
椎名林檎って与野出身なの知ってた?
>>18801 匿名さん
スレ違いにも程があるし
でも歌詞に秋ヶ瀬公園が出てきたりするし、
昨日の東京事変YouTube放送で私はレペゼン埼玉とか言ってたし、
今も与野在住というのがファンの間の共通認識らしい
椎名林檎本人は福岡出身ヅラしてるけどな
まあそんな人を挙げなきゃならないほど埼玉が今まで輩出したアーティストって少ないんだけど
田んぼでドヤ顔するのってさいたまくらいだと思う
>>18807 匿名さん
横浜も田んぼでドヤ顔してるけど
横浜市 農業の魅力
https://www.city.yokohama.lg.jp/kurashi/machizukuri-kankyo/nochi/nouta...
見沼は家賃安いからそれと比例してヤバめな奴多いのがちょっと
セントラルパークの1期目の見沼合併記念公園
>>18813 マンション検討中さん
合併公園にはちょっとした川があるけど、いつもそこに油が浮いてるからそこは直してほしいな。でも今考えたら合併公園の近くって大きい消防署、病院、小中学校、公園があるからめっちゃ充実してるよな。
上のコメントのちょっとした川っていうのは芝川じゃないです。
自治医科大学病院はかなり拡張された
桜木町の駐車場何かやってるなぁと見てみたらコロナのワクチン接種会場設営だった
これが出きれば美園へは大宮岩槻経由の人の流れが出来る!
地下鉄7号線の延伸、23年度までに計画の素案作成へ さいたま・清水市長、時期など初めて具体的に表明
https://news.yahoo.co.jp/articles/6bdede995aee47685e243c2c0148291276a8...
ヤフコメでもネガティブな意見が多いねSR岩槻延伸は
採算性が怪しく市民も乗り気じゃないのになぜやるんでしょう
https://news.yahoo.co.jp/articles/6bdede995aee47685e243c2c0148291276a8...
https://news.yahoo.co.jp/articles/864da8ac027eaf6b824898bb617c9ee3de41...
順天堂大学側が浦和美園病院設置は鉄道延伸が絶対条件だから延伸はやるでしょ
もう県と市の部局長級で話を進めてるからほぼ決まり
埼玉スタジアム2002へのアクセス
目白大学の福祉系の学部(延伸すると更に増やす計画も)
順天堂大学病院、順天堂大学医学大学院、看護系大学
中間駅周辺は開発余地が多い
色々考えると必要性ありとしか思わない
浦和美園~埼スタ前~目白大学~岩槻
岩槻から野田線乗り入れで大宮直通なら理想
清水に票を入れた時点で反対とか言う資格は無いな
前島だったらチャラになってたかも知れんが
>>18816 マンション検討中さん
桜木駐車場はまた頓挫かな。
今回みたいな使い方をしたら、次に同様の事案が起きた際にどうするんだという話になるからもう大々的に民間にやらせるのは厳しいでしょう。
とはいえ大して使われてない駐車場じゃもったいないから基本は公園にして一部カフェ等民間収益施設を誘致するとか複合公共施設にするとか何らかの有効活用はしてほしいけど。
>>18823 匿名さん
埼玉高速鉄道は市営鉄道じゃないんだけど?
少子高齢化の中で交通の便の悪さから目白大学の撤退や、順天堂大学病院や大学院看護大学の新設の白紙撤回とかなったらどうするの?
浦和美園駅って地域開発の進展で毎年1000人程増えて来てるのを更にプッシュアップさせる機会の喪失とか考えたことある?
