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横須賀線の中でも、ちとマイナーな新川崎。
再開発で変貌を遂げるはず…?
パークシティ、サウザンドシティ、シンカシティ、パークタワーと歴史を刻んできた新川崎周辺の物件や地域の情報を語りましょう。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/427325/
[スレ作成日時]2016-02-05 10:41:38
横須賀線の中でも、ちとマイナーな新川崎。
再開発で変貌を遂げるはず…?
パークシティ、サウザンドシティ、シンカシティ、パークタワーと歴史を刻んできた新川崎周辺の物件や地域の情報を語りましょう。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/427325/
[スレ作成日時]2016-02-05 10:41:38
島忠もDCMが買収するみたいですし、まともなSCあるのは江ヶ崎だけですから
クレストプライムレジデンスの位置に駅を移した方が今後の発展性に期待出来ますね。
https://news.yahoo.co.jp/pickup/6371478
非現実的な駅移転を夢想しながら江ヶ崎に居を構え新川崎に歩いて行くより、新川崎の近くに引っ越す方が精神衛生上良いと思いますよ。
>>1003 マンション検討中さん
リニアは東海道新幹線の東名間輸送の一部を代替するにすぎず、東名間往来人員が大幅に増えるわけではありません。品川にのぞみ全列車が停車している現在、これだけ寂れた街が、リニアで発展するというのは無理あり、鹿島田高架化は街の分断を解消しますが、廃村を復興させるほどの効果はないと思います。
エガ崎こそ何も無いんだよなぁ。
>>1003 マンション検討中さん
クレストプライムレジデンスは現駅舎から遠すぎて、街の救済には寄与しそうもありません。販売サイトで新川崎の駅名を極力隠しているくらいですから。
エガサキ民は新川崎コンプレックス丸出しだな。駅移転するといいねw
>>1012 マンション探しさん
駅は仮設じゃありませんよ
仮設のようにボロいですが、全く意味が違います(笑)
心を落ち着かせてください
仮設という人がいましたが、全て虚偽だと認定されています
このスレの流れを見ると分かると思いますが全く証拠が出せておらず、反論は全て感情論で証拠がないので誰の目にも嘘が明らかで分かりやすいですよ
駅移転or新設はパークシティ新川崎建設時の約束でしたから早く実現して欲しいですね。
>>1017 匿名さん
あのさ、あたかも過去の事実のように言ってるけど嘘がばればれだから
反論は、約束とやらのソースだせばいいだけ
過去スレ見ても、ずっとここまで何一つだせてないのが誰の目にも分かるから、見苦しい感情論の反論含めてやめたらほうがいいと思うよ
なんかもしかしたら数十年前に不動産屋さんが都合の良い嘘ついた人がいて信じてしまったんでしょうねぇ。
「この近くに移転するという噂がありますよ」なんて言う営業マンは昔はかなりいそうだし。
ある意味口車にのせられた被害者かもしれないですけど、もう駅できてから40年で今の位置を中心に開発が進んでしまっている現実をみて少年期の幻想から成仏してもらうのを切に願います。
駅廃止・移転論者のポジションはこんな感じ?
①江ケ崎に移転→過去に駅が近くにできると偽情報を掴まされて家を買った江ケ崎民。
②鶴見に移転→鶴見の人?それとも①③から派生?
③そもそも廃駅→武蔵小杉民。数年前に新駅が後からできたにも関わらず昔からある新川崎を「鹿島田駅があるじゃん」と無くそうとする。そのくせ「お前ら武蔵小杉で乗り換えするの邪魔なんだよ」と真逆のことを言うなに考えてるのかわからない人。
鹿島田駅が高架化されるのは15年以上先のお話。
新川崎駅も駅舎がボロボロだけど、10年前と何も変わらないから
10年後もこのままなのかなぁ。
結局新川崎駅は仮設駅ですからいずれは廃止されますよ。
この周辺に駅が無くなるよりはまだ江ヶ崎かパークシティ付近に
移転の方がマシ、というのは当然の理屈ではないのですかね。
さすがに新川崎廃止で鶴見に停車ではこの辺の人には厳しい展開でしょうから。
それすら無いとは言えないのが現状ではないのでしょうか。
あのさ、仮設駅ですからとか嘘はいい加減にしろよ
仮設駅という定義をいっくら聞いても出てこない
少なくともさ、この掲示板の意味を考えようよ
面目に将来考えてる人も見る掲示板なんだからさ
いくらすぐに嘘と分かる情報でもさ、虚偽報告はいい加減やめろよな
事実と希望的観測は分けて考えなければいけない
何度も言うけど反論は証拠で受けつけるよ
まぁ妄想なので証拠がないのは分かってるけど
皆様
この後、根拠ないので感情論と論点ずらしショーになりしばらくお見苦しいと思いますがご了承ください(笑)
必ず反論には根拠のソースが入っていないので、そこで虚偽確定と判断することがポイントです
ほらね、証拠出ず
虚偽確定
>>1021 匿名さん
武蔵小杉の人って、基本的に東京方面に通勤するのが基本だと思うし、武蔵小杉で乗り換えてる人って相鉄直通できてからはさらに多様になったので、横浜方面の駅に粘着しないと思うんですよね。
そうすると①が近いんですけど、普通に駅あるにこしたことないので引っ越してしまった人のような気がしますね。
駅移転とか仮設とかの虚偽情報を言ってる人はおそらく特定の1人が自演して書き込んでいるのは明らかなので。
根拠もない虚偽情報を平気で書く。どういう神経のひとなのでしょうか?
虚偽マンの方が訴えられそう
今の新川崎駅が移転して困る人は誰もいないですし
新川崎に移転計画があるのは昔から住んでいる人には常識かと
何でこんなどーでもいいことで喧嘩してるんですか?徹夜でポジションがー、証拠をー、犯人がーとか。新旧周辺住民、手を取りあって仲良く暮らせばいいでしょ。
駅移転という何の根拠もない嘘情報を流布する虚偽マン。
せめて根拠を示せばいいのにね。
虚偽マンっていったい誰のことだよ。
仮設民のことじゃないのか?
もっとわかりやすい統一用語使えよ!
安易にマン付けりゃいいってもんじゃない。
駅移転というか、今のホームの南側に新しい駅を作って西口、東口を作ればよいのでは?江ヶ崎からも徒歩5-10分短縮されるはず。今の駅(仮設駅?)は、そのままでね。新鶴見信号場ば少し縮小すれば広場も作れます。それで、クレストプライムレジデンスとパークシティーの住民もハッピーですね。
>>1043 マンション検討中さん
相鉄ライン停車と、グリーンライン乗り入れの二大イベントを同時に可能にするのは、やはり予定通り江ヶ崎跨線橋付近しかないのではないでしょうか。
そのあたりは、もう場所ないでしょ。
虚偽マンとはその名の通り虚偽を流布する輩。
つまりは根拠もなく新川崎移転論、仮設論を流布するマン笑。
何かしらの証拠や根拠になる情報があれば話は変わってくるのですがね…。
未だ出て来ないですね笑
移転仮設の証拠や根拠は、架空の話なので出しようがないですよね
なので、「誰でも知ってる」とか「常識とか」子供のような苦しまぎれの言葉だけが並んでいるのです
なんかここ人気あるんだなあ
>>1045 マンション検討中さん
貨物線南武支線連絡線の踏切あたりが良さそうです。
1番線横須賀方面
2番線西大井方面
3番線西谷方面
4番線新宿方面
4線しっかり寄り添ってホーム作れますよ。
ロータリーは江ヶ崎跨線橋東端の下に作れるかな。
おはようございます。
何やかんやで今日も新川崎は平和です。
駅や鉄道の話は別スレたててやったら?
