京都で気になるマンション　part4

別に京都人ではないし、京都人に憧れてもいないので、かまいません。
生涯京都から出て都会に暮らしたことのない京都人は田舎者の代名詞です。

京都人でなくても、関西なら阪急北急沿線に住んでいなかったらバカにされますよ。
お金ないんだなって

別にお金持ちを尊敬していませんので、かまいません。
お金ありませんが、なにか？

阪急沿線狂信者がまた荒らし始めたね、、、

>>501 マンション比較中さん
京都は都会でもなく田舎でもなく、古都京都だから東京人や外国人に愛されているんだよ。

京都の人、英語で話すと逃げます。もっと国際化してほしい。

>>506 検討板ユーザーさん

たこ焼き屋のお兄さんからショップ店員も普通に英語喋ってるよ。あなたの周りの京都在住組は英語で話しかけられると逃げるんですか？

わしのマンションは英語が公用語よ。

>>507 名無しさん
どうせ滋賀県民の僻み投稿だろうな。

滋賀京都でカテゴリー括られてる時点で察しなさいよ
目糞鼻薬を笑うだよ

>>510 通りがかりさん
アタマの変なのが湧いてきた、、、
阪急狂信者じゃないの？（笑）

>>510 通りがかりさん

目糞が鼻薬を笑うんですか？
それは大変ですな。おもろすぎて大爆笑ですわ。

こんなところで爆笑出来て幸せな方(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

郊外組の阪急沿線狂信者と滋賀びわこ狂信者が京都スレから消えるいなくなる事をつよく願う。

京都市内の気になるマンションについて意見を交わすスレですよね？
地域で相手を貶めるさもしい人間度を競うクズは出て行ってください。

>>515 マンション検討中さん

ほんと最近の荒いコメントにはうんざりですね。
マンション検討する際に、とても参考になるいいコメント書いてくれる人もいるのに、こう荒れちゃうとそういう人は去っちゃいますね。。。

いい物件がないからネタがなくて荒れるんでしょうね。不動産屋頑張ってください。

自分の懐事情は別として、いま自分が住んでいる物件を売ってでも
手に入れたいと思う新築物件が全然ない・・・。中古ならいくつも
あるけれど。

民泊新法が施行されるけど新築マンションの管理規約は大丈夫なのかな？
新築の場合、管理規約っていつの段階でわかるものなの？

たしか築十数年は経っていると思うけれど、メロディーハイム富小路蛸薬師が
いいなあと思う。2000年代初頭に建てられた物件は重厚感があるよね。
さっきもその前、自転車で通ってきました。

>>519 マンション検討中さん
売買契約時に規約も併せて合意するはずなので契約前に確認はできます。
業者は売るためには平気で不都合は黙っているのでちゃんと文言を確認して、必要ならば専門家にも確認とったほうがいいですね。

京都は観光地なので駅近で手ごろな価格の物件は特に注意しなければいけないでしょう。
一度許可をとられてしまえば、あとから規約改正しても民泊をやめさせることはできません。
現時点では日数制限等で民泊許可とる人が伸び悩んでますが、
宿泊施設不足が解消されなければそれも緩和撤廃される可能性があります。

京都はいまホテル建設ラッシュ。2020年以降、ホテルが余り出す。

京都で気になるマンションって？

そりゃあ桂大橋がいつ完売するかが気になるに決まってるじゃん！笑

旭化成不動産レジデンスが上京区で分譲予定の3000m2以上のマンション予定地が何処か判る方いらっしゃいますか？

現在京都市内で発売中の新築マンションで何処マンションが1番不人気で売れ残ってるの？

ぶっちぎりで桂大橋でしょうな。

逆に売り行き好調なのは西大路のシエリアとシーンズだ。

>>532 匿名さん

なるほど。
京都駅西エリアって梅小路公園や京都水族館に鉄道博物館なんかがあって注目度の高いエリアになってきてるもんな。
新駅や中央市場の再開発事業も予定されているようだしね。

やはりマンションは人の集まる利便性の高い立地の物件を買わなきゃって事か。

西大路のシエリアとシーンズは、比較的買いやすい価格帯だし下京アドレス＋再開発エリア付近とあって買いなのかもしれないね。

まあ、働き盛りで小さい子供がいる世帯なら、西大路もいいよ。
でも年をとったら桂大橋でのんびりゆったり暮らしたいね。

>>535 職人さん
桂大橋に住むなんて、何の罰ゲーム？（笑）

>>535 職人さん
桂大橋に興味あるようだから、中古も検討してあげて！

https://smp.suumo.jp/chukomansion/kyoto/sc_108/pj_90178367/?kbn=2&...

ここ買うことに決めた！

538さん、
買ったら自慢の部屋や眺望の写真アップしてね。(笑)

>>538 周辺住民さん
嘘つき！

>>537

坪単価185万円ってこの辺りのマンション相場ですか？

それで売れるんなら相場だし、売れなければ相場より高いってことでしょう。
市内中心部は築５年くらいの物件も坪２８０万～３００万するよ。それでも
大概売れちゃうから相場だね。

>>542 買い替え検討中さん
京都市内中心部のマンションって急減してるようですねぇ。

>>537 匿名さん
立地的には、2000万前後がこの辺りの中古相場じゃないの？

まだ動きがないようだけど538さんって買いましたか？

三条大橋から撮った只今の鴨川。
やっぱり川沿いは不安だね。

えらいこっちゃ。三条大橋付近の鴨川。
この近くのマンションに住んでるんで、今ちょっと写真を撮ってみた。
川沿いに住むのも不安だね。

平安時代から鴨川沿いにしか住むことを許されなかった人がいて、洪水の度に悲劇が繰り返された。白河上皇も嘆いていた。

>>547 匿名さん
面白がってんじゃねーよ！
失う物を何一つ持たないニートは気楽に書いてるんだろうがな…

三条大橋から四条大橋を眺む。さすがに鴨長明のころとは
違うので、鴨川が決壊して溢れ出る不安はない。
この辺安心してお暮しください。