埼玉高速鉄道延伸の成否は
「中間駅周辺をどうするか」
にかかっているといっても過言ではない
しかしながら現状では道路も片道1車線、宅地も産業用地も開発される気配すらない
あと未だに「岩槻駅から野田線経由で大宮へ」とか寝言を言っている輩がいるが、
・岩槻駅は地下駅化の見込み
・その地下駅は野田線を跨がない状態で設置
であることから大宮駅乗り入れは不可能だということに気づいた方がいいと思うんだが
赤字になるとか言って金出し渋るから、埼玉はデベロッパーに逃げられてばっかだな
そのせいでいつまで経っても神奈川や千葉に追いつけない印象
埼玉高速鉄道延伸し周辺の開発を
進める事は良いけど
埼玉は街づくりが下手だから
しっかり先を見据えた開発をして頂きたい
と思います。
駅を作れば、街ができる、建設業者、不動産業者が儲かる
すべては清水を支持する土建屋のためにということなんだ
>>18832 マンコミュファンさん
桜木駐車場は前回のMICEとホテル限定って枠で縛ってないから、18社(グループ)が名乗り出てる
その内13社がコロナの影響は問題ないと意欲
3社は借地ではなく売却希望
各社の計画施設は以下のもの
? 研究・開発機能
? 商業機能
? 宿泊機能
? オフィス機能
? 教育機能
? スポーツ機能
桜木駐車場に間違っても新都心のマテリアル地区みたいな団地開発だけは止めてほしいね
200m級のタマワンなら、ぜひ建ててほしい
>>18830 通りすがりさん
コロナの影響を考慮してない数字で採算性を出してるとか聞いた。
で、流石にコロナ後は今までと違うってことで再検証するとも話が上がってたような。それだと厳しいですね。
人口増に見合った交通事情の改善頼むわ
片側3車線で環状線引いてくれ
大宮の道路は50年遅れてる
>>18839 マンション検討中さん
コロナ渦から逃れる為に東京から転出して来た住民が、
さいたま市に転入してきている事も考慮すべきだろうな
https://www.tokyo-np.co.jp/article/98995
大宮(さいたま)の場合、いろいろ分が悪かった
足立区北千住が今や人気のエリアに変貌したように、「ダサイタマ」「ベッドタウン」だけではない埼玉の評価も、薄々ではあるがようやく得られてきたものの
最早日本という国家自体が斜陽に差し掛かっているご時世では、今後目を見張る成長や開発は厳しい
日本が中国に乗っ取られて中国北関東省埼玉市とかにでもならない限り、地下鉄延伸も200mのビルもMICEも3車線道路も実現不可かと
活気と横の繋がりを産むにはLRTを作るしかないと思うけどみんなどう思う?
西口立てこもり事件で封鎖されてるね
高崎のほうは延期みたい
群馬・高崎市、駅東口の再開発を延期 コロナ禍が影響
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC073WA0X00C21A6000000/
複合高層ビル凍結 高崎駅東口の再開発 コロナ影響、ホテル誘致が難航
https://www.jomo-news.co.jp/news/gunma/politics/300004
そろそろ一日。突入中継あるかな
33時間も立てこもり
大変だな
コロナの影響ってなかなか読めないな
飲食店賃料が春日部や草加では2倍になるってどう言うこと?全体的に東京の店が埼玉県へ活路を見出そうとしたのか?
https://news.yahoo.co.jp/articles/0003f6d8aa6e87d723e01ada5b2a3451e538...
最近西武遊園地が昭和風にリニューアルオープンしたけど話題になってる?
ムーミンパークもコロナ前だったのにほとんど盛り上がってなかったような
こういう中途半端な開発しても埼玉を取り巻くイメージって何も変わらない
埼玉で開発成功したと言えるのはスーパーアリーナくらいしか思いつかない
GCSは半端な開発にならないで欲しい
>>18856 匿名さん
好調みたいだけど?
“新生西武園”昭和テーマが好評 USJ再建の立役者とタッグ(産経新聞)
>>リニューアル後の滑り出しは上々で「ターゲットのファミリー層やテーマパーク好きの若い女性を中心に開業2週間で来場者数は想定を超えている」(担当者)という。
https://news.yahoo.co.jp/articles/9067d3af26ae155c8744df34ccee60bc3aa9...
書き込むネタがないからって無理に他所の話題持ち出してネガティブ書き込みするのやめたら?
>>18857 通りすがりさん
入場者数も書いてないし想定を超えたなんて強がりはなんとでも言える
ヤフコメ見てもあんま評判よろしくないようで
https://news.yahoo.co.jp/articles/9067d3af26ae155c8744df34ccee60bc3aa9...
当たり前だけど西武園とムーミン足してもディズニーの足元にも及ばない
もっと大規模な開発やらないと焼け石に水
所詮初心者マークの戯言よ(笑)
立てこもり犯が無事捕まって良かった
不謹慎ではあるが、西口で尚良かった
だが
それがいい!