もういいよ。おなかいっぱい。
虚偽を流す人なら管理人に頼んで削除してもらえば?いっそのこと出禁にすればいい。
新川崎が人気ということがよく分かりました
本来こういう人たちばかりが住むエリアに動脈線駅作った結果、恩恵が受けられなかった近隣から、駅の価値やよそから住み着いた駅周辺住民に敵意が向けられてるな
確かに、駅がどうなって欲しいというのは別の掲示板でやって欲しいよね。
仮設とか言ってる人はほとんど自分の希望を述べてるだけだから、この掲示板の趣旨にはそぐわないよね。
[NO.1056~本レスまで、情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
新川崎は今日も平和ですね。
妬み僻みは人気の町の宿命です
荒らしが削除されスッキリした掲示板になりましたね!
この掲示板同様、新川崎も洗練された街でありたいですね!
この辺りの新築マンションでは固定資産税は年間幾らくらいでしょうか?
結局は駅移転も駅廃止も仮設駅もアンチによる嘘情報だったみたいですね。まあ皆さま前々から分かってはいましたが笑。
妬み僻みは人気地域の宿命ですね!
新川崎が人気地域だというのは虚偽の情報である可能性が高いので
そうでないというならソースをお願いします。
それが無いようでしたら虚偽の情報として通報します。
こちらの駅は、駅周辺は栄えはていませんが、都心へのアクセスに惹かれ中古物件を検討しております。
相場はどのように推移しているがご存知でしょうか?
>>1079 マンション検討中さん
元々新築マンションの少ない地域なのでポロポロ建つミニ戸建ての情報になりますが、2012年くらいに4,000万円くらいだったのと同条件の物件が5,000万円くらいに上がってますね。
土地の固定資産税も上がってます。
>>1077
ったくなんで無駄にアンチを煽る?
案の定釣られて来ただろう。お前みたいなのが居るからこの板があれるんだよ。
折角平穏になりつつあったのに。
本当クソレスあげんなや。ぼけぇ。
↑うっさい。ぼけぇ。
> 2012年くらいに4,000万円くらいだったのと同条件の物件が5,000万円くらいに上がってますね。
それは嘘くさい。
具体的にどのへんのどういう物件ですか?ソースを教えてください。
>>1079
わざわざこんなところで聞くことですか?
ここで知らない誰かがこうだよ。ということをどういう根拠で信じるのですか?
自分でググったほうが早いですよね?
↓これってステマっぽいですよね?
> こちらの駅は、駅周辺は栄えはていませんが、都心へのアクセスに惹かれ中古物件を検討しております。
ははは。
結局は新川崎あたりの価値は上がっちゃってんだよね!
せいぜい頑張れよアンチ様w。
アンチのおかげでこの地域の価値が上がるんやでw
>>1088 あさん
わざわざってほどの敷居が高い掲示板なんですか?
このレベルでステマとか言われたら何も聞けなくなってしまいますよ。
掲示板の趣旨を考えて、みんな優しくなってほしいね。
コスギスレから流れてここにきた人いるよねー
粘着ネガとそれに対峙する粘着ポジ。小杉スレと同じ構図。
どちらも地域を貶めたいだけ。
>>1097 匿名さん
当時の価格で武蔵小杉などより安い。私自身人混みがきらいなので武蔵小杉や川崎みたいなターミナル駅は候補になかった。そのくせ都心やその他主要駅へのアクセス良好。あとはダイソー、スシロー、サイゼリヤがある(これはおまけ要素かなw)
パークタワーはもともとお得だったけど再販時の値上げ価格は歪みまくってましたよね。
最初から比べて10万くらい値上げから700万ほど値上げもあったりほんとバラバラでした。
マンマニさんのアドバイスで買った人多そうな。
パークタワーとシンカシティは悲惨なマンションオブザイヤーだからかわいそう
悲惨ってのは一生付きまとうよね
新川崎スクエアはいいよね。テナントの種類も数もちょうどいい。
何不自由しません。
あくまで個人的になんですけど鹿島田一丁目地帯の商店会はもっと色々な店ができてにぎわってほしいなぁ。。
むしろ逆行するようにミニ戸建てばかり建ってるけれども。。。
>>1100 口コミ知りたいさん
跨線橋はとっくに完成してるし、パークタワーも竣工遅れたけど最初に契約した人は安かったし。
どちらも買ったときより中古価格が値上がりしてるので悲惨ではないでしょ。買っといた方が得なんだから。
今日新川崎は開業40周年の日ですが記念式典とかは無さそうですね。
開業の日が昨日のことのようです。約束された駅移転の一刻も早い実現を願いたい。
>>1104 名無しさん
そうかな、僕も味の素社宅より駅側はもっと商業地域にしたら鹿島田東口の商店街とつながって便利だと思うんだけど。
ただこの発言はそこに住まれている方々の意思は無視したものなので住んでる方から見たらふざけんなって思われるでしょうが。
そこに住む方々に何かがあるわけではなくあくまで地域開発としての話です。
パークタワーモールにある唐揚げ屋さんからっと。かなりうまい。これ極秘情報だけど。
住めば都とはよく言ったものでこんなところでも満足するんだね。
仕事で仕方なく通っているけど、最初は嫌でしょうがなかった。
今はテレワークでおさらばだよ。今度はもっと環境のいいところで働きたい。
>>1112 販売関係者さん
仕事が充実していないと職場にいるのが嫌になりますよね。そうなると職場がある街が嫌いになるのでしょうね。分かりますその気持ち。
お仕事充実するといいですね!
>>1113 検討板ユーザーさん
こんな匿名の掲示板に職場の周りの地域の文句をチマチマ書いてるような奴だよ?仕事充実するわけないっしょw
こういうやつはこれからもずっと陰湿な書き込みばかり続けるんだよ。
グリーンラインはこないのは、ほぼ決定でしょ。
その夢物語にひっぱられるのは無駄かと。
スクエア側にも出口を作るとかの現実的な希望がいいと思うよ。
このスレ見返してみたらこの無敵の移転マンは2016年あたりからずっと粘着してるみたいですね。
あれから4年以上経ちますが移転計画は進展ありましたか?是非お答えくださいw
私も新川崎痛勤者です。ここ最悪です。事例あげます。
朝出社時、コーヒー買おうとしてもスタバありません、ドトールすらありません。
仕方なくセブンコーヒーで我慢しようと思ってもセブンもありません。
昼飯食べようと外に出るも周りには何もありません。ファミレスさえありません。ファーストフードもありません。仕方なくコンビニ弁当です。しかもミニストップ。( ;∀;)
夕方、夕食の材料買おうと近くのスーパーに行きます。京急??品揃えいいですか?
問題発生で終電間に合いませんでした。ビジネスホテルありません。ネカフェすらありません。徹夜明け朝飯調達しようとしてもマックすらありません。
出張で新宿行きます。時刻表みたら30分近く待ちになっていました。( 一一)
郵便局で速達だそうとしましたがどこにありますか?
