物件比較中さん
[更新日時] 2021-04-13 00:01:47
公式URL:http://www.mecsumai.com/tph-kobe78/
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:名工建設株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
所在地:兵庫県神戸市 中央区花隈町7番1(地番)
交通:JR東海道本線「元町」駅(西改札口) 徒歩6分
市営西神・山手線「県庁前」駅(西出口4) 徒歩3分
阪急神戸高速線「花隈」駅(東口) 徒歩4分
阪神本線「元町」駅(西改札口) 徒歩7分
市営海岸線「みなと元町」駅(出口2) 徒歩6分
総戸数:78戸
間取り:2LDK・3LDK
専有面積:56.37m2~73.47m2
【神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板から大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2019.8.1 管理担当】
[スレ作成日時]2016-01-26 12:37:47
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物件概要 |
所在地 |
兵庫県神戸市中央区花隈町7番1(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「元町」駅 徒歩6分 (西口) 神戸市営地下鉄西神・山手線 「県庁前」駅 徒歩3分 (西出口4) 神戸高速線(東西線) 「花隈」駅 徒歩4分 (東口) 阪神本線 「元町」駅 徒歩7分 (西改札口) 神戸市営地下鉄海岸線 「みなと元町」駅 徒歩6分 (出口2)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
78戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年12月中旬予定 入居可能時期:2018年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
名工建設株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 神戸元町ってどうですか?
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246
匿名さん
ファミリー向けでない方が売れてますね。
2LDKは特に人気みたいで完売必至では。
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247
マンション検討中さん
>>243 通りがかりさん
音に神経質なのかもですが現在住んでいる家では
ピアノの音や子供のバタバタ音が煩くて。
壁や床の厚さの表記が各社違っていて比較しにくくて困ってます。
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248
匿名さん
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249
匿名さん
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250
匿名さん
>>238 通りがかりさん
ボイドは凹んでるのとフラットでどちらが良いんですか?
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251
匿名さん
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252
匿名さん
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253
匿名さん
コンセプトが異なる神戸タワーが発表されたので
ホームズとの競合は益々減りそう。
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254
匿名さん
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255
マンション検討中さん
自転車で色々と移動したいのですが三ノ宮~神戸は
気軽に停めることができる場所はあるのでしょうか?
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256
匿名
>>255 マンション検討中さん
自転車の人は結構いるけど、無断駐輪での
イタズラや盗難は結構あります。
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257
匿名さん
神戸はumieとか無料の駐輪場多いけど三宮駅前は有料か路駐かな
ここだと坂道を自転車で上り下りするのもけっこうキツいので徒歩の方が全然楽だと思う
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258
匿名さん
>>248 匿名さん
あと11邸でしょうか。
需要的に2LDKの方が
早めになくなりそうですね。
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259
匿名さん
JRの元町よりも県庁前の方が近いですね。
2LDKはメニュープランの間取りでしょうか。住みやすそうです。
公式ホームページには11階と書いてありました。高層階ですし、売れるのは早そうです。
11邸どの部屋が残っているんでしょうね。
神戸は坂道多いので、自転車は電動アシストつきを買っておくといいかもしれません。
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260
匿名さん
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261
匿名さん
バーチャルだけでいいからモデルルーム変更しないかな。売れてしまったEタイプ見に行っても参考になりにくいのでは。
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262
匿名さん
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263
匿名さん
>>262 匿名さん
神戸タワーのサイトができてそちらに力を注ぎそうですが、こちらも完売ではないので充実して欲しいです。
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264
匿名さん
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265
匿名さん
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266
匿名さん
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267
マンション検討中さん
>>256 匿名さん
ありがとうございます。
都会なので盗難心配です。
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268
マンション検討中さん
>>257
徒歩が基本なのですが自転車で移動したら
三ノ宮の東や南、神戸の西なども行けるかと思ってます。
海岸線でイオンに行けるようになるのは良いですが
できれば自転車で行きたいですね。
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269
マンション検討中さん
>>261 匿名さん
坂道なのでアシスト付は良いと思うのですが
ますます盗まれてしまいそうですね。
この辺りでは大丈夫でしょうか?