イオンみたいだね
NHKが撤退するからってデザイン変更する必要あったの?
JRのこのビル立て替えだと思う
ボーリング調査してた
https://www.jrtk.jp/business/develop/data/detail_00019/
大門町二丁目の最新の状況だそうです
(市議会提示資料より)
なお商業施設・オフィスのテナント詳細は未定の模様
(まだ中央デパートは企業として存続してるの?)
https://www.discusscabinet.net/temp_dl/saitama/6604_C6EE0A1125EB7C8B20...
うらやま
こういう面でも臨海部は強い
川崎臨海部の扇島222ha土地利用/陸・海・空の結節点に/首都高出入り口設置も
川崎臨海部に位置する扇島の敷地222haの土地利用が、国策レベルに発展する可能性が出てきた。
ここの一部の人たちって採算度外視で、とにかく高いビル渇望してるけど自分で金も知恵も出さないよね。
こんな風になってはいけない反面教師としていい例だわ。
これから大企業だって瞑れるかもしれないのに時代の潮流が見られないのかな?
さいたま市の浦和駅、大宮駅、さいたま新都心と住みたい街に上位へとランクイン、毎年1万人ほどの人口増加、結構良い層が流入してきてるデータかと思う
全国「可処分所得」ランキング…1位は「東京」を抜いて「埼玉」
https://news.yahoo.co.jp/articles/d60bbf86ddf4bb41c2ad27c7ae9ff222fb3b...
>>18880 マンション検討中さん
高いビルがイイネ的意見は賛同される割に、
低いビルでイイよ的意見はあまり好感持たれてないようだけど…
まあヨソの事例を羨望し垂涎する投稿者に対する牽制のつもりなんだろうけど
>>18881 マンション検討中さん
埼玉の場合
1.リンク先でも指摘されているように共働きが多い(旦那の所得だけでは家計が厳しいことの裏返し)
2.岐阜や富山、千葉も上位にランキングされていることから、金持ちの多少ではなく、過度な貧困層が少ない(つまり非高学歴でもそれなりの職にありつける労働環境=土建、運送、食品加工業等が多い)
3.秩父の山間地を除いて大半が平野なため居住環境にバラつきが少なく、利便性が平均的(統計の足を引っ張る地域が少ない)
手取りで61万8844円って生活厳しいか?
さいたま市って確か娯楽費や子供の習い事にかける費用ってトップレベルだった
厳しいって言ったら最近の住宅価格の上昇
しばらく買い替え出来そうにない、、、
コロナの追い風でマンションも戸建ても上がってる
訳が分からないが、貧富の差は広がったと思う
コロナ初動で株売却、底値で買い戻しのラッキー
賃貸で過ごした人は***?かなと、買い替えでレベルアップしたら家賃0の含み益ありの状態(でも次は流石に今は様子見)
でも開発好きの方々日本の開発ネタに飽きて海外の開発をそろそろ見に行きたいと思わない?
東京トーチは期待してる!
いつになったら海外へいけるのやら
旧浦和市だけならもっとブッチギリのダントツだったろうに。
>>18884 eマンションさん
では君の分析を是非披露してくれ
まさかさいたまは今や富裕層に大人気で全国から金持ちが集まってくるから?笑
だとしたら大宮には1億どころか2億3億、高さも余裕で150m超のマンションが林立してないとおかしい
川越線荒川橋梁架替え/複線化へコスト比較/2月に最終報告
https://www.kensetsunews.com/archives/581048
JR川越線荒川橋梁の架け替えに向け、橋梁の単線、複線化の議論が活発化している。埼玉県は21年度に実…
あっさりさいたま捨てたなこの人
DeNA初代球団社長の池田純氏、横浜市長選に出馬意向
https://news.yahoo.co.jp/articles/1fd94f77453d9f61e7978d2cb0a4982f106b...