ちょっと銀行に手続きが必要になりました。メインバンク系の銀行ありません。
同僚とBBQに行くのに会社近くで待ち合わせです。南武線踏切で足止めくらい、橋で渋滞。もうこんなところで働きたくない。と思うのは普通でしょう。
新川崎駅を発展させるには駅を移転させるしかないというのは住民の総意ですね。
>>1129 マンション掲示板さん
あえて泳がせといたほうがいいと思います。こういった輩の虚偽情報が原因で不動産売買で実害が出てきた際に訴えれるから。情報開示請求する際に投稿履歴が必要ですから。なるべく削除されないように。証拠になりますからね。
調べたら新川崎駅って1日3万人くらい利用してんだねー。
それをここでは五人くらいで駅移転するしないって議論してんだねー。
ウケるー!
>>1137 検討板ユーザーさん
移転厨は、多く見積もっても2人です
それでもって住民の「総意」らしいです(笑)
そもそも虚偽情報だし、ここで一人でも反対の投稿があった時点で「総意」にはならないので分かりやすく自分は嘘つきと言ってしまってるんですよね
この地域でオススメのご飯屋さんってありますか?
鹿島田側も含めて探しています。
駅から少し歩くが都鮨の寿司(特にマグロ系)はかなり美味しいよ。
金土の夜はいかにも裕福そうな老夫婦がタクシーで乗り付けます。
値段も質から見るとかなりリーズナブルです。
飲食不毛の地のあんな店で満足出来るってことは相当貧しい舌なんだろうね。
>>1144 匿名さん
あー、やっちゃったね。完全に個人の店に対する誹謗中傷だね。1143さんは都寿司の店主にこの掲示板で誹謗中傷の投稿があったことを伝えてあげたほうがいいよ。
>>1144 匿名さん
都鮨さん美味しいですよ。
きっとこのアンチさんは苦し紛れにこんな投稿したのだと思いますが…。
流石に個人に対する誹謗中傷はまずいと思います。
アンチさん自身の為にも今回の誹謗中傷投稿は謝罪もしくは削除した方がいいと思います。
都鮨さんが気の毒だよ…
>>1144 匿名さん
鹿島田を不毛の地扱いするあなたは絶対に食べたことないはずなのにあんな店扱いってどんな人格してるんですかね?
都鮨さんの名誉のために紹介しますと昭和の大横綱大鵬さんのご親族が経営しているお店で昔から力士やプロ野球選手、芸能人の方がよく食べに来る由緒あるお店です。
西城秀樹さんや河村隆一さんとかが知られてますね。(地元ではみんな知ってますが)
みなさんありがとうございます。
都鮨さん大変美味しいお店なのだと受け取りました。
こちらの地域に引っ越してきてから日も浅いもので、あまり詳しくありません。様々な情報を教えて頂けるこの掲示板に感謝します。
本当にこの地域の人たちって口汚い人が多いですね。
やっぱり江ヶ崎辺りの人と比べると住んでる人のレベルが違います。
新川崎はあちらに移転するのが妥当かと。
>>1148 近隣住人さん
都鮨ってそんな有名店だったのですね。今度行ってみようかな!
駅直結で便利なスシローがあるからいつもはついついそっちで済ませちゃうのですが笑。
情報ありがとうございます!
1度しか行ってませんが、鶏治の焼き鳥は美味しかったです。
クッチーナイルテットにはピザ窯があり、ピザ美味しいです。
行ったことないんですが、前々から行ってみたいお蕎麦屋さん、たけうち。
食べログ3.5オーバー、営業時間が短い。
鹿島田から府中街道を渡った先。
新川崎駅移転予定(笑)のエガ崎には何か美味しいお店はありますか?是非とも教えて頂きたい。
>>1158 通りがかりさん
やめてあげて笑
結局新川崎駅を江ヶ崎に移転とか言ってる人はこの彼一人だけなんだよ。その証拠に誰もエガサキの美味しい店を提示しないでしょ。飲食店不毛の地域とは?笑
まぁ、根拠なしに自分の家の近くに駅が来て欲しい願望だけですからね。
でもそのために個人経営店を批判したり口汚いとか言ってはだめですよね。
職場が新川崎から品川に移転したぜ。イヤーホー皆歓喜の渦だぜ。
会社もやっと見切りつけてくれたぜ。感謝感謝。
いやー、たった2駅移動しただけでこんなにも環境が良くなるんだ。何かにつけて便利便利。
ビジネス街の限界**みたいな新川とは月とすっぽんというか比較しちゃいけない相手だよね。陰鬱な新川と違ってさ、もう仕事行くのが楽しい。
再開発もとん挫で住みたいランキングにすら載らない不人気エリアで内輪揉めってのが笑える。外から見ればエガサキだろうが新川崎だろうがみーんなひとくくり目くそ鼻くそだろ
そんな鼻くそ連中が寄ってたかって目くそのエガサキ云々言うて見下しているだけ 笑笑
品川勤務!(妄想)
>>1169
主要駅としながらも他の駅と比べると便利じゃない。どんな文章よ。説明破綻。
知性ないわよ?笑
主要=物事の中心、非常に大事なこと
まあ上野東京あたりよりは便利じゃないけどまさかそこだとか言わないよね?笑笑
>>1172
まあ悔しいでしょうね。新川で頑張ってください。
スシロー、ダイソー、唐揚げや、寿司屋、焼き肉屋があるじゃないですか?
新川住民にはそれで充分らしいから大丈夫です。笑笑
[No.1179~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
今日も新川崎は平和です。
[No.1192~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
結局エガサキ移転民の投稿は削除されたみたいですね!
そりゃそうだ。新川崎駅の移転なんてありえないから笑
ていうかエガサキってなんすか??笑。地名ですか?
ホントだ。また削除されてますね…。もうこれに懲りて駅の移転などという虚偽の投稿は控えてもらいたいものです。
ていうかエガサキってどの辺りの地域のことでしょうか?
ちなみにエガサキをカタカナ表記は別にわざとじゃございません。iPhoneでえがさきを変換しようと思ったのですが漢字が出て来ません。ホントにそのような地名は存在しますか?
新川崎駅と鹿島田駅の間にあった串カツ田中の跡に新しい飲食店がオープンしましたね。居抜で入ったぽいから居酒屋さんかな?
>>1205 匿名さん
この前いきましたよー居酒屋さんです。
2階で飲んだんですがとても気の回る素敵なお姉さんがホールやってて楽しく飲ませていただきました。
開店したばかりだからかディスプレイに流れるのはBOOWYのライブDVDという懐かしさでした。
他に安室ちゃんしかないと言ってました。笑
いや~世間はコロナ第三波で危機的状況ですが
このさなかに新店開拓ですかまあ個人の自由に口出しするつもりも
自粛しろとかいうつもりもないですがこの時期に
新店で楽しく飲んだなどと能天気に書き込む意識は新川崎のご当地意識なのでしょうかね。
新川崎駅の改札口新設が実現したら、かなり嬉しいですね。湘南新宿ラインの快速停車もぜひ実現してほしいです。
https://hiyosi.net/2020/12/11/shin_kawasaki-11/
>1208
わざとミスリードさせようとしているのかただのバカなのか。。。
ResaleValueってあるじゃん。相対価値でランキングしたものに何の意味がある?
例えば資産千円が一万円になれば資産価値が10倍になったことになるが、他方10万円が11万円になるとして同じ一万の価値上昇でも1.1倍。そういうからくりでしょう。
そもそもランキングみろよ。10位内に矢向だの高津だの吉野町向ヶ丘なんてマイナーばっかだろう。あんたの言い分じゃ神奈川一の資産価値は江ノ島??
