埼玉の新築分譲マンション掲示板「大宮と新都心の今後の開発について6」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 埼玉の新築分譲マンション掲示板
  4. 大宮と新都心の今後の開発について6
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名さん [更新日時] 2026-03-03 08:34:40
【地域スレ】埼玉のマンション市況| 全画像 関連スレ まとめ RSS

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです!
今後の開発について話し合いましょう!

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】埼玉のマンション市況

[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20

[PR] 周辺の物件
バウス所沢小手指タワー

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

大宮と新都心の今後の開発について6

  1. 70496 匿名さん

    埼玉の推計人口 4カ月連続の減少 3月は731万7916人 人口が減った街3位は越谷、2位はさいたま、1位は
    https://news.yahoo.co.jp/articles/6ed16ca38b2362b9538be884eac15947a288...

  2. 70497 匿名さん

    大宮区はまだまだ人口増えそうだな

  3. 70498 名無しさん

    日本終了のお知らせ

    東京都埼玉県だけ人口増加 日本の総人口は14年連続減少

    https://www3.nhk.or.jp/shutoken-news/20250414/1000116337.html

    去年の日本の人口推計が発表され、総人口は前の年より55万人減って、14年連続の減少となりましたが、東京都埼玉県では人口が増加しました。
    神奈川県千葉県を含めた1都3県の人口は全国の29.9%を占め、過去最高となっています。

    総務省が発表した去年10月1日現在の人口推計によりますと、外国人を含めた日本の総人口は1億2380万2000人で、おととしよりも55万人、率にして0.44%減り、14年連続の減少となりました。

    一方、すべての都道府県の中で東京都埼玉県だけは人口が増えました。

    このうち東京都は、前の年より9万2000人、率にして0.66%増えて、1417万8000人となり、3年連続の増加となりました。

    総人口のうち11.5%が東京に集中していることになります。

    また、埼玉県は1000人、率にして0.01%増えて733万2000人と、4年ぶりに増加に転じました。

    総務省によりますと、いずれも外国人の入国超過が主な要因とみられる
    ということです。

    一方、神奈川県は0.05%減って922万5000人、千葉県は0.08%減って625万1000人でしたが、首都圏の1都3県の人口は全国の29.9%を占め、過去最高となりました。

    このほかの関東の各県は、茨城県が0.64%減って280万6000人、群馬県が0.62%減って189万人、栃木県が0.66%減って188万5000人、となっています。

    総務省は「全国的には人口の減少傾向が続いている中、東京では入国超過に加え他の道府県からの転入超過も増え人口の集中が見られる。引き続き人口動態を注視したい」としています。

  4. 70499 eマンションさん

    >>70485 マンコミュファンさん
    そうか?
    東京なら実現できないけど大宮には実現できるんだから大宮の目指す方向性が明確になるんじゃない?

  5. 70500 検討板ユーザーさん

    >>70498 名無しさん
    >総務省によりますと、いずれも外国人の入国超過が主な要因とみられるということです。

    外国人比率がどんどん増えていくのが怖い

  6. 70501 マンコミュファンさん

    >>70500 検討板ユーザーさん

    神奈川県箱根町とか観光地は2050年には軒並み外国人比率50%を超えるらしいからな
    外国人労働者であふれる
    おもてなしも外国人がする時代

  7. 70502 マンション検討中さん

    >>70501 マンコミュファンさん
    接客を学んだ箱根とかの外国人と違って、埼玉の外国人増加は川口の不法外国人のコミュニティのツテで増えてそうなのが怖いところ

  8. 70503 匿名さん

    >>70493 匿名さん
    埼玉都民が増えれば増えるほど満足度は上がる

  9. 70512 管理担当

    [NO.70505~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  10. 70513 口コミ知りたいさん

    >>70503 匿名さん
    自治体はそこのところを理解しているので、
    都内通勤が多い浦和区や南区を優先的に開発しているし、
    バス便地域の開発は後回しor再開発の予定はない
    年収が高い都内通勤の人に出ていかれたら困るからね

  11. [PR] 周辺の物件
    ヴェレーナ大宮櫛引町
    ドルフィーノ朝霞本町
  12. 70514 マンション検討中さん

    さいたまでも大宮は順調だけど浦和は行政機関がどんどん移転して衰退危機になってるから心配だね
    武蔵浦和もロッテが移転したり学校建設入札が不調に終わったりで不調が続いてる

  13. 70515 匿名さん

    外国人転入増加数が2位なのと転出者増加数1位なのが気がかり

    https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC05F8C0V00C25A2000000/

    総務省が発表した住民基本台帳に基づく2024年の人口移動報告(外国人含む)によると、埼玉県では、転入者数から転出者数を引いた「転入超過数」が2万1736人だった。23年から3103人減少した。転入超過数は外国人が東京都に次ぐ全国2位の増加幅となったものの、日本人の減少が響いた。