関係者によると池田氏はこの日、一般社団法人さいたまスポーツコミッション(SSC)会長を退任。バスケットボール3部(B3)さいたまの社長職を既に退いていたことも判明した。
大宮や新都心に関係ないけど
日本総研を特定/庁舎再整備の機能検討/埼玉県
https://www.kensetsunews.com/archives/581835
大宮駅東口再開発事業 暴力排除連絡協議会 発足式/埼玉県
https://news.yahoo.co.jp/articles/6ea4109e8c7e1c027d66eed8bef5d6004a41...
>>18890 マンコミュファンさん
今回の話は荒川第二・三調節池事業で川越線の架替が不可欠なのでそのついでに複線化してしまうって話
建設費が単線の場合と複線の場合でどの程度差があるかによるんじゃない
単線かけがえなら国の負担、余分にかかる部分がどうなるのかって感じ
https://www.city.saitama.jp/006/002/008/001/p080530.html
桜木駐車場の活用について、7/1からパブコメの意見募集があるらしい。
市に対して意見がある人はガンガンコメントを投稿していこうな!
https://www.city.saitama.jp/004/001/002/005/minami/p081496.html
まちづくりや市役所移転について、市長に直接自分の考えをプレゼンできるらしい。
制限時間は2分。
浦和から移転しないでほしいって頼みに行こうかな・・・
コロナ特需が持続してて良い感じ
埼玉へ転入する人増加、全国で1位に さいたま市も21大都市で1位に 移動する人多い理由
https://www.saitama-np.co.jp/news/2021/06/25/10.html
そして立てこもりもやってくる
もう人口増えた自慢はいいわ
それで埼玉が豊かになってきたかと言われればなってないもの
今までこの人口を発展に繋げてこれなかった
観覧車推しの話はどこ行ったんや。
東天紅で我慢しろよ。
横浜また再開発発表されたね
新幹線も通ってない都心にも遠い不便な土地によく建てる気になるよな
立地だけを考えると圧倒的に大宮や新都心の方が利便性がいいんだから早く再開発すればいいのに
>>18905 マンション検討中さん
ただ便利なだけの魅力のない街と街自体にブランド力のある街じゃ力の入れ方が違うでしょ
大宮は地方の県庁所在地に追いつくか追いつかないか位の再開発でいいんだよ
>>18906 マンション掲示板さん
一応参加希望企業の内容だと下記のもの
教育機能が大学かどうかは分からないが
研究・開発機能
商業機能
宿泊機能
オフィス機能
教育機能
スポーツ機能
>>18907 匿名さん
便利って魅力の一つでしょ
不便でも魅力あるのはわかるけど、大宮は便利で都会と田舎が融合した落ち着いたいい街だと思うけどな
どちらが上かは人によるけど、どちらも大差ない街だとおもうけどな
そしたら便利な大宮の方がいいでしょ
>>18902 匿名さん
横浜みたいに再開発だらけで、給食も出せない子育てしにくい恥ずかしい街にしないでほしい。
高いビル何か生活に何も関係ないし、ブランドと言っても日本だけ通じる話で世界じゃ何それだよ
日本の町なので、日本だけで通じる話でいいのでは?
さいたまで世界とかそんなの何それだよ
>>18900 マンション検討中さん
コロナと住まい 外国人が支える「転入超過」 高齢化で
コロナで東京都の転出超過が定着した昨年7月以降、埼玉県は全国一の転入超過県になったが、日本人に限れば1位は千葉県になる。
ぶぎん地域経済研究所の松本博之上席研究員は「経済的に暮らしやすく、コミュニティーがある埼玉の外国人増は当然。ただ住む場所で終わらせず、日本人と外国人が共に働く場として受け入れ態勢を整えるべきだ」と指摘している。
https://www.asahi.com/sp/articles/ASP3V7FT7P3TUTNB01M.html
大宮駅西口第4のプラウドのホームページが出来てた
どなたか分かる方、スレッドを立てて下さいませんか?
