大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ザ・パークハウス 神戸元町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2021-04-13 00:01:47

公式URL:http://www.mecsumai.com/tph-kobe78/
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:名工建設株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

所在地:兵庫県神戸市 中央区花隈町7番1(地番)
交通:JR東海道本線「元町」駅(西改札口) 徒歩6分
   市営西神・山手線「県庁前」駅(西出口4) 徒歩3分
   阪急神戸高速線「花隈」駅(東口) 徒歩4分
   阪神本線「元町」駅(西改札口) 徒歩7分
   市営海岸線「みなと元町」駅(出口2) 徒歩6分
総戸数:78戸
間取り:2LDK・3LDK
専有面積:56.37m2~73.47m2

【神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板から大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2019.8.1 管理担当】

[スレ作成日時]2016-01-26 12:37:47

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ザ・パークハウス 神戸元町ってどうですか?

  1. 246 匿名さん

    ファミリー向けでない方が売れてますね。
    2LDKは特に人気みたいで完売必至では。

  2. 247 マンション検討中さん

    >>243 通りがかりさん
    音に神経質なのかもですが現在住んでいる家では
    ピアノの音や子供のバタバタ音が煩くて。
    壁や床の厚さの表記が各社違っていて比較しにくくて困ってます。

  3. 248 匿名さん

    そろそろ完売ですか?

  4. 249 匿名さん

    まだでしょう。

  5. 250 匿名さん

    >>238 通りがかりさん
    ボイドは凹んでるのとフラットでどちらが良いんですか?

  6. 251 匿名さん

    >>250 匿名さん
    たいしてかわらん

  7. 252 匿名さん

    かわらないことはないでしょう…



  8. 253 匿名さん

    コンセプトが異なる神戸タワーが発表されたので
    ホームズとの競合は益々減りそう。

  9. 254 匿名さん

    公式によるとEタイプも完売したようです。

  10. 255 マンション検討中さん

    自転車で色々と移動したいのですが三ノ宮~神戸は
    気軽に停めることができる場所はあるのでしょうか?

  11. 256 匿名

    >>255 マンション検討中さん
    自転車の人は結構いるけど、無断駐輪での
    イタズラや盗難は結構あります。

  12. 257 匿名さん

    神戸はumieとか無料の駐輪場多いけど三宮駅前は有料か路駐かな
    ここだと坂道を自転車で上り下りするのもけっこうキツいので徒歩の方が全然楽だと思う

  13. 258 匿名さん

    >>248 匿名さん
    あと11邸でしょうか。
    需要的に2LDKの方が
    早めになくなりそうですね。

  14. 259 匿名さん

    JRの元町よりも県庁前の方が近いですね。

    2LDKはメニュープランの間取りでしょうか。住みやすそうです。
    公式ホームページには11階と書いてありました。高層階ですし、売れるのは早そうです。

    11邸どの部屋が残っているんでしょうね。

    神戸は坂道多いので、自転車は電動アシストつきを買っておくといいかもしれません。

  15. 260 匿名さん

    頑張れ

  16. 261 匿名さん

    バーチャルだけでいいからモデルルーム変更しないかな。売れてしまったEタイプ見に行っても参考になりにくいのでは。

  17. 262 匿名さん

    >>261 匿名さん
    その通り

  18. 263 匿名さん

    >>262 匿名さん
    神戸タワーのサイトができてそちらに力を注ぎそうですが、こちらも完売ではないので充実して欲しいです。

  19. 264 匿名さん

    >>263 匿名さん
    それまでに完売

  20. 265 匿名さん

    >>259 匿名さん
    そうかな

  21. 266 匿名さん

    >>265 匿名さん
    間違いない

  22. 267 マンション検討中さん

    >>256 匿名さん
    ありがとうございます。
    都会なので盗難心配です。

  23. 268 マンション検討中さん

    >>257
    徒歩が基本なのですが自転車で移動したら
    三ノ宮の東や南、神戸の西なども行けるかと思ってます。
    海岸線でイオンに行けるようになるのは良いですが
    できれば自転車で行きたいですね。

  24. 269 マンション検討中さん

    >>261 匿名さん
    坂道なのでアシスト付は良いと思うのですが
    ますます盗まれてしまいそうですね。
    この辺りでは大丈夫でしょうか?