高級住宅街の横浜山手はじめたまぷら鎌倉新百合よりも江ノ島が価値が上?
横浜や川崎よりすごいって彼の地はすでに高止まりで上昇の余地がないところ。
RVって過去10年くらいの伸び率でしょう。新川崎って小杉に引っ張られてあがっているだけでしょう。
>1208
そもそも雑誌の記事は著作権保護の対象でそれらを無断でネットにアップすることは私的利用の範囲を超えて著作権法の公衆送信権侵害でれっきとして違法行為ですよ。
こういうことってこのご時世常識的なリテラシーなのに。。。
知らないのなら一般人としての常識が欠如している。こういう人が住んでいるマンションや土地には住みたくないな。
お。
またアンチが顔真っ赤にして連投しておりますな笑
今日も新川崎は平和です。
>>1212 評判気になるさん
>> こういう人が住んでいるマンションや土地には住みたくないな。
そう思うなら何でわざわざこの掲示板を見てわざわざご丁寧にコメントしてるのかな?なんでかな??
>>1211 評判気になるさん
まあアホがやあやあ言うとりますね。
何はともあれ天下のSUUMO様のランキングで5位は実際すごいね。だからこそアンチが湧いて来るんだろうけど。きっと悔しいんだね。それならここに書き込むよりもリクルートにクレーム言ったほうがいいんじゃない?w
今日も新川崎は平和です。
なら、そのSUUMOの住みたい街ランキングにすらはいらないってことは不人気の街ってことでいいですよね?天下のSUUMO様のランキングですよね?
>1217
もともとは資産価値が落ちない街ランキングだよね。”資産価値”ランキングとか相対評価を絶対評価のように意図的にタイトル伏せて画像貼ってるのはどういうこと?悪質で詐欺的じゃない。しかもSUUMOにクレームとか責任転嫁する性悪さ。
言い方悪いけど新川崎は小杉の属領みたいなところでは?小杉は高いけど新川なら手が届くしかも小杉の横で利便性は享受できる。小杉に寄生とまで言うつもりはないですが小杉の恩恵を受けつつ少々の不便さは享受するというそういう感覚でしょう?新川はビジネス街のイメージで住むことのメリットは特にないしね。
何だかんだでみんな新川崎が気になるんだね!
わざわざこの掲示板を見に来てくれてありがとう!
だから画像は貼っちゃいけないんだよ。違法なことはやめなよ。
罰せられるよ。
ビジネス街と言うが大手IT系の会社も事務所縮小ですでに新川崎から撤退の姿勢を見せているビジネスパークと言う位置づけも風前の灯火じゃないかな?
素直に5位はすごいなー。
それをシュバってケチ付けに来る人…
お察しします。
この近くのマンション団地は、よほど後ろめたいのかここの駅名隠して販売してますね。つか今後駅が無くなったら、入居者から訴えられないよう予防線はってるのかな。
その街にポジティブな情報(今回は資産価値5位)が紹介される。
→それに対して悔しい輩がネガ投稿をする。
→それに対して住民が顔真っ赤にして言い返す。
→それに対してネガが顔真っ赤にして言い返す。
以下繰り返し。
湘南新宿ライン減便みたいですね
日中新川崎停車は1時間1便になりそう
エガちゃんの本名かな。
>>1256 マンション検討中さん
新川崎利用者でないあなたが見守る必要はありませんけどね。笑
ってか駅が減ると路線の価値が低くなるのわかりませんかね。
別の駅に住んでる方々にも影響ありますよ。
街が衰退してきて治安も悪くなってますし
元住吉の事件は他人事ではないですね
この辺も外国人が多く住んでますから
資産価値に繋がるネタがひとつも存在しない絶望的な街のようですね。当面仮設駅の動向だけでもはっきりすれば少しは目処つきやすいんですが、JRから何の情報も出ないですしね。
>>1262 マンション検討中さん
はいはい。もうそういうのはいいから。
SUUMOの資産価値ランキング5位がよほど効いてるみたいですね。そりゃ悔しいよね…
もうこっち見ないでね。気になる気持ちは分かるけど。
新川崎の不動産市場は好調かと。。
戸建はもうオープンハウスの草刈り場でしょう。次から次と出てきます。たまにリビングハウスという感じ。
新築マンションはコンパクトのソルティア新川崎があと3戸。坪300万以上で370万超もあるのに凄い。
地域No.1のパークタワー新川崎もレインズ見ると上昇中です。
最近では1LDK(16階)、坪282万というのが超出物でしたがやはりすぐ捌けてしまったもよう。
元値から見ると約900万、再販売で約500万キャピタルが出てますがそれでも約350万お得という感じ。
一方でクレストプライムレジデンスは坪240~250前後なのにようやく第二期が始まるかどうか(しかも販売開始時期遅らしてる)で第一期先着順も残ってる…
ああ、あれはエガサキ物件だからか
周辺のムサコ、日吉、綱島、川崎、矢向、どこも坪350以上なのに、ここだけ坪282とは陥没し過ぎですな。将来性無しとの市場評価から、危なくて誰も買う気しませんね。まさにブラックホール。
ラゾーナ川崎の件で治安の悪さやこの辺に住むリスクが改めて取り上げられそうですね
>>1271 匿名さん
なんかネガするのに必死だけど、それ言ったら電車で同じくらいの時間の蒲田や鶴見新子安まで含まれるけど。
そもそもラゾーナの事件でここまでこじつける執念はすごいね。
多摩川と鶴見川と言う災害リスクの高い一級河川を両脇数キロの狭い範囲で挟まれしかも矢上川もあり中州みたいなところですね。
川崎多かれ少なかれ多摩川のリスクがついて回りますが、その上で鶴見川矢上川まで背負って更に過酷にしてまで住む人の心境がはかりしれません。
しかも地盤も悪い模様。表層地盤増幅率が2.33と数値も劣悪、地盤も三角州・海岸低地とのことで液状化リスクも高いところです。川崎市の揺れやすさマップも真っ黄色。台風と地震と二大災害に高リスクのエリアにあえて住もうというのはリスク管理という言葉を知らない世間知らずかただの情弱か命知らず。
スーパー台風が頻繁に発生、千年に一度とかいう言葉が通用しなくなった昨今ですよ。昨年の19号みれば多摩川と鶴見川に挟まれた地域にこれから住もうとは思わない。
>1263
そのSUUMO様の
2020住みたい街ランキング及び愛されている街ランキングですよ。
https://suumo.jp/edit/sumi_machi/2020/sumitaimachi_2020_kanto_31_100.p...
161位のランキング外 161にも入らないどうしようもない不人気ってことですよね?
先日、SUUMO様以外の別メディアもすみここち&住みたい街ランキングだしていましたが、ここでも新川崎はどこにもなし。別メディアでも人気ないのが証明されました。
https://www.eheya.net/sumicoco/
資産価値云々言うても不人気でかいていなけりゃ意味ないですよ。
災害リスクあり、人気もなけりゃ。。。
湘南新宿ライン使えるとか言うとるけど
あさは7時ころから夜は10時半くらいまでしかつかえんし一時間に数本しかない
限界しゅうらくのバス便並みじゃん。
https://ekitan.com/timetable/railway/line-station/187-12/d1
↑あータイヘンタイヘン
またパトロール隊のポジさんたちがプンプンになって負け惜しみを書きまくるんだろうな。。。でも、災害リスクは事実だしスーモの不人気も事実だからね。仕方ない。
資産価値ランキングのいいところだけ取り上げるってことはないよね?