プラウド大宮桜木町
https://www.proud-web.jp/mansion/b116490/design/
>>18912 口コミ知りたいさん
どうりでそんなことだと思った
人口増だけに浮かれてる30年変わらない県民性
そもそも西洋人にしろ東洋人にしろ優秀なのは城南へ行くから
埼玉にくるのは自動車バラシて輸出したり解体屋やったりそんな感じかな
熊谷4人殺しで死刑にならないペルー人の印象が悪すぎて
埼玉に外人増えてもむしろ治安が心配だわ
時に変な人権屋まで引き連れてデモやってるから余計タチ悪い
>>18913 マンション検討中さん
出たよ
また中国の威を借るキツネが
はいはい中国すごいですね
でもここは日本の都市を語る場なので
横浜とさいたまのブラント力やイメージを比較しましょうね
みなとみらいにゲームアートミュージアム擁する複合施設
https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1334201.html
施設規模は、地上28階・地下1階、高さ171.35m、延床面積110,142m2。2023年1月本体工事着工、2026年7月までに供用開始を予定している。
大宮の発展に確実に関わることのできる貴重な機会であるパブコメの話より、他都市との比較ガ-とか、外国人ガ-とかどうでもいい話で盛り上がってしまうこの掲示板はなんなんだ・・・
貧民層が増えて喜ぶって笑
治安が悪くなるだけやろ
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
横浜のように大開発するには大規模な地権者フリーの土地(僻地は駄目)を用意するしかない
しかし開発しやすかった新都心周辺は中途半端に終わり、浦和美園も中途半端に終わろうとしてる
埼玉行政が無能過ぎる
>>18919 匿名さん
なんかもう横浜って東京大手町丸の内なみの規模と速度で開発やってるね
新都心にも大宮西口にもあれだけ土地があって結局大したものはできないんだから
横浜は土地があるから開発出来る(さいたまは無いから出来ない)理論なんてとっくに論破されてる
企業目線から見たブランド力、求心力、将来性、成長性、利便性、イメージなどなど
全て横浜が上回ってるってこと
新幹線が通ってることは最早大した価値ではないのかな?
ここって横浜信者の**になったね
タイトルの読めないおかしいのしかいなくなって過疎った
横浜に本当に興味がないので書き込むのやめてもらっていいですか?
大宮新都心の開発の話だけでおなしゃす。
[No.18938と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
横浜の話題出されると辛い気持ちになるからね
向こうがGCSの何倍もの規模で再開発やってるのを見ると虚しくなる
>>18942 匿名さん
横浜の数倍の規模の開発が近々発表されるよ
大企業の社長の知り合いが何人もいるけど、今大宮の熱がかなり高いって
地震にも強く新幹線で全国から人を集められるって東京駅近辺を除けば大宮しかないから会合で本社移転の話がでるとまず大宮の名前がでるって
論より証拠で本社流入数は全国一位だしね
ただ開発する土地の確保も難しいのが難点らしい
>>18944 マンション検討中さん
ほんとに??
横浜の数倍の規模の開発ってGCSの妥協しない案位しか予想できない。
大企業側が大宮を希望しているのが本当なら高層オフィスビルは必至になる。
後はコロナ禍による地主さんの意識変化もカギとなるね。
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
大宮台地があるから地震に強いはまぁ。
その他はなんとも。
誇張が過ぎてないですかね。
大宮が通る新幹線は東北と北陸・・・。
全国・・・全国ねぇ・・・・。
飛行場でもない限り全国はカバーできないんじゃないですかね。
本社流入数ってどこで見れるのか知りたい。
>>18947 入居前さん
良く分かんないけどこれじゃない?
人口だけじゃなく一応企業の転入もコロナ特需?
多分大企業はKADOKAWA位だと思うけど
埼玉県、転入超過企業数で全国トップ 20年70社増
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC215SJ0R20C21A5000000/
[NO.18949~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
JRのえきねっとのリニューアルで新宿から大宮までの成田エクスプレス特急券分が460ポイントで交換できるようになって嬉しい。
普通グリーンも立席が出る区間だし、車内快適な上に赤羽や浦和でゴチャゴチャ人が出入りすることもない。
荒らしさんが名前変えながら100連投してネガるだけのスレになってきましたね。
掲示板サイトがアクセス禁止にできないなら、スレの更新を止めた方が良いかもしれません。
GCS構想も決定しましたし、良い頃合いかと。
埼玉vs千葉で今「企業誘致」大合戦がアツい!三井不動産、埼玉りそな銀行…
https://diamond.jp/articles/-/274992
埼玉りそなVS三井じゃ三井の圧勝だろ…向こうには千葉銀もあるのに
>>18959 匿名さん
無知を棚に上げる言い訳とは?