    転入者数は前年比で1555人減り18万8201人となったのに対し、転出者数は1548人増えて16万6465人だった。転出者の増加幅は埼玉県が全国首位だった。

    日本人は1万4016人と23年から3834人減少した。一方、外国人は731人増加し7720人だった。転入超過数に占める日本人の割合は64%で、前年から7ポイント低下した。同県によると、人口に占める在留外国人の割合は13年末に1.7%だったのに対し、23年末時点では3.2%で、今後も割合は高まる可能性がある。

    総務省は政令市と東京都区部の人口移動も発表し、さいたま市の転入超過数は7159人と、前年から472人減少した。

  14. 70516 検討板ユーザーさん

    >>70513 口コミ知りたいさん
    40年間ほとんどそのままなのは大宮だけ
    これが立ち位置の違いだろう

    >>70514 マンション検討中さん
    大宮もどうなるか分からんよ
    建築コストの上昇だけはどうしょうもない
    まぁ、未だに事業化できていない時点で論外だが

    >>70515 匿名さん
    川口や蕨や越谷にいる国や自治体に把握されていない不法滞在者が一番問題だ
    もちろん合法的に日本いる外国人も問題があるのが多いがな

  15. 70517 検討板ユーザーさん

    >>70513 口コミ知りたいさん
    だが駅前タワマンの典型的なコンパクトな開発に留まる。

  16. 70518 eマンションさん

    >>70514 マンション検討中さん
    中心地区の大宮が順調なのになぜベッドタウンの心配をするのか

  17. 70519 マンション検討中さん

    >>70516 検討板ユーザーさん

    40年前ってジャックもそごうもソニックもなかったけどね
    むしろここ40年で一番発展したの大宮でしょ

  18. 70520 通りがかりさん

    横浜はまた計画が出ましたね。
    高さ231mが2037年度目標だと。
    https://www.city.yokohama.lg.jp/kurashi/machizukuri-kankyo/kankyohozen...

  19. 70521 デベにお勤めさん

    >>70520 通りがかりさん
    最近こういう記事見るとGCSの1/5かーと思う様にしている。
    人間希望を持てば楽しくなるよ

  20. 70522 デベにお勤めさん

    >>70520 通りがかりさん
    どうせタワマンだからどうでも良いわ
    横浜駅は近距離鉄道ばかりで地域の拠点には良いけど首都圏や東日本の拠点にはなり得ないから駅力はちと弱い

  21. 70523 マンション掲示板さん

    >>70518 eマンションさん
    さいたま市という括りで見れば浦和、武蔵浦和、浦和美園の開発失敗は大きな痛手

[PR] 周辺の物件
ソルティア川越

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
ユニハイム所沢
ユニハイム所沢
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
プレイズ大宮日進町
スポンサードリンク
ヴェレーナ大宮櫛引町

[PR] 周辺の物件

ユニハイム所沢

埼玉県所沢市大字北秋津字上ノ台805番・806番ほか

5,490万円~6,890万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

57.48m²~70.11m²

総戸数 40戸

メイツ川越南台

埼玉県川越市南台3-3-2

2998万円~4998万円(モデルルーム販売のみ、2998万円(1階)・3498万円(2階)・4998万円(2階))

3LDK・4LDK

67.07m2~80.52m2

総戸数 117戸

バウス所沢小手指タワー

埼玉県所沢市小手指町1-25-8他3筆

未定

2LDK~3LDK

53.72m2~82.76m2

総戸数 659戸

アネシア志木本町

埼玉県志木市本町4-1111-1

3860万円~7780万円

1LDK~3LDK

45.5m2~83.17m2

総戸数 39戸

ルネ川口ユトリエ

埼玉県川口市朝日6-303-8の一部

4400万円台~7800万円台(予定)

2LDK~4LDK

73.11m2~100.64m2

総戸数 68戸

バウス新狭山

埼玉県狭山市新狭山2丁目

3300万円台~5000万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

62.67m2~72.39m2

総戸数 206戸

ユニハイム朝霞本町

埼玉県朝霞市本町2丁目

4048万円~7478万円

1LDK~3LDK

35.67m2~70.31m2

総戸数 193戸

ガーラ・レジデンス南浦和プルミエ

埼玉県さいたま市南区文蔵3-406-1ほか

未定

2LDK+S(納戸)・3LDK

55.26m2~68.04m2

総戸数 52戸

ヴェレーナ大宮櫛引町

埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1-867の一部ほか

4900万円台・5300万円台(予定)

3LDK

66.36m2・70.2m2

総戸数 48戸

プレイズ大宮日進町

埼玉県さいたま市北区日進町1-40-20

3400万円台~6400万円台(予定)

2LDK~4LDK

61.74m2~85.63m2

総戸数 111戸

サンクレイドル西所沢ステーションウィズ

埼玉県所沢市西所沢1-2-10

3,638万円~6,048万円

1LDK・3LDK

41.52m²~70.05m²

総戸数 81戸

ソルティア川越

埼玉県川越市菅原町7-38ほか

3,690万円~4,880万円

1LDK、2LDK

35.53m²~47.99m²

総戸数 44戸

ドルフィーノ朝霞本町

埼玉県朝霞市本町1丁目

5398万円~5798万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

69.54m2~70.76m2

総戸数 96戸