なら住みたい街ランキング外も認めるよね?きっと。
病的なアンチの相手はやめましょう。
端から聞く耳持たないので貴重な時間をムダにします。
問題あれば削除を依頼するだけで良いのです。
相手し続ける人もアンチと同類とみなされますよ。
>>1279 匿名さん
連投お疲れ様です。顔真っ赤ですよw
もう年末ですよ!何の恨みか知らないけどこんなところで必死にネガ投稿続けるよりも他にすることないの?
てゆーか何でこっちばっか見てるのかな?
この町が嫌いならこっち見なきゃいいのにね。
資産価値ランキング5位がネガのハートに火をつけてしまったみたいだね。
SUMOさんどうしてくれんの!
>>1281
話そらそうと躍起ですね。笑
で、その狂気と言われる投稿は事実か事実ではないか?どうなの?
資産価値5位、住みたい街ランキング161以下ですね。これでいいですか?
資産価値でも江の島に負けたんですね。笑
早速パトロール隊のお出ましですね。笑
もう資産価値に頼るしかない。資産価値5位だけがこころのよりどころ。大笑
それ以外にはなにもない。かわいそうな
パトロール隊。ウーウーと出動ですね。年末パトロールご苦労様です。
もーw
SUMOさんが資産価値ランキングなんて発表するからーw
どうしてくれんの!
地盤も地歴もだけど、仮設駅だからやめた方がいいよ。
おっ!
盛り上がってるねぇ笑
今日も新川崎は平和なり。
>>1276 職人さん
このくらいの地盤は日本中でいくらでもあるし、地盤だけいいところ住みたいなら、全く別な街を探せばいいのに、夜中に一生懸命新川崎の地盤やら地形情報調べて投稿してるって本当にここが好きなんですね。
住もうと思わないのにどうしてここのスレに粘着してるの?
だったら住もうと思うところを調べればいいのに。
>このくらいの地盤は日本中でいくらでもあるし
かもしれませんが、
鶴見川、多摩川と大規模河川かつ浸水高リスク河川に一級河川の矢上川と両脇2~3Kmと極狭いエリアで挟まれた土地はほかにあるのでしょうか?
>夜中に一生懸命新川崎の地盤やら地形情報調べて
え!この程度の情報を一生懸命調べるという考えがもう情弱も甚だしいですね。
川崎市サイト行けばいいし、キーワード検索で新川崎、地盤なんて打てば一発、トップにでますよ。笑
どんだけITリテラシー低いのかと。。。自分で晒してどうするの?
>シュバって来たし
死語のネットスラングですか、今時こんな単語ダレに通用するのかと。
思わずググっちゃいましたよ。笑
俺かっこいいだろう?みたいなドヤ顔で書き込んでいる姿が目に浮かびますが
ただ馬鹿をさらけ出しているだけですよ。
いい大人なのに恥を知るということしらないのでしょうね。
↑
見回り隊から連絡を受けたポジパトロール隊がそろそろ到着する頃でしょうか?
>1297
ちょっと前の雑誌の記事のようです。
長期的に資産価値を維持できるのは地盤が固い、水害リスクが低いというのが今のtrendと書かれていました。
昨年の小杉の水害による資産価値の暴落を例に書かれていますよ。
https://news.yahoo.co.jp/articles/d41d92ae3ef212be8a45ee5f46686031a67a...
これ読んでどう思います?
相変わらずこの板には粘着ネガが張り付いてるんだね。
もうこっち見ないで欲しいよ。
何が目的?
>荒らし行為はやめて
んん?どこが荒らしなん?事実でしょう。
都合の悪い真実は荒らしで片付けようとするその姑息なやり方やめましょうよ。
>何が目的?
ネガの何が悪い?ポジばかりの掲示板っておかしいでしょう。
デメリットもきちんと議論したいということでしょう。
そもそもポジる人ってここの住人だからネガ=不都合な真実は認めないのだろう。
要はバカ(=ポジ)に正論いっても無駄ってことかな?
今日も新川崎は平和です。
シュバるって初めてきいた。一般的なん?
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
今年もみんな(粘着ネガ含む)に愛される掲示板でしたね!お疲れ様でした!!
来年もよろしくお願いします!
ネガの人の性格が悪すぎてマジでひいてます。。
新川崎、地盤の2つのキーワードでググると一番上に以下のサイトが出る。
http://dai-jisin-taisaku.info/yosoku/towndetail/402284/
揺れやすさ 2.32 で特に揺れやすいとあるね。
三角州・海岸低地は、河川河口部に形成される低平な土地で、主として砂や粘性土よりなる地盤です。液状化しやすい地盤です。ってあるよ。
新川崎近辺はゆれやすいって公式にもある。
https://www.city.kawasaki.jp/500/cmsfiles/contents/0000002/2403/map2.p...
新川崎近辺液状化率高いって公式にもある。
https://www.city.kawasaki.jp/170/cmsfiles/contents/0000046/46739/ekijy...
多摩川、鶴見川の水害ハザードマップ
https://www.city.kawasaki.jp/530/page/0000018174.html
新川崎は多摩川鶴見川どちらの浸水エリアに入るね。
新川崎駅周辺の用途地域は工業地帯
http://kawasaki.geocloud.jp/webgis/?p=0&mp=21
事実をエビデンスを示して述べました。
↑地球温暖化で昨今の台風は大型で勢力も強くなる傾向ですからね。
今後、スーパー台風が日常的になると水害リスクは大きな懸念材料。
こんな状況で大型河川に挟まれたこんなエリアは怖くて住めない。と考えるのが普通ですが、ここ買った人はこんな状況になるなんて考えもしなかったのでしょうね。
こうも急速に気象が変わるなんて思いもしないよな。
100年に一度とか1000年に一度のことが数十年、数年規模で発生するように急速に状況が変わっている。
買った人はしかたないがこれから買う人住む人はできるだけ地盤が良く水害リスクの低いエリアを選んだほうが良いと思う。
今後はさらに状況が悪くなると思う。
1317~1719は同一人物
ここってネガもポジも数人でやりあっていると思う。
ネガが具体的に攻撃するもポジは反論できないから必死とかひくとか捨て台詞で煽るからまたネガが畳みかけるという図式
雉も鳴かずば撃たれまいですよ。そろそろ落ちつこうよ。
えぇ~?
今さら新川崎周辺の地盤が弱いとか河川氾濫時に浸水の可能性があるとか言ってるの?そんなのみんな知ってるでしょ。
エガサキもムサコもほぼ一緒よ?
それらのリスクと地域や路線の利便性を天秤にかけていいところを探してるんじゃないのか?
どちらも満たすところが買えるんなら買えばいいじゃない。
また運営に削除されちゃいますよ!
気をつけてねネガさん。
ネガはリテラシー皆無なので放置で。
仮設駅周辺に5軒ほどあるようです。いずれ判明するので、悪徳な煽りは自制した方がいいですよ。
今回の年を跨いだ一連の流れ、発端は資産価値ランキングが発表されたのがきっかけ。
もーSUUMOさん!どうしてくれんの!!
>1341
自演お疲れさま
すみごこち&住みたい街ランキングhttps://www.eheya.net/sumicoco/
スーモ住みたい街、愛されている街ランキンhttps://suumo.jp/edit/sumi_machi/
あれ?どこに新川崎あるのですか?