三井は浦安や幕張の開発にも大きく絡んでますし千葉とは関わり深いのは事実ですよ
あなたこそ言葉遣いが悪くてスレを荒らす要因作ってるんじゃないですか?
https://diamond.jp/articles/-/65210
柏の葉スマートシティには商業施設、ホテル、マンション、オフィスなど三井不動産が開発した施設が立ち並ぶ
?14年7月には、中核施設としてエリア内のエネルギー管理などを行うゲートスクエアも開業した。?すでに約1000億円を投資しており、30年の完成までの投資額は合計で約3000億円という社運を懸けたプロジェクトである。
湾岸開発で巨大化した千葉県と三井不動産の二人三脚
https://note.com/ogawahiro/n/n212167cb30d6
大宮のは単発的でどこの街だってそれくらい携わってる
千葉のは街開発のプロジェクトレベルでやってる
ってことですよ
幕張にも超高層を6本くらい建てて新しい街を作ろうとしてますし
柏駅周辺の開発も全部三井がやるプロジェクト
最近やたら元気な印西も確か三井絡み
埼玉を全面バックアップしてくれる大手不動産がいないとって話は前から言われてますね
大宮を全てを更地にしての街づくりを含めた再開発というのは難しいよ。
理由は現状でも土地の価値が高く、権利者も多いから。
それでも、大門町2丁目のように三井不動産が権利床を取得してテナント誘致をすることはとても大きな進歩でもある。
それを認められないのは、大宮のことをよく知らずに書き込んでるとしか思えないね。
[NO.18965と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
そろそろこのスレッドも真剣に更新停止にした方が良いと思う
荒らしが蔓延りすぎていて機能していない
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
中野と小岩の見分けがつかない…市街地再開発で?チェーン店のような街”が増えるワケ
https://bunshun.jp/articles/-/45675?page=3
特色のない高層建築物ばかりの再開発
何が言いたいのかといえば、これらの再開発には全く「色」がないということだ。まずは開発のシンボルとなる超高層ビルだが、計画地の多くは駅前やそれに準ずるエリアといっても、大規模なオフィスが成立するような土地ではない。だがこの手法そのものが土地の高度利用と都市機能の更新を目的にしているために、高層建築物を建てることに目的が向かってしまう傾向にある。
そのため回答の多くが所謂タワマンとなる。このタワマンの床をデベロッパーが取得して売るのである。そして低層部には地権者たちの従前からあった店舗を新規オープン。また一部を東京資本などの店舗で埋める。公の補助金を得ているので、お約束でホールや図書室、交流プラザのような公共施設。マンション住民用の保育所などで構成して、はい、一丁あがりとなる。
この手法によって、単体では価値があまりなかった土地が大きな価値を生み出すことになる。マンション床を売却するデベロッパーは、当該エリアではありえなかったような高値で分譲する。なにせこれまでありえなかったタワマンである。資産価値は高いはずだ。もちろん目一杯のマンションポエムを添えて。
やっぱりかなり良い層が流入してきてる
消費もするからより良い循環が出来てる
手取り収入62万円弱で東京都超え「埼玉県」のやはり凄い実態
https://gentosha-go.com/articles/-/35260
コロナ禍で東京都から人口が流出。その受け皿となったひとつが「埼玉県」。何かと話題になることの多い地域ですが、実は首都圏のなかでも家計運営はピカイチという側面も。
秋葉原にもオフィスが建つみたいよ
秋葉原駅近く「外神田一丁目再開発事業」の超高層棟は高さ約170mに!
https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52509939.html
そうですか
で?大宮や新都心と何か関係あるのその話
東京にオフィスがどんどん建つ
埼玉に回る分が亡くなっちゃう
大手企業といえばカドカワ埼玉りそなクラリオン以外にも三菱マテリアルも重要拠点置いてるからそれをアピールしてくれないかな
総合事務所やスマートファクトリー推進センター、生産技術センターをはじめとする重要拠点を置いているわけだし3月には神田と両国にあった部署の一部を新都心に移したんだから
さいたまに放射性廃棄物埋めてる企業をアピールて
三菱マテは古びた社員寮を壊してせめてタワマン+商業施設みたいにしてほしい。いつも自転車で新都心来るたびに思う。
用地はまだまだあると思うんだよな。大宮新都心間もだけど。
市庁舎移転されると就業人口め増えるので、そのタイミングでマテリアル社員寮の活用を考えてそうだけどね。
>>18971 マンション検討中さん
いい人もいれば悪い人もいるさいたま市だよ
「チンタラ走るな」吐き捨て…住宅街で“無謀運転”
https://news.yahoo.co.jp/articles/04f78bb9f761a674927a73d1f9466d1312a0...
