- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
武蔵小杉地区の今後について・・・【92】
-
54639
匿名さん
-
54640
匿名さん
-
54641
匿名さん
-
54642
マンション検討中さん
-
54643
匿名さん
売りはあっても買い手が付かったからな
このスレでずっと言われてたが、ムサコ民は下がってないと言い張っていた
ムサコも今夏が勝負だな
ほんの少しでも内水がでたら終わりだからよ
この手の情報は直ぐ拡散する
なんで今のうちに大量の排水ポンプとスポンジを買っておくと良いぞ
アドバイスだ
-
54644
匿名さん
やはり東京を買うべきです。こんなところを買っても結局は後悔するだけなのでは・・・
東京はこれからも値下がりしません
ここはどんどん下がっていきますよ
-
54645
匿名さん
>>54642 マンション検討中さん
武蔵小杉は沿線が多いので。
SFTもMSTも成約無しでは無かったですね。
-
54646
匿名さん
>>54644 匿名さん
テレワークとコロナの影響を考えると、今から都内である必要性はむしろ感じないなあ。
下がる下がらないを気にして住居を選ぶ訳じゃないし。
-
54647
匿名さん
>>54643 匿名さん
実際に成約もあるしそれほど下がってもいないでしょう。
そもそも全国的に2月以降はコロナの影響でろくに販売もできない状況だったかと思うよ。
-
54648
匿名さん
-
-
54649
匿名さん
>>54644 匿名さん
東京のどこですか?
広すぎてわかりません
小杉はコンパクトでわかりやすいです
-
54650
匿名さん
>>54644 匿名さん
まあ、中長期的には東京も下がるでしょう。
テレワークが進み郊外へのシフトは明確ですが、テレワークが出来ず都内に住みたい人も一定数は居るのでニーズは無くならないでしょう。
価格は下がるもののそれなりに取引されるのが都内。
しかし、武蔵小杉タワマンのような中途半端な物件はニーズも見込めずまともな価格は付かないでしょう。
都内物件の価格が下がるので利便性求める人は都内買えてしまうし、広さや環境求める人は郊外戸建てに流れるでしょうね。
-
54651
匿名さん
ちなみに、タワマンの中古価格が3000万ぐらいまで下がれば買う人は殆ど居なくなると言う人もいます。
管理費や修繕積立金が3000万の物件に対してはあまりに高過ぎるからです。
-
54652
匿名さん
>>54650 匿名さん
中途半端の説明がないですね
都内といっても都心からの距離の遠い区や市がありますよ
-
54653
匿名さん
-
54654
匿名さん
3rd Avenueは蔦屋書店出店予定が頓挫したみたいですね。
グランツリーのシネコン招致失敗もですが、商業的な評価が低いのかな。
-
54655
匿名さん
>>54654 匿名さん
時期とタイミングが悪すぎました。
買い物の仕方は変わるかもしれません
-
54656
匿名
武蔵小杉のタワマンの場合、売れてもせいぜい2000万程度。よくて3000万まで。
これが中古の実質取引価格だ
今はここまで落ちている。
理由は買おうとする者がいない事。
売ろうとしても売れない以上 結局はここまで落とさざるを得ないのが現状だ。
だから3000万~4000万で新築で購入した人は住んだ分を考慮すれば、まあ妥当な所だろうか。
それ以上出して購入したならタダ同然の実質価格に驚愕し落胆するかもしれない
だが うらむならコロナと台風をうらむことだ
その2つがなければ こんな状況にはならなかっただけに惜しまれるところだ
-
54657
検討中
>>54656 匿名さん
すいませんが、口だけではなく、
証拠も見せて下さい。
証拠があるなら納得しますが、
もし、妄想なら病院行った方がいいですね。
もういい歳だし^^;
-
54658
マンション検討中さん
まあ、成約した事例も定かでないし
内水氾濫後でも資産価値があがってるってのも妄想でしょ
スポンサードリンク
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件