価値だけあっても人気なければただの不良資産 笑
ついでに政令都市名に”新”のつく駅の格付けだとここCランクらしいっすよ。
https://www.athome.co.jp/vox/jtown/all/58791/
「資産価値5位」というワードがネガさんのやる気スイッチみたいだね!
ものの見事に釣られてるね!
わかりやすいね!
ネガじゃないですよ。事実ですよ。事実直視できないから
こんなリスクの高いところ買うんでしょうね。ババ抜き弱そう。笑笑笑
台風19号の災害見たら怖くて河川の近くは住めないですよ。
だって、19号の災害で住みたい街ランキング上位の小杉が一気に20位ですよ。
資産価値とか言っているけど小杉の資産価値が台風でどうなったんでしょうか?
ここは鶴見川矢上側にも接するので小杉以上にリスクたかいですよね。
もちろん特Aランクですよ。ワラちゃうくらいの駅舎と比べないでくれる?笑
水害に地盤。。。地震大国で台風通過道のこの日本で二大リスクを背負う土地に住むのはチャレンジャー
↑見てるんだ。
気になるんだね。クスクス
逆に新がつくところはそれなりのエリアってことで新川崎は新こそつけどあのみっともないぼろっちー駅舎で川崎に新を冠する資格ないということね?
クスクス
河川近くにそれも囲まれるように3つの川に挟まれた地盤の悪いエリアですよ。スーパー台風やゲリラ豪雨といった異常気象が年々酷くなり大きな地震も頻繁になりつつある昨今ですよ。私なら年中地震に怯え心騒ぎ。穏やかに過ごせそうにありません。ここに住めるのはよほど鈍感な人か豪放磊落な人なのでしょう。そういう性格あこがれます。頑張ってください。
いえいえ。
こんな災害リスクの高く、不人気でCランクの駅のあるエリアなので応援しに来ます!
結論出たね。怖いもの見たさで仮設駅スレに来たが、ここのリスキーぶりやっぱ半端なかった。
何が新宿直通だっつーの。一時間に2本とか信じられない。ど田舎かよ。ほんと使えない駅。結局小杉経由で行く羽目。
人間性というのは怒ったときやパニックになったときに明らかになるとは言われますが、怒らせてしまったようですね。
>キ◯ガイネガ
ただ伏字とはいえ内容が容易に特定できる罵詈雑言を平気で人に投げる人間性には驚きました。新川崎の住民はこういう好戦的な人が多いのかな?
何か嫌な思いさせると何されるかわかったものではありません。隣人にすると恐怖そのもの。それに比べてネガとさげすむひとの大人しさよ。こんな罵詈雑言はまずしないですね。
所詮C RANKの駅
あのプレハブ小屋みたいな駅舎で通勤すると思うと朝からげんなりしませんか?
> 性根腐敗してて気持ち悪すぎる
新川崎人の人格攻撃も半端ないっすね。
すぐに感情むき出しで口撃する姿にも恐怖です。
もう40年以上も前に新鶴見操車場のわきに造られた橋上駅ですからね。
見すぼらしくてもあの場所だとリフォームや拡張は難しいでしょうね。
”辛”川崎としたほうがお似合いのような気がします。
またなんか来てる…
さすがは資産価値ランキング5位!
アンチが必死じゃん!
https://news.yahoo.co.jp/articles/bbf28411a0107b1dc234ef45c23e24551691...
こんな記事がありました!
まだまだ川崎市は安泰ですね!
>>1367 匿名さん
はい、停車本数も少なくて凹みっぱなしです。すでに耐用年数越えているのに、改築不可能なので、早く移転先を決めて、安全なRC駅舎を建設してほしいです。でも廃止だけはどうか勘弁してほしい。
>1373
資産価値資産価値っていうのやめたら?
今年順位落ちる可能性もあり、下手したらランク外ってこともありうるよ。そうなったらネガの総攻撃が始まるよ。ダイアモンドでも新川崎って暴騰率-1%だし、人気ランキングにも出てこないような土地でしょ?今後大きく上がるとも思えない。
ネガに燃料与えるようなもの。
>1383
何の根拠も示すわけでもなく嘘とかやめてもらいたい。
針小棒大に突拍子もない話でもないし、実際にプレハブ小屋みたいって思う人もいるわけですからバラックだとしても大した違いはないでしょう。
プレハブだろうとバラックだろうと駅舎の中が暗く老朽化で古く小汚いのは事実。
掘っ立て小屋って言われないだけましじゃないの。
>これは嘘松w
ググらないとわからないような単語使うのやめませんか?迷惑です。
自分は”通ですから”という自慢げに自分に酔ってる様子が気持ち悪いです。
傍から見ればイタイおじさんですよ。
>>1382 口コミ知りたいさん
いやいや完全に嘘松やんw
あなたどういう状況で「知人」に急に新川崎にどう行くのって聞いたの?
その「知人」てどこ在住?なんの目的で「知人」に聞いたの?なんで新川崎に行きたかったの??ねえねえ教えてよーw
>>1398 匿名さん
所詮ネガの創作ですから。
きっと後半のバラック云々を面白おかしく言いたかったんだろうけど見事にスベっちゃったね。
しかもそのあとフォローしようと駅舎の写真のリンクを必死で探して貼ってるあたりが何かもう。
ネガも必死なんよw
なんやかんやでこの地に物件を持っているひとは勝ち組なんですね。
たしかに資産価値が下がりにくい街というのは物件所有している身としては心強い情報ですね。実際住んでいる人にとっては住みたい街ランキングなんて関係ないですから。
>>1399 eマンションさん
www
今回はネガの必死な姿が見えちゃいましたね!
新川崎が資産価値が高い街というのが周知されちゃいましたからねぇ…。そりゃ下げたくなるよねぇ競合地域の人達は。
逆に……ネガがんばれ!w
ツルハドラッグ上のソルティア新川崎も竣工前で最終1邸だし、パークタワー新川崎も平米単価101万(坪334万)が出てきました。まだ少し伸びそうな。
同時期より少し前に検討していたブリリアタワー池袋が坪350万→545万(マンマニさんによる)ですから可愛いものですが。
2LDKなら買えたんで抽選くらい参加すべきでしたね。
ソルティア新川崎???あそこは下平間ですよ。
鹿島田物件に新川崎をつけるデべの節操のなさに辟易しますが、それに乗ってシレっと新川崎の手柄にするバカにつける薬はないですね。
>>1406 匿名さん
うん、飲食店とかは多いの分かるけどさ、なにも徒歩5分の新川崎とそんなに差別化する必要もなくね?
両方で共存すればいいだけ。
他のエリアから見たらまとめて見られるんだからそんな小さな争いはどうでもいいよ。
AIRBIGや富士通ビルの近くの線路に、ホームを作っている気配があります。相鉄線の駅を作っているのでしょうか?クレストプライムレジデンスの北門が作られ始めたし、新川崎駅の(西側)南口も作られると嬉しいです。誰かご存知ですか?
いよいよ駅統廃合と移設動き出したようですね。早く老朽仮設駅をクローズして、小倉陸橋付近を中心に再開発進むといいですね。期待してます。
小倉陸橋の方メインで駅開発はあり得ないから期待しない方がいいですよ
今の再開発すすんだ側を放棄する理由がないですから、
そっちの方にホームを作っているのならそれは今の駅舎を作り替えるまでの臨時ホームを作っているのでしょう
>1410 通りがかりさん
https://kashimada-shinkawasaki.jimdofree.com/%E9%B9%BF%E5%B3%B6%E7%94%...