暴走族の元メンバーに因縁、車のトランクに監禁 ほかの元メンバーと暴力団幹部を逮捕「どうするんだよ」
https://news.yahoo.co.jp/articles/5d7d5ffb5a5cbca6e8a154a9af722c81b22e...
千葉の“物流王国化”超加速!宿敵・埼玉を置き去る「超大型案件」の中身
https://diamond.jp/articles/-/274993
こうした埼玉vs千葉の物流の拠点競争で、攻勢に出ているのは千葉である。しかも22年に至っては埼玉にダブルスコアをつけて圧勝する見込みで、“物流王国”化を加速させている。
>>18983 匿名さん
もう先に予告されてるみたいね
#3
埼玉&千葉80駅「中古マンション値上がり率」ランキング!6位大宮、2位本八幡、1位は?
2021.6.30 公開予定
#4
埼玉&千葉117自治体「公務員ホワイト度」ランキング!3位さいたま市、2位浦安市、1位は?
2021.7.1 公開予定
#5
浦和高校vs千葉高校、徹底比較!「経済界と霞が関」で埼玉の名門に軍配が上がるワケ
2021.7.2 公開予定
#6
リストラしたディズニーvs人情の西武園ゆうえんち、「究極の選択」が真逆になった理由
2021.7.3 公開予定
#7
人口増加率が全国792市で4年連続1位!流山市長が明かす「子育て世代大流入」の極意
2021.7.4 公開予定
埼玉県議会 令和3年6月定例会 一般質問 質疑質問者一覧
日下部伸三(自民)
日下部伸三議員(南第3区 さいたま市西区)
<一問一答式>
1 架換えが決定しているJR川越線荒川橋梁の複線仕様について
(1)知事の政治姿勢について(知事)
ア 知事の県民目線
イ 誰一人取り残さない埼玉県づくり
ウ 知事の説明責任
エ 鉄道行政と政治力
オ 大野県政の目指すもの
(2)埼玉県・さいたま市・川越市・JR東日本・国土交通省の5者協議会の調査項目について(企画財政部長)
ア 橋梁全体を複線仕様にした場合の建設費用の算出は調査項目に入っているのか
イ 橋梁の土台・基礎だけを複線仕様にした場合の建設費用の算出が調査項目に入っているのか
ウ 現在の橋梁を撤去せずに、補強・嵩上げする手法も調査対象に入っているのか
関根信明(自民)
関根信明議員(南第4区 さいたま市北区)
<一括質問・一括答弁式>
1 県庁舎の在り方検討の進捗について
(1)令和3年度の調査内容と調査目的、検討事項等について(総務部長)
(2)本庁舎建替えの方向性について(知事)
2 荒川第二・三調節池整備事業とJR川越線の複線化について
(1)荒川第二・三調節池整備事業の進捗等について(県土整備部長)
(2)大宮駅の位置付けとJR川越線複線化構想について(知事)
(3)JR川越線荒川橋りょう複線化仕様について(知事、企画財政部長)
5 新大宮上尾道路の進捗と今後の見通しについて(県土整備部長)
守屋裕子(共産党)
守屋裕子(西第7区 川越市)
<一括質問・一括答弁式>
3 荒川調節池とJR川越線架け替えについて(県土整備部長、企画財政部長)
https://www.pref.saitama.lg.jp/e1601/gikai-gaiyou/r0306/r0306-a.html
さいたま市が桜木駐車場活用で支援業者決定
2021年6月28日 埼玉建設新聞
さいたま市は、「桜木駐車場用地活用事業事業者選定支援業務」の委託先をエイト日本技術開発北関東支店(さいたま市、電話048-823-3640)に決め、同用地2・7haの開発企業公募に向けた準備・検討体制を整えた。
7月1日には同用地活用方針案に対するパブリックコメント(意見公募)を開始。11月の結果公表を経て、年度内には事業者を公募する。
同用地は大宮駅周辺のさいたま市大宮区桜木町3-1-1(地番)ほか。パブコメにかける活用方針案の中で、計2・7haの開発の在り方(設定区分)を明示。