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270
匿名さん
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271
匿名さん
利用できる五駅五線のうち湾岸線だけは
需要すくないと思ってましたが…。
イオンモールが6月30日に一部開業
9月全面開業で利用する機会は大幅アップ。
交通利便性と静寂性のバランスか優秀です。
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272
匿名さん
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273
匿名さん
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274
匿名さん
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275
匿名さん
知事選の結果を受けて県庁前の再開発が進みそうですね。
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276
マンション検討中さん
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277
匿名さん
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278
匿名さん
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279
匿名さん
再開発は三宮中心でしょう。
後は、企業がどこまで頑張るかですね。
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280
匿名さん
外資系等高級ホテル誘致は神戸市が率先してする仕事。
景観にこだわり過ぎて、最優先ですべき仕事をやらない市長に知事がしびれを切らしたのではないかと思う。
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281
匿名さん
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282
匿名さん
>>280 匿名さん
知事は市長にダメ出ししたこともある。
三ノ宮というか神戸を盛り上げて欲しい。
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283
通りがかりさん
元町駅の西口ももう少し綺麗にして欲しいですね。
西口駅からでて、大通り渡って生田中学な横を通って兵庫県公館の前までの道はすごく神戸の山手の雰囲気があって好きです。
それだけにあの駅の残念な感じがもったいない。
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284
匿名さん
>>283 通りがかりさん
同意です。もったいない。
モトコー立ち退き・再整備が鍵。これが進めば、景観連続性の点から可能性あるのでは。
東口駅前広場は「まちなか拠点」再整備イメージ提案があったし少しは綺麗になるでしょう。
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285
マンション掲示板さん
この前、夜に元町駅から土地を見にいったのですが、ゴキブリ3匹見つけました。飲食店が多いのはいいのですが、道は暗いし、ゴキブリもいて妻はそれだけで拒絶してしまいました。
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286
口コミ知りたいさん
>>285 マンション掲示板さん
そうですね。夏場は都市部はゴキブリだらけ。三ノ宮や工場地帯六アイも凄いですよ。
元町でも西口山手はだいぶマシな方です。
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287
検討板ユーザーさん
>>285 マンション掲示板さん
G問題は元町に限らずだと思いますが、最初がいきなりそれだと萎えてしまいますよね…
とはいえここは1階に店舗も入らないし山側で周辺に飲食店も少ないので、他よりマシなのではと思うのですがどうでしょう
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288
マンション検討中さん
>>285 匿名さん
ゴキは嫌ですが、町ですしそれなりいるでしょうね。
関係ないのですがセミはそれほどいない気がします。
この周囲は287さんの言うとおり飲食店それほど多くないですから
上層階ならゴキもあまり攻めて来ないのかも。
ディスポーザがあるのも強みになれば。
ゴミ捨て場が毎日捨てられるのかも影響するのでしょうか?
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289
口コミ知りたいさん
周囲の飲食店は少ないですが周辺地域は
評判の良いカレー屋さんが多いですね。
カレー好きなら食べ歩き楽しめそうです。
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290
匿名さん
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291
検討板ユーザーさん
えっ鳩なんて見たことないけど…
花隈公園にいるんですかね
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292
口コミ知りたいさん
>>291 検討板ユーザーさん
花隈公園にいますよ
よのみや神社にも
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293
匿名さん
>>291 検討板ユーザーさん
物件付近までは飛んでこれないのでは。
餌があるわけでなく来る必要もないし。
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294
匿名さん
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295
通りがかりさん
本物件の花隈通りを挟んで向かいにあるブリリアタワー神戸元町に住んでいるものです。
ご近所に財閥系三菱地所のマンションができるということでとても楽しみです。
あそこの土地に和田興産など中堅デベロッパーのマンションが建設とかなら特に楽しみに感じることはありません。
でも知名度が高くステータスのあるデベロッパーのマンションが建設とあれば、さらにこの辺りの雰囲気も向上するのではないかと思います。
兵庫県神戸総合庁舎も移転後は三井不動産のパークコートあたりができると良いですね。
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