こんな記事があります。
単なる個人のホームページですね。
記事というほどのものではありません。
本人による4連投の誘導ですかね。
衰退の一途を辿る仮設駅付近と対照的に、江ヶ崎方面の発展がめざましいので、中間地点の小倉跨線橋付近への新ホーム建設は妥当でしょうね。市、鉄道会社、広域住民いずれにもメリットありそう。
ソルティア新川崎、完売と。
かなり高価格で竣工が4月となると早期完売ですね。
コンパクト物件でよく出てくる「女性のための快適住まいづくり研究会」が絡んでいたのが気になりましたがプラスに考えるなら買ったのは大部分女性という事なのでしょうか。
少しはお洒落な街になるのかも。
新川崎は変わらないとしても相鉄線の駅が増えるとかはあるのかな?
尻手付近にもうひとつできても良さそうな気がするけど
suumoさんの住みたい街ランキング2021です。
https://suumo.jp/edit/sumi_machi/2021/kanto/
homesさんの住みたい街ランキング2021です。
https://www.homes.co.jp/cont/s_ranking/#shutoken
さあ、今年の新川崎のランキングは如何に???笑
> AIRBIGや富士通ビルの近くの線路に、ホームを作っている気配があります。
小倉鉄橋付近を通ります。そんな形跡は見当たりませんが?
気配と言う意味がよくわかりませんが何か工事の様子があるのなら画像アップしてくださいよ。
>1422
ランキング外なのわかりきってんじゃん。
ここは資産価値だけが唯一の拠り所。
今年はその資産価値何位かな?
ランク上がっているといいね。
下がると不人気だの価値が下がっただの一斉に袋叩きなのだろうね。
大丈夫です。2021年は資産価値大幅アップでしょう。
アンチさんの自演連続投稿笑!
ありがとうございます!
まだまだ注目地域!話題に上がってるうちはね!ありがたいです!
あーよかった!
1422と1424なんて完全に自演じゃん…
まあなんか可哀想だからいいけど…
>1423 AIRBICと慶応大学前の直線道路の前。相鉄線の双方向のホームと思われる場所にシートをひいています。小倉橋からは見えませんが、周辺いろいろ整備していますよね。
>>1424 匿名さん
まあ実際住んでる我々としては資産価値ランキングの方が気になりますねぇ。ランキングが下がってもランクインしていれば儲けもんです!
次の発表を待ちましょう!
おっ鶴見駅にもホーム新設の動きがあるんだとか。。。
>鶴見駅にホーム新設 中距離電車停車を目指す動き
実は7路線も集結する大ターミナルの鶴見駅
鶴見駅は京浜東北線と鶴見線の列車しか停車しませんが、実は貨物線が集結する鉄道の要衝だったりします。同駅を通る路線について、以下へ簡単にまとめました。
●京浜東北線(ホームあり)
大宮~鶴見~横浜
●鶴見線(ホームあり)
鶴見~扇町など
●東海道本線(ホームなし)
東京~鶴見~横浜~神戸
●東海道貨物線(ホームなし)
浜松町~東京貨物ターミナル~浜川崎~鶴見~横浜羽沢~小田原
●品鶴線(ホームなし)
品川~武蔵小杉~新鶴見信号場(新川崎)~鶴見
●高島線(ホームなし)
鶴見~東高島~桜木町
●武蔵野線(ホームなし)
鶴見~新鶴見信号場~梶ヶ谷貨物ターミナル~府中本町~西船橋
乗りものニュース
https://trafficnews.jp/post/36326
食事するところほとんどなく、スーパーもいまいちな京急があるだけ。
自転車や車で鹿島田近辺まで行かないと生活はままならぬが道も狭く細く混んでる。それに食料品以外は川崎か小杉に行かないとそろわない。鹿島田ならまだしも新川崎近辺ではまともな人の暮らしを育むことはできない。新川崎はやめとけ。
以下の通りだと令和3年の公示価格、新川崎近辺は前年並みか低くなっているね。
https://tochidai.info/kanagawa/kawasaki-saiwai/
幸区の中じゃ下の下
>>1434 匿名さん
これな。
あんまりネガの相手はしない方がいいんだけどこのネガの場合なんかツッコミ所が多くてね笑。必死にネガってるんだろうけど何かズレてるんだよね笑笑。
わざわざ名前変えてまで連投してるのもねぇ笑。
鹿島田商店街の近くにOPEN HOUSEが店舗出しましたね。
今後戸建て物件が増えるのかしら。
このレス荒らしがいるから言いにくいけど、新川崎は他所と比べて空気が汚れてるなと思う。ベランダや玄関まわり、網戸やサッシ。あっという間にススで真っ黒。バス通りの交通量の多さと、ふそうの工場のせいかな?暮らしやすいけど、そこがネック(~_~;)
JR跡地に分譲住宅できるの?加瀬山は土砂崩れのアラート出ることあるからなぁ…あの辺は大丈夫なのかな
>1435
尻手や矢向よりも下って。。。笑
>スーパーならマルエツもあるし
ありますね。でも? そこに行くのに橋渡らないといけませんね。
例えばレジデンシャルスクエア居住ならわざわざ駅前跨線まで行って渡ってくだってマルエツ行くのですか?往復徒歩だと20分以上はかかりますよ。
自転車でも勾配のきつい狭い道を???遠回りして???面倒くさい。
だから不便なんですよ。ほんとアタマワル
駅前の跨線橋から小倉鉄橋までは1km以上あります。
その間は向こう側へ渡る術なし。鹿島田商店街に行くだけでも至極不便ですね。
多摩川で東京神奈川と分断されているくらいの分断状況ですよ。
都合の良いところしか書かない似非ポジとは違いますよ。
新川に居るからこそ不便さもヒックルメテ書いています。
近場に郵便局ありません。メジャーな銀行ありません。交番もありません。ファーストフード、ファミレス、スタバナイナイ。どこの駅前にもあるようなものがないです。駅前は道路。ナイナイ尽くしの新川崎です。
>>1442 買い替え検討中さん
連投お疲れ様です
マルエツは公式ホームページで駅から徒歩2分です
いろんな条件出して20分とか数字を一人歩きさせようとしても無理がありますよ
もう少しうまくネガれないものかと思いまねww
> マルエツは公式ホームページで駅から徒歩2分です
あなたは駅に住んでいるの?