対流拠点整備など民間開発のために2ha、残る0・7haを道路・広場などに充てる。必須機能と、事業者の提案に委ねる機能も明確にした。
事業者公募後、22年度にも優先交渉権者を決める。選定支援業務の委託先は郵便入札(5月25日開札)で決めた。落札金額は510万円。
https://www.nikoukei.co.jp/kijidetail/00438644
マテリアルとカタクラが新都心に本社機能を移すくらいしてくれないとね
みなとみらいに土地を持っている企業はそういうことやってるんだよ
コクーンの売り場が減ったり公園とかがなくなるなら、今のままでいいかな
税収のためには本社移転してもらった方がいいんだろうけど
【プロジェクト】さいたま市の旧大宮図書館施設活用事業 「Bibli」が今秋にオープン
https://www.kensetsunews.com/web-kan/584532
図書館を市役所に移したのって正解だったのかね
あの場所に図書館あった方が良かったような
さいたま市が新庁舎基本構想の検討事項示す
2021年6月30日 埼玉建設新聞
さいたま市は、「さいたま新都心バスターミナルほか街区」(大宮区北袋町1丁目地内)への移転整備を目指している新庁舎の基本構想を策定するに当たっての主要な検討事項を明らかにした。
新庁舎の機能・規模・性能を検討するほか、民間施設との合築も見据えた事業手法などを整理する方針を確認した。
9月の議会報告に向け、関連業務を委託する形で基本構想素案の策定に今後入る。10~11月に素案に対するパブリックコメント(意見公募)を行い、12月には構想をまとめたい考え。
基本構想の検討では、現庁舎の課題と新庁舎に求められる機能をそれぞれ整理し、必要機能ごとの概算面積や配置イメージなどを明らかにする。
合わせて、現庁舎の跡地活用を想定した基本理念・方針、配慮事項なども検討する。浦和地域の歴史などを踏まえた跡地活用の在り方で方向性を示す。
基本構想の検討課題は、29日の市議会「市庁舎及び行政区の在り方検討特別委員会」の中で報告された。
https://www.nikoukei.co.jp/kijidetail/00438842
>>18989 匿名さん
図書館移転は区役所と一緒にすることで土地を元の区役所を第1段の開発地区に、暫定利用で旧図書館は期間限定の貸し出すってことで良いんじゃない?
旧区役所の再整備→旧図書館と博物館の再整備でしょ
市民会館跡地は→公園の拡張とある程度の昨日を待った平屋が何件か建つ感じらしい
旧区役所と小学校を上手い具合に複合化して余地を多目に取り再開発ビル建設に使ってほしいな
小学校の校庭って究極屋上で十分でしょ
でも旧区役所の駅前通り側の小さなビル建ちは再開発に加わってくれないかなと期待している
新聞記事の文書を転載してる人がいるけど、著作権大丈夫なのか?
URLだけなら著作権大丈夫だけど、記事の転載はまずいんじゃないの?
大宮は地権者がボロボロ死んだ今が開発のタイミングなのかもね。
GCSの進展無くなっちゃったね
>>18995 匿名さん
貧困な外人ばかり増えてるって言われてる川口でさえ、実際は高収入層が流入してるだってさ
川口駅周辺マンションも坪単価300
万以上当たり前になってきてるからなぁ
西川口駅の中国人もIT系の技術者が多いらしいし
川口市へ、高収入の若者が続々移住 バブル以来の税収増
https://www.asahi.com/sp/articles/ASP6Z7QK2P6ZUTNB00C.html
川口は旧市民と新市民で格差が出来てそうだね。
大宮エリアもそうなるんかね。もうなってる?
浦和は変ってなさそう。
新大宮上尾道路/初弾工事は今秋入札/関東整備局の発注予定新規WTOは7件
https://www.kensetsunews.com/archives/586441