グランドメゾン御園座タワーってどうですか？Part2

高くても買い手がつくので、東京と張り合えるのは名古屋でここだけでしょうね。
ここより納屋橋の方が高く感じますけどね。

誰か戸境壁厚とスラブ厚を教えて下さる方いませんか？

グランドメゾン千種タワーでしょ。

>>503
へえ。千種が御園座に勝てるわけないでしょ。笑

千種ってかなり後の話ですよね？

>>505
御園座が解体から竣工まで大体4年。
現在、住生ビルが健在なので、
どう考えても5年先。と思いますが。

>>506
千種住生ビルは築25年と御園座や厚生年金会館のように建替えが必要な古いビルでもない。
五輪後に資材や人件費高騰が落ち着いた頃にようやく動き出しそうだね。

>>504
御園座の次にという意味なんですけどねー。
ちなみに千種の方が勝ってるのは新幹線からの乗り換えが容易な点だと思います。
出張帰りに東山線より中央線へ乗り換える方が楽だと実感しているので。

リニアができるころには名駅の乗換も便利になるそうですし、中央線はわざわざ外に出ないといけないので東山線でいいんじゃないですかね？
新幹線と東山線は物理的な距離があるので、もちろん東京へ行くことだけを考えた場合ですけど。

>>509
中央線はわざわざ外に出ないといけない？
ホームが地上にあるという意味でしょうか？
新幹線と在来線の乗り換え改札口を出て、1～2分ですよ。

>>510
そういう意味です。この時期はホームが風雨にさらされてちょっと辛いかなあと思っただけです。
将来、リニア〜東山線は新幹線〜中央線の乗換えと同じくらい便利になるんでしょうかね？
いろいろ楽しみです。

>>494
セキュリティがないってどういうことですか？

>>512

設定をすると、ドア、窓などを開けた時、
所定時間（１分程度）内に暗証番号を入力しないと
警備会社に通報がいくシステムのことです。

海外旅行なでの長期不在の時に重宝します。

>>513
あんた、いい加減にだまって
買う気もなくあーだこーだ評論家ぶってうっとおしいから消えてくれ

千種のスレ立てたらどう？

>>513
それがないとセキュリティがないことになるんですか？？
真偽は知りませんが、いつも張り付いているようで気持ち悪いですね。

なんか室内チープすぎて気に入りません。

>>517

だったら購入検討しなきゃいいじゃん。

>>517
室内豪華がよいなら納屋橋のプラウドさんオススメですよ、ぜひあちらへどうぞ。
その方が喜ばれると思います。

不便なところにあるマンションですね。歌舞伎役者らの待機部屋として、購入多いでしょうし、あと、賃貸や民泊、派遣事務所的な使い方なんですかね。
賃貸にでたら借りて、事務所として使うのが吉ですね。汚して使いやすい事務所的な仕様は、そのあたり意識されてますね。

>>520
そんなことばかり言うあなたには御園座よりあちらがよいかと思いますよ。笑

>>520

なんか読んでると＊＊＊っぽいみじめ臭が漂ってくるんですけど？なんでだろう？？笑

建築工事費が上がってるので仕様が落ちるのは仕方ないですね
くれぐれも高値掴みなさらないようお気をつけ下さい
もうアベノミクスも弾けましたし先行き暗いですから慎重に選んだ方がいいですよ

助言ありがとう
こんなのも心地よく聞こえるくらい満足してます

>>523
そんなことを気にする人は最初からここを検討しないと思います。

伏見の地下鉄駅の構内にお店ができるそうですね

>>523
建築費が高騰していて仕様が落ちてるから高値づかみなの？
アベノミクスが弾けた根拠は？（そもそもそんな日本語があるのか？）
慎重に選ぶとはここ以外に名古屋で良い物件はありますか？

以上３点について貴方の考えを回答してくださいな

ここの３０階以上の部屋を買う人と話をしてたら、
高値掴みとか気にしていない気がした。

例えば、
５０００万円の車を買って、
その車が買値以上で売れるとは思っていない。
気に入ったから買う感覚。

>>528
妄想乙。

529.530
下々の民乙

くだらない書き込みはスルーで。
19階以下で先行分譲の案内が届きましたね。
いよいよ完売に向けて動き出すのでしょうか。

本日、来ましたね、でも、マンション全体の細かな写真及び説明のパンフレットは何時になるのでしょうか？
川の隣のマンションは新聞などでも、そこそこのが入ってました、早く見たいです。

>>533
たしかにパンフレットを早く見たいけど
いつになるかわかりませんよね
そのくらいのスピードで売れているということなんでしょうが
買う側からすると残念ですね

>>534
のんびり待ちましょう。
作成はします。と積水さんも言ってますし。
バスルームの入れ替えが完了してしまえば、
意外と早いんじゃないです？

…年末年始でちゃんと入れ替えたのかな？（笑）

>>535
たしかにあのバスルーム変えるなら写真撮らないとパンフレット作れないですもんね！
気長に待つことにします(^^)

>>535
質問です
バスルームの入れ替えて？
教えて下さいませ

>>537
Pタイプのモデルルームに当初設置された
バスルームを入れ替える。ということです。
優先販売時は、Pタイプのバスルームは
見せて頂けませんでした。

>>538
教えて頂きありがとうございます
Pタイプとは？
モデルルームで2タイプの部屋を拝見しましたが
バスルームの印象が曖昧です
ただ扉がガラス(透明)では無かったのを覚えてます
良いようになれば、嬉しいですね

価格は未だ未定との事ですが
同じ方角の同じサイズなら29F～20Fの価格の変動と同じように変動と思っても良いのですかね？

>>539
Pタイプとは30階以上の高層階の130m2くらいの間取りです
すでに完売してますけど

>>539
30F〜の北西角部屋です。
モデルルームの大きい方になります。

>>539
価格については、優先販売時の申し込み状況を
ある程度織り込んでくるのでは？と予想します。
具体的には北側の中部屋などは
20Fと19Fで逆転現象が起きるとか…。
そこまでやらなくても、
階差での差額を縮めるくらいはあるかもしれませんね。

個人的には値段が多少高くなっても倍率下がるならそれでもよいくらいです。

539です
皆さま(540 541 542)、教えて頂きありがとうございます

では29階以下は関係無いのですね　(苦笑い)

御園はむちゃくちゃな人気ですね

先行分譲は、一般人でも申し込めますか？

一般人でも誰でも案内貰えれば先行分譲の枠に入れるけど・・
それでも買えるかどうかは?先行分譲で完売の可能性大ですし。
それよりもエグゼクティブフロアなのでバスルームの変更がどうなったのか早く見たいです。

>>546
まだバスルームって工事中なんですか？
どなたか最近の状況わかる方教えてください。

>>546
先行分譲の案内を貰ってないと参戦出来ないんですね。

>>548
一般の方には先行分譲のあとに一般分譲があるかと思いますのでお待ちください。

>>549
販売、関係者の方ですか？
部屋が残った時に一般販売になるのでしょうか？
期待してます