ミスリードさせようと墓穴掘って。。。間抜け通り越して哀れだわ。
まあポンコツ具合からするとあのプレハブ小屋の駅に住んでそうだわ。
>1446
今時出勤とは大変ですね。
うちは会社が従業員を大切にしてくれるのでテレワークで出勤なしですわ。
駅から2分でも駅なんてコロナでほとんど使いません。
うちも静観なところがいいので駅西側っす。
レジデンシャルスクエアあたりなら徒歩往復20分はかかりますよ。
うちの専業もあんなところまで買い物なんて行かないよー。といいます。
車で小杉や川崎いったほうがよほど楽らしいですよ。
パークタワー駅近で便利そうだけど商業ビルとか住む気なれん。
周りのごみごみした感じや人通りの多さも落ち着かんね。
自分がそうだから他人も同じと自分中心で物事を考える人いるよね。視野が狭いと言うか物事に先入観を持って一面でしか見れない人。
頑固で柔軟性に乏しい人は高齢者に多い傾向だよ。
1446さんはたぶんそういタイプなんだろう。
パークタワー住みワイ、駅西のことはよう知らんw
>1440
直近で言うと都内某区(環七沿い)と横浜市某区(海沿い)です
10回以上転居してますが、新川崎は特にスス汚れ等気になりますね(^^;
操作場のディーゼル車の排気…なるほど。けっこう出てるんですかねぇ…
あと新川崎に住んでる友人から「水道水がとても飲めたものじゃない」と聞いて、「東京都よりまずい水道水なんかある?」と思っていたのですが、本当にまずい。薬品臭のようなえぐみを感じます(^o^;)水道管の古さなども関係してくると思うので、この地域の水がまずいとは言い切れないのですが…。私は気になりました。
悪いことばかり書いて申し訳ないので、良いことも。
加瀬山にカラスが多いのと、三菱ふそうに地域猫がいるので動物被害は多少起こるのですが、可燃ゴミの日でも綺麗なゴミ捨て場が多い印象です(^^)
連投すみません。
鹿島田駅側は平地なので普通のママチャリで問題ないですが、新川崎駅周辺に住むなら電動自転車(坂道でブレーキ酷使するので、定期メンテは必須)はあったほうがいいです。スーパーへ徒歩うんぬんの話が上がってますが、電動自転車があれば坂も距離も気にならないし、ヨーカドーのネットスーパーも利用できるし、スーパーへのアクセスはあまり気にならないですね。
>>1457 住んで5年さん
ディーゼルの煤じゃなくて鉄粉ならあり得るかもですがさすがに環七より排気ガス的な空気の悪さはないと思いますよ。どちらも昔に比べたらかなりマシなんでしょうけど。
あと、東京より神奈川の方が水道が不味いってのもあり得ないかと。川崎は最遠に近いとはいえ道志川水系の富士の水ですし。神奈川より良い水道水なんて静岡や富山、熊本みたいな湧き水を水道水にしてるところくらいでしょ。水道じゃなくマンションのタンクとかの問題では?
>>1458 住んで5年さん
路線橋渡るだけの50mあるかないかの坂を下る程度でブレーキを酷使するなんて表現したらメーカーの人に怒られますよ…。
そんな平地でしか使えない電動自転車なんか作るわけないじゃないですか。
無理矢理感ありすぎです。
> 電動自転車があれば坂も距離も気にならないし、
自転車使わないと買い物できない不便さに気づきませんか?それにあの狭い急坂を毎日自転車で往復ですか?子供いたらとてもじゃないけど無理ですよ。
それ以前に電動自転車がないと生活できないような場所なら小田急沿線の坂が多い地域と変わりませんよ。
>>1464 中古マンション検討中さん
さすがに坂が多い地域とは一緒にならんでしょ。路線橋を登り降りする程度の坂とは坂の長さも角度も全然違う。
でも鹿島田側の歩道が狭いのは同意する。
結局根本は新川崎側の買い物する場所が(少)ないことなんだよなぁ…。
うーん。
なんだか駅遠に住んでる人が自分ちの周りにスーパーがないだの不便だの理不尽に騒いでるだけなんだよな。
当方パークタワー住みですが越して来て生活に不便を感じたこと1度もないですよ。マジで。
なんだかんだでみんな新川崎が気になるんだなぁ
>1466
あっち側に渡るのに橋渡らないといけないのが不便だよね。
駅橋か小倉鉄橋しかないが距離が1km以上も離れているうえどちらも急こう配の坂があり歩道も狭い。それに小倉鉄橋は交通量多い。
新川崎は鹿島田側に住まないと不便至極なところ。
[NO.1462~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
新川崎について、勉強になるサイト。
最近できた動画みたいですね。
今は100いかない再生数だけど、ここから見て再生数増えるかもね。
題名は話題集めのためかディスってるようにも見えますが、よく聞くと貨物列車が近くにある駅というのが「わけ分かんない場所」ポイントみたいで、周りは立派と言っていますね。
そういえばですが、回答出てましたね!
https://www.pref.kanagawa.jp/documents/69453/02_r2_kentetsu-youbou-yok...
鹿島田商店街に新しくできた1人2人世帯向けマンション、一階にツルハ入るみたいだね。贅沢な時間?だったかパン屋も繁盛してるみたいだし。コロナで潰れた店もあったけど鹿島田は活気があっていいね。パークタワー前の二階建てのビルはできてからテナント募集で埋まらないね。入ってもまぁ塾とかになりそう。新川崎側はイマイチ発展しないよな。
ポータルを見ているとパークタワー新川崎はやはりすぐ売れる状態ですね。
直近だと6980万の3LDK70平米が1週間経たずに消えました。
新川崎でも坪330万を超える時代が来たなーという感じです。
レインズで確認すると1LDKや2LDKより3LDKの方が単価が高くなっていたりいます。
これはコロナ下でテレワークなど広め需要が強いせいなのかも。
現在は賃貸オーナーチェンジ1LDKが1件だけのようです。
これも投資より実需が強いあらわれでしょうか。
メイツ新川崎出ていました。166戸、5階建。12月から工事開始。
南加瀬、尻手黒川沿いに日陰とかいうラーメン屋ができた。
駅から遠いのにいつも行列できている。
食べログ見る限り、もっちり太麺で好みじゃないが、美味しいのかな?
尻手黒川沿いはラーメン屋いくつかあるが、残念ながら惹かれる店が無い
>>1485 通りがかりさん
今、中古マンションが異常な高値なので、新築もそれなりの値段にはなるでしょう。
崖下のマンションで斜面の一部は土砂災害警戒区域になってると思います。
加瀬山は削られたことはあっても盛土は古墳以外なさそうで、あまり心配していませんが。
仮称メイツ新川崎、条例環境影響評価準備書説明会のチラシ配ってた。
166戸で駐車場54台、駐輪場166台
駐車場少ないし、子供の駐輪場は確保できない?
うちはあまり影響無さそうだから行かないけど。
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
順位が上がっていればさすがといえるのだろうが
変わらないのであれば他と同じような減少幅なのになにが言いたいのだろうか?よくわからないね。
順位は、残念ながら3つ下がりました!
↑そうなんですね?
1489さんはあまり変わっていないとか。。。姑息ですね。あんまり変わっていないとかいう表現でごまかしている。
3つも下がれば大きく落ちているという感覚です。
新川崎はビジネスや研究施設、教育施設の拠点が多くあるところ。これらがテレワークに移行しているのだから乗客も減るわけですよ。テレワークが常態化すると事務所閉鎖や統合で人が減るのは想像に難くない。
話題のIBMの量子コンピューターの設置場所って、新川崎のあの一画?どこだろう…大和ハウスが建てたの新しい研究施設かな?
これだけの超最先端テクノロジーと、新川崎の牧歌的な雰囲気とのギャップが激しいけど、ちょっと嬉しいですね!
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
>>1496
産学官の創造的研究開発拠点と言う位置づけで研究機関や教育施設周りにはタワーマンションや商業施設が林立しているのに牧歌的とかずれてませんか?
牧って牧場って意味ですよ?
牧場という比喩も悪くないですよ。たくさん動物もいるし。
>>1498 周辺住民さん
研究施設はNANOBICにあります。
牧場的な意味はともかく、事実はそういうことです。
変に動物とかの議論は不要で、事実だけで議論しましょう。
https://news.yahoo.co.jp/articles/8525f872884e88aa605121e8bc822c1b45a2...