パレステージ光が丘ナチュラコートってどうですか？

機械式で造るより割り切って外で借りてくれってことでしょうか。
修繕費の問題とかありますし割高になるようならその方がすっきりしてていいんでしょうけど。
南側の駐車場というのがうまく利用できれば良さそうですけど空きあるんでしょうか。
ヤフー不動産だと完成予想図出てますね。デザインは可もなく不可もなく…ってところです。

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販売開始が延びたのでしょうか、分譲開始時期が2015年8月下旬になってます。
なので、詳細もまだまだ先になりそうな感じがします。
完成予想図が公式サイトに出ていないのはなぜなんだろうと思いつつヤフーのサイト見ましたが、クセのない無難なデザインのようですけどバルコニーの手摺りは階数や位置によってガラスかコンクリートという違いがあるようですね。

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バルコニー柵がガラス化コンクリートかわかれているのですか。
一般的には、外から見えやすい低層階はコンクリート壁で、上の方で外から覗かれにくいところは光や眺望を求めてガラスになっている所が多いかな。
こちらもそういう風になってきそうなんでしょうか。
とりあえず、情報はまだまだこれからを待つしかありません。

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>12さん
外観の完成予想CGを見ると、3階以上はガラスのバルコニー、
2階が白の手摺と茶色の手摺、ガラスと3タイプが混在しているので
もしかするとデザイン上の都合なのかもしれません。
1階は庭があるのでしょうか？背の高い植栽が目隠しになっているようです。

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詳細はまだのようで、ホームページの方では情報がわずかばかりですね。
バルコニーの向きは西か南という感じでしょうか？
道路に面している方がバルコニーかなと地図を見て思いました。
よく見たら完成予定が2015年12月中旬となっており、販売開始からあまり間が無いようですが、戸数が少ないから売れてしまうでしょうか。

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戸数が少ないと言っても55戸です。
中規模のマンションと言ってもいいのではないかと思います。
この規模だと、もう結構前から販売を開始して、モデルルームを作ってという感じじゃないかなと。
売れる自信があるのか、それとも入居してからものんびり売るという感じなのか。

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始発駅の光が丘なので、電車も席に座っていけそうかと思うのですがどうでしょうか。

IMAがあるほか、光が丘公園も気になっています。
デイキャンプやバーベキューもできるみたいなので、かなり広い公園のようですね。図書館もあるし、マンションに行くついでに下見してこようと思っています。

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光が丘公園、すごくいいですよ。イベントけっこう頑張っているんで、子供連れて行くと喜びます。
ジョギングしている人もすごく多いし、自然はもちろんたくさんだし。
BBQはものすごく人気があります。
今くらいの季節は特にきもちいいですよー！

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マンションの総戸数が55戸で、販売されるのが44戸？
残りは旧地権者（地主）さんの持ち分として引き渡しされるのですか？
ふと疑問が生じましたが旧地権者さんも管理組合の構成員となり、
管理費や修繕積立金を支払う形になるんですか？

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当然、旧地権者さんも支払いをするのではないのですか？
疑問に思ったこともありませんでした。
1割が旧地権者さんとなると、
この戸数でその他の人たちで管理費、修繕積立金の負担は大きすぎると思います。

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１ＬＤｋでこれだけ選べると検討し甲斐があります。賃貸もいいけれど、セキュリティーも安心感のあるマンションもいいかなと。収納もあるので部屋もゆったりひろく使えそうです。50Aは普通のマンションのような作りだし一人で暮らすにはもったいないくらいなのでは。

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駅から10分以上という立地で１DKの需要ってどれ位あるのでしょうか。
賃貸として出すには駅から距離がありすぎるように感じられます。
仕方がないのかもしれないですが、
ダイニング部分には窓が無いですので、日中でもライトは必要でしょうし、
6畳の居室には収納が大きく占められているのでまるまる６畳居室として使えるわけではない。
コンパクトに単身者が暮らして行くにはいいなと思うのですが、
分譲でだとどれ位需要があるのかなと感じました。

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>駅から10分以上という立地で１DKの需要
もし、価格がすごく安くなるなら、駅まで自転車利用で行くのもいいかなと思ったりしました。あとは、雨の日はバスが走っているなら、なおいいですよね。

都内は車を持つと駐車場代がかかるので、やっぱり自転車を使うとかするのが普通なのかと思ったりします。

1DKは一人暮らし用っぽいですね。友人が来た時に寝室を見せなくてもいい1DKは便利な気がします。分譲賃貸用でしょうか。

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地元民ですが光が丘駅までは徒歩か自転車のみしかありません。
そこからだと駅まで１０分ちょいで行けるので、運動のために毎日歩いてくのが良いかも
南側の病院前道路は、朝夕の通勤通学時間帯の自動車交通量が少し多いのと光が丘駅や近くの高校へ行くのに自転車がものすごい勢いで行きますので気をつけたほうが良いかも。（夕方のママチャリはすごい勢いで帰ってきます）
玄関から出て南側道路へ出るときには、十字路にミラーが無いので安全確認に気をつけた方が良いかもしれません。（建物南側に植えてある目隠しの植木が無いほうが良いかもしれません。管理費節約と通りに出る為の見通しが良くないので）

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24さんってご近所の方なのですね。いろいろと教えていただきありがとうございます。
結構気をつけて道歩かないといけないんですね。
車だけじゃなくて自転車に注意ですか。
住宅街ならでは、という感じ（汗）

ここならば歩いて行く人が多そうですね。

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一人暮らしで駅に近いと人が来ちゃっていやだなって思う人もいるみたいですよ、ある程度距離があればみんな遠慮するでしょうし、多少周りを散歩したり、休日はゆっくりしたいなと思う人もいるかもしれません。投資用で都内で持っておけばこれから賃貸での需要もそれなりにあると思います。３LDKは収納もあったりあでもアウトフレームだったらもっとよかったのにと思いました。

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あら、そういうこともあるのですか。人が来ちゃうって寄って行きたいなーみたいな感じですか？？

徒歩１２分ってリセールするにはきつい距離かなとは感じます。
永住するつもりでいるのならばお値段によっては考える余地はありそう。
あとはマンションそのものがどうなのか。
グレードがまあまあじゃないといけないかなぁ。

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光が丘、よさそうなところですね。

>>徒歩１２分ってリセールするにはきつい距離
ですね。だからこそ、永住目的の人が住むかなと思っています。徒歩15分以上で値段が格段に下がると聞いたので、12分はどのくらいお手頃価格なんでしょうね。

54.45㎡の2LDKのプランから完売しているようなので、夫婦2人の家族が多いのかとも思ったりして。1DKも40B1、40A2の間取りがなくなっていますね。

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１人暮らしで駅に近いと何かと便利に使われるって聞きます。あまりたまり場になるのもどうかと思うけれど一人はさみしいという人は駅に近いほうがいいでしょう。趣味が充実している人とかジョギングしたいとか目的がある人は駅が多少遠くてもいいのでは。時間を有効に使いたい方は早めに起きて朝活充実させて通勤されたり、早めに出て通勤先の駅で朝食とかもいいかもしれません。考え方もいまは多様化されているのでどうしても駅ちかでないと投資用として需要が無いというわけではないと思います。

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最近マンション前を歩いていたら、エントランス入口外の左側排水管にキーボックスが２つ付いていた
あれは何？　管理組合と近隣住民ＯＫ案件なの？　すぐ近くにカデンツァがあるのに・・・

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