  25. 270 匿名さん

    >>269 マンション検討中さん
    盗み

  26. 271 匿名さん

    利用できる五駅五線のうち湾岸線だけは
    需要すくないと思ってましたが…。
    イオンモールが6月30日に一部開業
    9月全面開業で利用する機会は大幅アップ。
    交通利便性と静寂性のバランスか優秀です。

  27. 272 匿名さん

    公式ではあと9戸でしょうか。

  28. 273 匿名さん

    >>272 匿名さん
    もうすこし

  29. 274 匿名さん

    公式10戸になってました。

  30. 275 匿名さん

    知事選の結果を受けて県庁前の再開発が進みそうですね。

  31. 276 マンション検討中さん

    >>275 匿名さん
    それはない

  32. 277 匿名さん
  33. 278 匿名さん

    ホテル誘致で県庁前駅も整備されるかも。

  34. 279 匿名さん

    再開発は三宮中心でしょう。
    後は、企業がどこまで頑張るかですね。

  35. 280 匿名さん

    外資系等高級ホテル誘致は神戸市が率先してする仕事。
    景観にこだわり過ぎて、最優先ですべき仕事をやらない市長に知事がしびれを切らしたのではないかと思う。

  36. 281 匿名さん

    >>279 匿名さん
    再開発は三ノ宮(神戸市)ですね。
    県庁前再整備は県です。

  37. 282 匿名さん

    >>280 匿名さん
    知事は市長にダメ出ししたこともある。
    三ノ宮というか神戸を盛り上げて欲しい。

  38. 283 通りがかりさん

    元町駅の西口ももう少し綺麗にして欲しいですね。
    西口駅からでて、大通り渡って生田中学な横を通って兵庫県公館の前までの道はすごく神戸の山手の雰囲気があって好きです。
    それだけにあの駅の残念な感じがもったいない。

  39. 284 匿名さん

    >>283 通りがかりさん
    同意です。もったいない。
    モトコー立ち退き・再整備が鍵。これが進めば、景観連続性の点から可能性あるのでは。
    東口駅前広場は「まちなか拠点」再整備イメージ提案があったし少しは綺麗になるでしょう。

  40. 285 マンション掲示板さん

    この前、夜に元町駅から土地を見にいったのですが、ゴキブリ3匹見つけました。飲食店が多いのはいいのですが、道は暗いし、ゴキブリもいて妻はそれだけで拒絶してしまいました。

  41. 286 口コミ知りたいさん

    >>285 マンション掲示板さん
    そうですね。夏場は都市部はゴキブリだらけ。三ノ宮や工場地帯六アイも凄いですよ。
    元町でも西口山手はだいぶマシな方です。

  42. 287 検討板ユーザーさん

    >>285 マンション掲示板さん
    G問題は元町に限らずだと思いますが、最初がいきなりそれだと萎えてしまいますよね…

    とはいえここは1階に店舗も入らないし山側で周辺に飲食店も少ないので、他よりマシなのではと思うのですがどうでしょう

  43. 288 マンション検討中さん

    >>285 匿名さん
    ゴキは嫌ですが、町ですしそれなりいるでしょうね。
    関係ないのですがセミはそれほどいない気がします。

    この周囲は287さんの言うとおり飲食店それほど多くないですから
    上層階ならゴキもあまり攻めて来ないのかも。
    ディスポーザがあるのも強みになれば。
    ゴミ捨て場が毎日捨てられるのかも影響するのでしょうか?

  44. 289 口コミ知りたいさん

    周囲の飲食店は少ないですが周辺地域は
    評判の良いカレー屋さんが多いですね。
    カレー好きなら食べ歩き楽しめそうです。

  45. 290 匿名さん

    ここらは鳩凄いよ
    それが1番

  46. 291 検討板ユーザーさん

    えっ鳩なんて見たことないけど…
    花隈公園にいるんですかね

  47. 292 口コミ知りたいさん

    >>291 検討板ユーザーさん

    花隈公園にいますよ
    よのみや神社にも

  48. 293 匿名さん

    >>291 検討板ユーザーさん
    物件付近までは飛んでこれないのでは。
    餌があるわけでなく来る必要もないし。

  49. 294 匿名さん

    >>293 匿名さん
    鳩大敵

  50. 295 通りがかりさん

    本物件の花隈通りを挟んで向かいにあるブリリアタワー神戸元町に住んでいるものです。
    ご近所に財閥系三菱地所のマンションができるということでとても楽しみです。
    あそこの土地に和田興産など中堅デベロッパーのマンションが建設とかなら特に楽しみに感じることはありません。
    でも知名度が高くステータスのあるデベロッパーのマンションが建設とあれば、さらにこの辺りの雰囲気も向上するのではないかと思います。
    兵庫県神戸総合庁舎も移転後は三井不動産のパークコートあたりができると良いですね。

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